【正文】 材料應采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。2 施工：1)在剛性導管與設備、器具間連接時，；2)適用于不易受機械損傷的干燥場所。2 材料：1）墻體保溫材料應符合設計和有關規(guī)范、標準的規(guī)定，并按有關標準要求進行復驗；…2）外保溫系統(tǒng)的膨脹聚苯板應在自然環(huán)境條件下陳化42天或60℃蒸汽養(yǎng)護5天后，方可上墻使用；3）外保溫系統(tǒng)的抗裂砂漿應采用壓折比小于等于3的專用抗裂砂漿；4）外墻外保溫系統(tǒng)中所采用的玻纖網(wǎng)格布應經(jīng)耐堿高分子材料表面涂塑。外墻外保溫施工期間以及完工后24小時內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應低于5℃。氣溫低于5℃時對涂料凝結(jié)硬化不利。 設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件；2 建設單位或承包單位提出的工程變更，應提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。監(jiān)理細則由專業(yè)監(jiān)理工程師負責編制，總監(jiān)理工程師審核；2 監(jiān)理規(guī)劃的編制應針對工程項目的實際情況，明確項目監(jiān)理機構(gòu)的工作目標和具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法、措施，應具有指導性；3 監(jiān)理細則應符合監(jiān)理規(guī)劃要求，并結(jié)合工程項目特點做到詳細、具體，具有針對性、可操作性，明確質(zhì)量通病監(jiān)控要求和措施；4 內(nèi)業(yè)資料應由監(jiān)理工程師依據(jù)現(xiàn)場實際情況填寫，必須由本人簽字并同時加蓋崗位印章。 混凝土試塊管理應符合下列規(guī)定：1 施工現(xiàn)場應建立符合標準養(yǎng)護條件的標養(yǎng)室（箱），并對溫、濕條件進行檢查，填寫檢查記錄。 屋面蓄水試驗應符合下列規(guī)定：1 蓄水試驗應在防水層施工完成，并驗收后進行；2 將水落口用球塞堵塞嚴密，檢查滿足蓄水要求后，開始蓄水，蓄水深度最淺處不應小于20mm；3 蓄水時間為24小時，觀察無滲漏為合格，并做好記錄。留斜槎時，斜槎的水平投影長度不應小于高度的2/3；5 對設計規(guī)定或施工所需的孔洞、管道、溝槽和預埋件等，應在砌筑時進行預留或預埋，不得在已砌筑的墻體上打洞和鑿槽； 6 300mm及以上的洞口（含臨時洞口）應設鋼筋混凝土過梁，過梁安裝時伸入每邊墻體的長度應不小于250mm，坐灰應飽滿。2 控制芯柱混凝土澆筑質(zhì)量1）每層每根芯柱柱腳應采用豎砌單孔Ｕ型、雙孔Ｅ型或Ｌ型小砌塊留設清掃口，在T形、L形、十字形墻體接頭處排列時，應能滿足芯柱每個孔都能清理垃圾和綁扎鋼筋；2）每層墻體砌筑到要求標高后，應及時清掃芯柱孔洞內(nèi)壁及芯柱孔道內(nèi)掉落的砂漿等雜物；3）芯柱混凝土必須待砌體砌筑砂漿強度等級達到1MPa時方可澆灌，并應定量澆灌，做好記錄；4）用模板封閉芯柱的清掃口時，必須采取防止混凝土漏漿的措施；5）澆灌芯柱的混凝土性能應符合《混凝土小型空心砌塊灌孔混凝土》JC861的規(guī)定，并且其強度等級不得低于Cb20，坍落度不應小于180mm，粗骨料最大粒徑不應大于16 mm；6）澆筑芯柱混凝土前，應先注入50mm厚的與芯柱混凝土成分相同的水泥砂漿，然后開始澆灌混凝土。洞口處宜采取從洞口向兩邊排列的方法，洞口邊線不應與洞口下第一層砌塊豎縫同縫；2）砌至梁、板底時，應留200mm～300mm空隙，并至少間隔7d后，再用實心塊材斜砌擠緊； 3）門窗洞口預埋的門窗固定件應與砌塊規(guī)格一致，位置和數(shù)量應符合施工方案要求。3 控制組份材料計量偏差符合有關規(guī)范、規(guī)程要求。每次使用前應進行零點校核，保持計量準確。鋼絲網(wǎng)片放置后，應按隱蔽工程項目進行檢查和記錄；5 設置在砌體水平灰縫內(nèi)的鋼筋應進行適當保護，可在其表面涂刷鋼筋防腐涂料或防銹劑。豎向通縫不得超過兩皮小砌塊；4）小砌塊墻內(nèi)不得混砌粘土磚或其他墻體材料。當采用鋪漿法時，鋪漿長度不得大于750 mm，施工期間氣溫超過30℃時，鋪漿長度不得大于500 mm；4 外墻轉(zhuǎn)角處應同時砌筑。