【文章內(nèi)容簡介】 混凝土凝固后進行24h蓄水試驗；無滲漏后，用聚合物水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進行24h蓄水試驗，不滲不漏后再做防水層。 4 防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小園弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。 5 地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1％~％，地漏口應(yīng)比相鄰地面低5mm。 6 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20~30mm，不滲不漏為合格。 7 煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。 8 衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分2次刮糙。 有機土地面沉陷、裂縫控制 設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)確定基土的壓實系數(shù)。 2 軟弱基土厚度不大時，宜采用換填土；當軟弱土層較厚時，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況并按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007等有關(guān)規(guī)定進行設(shè)計和處理，使其符合建筑地面的要求。 3 混凝土墊層或面層中，宜在頂面下20mm處配置鋼筋直徑為4~8mm、間距為100~200mm的雙向鋼筋網(wǎng)。 施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 地面墊層應(yīng)鋪設(shè)在均勻密實的地基上。地面墊層下的填土應(yīng)選用砂土、粉土、粘性土及其他有效填料，不得使用過濕土、淤泥、腐殖土、動圖、膨脹土及有機物含量大于8%的土，填土土塊的粒徑不應(yīng)大于50mm。 2 地面基土回填時的含水量應(yīng)為最優(yōu)含水量，應(yīng)分層夯實，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。3 回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實度實驗，壓實系數(shù)必須符合設(shè)計要求。當設(shè)計無要求時。 9 裝飾裝修工程 外墻空鼓、開裂、滲漏控制：1 自保溫外墻抹灰宜設(shè)底層、中層、面層；外墻外保溫的抹灰基層厚度大于10mm時，應(yīng)設(shè)兩層。 2 自保溫外墻抹灰的底層、中層和外墻外保溫的抹灰基層應(yīng)采用聚合物防水砂漿。當抹灰基層為混凝土或燒結(jié)磚時，應(yīng)采用1:3或強度等級為M15的聚合物防水砂漿；當抹灰基層為輕質(zhì)砌體時，應(yīng)采用1:1:。 3 抹灰面層應(yīng)設(shè)置分隔縫，分隔縫宜設(shè)置在混凝土柱、梁處。：1 外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%。2 抹灰層超厚鋪貼的鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔不應(yīng)大于15mmX15mm。 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定： 1) 混凝土表面凹凸明顯部位應(yīng)先剔平或用1:3聚合物水泥砂漿補平。 2) 粉刷或化學毛化前，均應(yīng)清除基層污物，并提前澆水濕潤。3) 混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進行化學毛化處理，輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來增強基層的粘接力；4) 外墻腳手洞及孔眼應(yīng)分層塞實，并在洞口外側(cè)粉刷一道防水增強層；2外墻抹灰厚度超過10mm時，應(yīng)分層進行，每層厚度宜為7~8mm。3 每一層抹灰前，應(yīng)對前一層的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)鏟除重粉、只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才進行；兩層間的間隔時間不應(yīng)少于2d；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部；達到冬季施工條件時，不應(yīng)進行外墻抹灰施工。