【文章內容簡介】 延工具、鉚焊工具、模壓器、鑄型、風鎬等，檢驗、實驗測量用的各種計量、分析、化驗儀器，以及達到固定資產標準的包裝容器等。 該指標用以反映調查單位在本年購置固定資產過程中發(fā)生的費用支出。根據會計準則規(guī)定，購置不需安裝的設備、工器具直接計入“固定資產”科目中，該指標可根據會計“固定資產”科目中相關明細科目或有關會計分錄分析計算填列。對于財務賬上不能明確計算“購置不需安裝的設備、工器具”的單位,可用以下公式計算“購置不需安裝的設備、工器具”：購置不需安裝的設備、工器具固定資產原價在建工程完工轉入固定資產其他固定資產在建工程完工轉入固定資產：指工程完工交付使用時，按照建造過程中發(fā)生的實際支出，由“在建工程”科目的貸方轉入“固定資產”借方的發(fā)生額。根據在建工程本年貸方發(fā)生額相關數據填報。如果建設工程完工轉入固定資產，發(fā)生的部分“待攤費用”未轉入固定資產而轉入相應的費用科目時，在填報時應用“在建工程本年貸方發(fā)生額”減去未進入“固定資產”的待攤費用。其他固定資產：包括調查單位在購置房屋、構筑物的支出以及通過置換、捐贈、無償調入等方式形成的固定資產。該指標根據會計“固定資產”科目中相關明細科目或有關會計分錄分析計算填列。購置舊設備及工器具：指調查單位從外單位（或個人）購入的已經使用過的設備、工器具所發(fā)生的支出。根據“固定資產”相關明細科目或有關會計分錄分析計算填列。無形資產：指調查單位擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產，無形資產通常包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、特許權、土地使用權等。該指標根據會計“無形資產”科目填報。應填報無形資產原價。土地使用權：指調查單位通過各種方式取得土地使用權而支付的費用。包括： （）通過協(xié)議出讓方式取得土地使用權所支付的出讓金；（）通過“招、拍、掛”方式取得土地使用權所支付的資金。 （）通過劃撥方式取得的土地使用權所支付的土地補償費、附著物和青苗補償費、安置補償費及土地征收管理費等。 該指標反映調查單位在本年發(fā)生的土地費用，包括土地購置費、土地征用及拆遷補償費、土地復墾及補償費、土地使用稅、耕地占用稅、契稅等。調查單位為建造固定資產通過出讓方式（包括協(xié)議出讓、招標出讓、掛牌出讓、拍賣出讓）取得土地使用權而支付的土地出讓金不應計入在建工程成本，應確認在“無形資產”下的“土地使用權”中。該指標應根據會計“無形資產”科目中“土地使用權”明細科目填報。調查單位通過劃撥方式取得的土地使用權，如果會計核算時體現在“在建工程”中，在指標填報中應將這部分支出在“在建工程”剔出，填報在“無形資產”下的“土地使用權”中。計算機軟件及數據庫：指調查單位在研發(fā)和購買計算機軟件及數據庫的支出。該指標根據會計 “無形資產”科目中相關明細科目或會計分錄分析填報。研究與開發(fā)：指調查單位自行開發(fā)、研究并依法申請取得無形資產過程中的實際支出。該指標根據會計“無形資產”科目中相關明細科目或會計分錄分析填報。其他資產：其他資產主要包括資源類資產和生產性生物資產。資源類資產指石油、天然氣、煤炭等其他資源類行業(yè)在開采過程中等形成的資產；石油開采企業(yè)根據“油氣資源”下相關數據填報，其他企業(yè)根據實際情況填報，沒有資源類資產的企業(yè)無需填報。生產性生物資產指為產出農作物、提供勞務或出租等目的而持有的生物資產，包括經濟林、薪炭林、產畜和役畜等。生產性生物資產指能夠在生產經營中長期、反復使用，從而不斷產畜農產品或長期役用的資產。房屋開發(fā)成本：指房地產企業(yè)為開發(fā)一定數量的房屋所發(fā)生的全部費用，反映房地產與開發(fā)投資相關的費用支出。房屋開發(fā)成本包含建筑工程安裝費、前期工程費、基礎設施建設費、公共配套設施費、土地征用及拆遷補償費、開發(fā)間接費、借款費用、其他費用。該指標根據會計“房屋開發(fā)成本”科目填報年初余額、本年借方發(fā)生額、本年貸方發(fā)生額和期末余額。期末余額年初余額本年借方發(fā)生額本年貸方發(fā)生額。建筑工程安裝費：指房地產開發(fā)項目在開發(fā)過程中發(fā)生的各項建筑安裝工程費用。包括建筑工程費(建筑、特殊裝修工程費)、設備及安裝工程費(給排水、電氣照明、電梯、空調、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝)以及室內裝修工程費等。該指標根據會計“房屋開發(fā)成本”科目中的“建筑工程安裝費”明細科目填報。如果企業(yè)會計賬目中未設置該明細科目，請根據“房地產開發(fā)成本”下相關明細和有關名錄分析計算填報。