特殊情況下不能一次澆筑時，應在樓板澆筑時預留翻邊鋼筋，或澆筑翻邊前，后植鋼筋，并在澆筑翻邊混凝土前對樓板鑿毛、沖洗；2 。施工組織設計變更后，應重新進行審查；5 內(nèi)業(yè)資料應由各崗位責任人依據(jù)現(xiàn)場實際情況填寫，必須由本人簽字并同時加蓋崗位印章。 監(jiān)理單位管理質(zhì)量通病防控 監(jiān)理平行檢驗、旁站應符合下列規(guī)定：1 專業(yè)監(jiān)理工程師對易產(chǎn)生質(zhì)量通病的分項或分部工程應按不少于驗收標準要求10%的比例進行平行檢驗，并形成平行檢驗記錄；2 旁站監(jiān)理人員應對監(jiān)理細則和旁站方案中所確定的、易產(chǎn)生質(zhì)量通病的分項或分部工程施工進行旁站監(jiān)理，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量通病問題按規(guī)定及時上報，并處理，形成旁站記錄；3 旁站監(jiān)理人員應及時、準確地記錄旁站監(jiān)理內(nèi)容，施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員應在旁站監(jiān)理記錄上簽字確認；4 旁站監(jiān)理記錄的內(nèi)容應包括：旁站監(jiān)理的部位或工序、時間、地點、氣候、主要施工內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)或存在的問題及處理過程、處理結(jié)果。 建設單位應及時辦理施工圖審查手續(xù)，并將施工圖審查報告轉(zhuǎn)發(fā)給施工、監(jiān)理單位作為施工、監(jiān)理的依據(jù)。2）涂飾前，應對基層的平整度、裂縫等質(zhì)量指標進行驗收，驗收合格方可施工；3）涂飾前，應對基層進行清理，把基層表面的污染物清除干凈。 2 材料：1）墻體和屋面保溫材料應符合設計和有關規(guī)范、標準的規(guī)定，并按有關標準要求進行復驗；2）保溫材料的含水率應符合設計、工藝及施工技術方案要求。飾面層設計不宜選用粘貼面磚，當必須選用飾面磚時，應符合《黑龍江省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》DB23/。3）配電柜基礎間接地母線不應串聯(lián)，不應利用配電柜基礎做接地母線。連接板處宜有明顯標志；5）住宅電氣工程接地故障保護應采用TNS、TNCS或TT接地保護形式。豎井應在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。 3）無論采用何種熱源，低溫熱輻射供暖熱媒的溫度、流量和資用壓差等參數(shù)，都應同熱源系統(tǒng)相匹配。 地面低溫熱輻射供暖質(zhì)量差防控應符合下列規(guī)定：1 設計： 1）低溫熱輻射供暖系統(tǒng)的供、回水溫度應由計算確定，住宅工程供水溫度宜采用35℃～50℃，供回水溫差不宜大于10℃；3 施工： 1）當?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時，應設置管道水封，并禁止在一個排水點上設置2個或2個以上的水封裝置。在墻表面或地表面上應標明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過處嚴禁局部重壓或尖銳物體沖擊；8）管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時，管道系統(tǒng)應采取如下措施： ①在結(jié)構(gòu)縫處應采用柔性連接；②管道或保溫層的外殼上、下部均應留有不小于150mm可位移的凈空；③在位移方向按照設計要求設置水平補償裝置。3 施工：1）給水管道系統(tǒng)施工時，應復核冷、熱水管道的壓力等級和類別。4）使用角部鉸鏈的窗扇在出廠前應做好密封處理；5）門窗安裝時，先固定上框的一個點，然后調(diào)整門窗的水平度、垂直度和直角度，并用木楔臨時固定，消除門窗安裝不垂直、翹曲、標高不一致的現(xiàn)象；…6）門窗安裝應采用熱鍍鋅鋼片連接固定，固定點從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設置，中間間距不大于500mm。2 材料：1）高層建筑節(jié)能窗宜選擇A類型材，多層建筑塑料型材不低于B類，落錘沖擊采用Ⅱ類。預拌砂漿或干粉砂漿的抹灰應按砂漿說明書及相關標準執(zhí)行。 