4 抹灰層總厚度在35~50mm(含基層修補厚度)時，應(yīng)采用鋪貼鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其他基體的深度不小于50mm；抹灰層總厚度超過50mm時，應(yīng)由設(shè)計單位提出加強措施。5 外窗臺向外的排水坡度不應(yīng)小于10%；腰線的排水平坡度不應(yīng)小于5%，外挑板的排水坡度不小于2%，且靠墻體根部處應(yīng)抹成圓角；滴水槽的寬度、深度不應(yīng)小于10mm；當粉成滴水線時，滴水線寬度不小于20mm，下掛高度不小于12mm，并抹成鷹嘴式。 內(nèi)墻抹灰空鼓、開裂控制 設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1 輕質(zhì)墻體應(yīng)采用1:3:，采用1:1:。輕質(zhì)墻體的抹灰表面層宜整鋪一道抗裂耐堿纖維網(wǎng)。 材料應(yīng)符合下列規(guī)定：抗裂耐堿纖維網(wǎng)的斷裂強力不小于750N/50mm，每平方米質(zhì)量不小于130g。 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 。2 管線暗敷和線盒等已安裝結(jié)束且開鑿的槽口已按規(guī)定鋪貼抗裂網(wǎng)后，才能進行內(nèi)墻抹灰。3 應(yīng)分貼灰餅，并按分戶驗收要求進行控制好室內(nèi)空間尺寸。4 內(nèi)墻抹灰厚度超過10mm時，應(yīng)分層進行，面層應(yīng)待底層抹完2d后進行。5 輕質(zhì)內(nèi)墻面層抹灰后應(yīng)立即鋪貼抗裂耐堿纖維網(wǎng)，并將耐堿纖維網(wǎng)均勻壓入砂漿內(nèi)，不得露出網(wǎng)筋，兩網(wǎng)之間的搭接寬度不得小于100mm。 頂棚抹灰裂縫、脫落控制 設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1 無防水要求的房間，現(xiàn)澆混凝土基層應(yīng)選擇直批膩子的做法。即先批兩遍聚合物普通水泥膩子，再批聚合物白水泥膩子。，總厚度不宜大于2mm。2 混凝土基層采用抹灰時，應(yīng)設(shè)置一道抗裂耐堿纖維網(wǎng)，并采用1:3聚合物水泥砂漿打底，1:1:6混合砂漿抹面。3木質(zhì)基層應(yīng)設(shè)一道鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，并采用1：1：6混合砂漿打底，宜采用抗?jié)B抗裂纖維的1：1：6混合砂漿抹面。 材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1 ：2 鋼絲網(wǎng)的網(wǎng)孔不應(yīng)大于6mmX6mm。3 抗裂纖維的長度宜為15~25mm。 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 。2 批膩子時，應(yīng)將局部外露的鋼筋頭，釘頭和鉛絲頭等易泛銹點鑿除，并凹入混凝土表面內(nèi)不小于5mm，點刷防銹漆后再修補平整。當沒見頂棚易泛銹點超過5個點時，應(yīng)滿貼一層耐纖維網(wǎng)。3 混凝土基層為抹灰天棚時，應(yīng)待底層抹完2~3d后，用聚合物水泥漿鋪貼抗裂耐堿纖維網(wǎng)，再抹面層。4 木基層上鋪貼鋼絲網(wǎng)時，應(yīng)用薄金屬片釘壓牢固，釘距不大于400mm。5 抗裂纖維混合砂漿應(yīng)攪拌均勻，纖維應(yīng)充分分散開。 外窗氣密性不良、滲漏控制 設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1 組合窗拼樘料應(yīng)進行抗風壓變形驗算，并應(yīng)選擇插接式拼樘料，插接深度不小于10mm。2 宜選擇帶附框的外窗。當選擇無附框的外窗時，應(yīng)設(shè)置帶排水坡度的現(xiàn)澆混凝土窗臺板（梁），向外的排水坡度不小于20%；混凝土強度等級不小于C25；窗臺板縱向鋼筋不小于3,8，窗臺梁縱向鋼筋不小于4,10。 材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1 附框的材質(zhì)、規(guī)格型號應(yīng)符合有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定。2 窗框與洞口間的嵌縫密封材料應(yīng)為中性硅酮耐候密封膠。3 密封膠條應(yīng)選擇耐候性和彈性好的三元乙丙橡膠條、硅橡膠條等材料。 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 斜窗臺板（梁）應(yīng)一次澆注成型，振搗密實。2 無附框的窗框安裝，應(yīng)采用先粉內(nèi)框、后裝窗框、再粉外框的施工工藝，且窗臺處應(yīng)粉成直徑不小于15mm的圓角。3 組合窗拼裝時，應(yīng)帶膠承插拼接，溢出型材表面的膠液應(yīng)及時清理干凈。