前期工程費：項目開發(fā)前期發(fā)生的政府許可規(guī)費、招標代理費、臨時設施費以及水文地質勘查、測繪、規(guī)劃、設計、可行性研究、咨詢論證費、籌建、場地通平等費用。該指標根據會計“房屋開發(fā)成本”科目中的“前期工程費”明細科目填報。如果企業(yè)會計賬目中未設置該明細科目，請根據 “房地產開發(fā)成本”下相關明細和有關名錄分析計算填報?；A設施建設費：指開發(fā)項目在開發(fā)過程中發(fā)生的道路、供水、供電、供氣、供暖、排污、排洪、消防、通訊、照明、有線電視、寬帶網絡、智能化等社區(qū)管網工程費和環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等園林、景觀環(huán)境工程費用等。該指標根據會計“房屋開發(fā)成本”科目中的“基礎設施建設費”明細科目填報。如果企業(yè)會計賬目中未設置該明細科目，請根據 “房地產開發(fā)成本”下相關明細和有關名錄分析計算填報。公共配套設施費：指開發(fā)項目內發(fā)生的、獨立的、非營利性的且產權屬于全體業(yè)主的，或無償贈與地方政府、政府公共事業(yè)單位的公共配套設施費用等。該指標根據會計“房屋開發(fā)成本”科目中的“公共配套設施費”明細科目填報。如果企業(yè)會計賬目中未設置該明細科目，請根據“房地產開發(fā)成本”下相關明細和有關名錄分析計算填報。土地征用及拆遷補償費：指為取得土地開發(fā)使用權（或開發(fā)權）而發(fā)生的各項費用，包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、農作物補償費、危房補償費、土地變更用途和超面積補交的地價及相應稅費、拆遷補償費、安置及動遷費用、回遷房建造費用等。該指標根據會計“房屋開發(fā)成本”科目中的“土地征用及拆遷補償費”明細科目填報。如果企業(yè)會計賬目中未設置該明細科目，請根據“房地產開發(fā)成本”下相關明細和有關名錄分析計算填報。開發(fā)間接費：指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其直接歸屬于成本核算對象的工程監(jiān)理費、造價審核費、結算審核費、工程保險費等。為業(yè)主代扣代繳的公共維修基金等不得計入產品成本。該指標根據會計“房屋開發(fā)成本”科目中的“開發(fā)間接費”明細科目填報。如果企業(yè)會計賬目中未設置該明細科目，請根據“房地產開發(fā)成本”下相關明細和有關名錄分析計算填報。借款費用：是指符合資本化條件的借款費用。該指標根據會計“房屋開發(fā)成本”科目中的“借款費用”明細科目填報。如果企業(yè)會計賬目中未設置該明細科目，請根據“房地產開發(fā)成本”下相關明細和有關名錄分析計算填報。其他費用：指除上述費用之外房地產企業(yè)用于開發(fā)的其他費用。（二）《億元以上在建項目基本情況表》填報說明本表反映在建工程建設情況，反映在報告期末尚未建成投產，處于建設階段的工程進展情況，工業(yè)、建筑業(yè)、批零住餐、服務業(yè)企業(yè)、其他有億元以上在建項目的法人單位要求填報計劃投資在億元以上的建設項目；房地產開發(fā)企業(yè)要求填報計劃投資在億元以上屬于房地產開發(fā)性質的建設項目以及房地產公司自建工程的建設情況。 建設項目既包括本期新開工建設的工程，也包括以前年度施過工結轉到本期尚未完工的建設工程。項目名稱：根據立項批復的在建工程名稱填寫，沒有立項的可根據工程的具體內容填寫。房地產開發(fā)的在建工程名稱指經城市建設規(guī)劃部門立項審批（備案）的房地產開發(fā)項目的全稱，按主管部門審批（備案）文件上的名稱填寫。項目代碼：是建設項目的唯一標識碼，共位。前位為建設項目法人單位組織機構代碼，后面三位為順序碼，一般從“”起。項目建設所在地及區(qū)劃：是指建設工程實際所處的詳細地址及相應的區(qū)劃代碼。其中，實際所在地的詳細地址，要求寫明建設工程所在的省(自治區(qū)、直轄市)、地(區(qū)、市、州、盟)、縣(區(qū)、市、旗)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以及具體街（村）的名稱和詳細的門牌號碼，不能填寫通訊號碼或通訊信箱號碼。區(qū)劃代碼指工程所在地區(qū)的區(qū)劃代碼，共位，按設計管理部門最新更新的統(tǒng)計用區(qū)劃代碼填寫。行業(yè)代碼：應根據在建工程建成投產后的主要產品種類或主要用途及社會經濟活動種類來劃分，不能根據建設單位本身的行業(yè)類別來劃分。如果項目投產后有幾種產品，應根據主要產品來確定行業(yè)類別。