裝飾裝修工程 內(nèi)墻裂縫、空鼓防控應符合下列規(guī)定：1 設計：1）設計文件應對砂漿配合比、分層抹灰厚度提出要求；2）基層底宜鋪設鋼絲網(wǎng)或網(wǎng)格布；3）填充墻、隔墻應與周邊構(gòu)件可靠連接。填充層內(nèi)應配雙層Φ350鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，鍍鋅鋼絲網(wǎng)片中間為散熱管；地熱填充層配雙層Φ350鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，是新規(guī)定。防水層在墻、柱交接處翻起高度不小于300mm?！?）施工后，養(yǎng)護不得少于7天。 樓地面面層起砂、空鼓、裂縫防控應符合下列規(guī)定：1 設計：1）面層為水泥砂漿時，應采用1∶2水泥砂漿；2）面層為細石混凝土時，混凝土強度等級不應小于C20，并應隨打隨抹；3）細石混凝土面層的厚度為30mm～40mm。 樓地面工程 首層地面下沉塌陷防控應符合下列規(guī)定：1 設計：1）根據(jù)不同的土質(zhì)經(jīng)試驗確定回填土的壓實系數(shù)；2）當遇軟弱土或有機質(zhì)土時應換土回填或采用地面梁板結(jié)構(gòu)；3）混凝土墊層厚度不宜小于100mm，并應配置Φ6及以上雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋間距不應大于200mm。底模及其支架拆除時混凝土強度應符合設計要求，否則不得拆模。負彎矩鋼筋下面，應設置通長鋼筋馬凳，距支座200 mm，再按間距不大于500 mm設置，馬凳主筋不小于Φ16；2）現(xiàn)澆板宜采用平板振動器振搗，排除泌水。樓板混凝土標號大，水灰比大，容易引起樓板開裂。其它外墻陽角處應設置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不應少于7Φ10，長度應大于板跨的1/3，且不應小于2000 mm；在建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應設置雙層雙向鋼筋，這是一條新規(guī)定，原規(guī)定為單層鋼筋，放射鋼筋原為1／4L.5）現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開洞削弱等易引起應力集中處，鋼筋直徑不應小于8mm，間距不應大于100mm，并應在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。在角部（或交叉處）不得設鋼筋端頭，不得預制直插安裝。對不能同時砌筑又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。3）在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。當采用砌體結(jié)構(gòu)時，應設置間距不大于2 m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂；因為女兒墻完全外露，受溫差影響較大，容易引起開裂，所以縮小構(gòu)造柱間距可以防止墻體開裂。其它層在窗臺標高處應設置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于60mm，縱向配筋不宜少于3Φ8。④有利于改善室內(nèi)環(huán)境。缺點；①內(nèi)外墻片之間，需要有連接件連接，構(gòu)造較傳統(tǒng)墻體復雜。7）伸出屋面管道卷材防水層泛水收頭的做法：①管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應抹出高度不小于30mm的圓錐臺；②管道周圍與找平層之間應預留20mm20mm的凹槽，并使用密封材料嵌填密實；③管道根部四周應增設卷材防水附加層，寬度和高度均不應小于300mm；④管道上的防水層收頭處，應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。…3 施工：1）屋面防水構(gòu)造層次應找坡正確；2）屋面隔氣層應沿突出屋面結(jié)構(gòu)物向上連續(xù)鋪設，并高出保溫層上表面不小于150mm檢查中發(fā)現(xiàn)很多單位隔氣層只鋪到突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，應在保溫層上返150MM.3）屋面保溫層保溫材料的含水率必須符合設計要求；保溫層材料的含水率過大，則導熱系數(shù)增大，影響屋面保溫效果。