【正文】 材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。2 施工：1)在剛性導(dǎo)管與設(shè)備、器具間連接時(shí)，；2)適用于不易受機(jī)械損傷的干燥場所。2 材料：1）墻體保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；…2）外保溫系統(tǒng)的膨脹聚苯板應(yīng)在自然環(huán)境條件下陳化42天或60℃蒸汽養(yǎng)護(hù)5天后，方可上墻使用；3）外保溫系統(tǒng)的抗裂砂漿應(yīng)采用壓折比小于等于3的專用抗裂砂漿；4）外墻外保溫系統(tǒng)中所采用的玻纖網(wǎng)格布應(yīng)經(jīng)耐堿高分子材料表面涂塑。外墻外保溫施工期間以及完工后24小時(shí)內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5℃。氣溫低于5℃時(shí)對(duì)涂料凝結(jié)硬化不利。 設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；2 建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。監(jiān)理細(xì)則由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制，總監(jiān)理工程師審核；2 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)和具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法、措施，應(yīng)具有指導(dǎo)性；3 監(jiān)理細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃要求，并結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)做到詳細(xì)、具體，具有針對(duì)性、可操作性，明確質(zhì)量通病監(jiān)控要求和措施；4 內(nèi)業(yè)資料應(yīng)由監(jiān)理工程師依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況填寫，必須由本人簽字并同時(shí)加蓋崗位印章。 混凝土試塊管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1 施工現(xiàn)場應(yīng)建立符合標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)條件的標(biāo)養(yǎng)室（箱），并對(duì)溫、濕條件進(jìn)行檢查，填寫檢查記錄。 屋面蓄水試驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 蓄水試驗(yàn)應(yīng)在防水層施工完成，并驗(yàn)收后進(jìn)行；2 將水落口用球塞堵塞嚴(yán)密，檢查滿足蓄水要求后，開始蓄水，蓄水深度最淺處不應(yīng)小于20mm；3 蓄水時(shí)間為24小時(shí)，觀察無滲漏為合格，并做好記錄。留斜槎時(shí)，斜槎的水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3；5 對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)定或施工所需的孔洞、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時(shí)進(jìn)行預(yù)留或預(yù)埋，不得在已砌筑的墻體上打洞和鑿槽； 6 300mm及以上的洞口（含臨時(shí)洞口）應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，過梁安裝時(shí)伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250mm，坐灰應(yīng)飽滿。2 控制芯柱混凝土澆筑質(zhì)量1）每層每根芯柱柱腳應(yīng)采用豎砌單孔Ｕ型、雙孔Ｅ型或Ｌ型小砌塊留設(shè)清掃口，在T形、L形、十字形墻體接頭處排列時(shí)，應(yīng)能滿足芯柱每個(gè)孔都能清理垃圾和綁扎鋼筋；2）每層墻體砌筑到要求標(biāo)高后，應(yīng)及時(shí)清掃芯柱孔洞內(nèi)壁及芯柱孔道內(nèi)掉落的砂漿等雜物；3）芯柱混凝土必須待砌體砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到1MPa時(shí)方可澆灌，并應(yīng)定量澆灌，做好記錄；4）用模板封閉芯柱的清掃口時(shí)，必須采取防止混凝土漏漿的措施；5）澆灌芯柱的混凝土性能應(yīng)符合《混凝土小型空心砌塊灌孔混凝土》JC861的規(guī)定，并且其強(qiáng)度等級(jí)不得低于Cb20，坍落度不應(yīng)小于180mm，粗骨料最大粒徑不應(yīng)大于16 mm；6）澆筑芯柱混凝土前，應(yīng)先注入50mm厚的與芯柱混凝土成分相同的水泥砂漿，然后開始澆灌混凝土。洞口處宜采取從洞口向兩邊排列的方法，洞口邊線不應(yīng)與洞口下第一層砌塊豎縫同縫；2）砌至梁、板底時(shí)，應(yīng)留200mm～300mm空隙，并至少間隔7d后，再用實(shí)心塊材斜砌擠緊； 3）門窗洞口預(yù)埋的門窗固定件應(yīng)與砌塊規(guī)格一致，位置和數(shù)量應(yīng)符合施工方案要求。3 控制組份材料計(jì)量偏差符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求。每次使用前應(yīng)進(jìn)行零點(diǎn)校核，保持計(jì)量準(zhǔn)確。鋼絲網(wǎng)片放置后，應(yīng)按隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查和記錄；5 設(shè)置在砌體水平灰縫內(nèi)的鋼筋應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)保護(hù)，可在其表面涂刷鋼筋防腐涂料或防銹劑。