企業(yè)技術改造項目：技術改造指企業(yè)采用新技術、新工業(yè)、新設備、新材料對現有設備、工業(yè)條件及生產服務等進行改造提升，淘汰落后產能，實現內涵式發(fā)展的投資活動。技術改造投資包括對現有設備、工業(yè)條件及生產服務的改建、擴建、遷建、恢復。項目開工時間：指項目開始建設的年月。按建設項目設計文件中規(guī)定的永久性工程第一次開始施工的年月填寫。如果沒有設計文件，按計劃方案規(guī)定的永久性工程開始施工的年月填寫。項目建成投產時間：指建設項目按計劃規(guī)定的生產能力（或效益）在本年內按合同規(guī)定全部建成，經驗收合格或達到竣工驗收標準（引進項目并應按合同規(guī)定經過試生產考核達到驗收標準，經雙方簽字確認）正式移交生產或交付使用的時間。項目：指管理模式為公私合作關系的建設項目。公私合作關系是指政府與民營機構（或私營調查單位、國營公司、特定專業(yè)領域的調查單位）簽訂長期合作協(xié)議，授權民營機構代替政府建設、運營或管理基礎設施及其他公共服務設施，并向公眾提供公共服務。保障性安居工程：指為增加中低收入家庭住房供應，解決中低收入家庭住房困難，列入當地政府住房保障規(guī)劃和年度計劃，由政府組織實施建設的住房。在城鎮(zhèn)范圍內實施的保障性安居工程，主要包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房、城市棚戶區(qū)改造、國有工礦棚戶區(qū)改造、國有林區(qū)棚戶區(qū)和國有林場危舊房改造、國有墾區(qū)危房改造、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造等。在農村范圍內實施的保障性安居工程，主要包括農村危房改造、游牧民定居工程等。計劃總投資：指在建的建設工程按照總體設計（或按設計概算或預算）規(guī)定的內容全部建成計劃需要的總投資。安裝批復文件或設計文件填報，沒有總體設計的更新改造和其他固定資產投資，分別按報告期施工工程的計劃總投資合計數填報。單純購置單位應填報單純購置的計劃總投資。規(guī)劃施工房屋總面積：指在整個項目建設過程中擬建設的全部房屋建筑面積。一般取自計劃管理部門的建設項目批復文件或者建設項目的施工許可審批文件。土地使用權面積：土地使用權是指法人單位單位經國家依法確認具有使用權利的、用于項目建設的土地的面積，包括開發(fā)權、收益權、處置權。土地使用權面積一般取自項目的《國有土地使用權證》或者《國有土地使用權出讓合同》。在建工程：參照《法人單位調查表》中的指標解釋。 土地使用權：參照《法人單位調查表》中的指標解釋。住宅：指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等。本制度規(guī)定，各單位只填報自己建造的住宅，不包含購置住宅所發(fā)生的支出。該指標根據會計 “在建工程”或“房屋開發(fā)成本”（房地產開發(fā)企業(yè)）中相關明細科目填報。辦公樓：指企業(yè)、事業(yè)、機關、團體、學校、醫(yī)院等單位使用的各類辦公用房（又稱寫字樓）。該指標根據會計 “在建工程”或“房屋開發(fā)成本”（房地產開發(fā)企業(yè)）中相關明細科目填報。商業(yè)營業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。該指標根據會計 “在建工程”或“房屋開發(fā)成本”（房地產開發(fā)企業(yè)）中相關明細科目填報。國家預算資金：國家預算包括一般預算、政府性基金預算、國有資本經營預算和社?；痤A算。各類預算中用于固定資產投資的資金全部作為國家預算資金填報，其中一般預算中用于固定資產投資的部分包括基建投資、車購稅、災后恢復重建基金和其他財政投資。各級政府債券也應歸入國家預算資金。國家預算資金包括中央預算資金和地方預算資金。根據《年政府收支分類科目》確定的收支范圍，目前納入政府性基金預算的資金主要包括：農網還貸資金、山西省煤炭可持續(xù)發(fā)展基金、鐵路建設基金、民航基礎設施建設基金、民航機場管理建設費、海南省高等級公路車輛通行附加費、轉讓政府還貸道路收費權、港口建設費、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金、旅游發(fā)展基金、文化事業(yè)建設費、地方教育附加、江蘇省地方教育基金、國家電影事業(yè)發(fā)展專項資金、新菜地開發(fā)建設基金、新增建設用地土地有償使用費、育林基金、森林植被恢復費、中央水利建設基金、地方水利建設基金、南水北調工程基金、殘疾人就業(yè)保障金、政府住房基金、城市公用事業(yè)附加、國有土地使用權出讓金、國有土地收益基金、農業(yè)土地開發(fā)資金、大中型水庫移民后期扶持基金、大中型水庫庫區(qū)基金、三峽水庫庫區(qū)基金、中央特別國債經營基金、中央特別