【文章內(nèi)容簡介】 件及問題2分析的基礎(chǔ)上所選定的方案函數(shù)仍應(yīng)為方案二相應(yīng)的費用函數(shù)C2=150+3T，所以對壓縮費用小于3＋2＝5萬元的關(guān)鍵工作均可壓縮（此時不要忽略應(yīng)選費用函數(shù)中還有工期提前1周減少的與工期有關(guān)的費用3萬元），即應(yīng)對關(guān)鍵工作A、C、E、M進行壓縮；b、自報工期＝合理工期60周－1周－2周－1周－2周＝54周；相應(yīng)的經(jīng)評審的報價＝最初估價1653萬元－（60－54）＊（3＋2）＋＊壓縮時間1周＋＊壓縮時間2周＋＊壓縮時間1周＋＊壓縮時間2周=1640萬元。教材案例十二問題4的解答說明了壓縮關(guān)鍵工作的壓縮時間超過非關(guān)鍵線路的總時差就會改變關(guān)鍵線路；壓縮是所有線路共有工作的關(guān)鍵工作不會改變關(guān)鍵線路，因為其持續(xù)時間縮短則所有線路的持續(xù)時間都相應(yīng)縮短，不改變原非關(guān)鍵線路的時差。這種分析是典型的不用通過計算即可得出答案的問題，若此種問題通過計算才得出結(jié)論，則解題效率反而顯得太差況且還可能被扣分。答案應(yīng)盡量給閱卷老師看到采分點且盡量簡明，以免閱卷老師疲憊、煩燥而影響得分。52. 計量與計價計量與計價一章主要靠考前熟悉《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《建筑面積計算規(guī)范》及常用的用于分析綜合單價費用的與《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》有關(guān)的規(guī)定，比如土方工程工程量清單的工程量及實際算費用的工程量應(yīng)如何計算、計量規(guī)則是什么、有何區(qū)別、具體用途應(yīng)很清楚。還要靠平時鍛煉建筑施工圖識讀能力，能在最短時間里看懂圖紙，掌握各部名稱及尺寸。Q、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的計量規(guī)則及計價規(guī)則Q平整場地＝底層建筑面積，其中關(guān)于建筑面積如何計算需考前復(fù)習(xí)建筑面積計算規(guī)范Q挖基礎(chǔ)土方＝墊層面積＊平均挖土深度，其中平均挖土深度是指：墊層底表面至室外地坪的高度Q地圈梁的混凝土工程量＝圈梁高＊圈梁寬＊圈梁長鋼筋工程量：主筋總長＝（圈梁長＋T形接頭錨固長度＊T形接頭數(shù)）＊主筋根數(shù)，,彎后直段長為30d，則T形接頭錨固長度＝＋30d。箍筋總長＝［圈梁長／箍筋間距＋內(nèi)墻道數(shù)］＊每根箍筋長度，其中每根箍筋長度＝（結(jié)構(gòu)高－*2+結(jié)構(gòu)寬－*2）＊2＋2＊。Q鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)混凝土工程量＝擴大面以下六面體體積（即長方體）＋擴大面以上四棱臺體積，擴大面以上四棱臺體積＝［底邊長＊底邊長＋頂邊長＊頂邊長＋（底邊長＋頂邊長）^2］*h／6或者＝［底面積＋頂面積＋√（底面積＊頂面積）］*h／3鋼筋工程：底座為正方形，雙向配筋。則底座鋼筋總長度＝（構(gòu)件長－保護層＋彎鉤增加長度）＊［基礎(chǔ)長／配筋間距＋1］＊2Q鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)墊層＝墊層寬＊墊層厚＊墊層長，墊層費用要并入基礎(chǔ)中計算其綜合單價。Q磚帶型基礎(chǔ)＝（基礎(chǔ)深＋大放腳折加高度）＊基礎(chǔ)寬＊基礎(chǔ)長－嵌入基礎(chǔ)的構(gòu)件體積＝基礎(chǔ)斷面包括大放腳的面積和＊基礎(chǔ)長－嵌入基礎(chǔ)的構(gòu)件體積Q磚基墊層＝墊層寬＊墊層厚＊墊層長，墊層費用要并入基礎(chǔ)中計算其綜合單價。