豎向通縫不得超過兩皮小砌塊；4）小砌塊墻內(nèi)不得混砌粘土磚或其他墻體材料。當(dāng)采用鋪漿法時(shí)，鋪漿長度不得大于750 mm，施工期間氣溫超過30℃時(shí)，鋪漿長度不得大于500 mm；4 外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑。特殊情況下不能一次澆筑時(shí)，應(yīng)在樓板澆筑時(shí)預(yù)留翻邊鋼筋，或澆筑翻邊前，后植鋼筋，并在澆筑翻邊混凝土前對(duì)樓板鑿毛、沖洗；2 。施工組織設(shè)計(jì)變更后，應(yīng)重新進(jìn)行審查；5 內(nèi)業(yè)資料應(yīng)由各崗位責(zé)任人依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況填寫，必須由本人簽字并同時(shí)加蓋崗位印章。 監(jiān)理單位管理質(zhì)量通病防控 監(jiān)理平行檢驗(yàn)、旁站應(yīng)符合下列規(guī)定：1 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)易產(chǎn)生質(zhì)量通病的分項(xiàng)或分部工程應(yīng)按不少于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求10%的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)，并形成平行檢驗(yàn)記錄；2 旁站監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)監(jiān)理細(xì)則和旁站方案中所確定的、易產(chǎn)生質(zhì)量通病的分項(xiàng)或分部工程施工進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量通病問題按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，并處理，形成旁站記錄；3 旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地記錄旁站監(jiān)理內(nèi)容，施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員應(yīng)在旁站監(jiān)理記錄上簽字確認(rèn)；4 旁站監(jiān)理記錄的內(nèi)容應(yīng)包括：旁站監(jiān)理的部位或工序、時(shí)間、地點(diǎn)、氣候、主要施工內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)或存在的問題及處理過程、處理結(jié)果。 建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)辦理施工圖審查手續(xù)，并將施工圖審查報(bào)告轉(zhuǎn)發(fā)給施工、監(jiān)理單位作為施工、監(jiān)理的依據(jù)。2）涂飾前，應(yīng)對(duì)基層的平整度、裂縫等質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可施工；3）涂飾前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行清理，把基層表面的污染物清除干凈。 2 材料：1）墻體和屋面保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；2）保溫材料的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)、工藝及施工技術(shù)方案要求。飾面層設(shè)計(jì)不宜選用粘貼面磚，當(dāng)必須選用飾面磚時(shí)，應(yīng)符合《黑龍江省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DB23/。3）配電柜基礎(chǔ)間接地母線不應(yīng)串聯(lián)，不應(yīng)利用配電柜基礎(chǔ)做接地母線。連接板處宜有明顯標(biāo)志；5）住宅電氣工程接地故障保護(hù)應(yīng)采用TNS、TNCS或TT接地保護(hù)形式。豎井應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。 3）無論采用何種熱源，低溫?zé)彷椛涔┡療崦降臏囟?、流量和資用壓差等參數(shù)，都應(yīng)同熱源系統(tǒng)相匹配。 地面低溫?zé)彷椛涔┡|(zhì)量差防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)： 1）低溫?zé)彷椛涔┡到y(tǒng)的供、回水溫度應(yīng)由計(jì)算確定，住宅工程供水溫度宜采用35℃～50℃，供回水溫差不宜大于10℃；3 施工： 1）當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時(shí)，應(yīng)設(shè)置管道水封，并禁止在一個(gè)排水點(diǎn)上設(shè)置2個(gè)或2個(gè)以上的水封裝置。在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊；8）管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施： ①在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采用柔性連接；②管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150mm可位移的凈空；③在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置。3 施工：1）給水管道系統(tǒng)施工時(shí)，應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級(jí)和類別。