4 拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并錨入窗洞口的預(yù)留孔內(nèi)，錨入深度不小于30mm；也可采用連接角碼來固定拼樘料的兩端。5 窗框安裝應(yīng)采用專用鍍鋅鋼片連接固定，固定點從距轉(zhuǎn)角150mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定窗框。6 附框安裝應(yīng)符合有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定。7 施打發(fā)泡劑時，洞口預(yù)留縫隙（窗臺除外）應(yīng)干凈、干燥、連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損，影響防水效果。8 外墻裝飾面層與窗框之間應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；裝飾面為抹灰層時，應(yīng)貼T型塑料條做打膠槽口。9 打膠面應(yīng)清理干凈、干燥后方可施打。嚴禁將硅酮耐候密封膠施打在涂料面層上。 欄桿高度、間距、連接固定、耐久性控制 護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護欄安裝必須牢固。 設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1欄桿應(yīng)選擇具有良好耐候性和耐久性的材料，陽臺、外走道和屋頂?shù)仍馐苋諘裼炅艿牡胤剑坏眠x用木材和易老化的復(fù)合塑料。金屬型材壁厚應(yīng)符合以下要求： 1) 不銹鋼：。當欄桿直線長度大于4m時。 2) 型鋼：，—。 3) 鋁合金：。2 欄桿高度及立桿間距應(yīng)符合下列要求：1) ，。2) ，采用非垂直桿件時，必須采用金屬密網(wǎng)、板材等防止兒童攀爬的有效措施。3砌體欄桿壓頂應(yīng)設(shè)計現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓梁，并與主體結(jié)構(gòu)和小立柱可靠連接。壓梁高度不應(yīng)小于120mm，寬度不小于砌體厚度，縱向鋼筋不宜小于4,10。4 采用欄桿玻璃時，應(yīng)使欄桿玻璃兩對邊嵌固或四邊嵌固；采用點支撐固定時，每片玻璃不少于四個固定點。5 欄桿玻璃應(yīng)選用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，其厚度不應(yīng)小于12mm；當臨空高度≥5m時，應(yīng)選用鋼化夾層玻璃。6 固定欄桿的預(yù)埋件、后置埋件應(yīng)符合下列要求：1) 立柱、扶手等主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不小于4mm，長寬均不小于80mm，錨筋直徑不小于6mm，長度不小于100mm，錨筋端部為180176。彎鉤，每塊預(yù)埋件不少于4根錨筋。2) 后置埋件鋼板厚度不小于4mm，長寬尺寸為80mmX60mm，膨脹螺栓直徑不小于10mm，每塊后置埋件不少于2顆。 材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1 金屬密網(wǎng)的孔眼不應(yīng)大于20mm，并應(yīng)是熱鍍鋅網(wǎng)和不銹鋼網(wǎng)等。2 防攀爬的有機玻璃或工程爐料辦厚度不應(yīng)小于4mm，鋼化玻璃不應(yīng)小于6mm等。 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 后置埋件應(yīng)直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應(yīng)清楚裝飾裝修材料（含混凝土和砂漿找平層）后安裝后置埋件。固定鋼板的碰撞螺栓應(yīng)前后布置，兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰兩立柱間的連線。2 金屬欄桿制作安裝的焊縫應(yīng)進行外觀質(zhì)量檢查，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，不得電焊、虛焊連接。3 臨空欄桿玻璃安裝前，應(yīng)先安裝兩片做沖擊性能試驗，符合要求后才能正式安裝。單位工程竣工前，每幢住宅工程應(yīng)隨機抽取3片欄桿玻璃做抗沖擊性能檢驗。試驗方法詳見本標準附錄A。4欄桿玻璃的鑲嵌深度：兩對邊固定不小于15mm，四邊固定不小于10mm，并用硅酮耐候膠封嚴。5 點支撐欄桿玻璃的螺栓直徑不應(yīng)小于8mm，材質(zhì)為不銹鋼或銅質(zhì)螺栓。安裝時，玻璃孔內(nèi)和兩側(cè)均應(yīng)墊尼龍墊圈或墊片，金屬不得直接接觸玻璃。6 防止兒童攀爬的金屬密網(wǎng)和板材安裝必須牢固，不得松動脫落。金屬密網(wǎng)應(yīng)進行包邊等處理，防止刮傷兒童。