Q基礎(chǔ)回填土＝挖基礎(chǔ)土方體積－室外地坪標(biāo)高以下埋設(shè)物的總體積Q室內(nèi)回填土＝底層主墻間凈面積＊（室內(nèi)外高差－地坪厚度）其中底層主墻間凈面積＝外墻外包面積－外墻及內(nèi)墻（180以上的非間壁墻）所占面積Q余土外運＝挖基礎(chǔ)土方體積－（基礎(chǔ)回填土體積＋室內(nèi)回填土體積）Q1基礎(chǔ)、基礎(chǔ)墊層、墻體等的長度都是以外墻中心線、內(nèi)墻凈長線計算，內(nèi)墻凈長線是以中心長度各減去所算結(jié)構(gòu)兩頭斷面寬度的一半，而磚基中有大放腳的要以中心長各減兩頭磚基未放腳的主體磚基斷面寬度的一半。而且大放腳的T形搭接部分的長度也不扣除。Q1墻體工程量＝（墻長＊墻高－∑嵌入墻身門窗洞面積及空圈面積）＊墻厚－∑嵌入墻身混凝土構(gòu)件體積式中：墻長—外墻按外墻中心線計算；內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線計算。墻高—外墻自室內(nèi)地坪標(biāo)高算至屋面板頂面；內(nèi)墻自下一層地面算至上一層板的頂面。Q1分部分項工程量清單計價合計＝∑分部分項工程量＊綜合單價其中綜合單價＝人工費＋材料費＋機械費＋管理費＋利潤＋風(fēng)險費用清單計價一般以直接費為基數(shù)，則綜合單價＝（人工費＋材料費＋機械費）＊（1＋管理費率）＊（1＋利潤率＋風(fēng)險率）如果以人工費為基數(shù)，則綜合單價＝（人工費＋材料費＋機械費）＋人工費＊管理費率＋人工費＊利潤率＋人工費＊風(fēng)險率如果以人工費＋機械費為基數(shù)，則綜合單價＝（人工費＋材料費＋機械費）＋（人工費＋機械費）＊管理費率＋（人工費＋機械費）＊利潤率＋（人工費＋機械費）＊風(fēng)險率Q1規(guī)費＝（分部分項工程量清單計價合計＋措施項目清單計價合計＋其他項目清單計價合計）＊規(guī)費率Q1稅金＝（分部分項工程量清單計價合計＋措施項目清單計價合計＋其他項目清單計價合計＋規(guī)費）＊稅率Q1單位工程費匯總（或標(biāo)底價、投標(biāo)價）＝分部分項工程量清單計價合計＋措施項目清單計價合計＋其他項目清單計價合計＋規(guī)費＋稅金或工程費用、工程預(yù)計合同價＝∑計價項目費用＊（1＋規(guī)費費率）＊（1＋稅金率），其中計價項目包括分部分項工程量項目、措施項目、其他項目，相應(yīng)工程費用包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等全部費用單位工程總報價＝單位工程費匯總＊（1－讓利率或降價率）Q1挖土方的綜合單價分析舉例（措施項目費用構(gòu)成與清單項目基本一致，可參照本算法計算措施項目的綜合價，只不過措施項目多數(shù)只算合價，不用除以清單工程量）挖土方的人工費＝實際挖土方工程量（注意是放坡的工程量而非清單的工程量）＊定額人工消耗量＊人工單價挖土方的材料費＝實際挖土方工程量（注意是放坡的工程量而非清單的工程量）＊定額材料消耗量＊材料單價挖土方的機械費＝實際挖土方工程量（注意是放坡的工程量而非清單的工程量）＊定額機械消耗量＊機械單價挖土方管理費＝實際挖土方人材機費合計＊管理費率挖土方利潤及風(fēng)險費＝（實際挖土方人材機費合計＋挖土方管理費）＊挖土方利潤及風(fēng)險的費率挖土方的綜合單價＝（實際挖土方人材機費合計＋管理費＋利潤及風(fēng)險費）／挖土方清單工程量＝實際挖土方人材機費合計＊（1＋管理費率）＊（1＋利潤率＋風(fēng)險率）／挖土方清單工程量注意清單綜合單價分析時損耗量或?qū)嶋H施工數(shù)量屬于投標(biāo)人競爭的范圍，清單量一般只算工程實體的數(shù)量而未包括損耗的數(shù)量。