分格縫間距不宜大于2m，縫寬不應大于30mm，且不小于12mm，縫內(nèi)嵌填密封材料。…3 施工：1）防水混凝土應分層連續(xù)澆注，分層厚度不得大于500mm；2）防水混凝土必須采用高頻機械振搗，振搗時間為10s～30s；3）防水混凝土應連續(xù)澆注，宜少留施工縫。所以，不能將不同品種的水泥任意混合用。4 實體質(zhì)量通病防控 防水工程 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏防控應符合下列規(guī)定：1 設計：1）設計中應充分考慮地下水、地表水等對結(jié)構(gòu)的影響，以及由于人為因素而引起的場地周圍水文地質(zhì)變化的影響，合理確定場地地下防水設防高度；2）結(jié)構(gòu)設計時，地下室外墻、基礎底板（或防水底板）應進行抗裂驗算，并不得貫通；3）地下室墻板宜優(yōu)先采用變形鋼筋，可適當提高配筋率，優(yōu)先采用細直徑、密間距，網(wǎng)片鋼筋間距不應大于150mm，分布宜均勻。2 在工程質(zhì)量檢查報告中，應對質(zhì)量通病防控的設計要求落實情況進行評價。 住宅工程質(zhì)量通病 mon defects of residential buildings住宅工程施工中和完工后易發(fā)生的、常見的質(zhì)量缺陷，通常也稱為住宅工程實體質(zhì)量通病。 本規(guī)范適用于黑龍江省住宅工程質(zhì)量通病的防控，其它工程質(zhì)量通病的防控可參照本規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。 住宅工程質(zhì)量通病防控 prevention and control of mon defects of residential buildings對住宅工程質(zhì)量通病從設計、材料、施工、工藝和管理等方面進行的綜合有效的防止、控制方法和措施。分包單位應制定分包工程的質(zhì)量通病防控措施，經(jīng)總包單位審查、監(jiān)理單位審批后實施；2 質(zhì)量通病防控措施包括實體質(zhì)量通病、管理質(zhì)量通病和工藝質(zhì)量通病防控重點，材料、施工等方面防控措施，通病防控驗收及落實責任要求等內(nèi)容；3 工程施工中，應嚴格按設計要求和《住宅工程質(zhì)量通病防控措施和實施方案》進行施工；4 工程完工后，總包單位應填寫《住宅工程質(zhì)量通病防控工作總結(jié)報告》（見附錄B），在工程竣工報告中應重點說明質(zhì)量通病防控措施落實情況和成效。防水混凝土設計時，應采取預防混凝土收縮的措施；5）結(jié)構(gòu)設計時，應根據(jù)建筑平面形狀、荷載、地區(qū)溫度變化等，合理設置后澆帶和變形縫；6）施工圖中，應注明或繪制加強帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖；…7）基礎底板的混凝土墊層厚度不應小于100mm，在軟弱土層中不應小于150mm，底板下宜設置柔性防水層。粗砂：—。拆模后應將留下的凹槽用密封材料封堵密實，并應用聚合物水泥砂漿抹平；…5）防水混凝土終凝后必須立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于14d。主要的作用就是上下層隔離。4）剛性防水層：①剛性防水層攤鋪時，宜先鋪三分之二厚度，放置鋼筋網(wǎng)片后，再攤鋪三分之一厚度，并振搗、碾壓密實，收水后二次壓光；②剛性防水層與管道、天溝、檐溝的交接處應留設20mm20mm的凹槽，并使用密封材料嵌填；③剛性防水層與山墻、女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，應留設寬度為30mm的透縫，并用彈性密封材料嵌填；④剛性防水層混凝土養(yǎng)護時間不應少于14d。缺點；①由于圈梁、樓板、構(gòu)造柱等會引起熱橋，熱損失較大，②不便于用戶二次裝修和吊掛飾物。③外側(cè)墻片受室外氣候影響較大，晝夜溫差和冬夏溫差較大，容易造成墻體開裂和雨水滲漏。監(jiān)督站規(guī)定，外墻不宜采用夾心保溫技術。5）頂層門窗洞口過梁宜結(jié)合圈梁通長布置，若采用單獨過梁時，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不小于600mm，且應在過梁