4）使用角部鉸鏈的窗扇在出廠前應(yīng)做好密封處理；5）門窗安裝時(shí)，先固定上框的一個(gè)點(diǎn)，然后調(diào)整門窗的水平度、垂直度和直角度，并用木楔臨時(shí)固定，消除門窗安裝不垂直、翹曲、標(biāo)高不一致的現(xiàn)象；…6）門窗安裝應(yīng)采用熱鍍鋅鋼片連接固定，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。2 材料：1）高層建筑節(jié)能窗宜選擇A類型材，多層建筑塑料型材不低于B類，落錘沖擊采用Ⅱ類。預(yù)拌砂漿或干粉砂漿的抹灰應(yīng)按砂漿說明書及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 裝飾裝修工程 內(nèi)墻裂縫、空鼓防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）設(shè)計(jì)文件應(yīng)對(duì)砂漿配合比、分層抹灰厚度提出要求；2）基層底宜鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)或網(wǎng)格布；3）填充墻、隔墻應(yīng)與周邊構(gòu)件可靠連接。填充層內(nèi)應(yīng)配雙層Φ350鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，鍍鋅鋼絲網(wǎng)片中間為散熱管；地?zé)崽畛鋵优潆p層Φ350鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，是新規(guī)定。防水層在墻、柱交接處翻起高度不小于300mm?！?）施工后，養(yǎng)護(hù)不得少于7天。 樓地面面層起砂、空鼓、裂縫防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）面層為水泥砂漿時(shí)，應(yīng)采用1∶2水泥砂漿；2）面層為細(xì)石混凝土?xí)r，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，并應(yīng)隨打隨抹；3）細(xì)石混凝土面層的厚度為30mm～40mm。 樓地面工程 首層地面下沉塌陷防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）根據(jù)不同的土質(zhì)經(jīng)試驗(yàn)確定回填土的壓實(shí)系數(shù)；2）當(dāng)遇軟弱土或有機(jī)質(zhì)土?xí)r應(yīng)換土回填或采用地面梁板結(jié)構(gòu)；3）混凝土墊層厚度不宜小于100mm，并應(yīng)配置Φ6及以上雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋間距不應(yīng)大于200mm。底模及其支架拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，否則不得拆模。負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置通長鋼筋馬凳，距支座200 mm，再按間距不大于500 mm設(shè)置，馬凳主筋不小于Φ16；2）現(xiàn)澆板宜采用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水。樓板混凝土標(biāo)號(hào)大，水灰比大，容易引起樓板開裂。其它外墻陽角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不應(yīng)少于7Φ10，長度應(yīng)大于板跨的1/3，且不應(yīng)小于2000 mm；在建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，這是一條新規(guī)定，原規(guī)定為單層鋼筋，放射鋼筋原為1／4L.5）現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開洞削弱等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。在角部（或交叉處）不得設(shè)鋼筋端頭，不得預(yù)制直插安裝。對(duì)不能同時(shí)砌筑又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。3）在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)設(shè)置間距不大于2 m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂；因?yàn)榕畠簤ν耆饴?，受溫差影響較大，容易引起開裂，所以縮小構(gòu)造柱間距可以防止墻體開裂。其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于60mm，縱向配筋不宜少于3Φ8。④有利于改善室內(nèi)環(huán)境。缺點(diǎn)；①內(nèi)外墻片之間，需要有連接件連接，構(gòu)造較傳統(tǒng)墻體復(fù)雜。7）伸出屋面管道卷材防水層泛水收頭的做法：①管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓錐臺(tái)；②管道周圍與找平層之間應(yīng)預(yù)留20mm20mm的凹槽，并使用密封材料嵌填密實(shí)；③管道根部四周應(yīng)增設(shè)卷材防水附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm；④管道上的防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。