Q1帶形基礎(chǔ)（含墊層）的綜合單價計算舉例(因為清單帶形基礎(chǔ)按規(guī)定應(yīng)包括墊層)帶形基礎(chǔ)墊層及帶形基礎(chǔ)各自的綜合單價分析計算參照挖土方綜合單價的分析計算每方帶形基礎(chǔ)綜合的墊層的費用（元／m3）＝墊層的綜合單價＊墊層的清單工程量／帶形基礎(chǔ)的清單工程量帶形基礎(chǔ)（含墊層）的綜合單價=帶形基礎(chǔ)的綜合單價+每方帶形基礎(chǔ)綜合的墊層的費用Q1其他項目清單計價表算舉例其他項目清單計價合計＝招標(biāo)人部分＋投標(biāo)人部分招標(biāo)人部分＝預(yù)留金＋甲供鋼材預(yù)計購置費＋自行分包工程投標(biāo)人部分＝總包服務(wù)費＋零星工作項目＋計日工等總包服務(wù)費＝自行分包工程費＊總包服務(wù)費率Y、預(yù)算及定額計算規(guī)則Y預(yù)算定額人工消耗量＝基本用工＋其他用工基本用工＝人工時間定額其他用工＝輔助用工＋超運距用工＋人工幅度差所以，又有預(yù)算定額人工消耗量＝（基本用工＋輔助用工＋超運距用工）＊（1＋人工幅度差系數(shù)）預(yù)算定額人工消耗量總用工＝基本用工／（1－其他用工占總用工的比例）＝基本用工／基本用工占總用工的比例在上式中，若基本用工不是直接告訴的一個定額單位的，則還需在后＊定額計量單位如100之類，才能算出一個定額單位10m100 m3的人工消耗量。若已知條件告訴的是其他用工占基本用工的比例，則人工消耗量＝基本用工＊（1＋其他用工占基本用工的比例）＊定額計量單位。（比如基本用工為人工時間定額的單位如：工日／m3，而定額計量單位用10m3時，就應(yīng)＊定額計量單位10才能算出一個定額單位10m3的人工消耗量）。Y工作延續(xù)時間＝基本工作時間＋輔助工作時間＋準(zhǔn)備與結(jié)束時間＋不可避免中斷時間＋休息時間工作延續(xù)時間＝基本工作時間／（1－除基本工作時間外其他時間占工作延續(xù)時間的比例）＝基本工作時間／基本工作時間占工作延續(xù)時間的比例（人工）時間定額（單位如：工日／m3）＝工作延續(xù)時間／每工日的工時數(shù)（8）＝基本用工產(chǎn)量定額＝1／時間定額＝單位如：m3／工日Y預(yù)算人工費＝預(yù)算定額人工消耗量＊人工工日單價預(yù)算材料費＝預(yù)算定額材料消耗量＊材料單價預(yù)算機械費＝預(yù)算定額機械臺班消耗量＊臺班單價分項工程預(yù)算工料機單價＝人工費＋材料費＋機械費＝（單位：元／定額單位）換算工料機單價＝原預(yù)算工料機單價＋換入的－換出的材料消耗量＝材料凈耗量＊（1＋損耗率）材料凈耗量＝材料消耗量／（1＋損耗率）材料基價（或材料預(yù)算單價）＝材料供應(yīng)價格＋材料運雜費＋運輸損耗費＋采購保管費＝（材料供應(yīng)價格＋材料運雜費）＊（1＋運輸損耗率）＊（1＋采購保管費率）若還存在材料的檢驗試驗費，則還應(yīng)在上式最后加上每單位材料的檢驗試驗費，則上式變?yōu)椋翰牧匣鶅r（或材料預(yù)算單價）＝（材料供應(yīng)價格＋材料運雜費）＊（1＋運輸損耗率）＊（1＋采購保管費率）＋材料的檢驗試驗費以下案例可加深對材料價格計算的理解：案例：某袋裝水泥原價為350元／t,供銷部門手續(xù)費費率為4％，運雜費18元／t,二次運輸費5元／t,運輸損耗率為1％，采購保管費率為2％，則每噸水泥采購保管費為多少元？解：采購保管費＝［350＊（1＋4％）＋18］＊（1＋1％）＊2％＝(元／t)Y放坡的梯形斷面基槽的實際挖方量計算：梯形斷面基槽的實際挖方量＝[（B+2C）*H1+ (B+2C+KH2)* H2]*L式中：B—墊層底寬；C—工作面每邊寬；H1—不放坡的墊層高度；H2—放坡的高度（即墊層上表面至室外地坪的高度）；K—坡度系數(shù)（如1：K）。L—基槽長度Y放坡的獨立基坑的實際挖方量計算：獨立基坑的實際挖方量＝[(A+2C)*(B+2C)*H1+ (A+2C+KH2)* (B+2C+KH2)* H2+1／3*K^2*H2^3]式中：A、B—分別為墊層底長與底寬；C—工作面每邊寬；H1—不放坡的墊層高度；H2—放坡的高度（即墊層上表面至室外地坪的高度）；K—坡度系數(shù)（如1：K）；第一部分為墊層高度范圍的挖方，第二部分為以中位線為界的棱柱體挖方，第三部分為四角處棱錐體挖方。