7 碳素鋼和鑄鐵等金屬桿件應(yīng)進行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷（噴涂）兩度防銹漆和兩度及以上面漆，也可采用鍍鋅，鍍塑等有效的防腐處理措施。 涂飾與裱糊工程的開裂、掉粉、起皮、泛銹控制 基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：1 應(yīng)清除基層浮灰和污物，批刮膩子前基層應(yīng)干凈、干燥。抹灰基層表面易銹蝕的鉛絲頭、釘頭、鋼筋頭等應(yīng)鑿除，且埋入抹灰層的厚度不少于7mm。2 抹灰基層空鼓裂縫必須鑿除重抹，并應(yīng)鋪貼抗裂網(wǎng)，抗裂網(wǎng)與周邊的搭接寬度不小于80mm。只裂不空時，宜用切割機直接切縫，清除干凈并噴水濕潤后，用干硬砂漿（水泥：細沙為1:1）嵌填密實，縫口應(yīng)粘貼寬度不小于100mm的絲網(wǎng)（無紡布等）。3 溶劑型涂料和裱糊工程的混凝土或抹灰基層應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。4 基層膩子應(yīng)批抹平整、堅實、牢固，線角順直、方正，無粉化、起皮和裂縫、砂眼；廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。 涂飾工程施工必須符合下列規(guī)定：1 涂飾工程應(yīng)選擇乳膠型或溶劑型涂料，嚴禁使用易粉化的涂料。2 涂刷前，應(yīng)對基層膩子質(zhì)量進行驗收，對其他裝飾材料、電氣設(shè)備、衛(wèi)生器具等進行成品保護，符合要求后方可施涂。3 涂飾工程應(yīng)多遍成活，后一遍應(yīng)待前一遍涂膜干燥后方才方能涂刷；每一遍都應(yīng)涂刷均勻，不得漏涂、流墜。4 涂層表面應(yīng)色澤均勻，無起皮、泛銹、污染和明顯可見的裂縫、劃痕等。 裱糊工程施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 裱糊前，應(yīng)對基層膩子和封閉底漆（膠）的質(zhì)量進行驗收，膩子表面顏色應(yīng)一致，符合要求后才能裱裝。2 裱裝時，應(yīng)先用粉末淡出控制線和基準線，預(yù)拼花紋和圖案。3 陽角處應(yīng)整張鋪貼，陰角處應(yīng)搭接，平面拼接處應(yīng)確?；y和圖案的吻合，不顯拼縫。4 裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤一致，不離縫，不得有波紋、皺折、氣泡、裂縫及污斑，斜視無膠痕等。 木地板霉變、起鼓、響聲、劃傷控制 設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1 木地板周邊和有濕氣的底層地面應(yīng)采用可靠的防潮防水處理措施。2 有楞木地板的木方斷面尺寸不應(yīng)小于30mmX40mm，且木方應(yīng)采用可靠的固定措施，固定點和木方的間距均不應(yīng)大于400mm。 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 木方和毛地板必須做防腐處理，木工板或九厘板做底板時，底面應(yīng)刷防腐劑。2 木地板（含木方、底板、面板）與墻體之間應(yīng)留10~15mm的縫隙，并用踢腳板或踢腳線條封蓋。3 木地板應(yīng)拼縫嚴密（，），板面無翹曲，踩踏無明顯響聲（每個房間腳踩檢查不少于5處），表面無明顯色差（與樣板套基本一致）和損傷，同一房間每處劃痕最長不超過150mm，累計長度不超過500mm。4 木地板鋪裝完畢后，應(yīng)及時采取覆蓋等保護措施。 室內(nèi)飾面磚與地磚（含石材）空鼓、色差控制 設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1 地磚應(yīng)選擇同質(zhì)磚，不宜選擇釉面磚。2 有防水要求的房間，地面應(yīng)選擇防滑地磚或進行表面防滑處理。 施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 墻面磚鋪貼前，應(yīng)嚴格按驗收確認的樣板套作為標準進行排版，并精心挑選墻地磚，將尺寸誤差相近、顏色一致的磚貼在同一間地面、同一墻面上。2 內(nèi)墻面磚應(yīng)提前用清水浸泡20min后取出瀝干表面水珠，粘貼時應(yīng)面干內(nèi)濕，防止面磚吸收過量的水泥漿液二影響表面色澤。3墻地磚鋪貼宜選用專用粘結(jié)砂漿。鋪貼時，縫隙內(nèi)的粘結(jié)砂漿應(yīng)清除干凈，并做到隨貼隨清；采用干拌砂漿鋪貼地磚時，應(yīng)灑水養(yǎng)護不少于7d。4 墻地磚鋪貼完成后，應(yīng)及時做好養(yǎng)護和成品保護。5 墻磚飾面層應(yīng)無空鼓、裂縫，同墻面顏色、花紋一致，縫隙整齊，無缺棱掉角。6 地磚飾面層應(yīng)無裂縫，每塊磚空鼓面積不超過1/5，且不超過100cm2，每個房間不超過2處；同房間顏色、花紋一致（石材無明顯色差，并與樣板套基本一致），縫隙整齊，無缺棱掉角。 10 屋面工程 排氣屋面滲漏控制：1 設(shè)有輕質(zhì)材料找坡