…3 施工：1）屋面防水構(gòu)造層次應(yīng)找坡正確；2）屋面隔氣層應(yīng)沿突出屋面結(jié)構(gòu)物向上連續(xù)鋪設(shè)，并高出保溫層上表面不小于150mm檢查中發(fā)現(xiàn)很多單位隔氣層只鋪到突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，應(yīng)在保溫層上返150MM.3）屋面保溫層保溫材料的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求；保溫層材料的含水率過大，則導(dǎo)熱系數(shù)增大，影響屋面保溫效果。分格縫間距不宜大于2m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm，縫內(nèi)嵌填密封材料?！? 施工：1）防水混凝土應(yīng)分層連續(xù)澆注，分層厚度不得大于500mm；2）防水混凝土必須采用高頻機(jī)械振搗，振搗時(shí)間為10s～30s；3）防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆注，宜少留施工縫。所以，不能將不同品種的水泥任意混合用。4 實(shí)體質(zhì)量通病防控 防水工程 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮地下水、地表水等對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，以及由于人為因素而引起的場地周圍水文地質(zhì)變化的影響，合理確定場地地下防水設(shè)防高度；2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，地下室外墻、基礎(chǔ)底板（或防水底板）應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算，并不得貫通；3）地下室墻板宜優(yōu)先采用變形鋼筋，可適當(dāng)提高配筋率，優(yōu)先采用細(xì)直徑、密間距，網(wǎng)片鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，分布宜均勻。2 在工程質(zhì)量檢查報(bào)告中，應(yīng)對(duì)質(zhì)量通病防控的設(shè)計(jì)要求落實(shí)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。 住宅工程質(zhì)量通病 mon defects of residential buildings住宅工程施工中和完工后易發(fā)生的、常見的質(zhì)量缺陷，通常也稱為住宅工程實(shí)體質(zhì)量通病。 本規(guī)范適用于黑龍江省住宅工程質(zhì)量通病的防控，其它工程質(zhì)量通病的防控可參照本規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。 住宅工程質(zhì)量通病防控 prevention and control of mon defects of residential buildings對(duì)住宅工程質(zhì)量通病從設(shè)計(jì)、材料、施工、工藝和管理等方面進(jìn)行的綜合有效的防止、控制方法和措施。分包單位應(yīng)制定分包工程的質(zhì)量通病防控措施，經(jīng)總包單位審查、監(jiān)理單位審批后實(shí)施；2 質(zhì)量通病防控措施包括實(shí)體質(zhì)量通病、管理質(zhì)量通病和工藝質(zhì)量通病防控重點(diǎn)，材料、施工等方面防控措施，通病防控驗(yàn)收及落實(shí)責(zé)任要求等內(nèi)容；3 工程施工中，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和《住宅工程質(zhì)量通病防控措施和實(shí)施方案》進(jìn)行施工；4 工程完工后，總包單位應(yīng)填寫《住宅工程質(zhì)量通病防控工作總結(jié)報(bào)告》（見附錄B），在工程竣工報(bào)告中應(yīng)重點(diǎn)說明質(zhì)量通病防控措施落實(shí)情況和成效。防水混凝土設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采取預(yù)防混凝土收縮的措施；5）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)建筑平面形狀、荷載、地區(qū)溫度變化等，合理設(shè)置后澆帶和變形縫；6）施工圖中，應(yīng)注明或繪制加強(qiáng)帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖；…7）基礎(chǔ)底板的混凝土墊層厚度不應(yīng)小于100mm，在軟弱土層中不應(yīng)小于150mm，底板下宜設(shè)置柔性防水層。粗砂：—。拆模后應(yīng)將留下的凹槽用密封材料封堵密實(shí)，并應(yīng)用聚合物水泥砂漿抹平；…5）防水混凝土終凝后必須立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。主要的作用就是上下層隔離。4）剛性防水層：①剛性防水層攤鋪時(shí)，宜先鋪三分之二厚度，放置鋼筋網(wǎng)片后，再攤鋪三分之一厚度，并振搗、碾壓密實(shí)，收水后二次壓光；②剛性防水層與管道、天溝、檐溝的交接處應(yīng)留設(shè)20mm20mm的凹槽，并使用密封材料嵌填；③剛性防水層與山墻、女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，應(yīng)留設(shè)寬度為30mm的透縫，并用彈性密封材料嵌填；④剛性防水層混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14d。缺點(diǎn)；①由于圈梁、樓板、構(gòu)造柱等會(huì)引起熱橋，熱損失較大，②不便于用戶二次裝修和吊掛飾物。③外側(cè)墻片受室外氣候影響較大，晝夜溫差和冬夏溫差較大，容易造成墻體開裂和雨水滲漏。監(jiān)督站規(guī)定，外墻不宜采用夾心保溫技術(shù)。5）頂層門窗洞口過梁宜結(jié)合圈梁通長布置，若采用單獨(dú)過梁時(shí)，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不小于600mm，且應(yīng)在過梁