Y機械臺班產(chǎn)量定額＝機械純工作1小時正常生產(chǎn)率＊工作班延續(xù)時間（一般為8小時）＊機械正常利用系數(shù)機械時間定額＝1／機械臺班產(chǎn)量定額機械預(yù)算定額消耗量＝機械臺班時間定額＊（1＋機械幅度差）機械臺班正常利用系數(shù)=每班凈工作時間／工作班延續(xù)時間（一般為8小時）Y補充定額單價＝定額人工費＋定額材料費＋定額機械費＝（單位：元／定額單位）Y當(dāng)攪拌機的運料時間＞裝料時間＋攪拌時間＋卸料時間＋正常中斷時間，則一次循環(huán)時間為運料的時間Y單價法與實物法編制預(yù)算的根本區(qū)別在于計算直接工程費的方法不同，單價法利用的是定額的單價，而實物法則直接利用市場價。其他的措施費、直接費、間接費、利潤、稅金、總造價算法則相同。單價法計算的直接工程費＝工程量／定額單位＊每定額單位的預(yù)算定額單價實物法計算的直接工程費＝預(yù)算定額人工消耗量＊人工工日單價＋預(yù)算定額材料消耗量＊材料單價＋預(yù)算定額機械臺班消耗量＊臺班單價，其中的單價為直接利用市場價。Y設(shè)備原價＝生產(chǎn)廠倉庫交貨價格運雜費＝∑（運輸費＋裝卸費＋運輸中的其他費）采購費＝（設(shè)備原價＋運雜費）＊采購費率設(shè)備預(yù)算價格＝設(shè)備原價＋運雜費＋采購費設(shè)備購置費＝設(shè)備原價＋設(shè)備運雜費＝設(shè)備原價＊（1＋設(shè)備運雜費率）由此可推出：設(shè)備原價＝設(shè)備購置費／（1＋設(shè)備運雜費率）要注意具體題意的變化，以及公式的變化形式的運用。Y1建安工程單價中，既包含全部成本，又含利潤和稅金的是完全單價53. 引進設(shè)備費用計算硬件到岸價＝硬件貨價＋國外運輸費＋國外運輸保險費，注意軟件是不計到岸價的，其它計算只以軟件貨價為基數(shù)計算，如下式：應(yīng)計關(guān)稅價＝硬件到岸價＋應(yīng)計關(guān)稅軟件的貨價引進設(shè)備的原價（抵岸價）＝貨價（FOB）+國外運費＋國外運輸保險費＋外貿(mào)手續(xù)費＋銀行財務(wù)費＋關(guān)稅＋增值稅＋消費稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費引進設(shè)備國內(nèi)運雜費＝引進設(shè)備原價＊國內(nèi)運雜費率，引進設(shè)備的國內(nèi)運雜費包括：供銷手續(xù)費、運輸裝卸費和包裝費（設(shè)備原價中未包括的，而運輸過程中需要的包裝費）以及采購保管費等內(nèi)容。引進設(shè)備購置投資＝引進設(shè)備的原價＋引進設(shè)備國內(nèi)運雜費＝引進設(shè)備原價＊（1＋國內(nèi)運雜費率）貨價、離岸價（FOB）＝硬、軟件的離岸價外幣金額＊外匯牌價（合同生效，第一次付款日期的兌匯牌價）國外運輸費＝硬件貨價＊國外運輸費率國外運輸保險費＝（硬件貨價＋國外運輸費）／（1－運輸保險費率）＊運輸保險費率硬件關(guān)稅＝（硬件貨價＋國外運費＋國外運輸保險費）＊關(guān)稅稅率＝硬件到岸價＊關(guān)稅稅率軟件關(guān)稅＝應(yīng)計關(guān)稅軟件的貨價＊關(guān)稅稅率，其中應(yīng)計關(guān)稅軟件是指設(shè)計費、技術(shù)秘密、專利許可證、專利技術(shù)等，不應(yīng)計關(guān)稅軟件是指技術(shù)服務(wù)及資料費（一般不應(yīng)計關(guān)稅軟件還不計國外運輸費、國外運輸保險費、外貿(mào)手續(xù)費、增值稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費）消費稅＝（到岸價＋關(guān)稅）／（1－消費稅率）＊消費稅率（進口車輛才有此稅）增值稅＝（硬件到岸價＋應(yīng)計關(guān)稅軟件的貨價＋關(guān)稅）＊增值稅率銀行財務(wù)費＝硬、軟件的貨價＊銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費＝（硬件到岸價＋應(yīng)計關(guān)稅軟件的貨價）＊外貿(mào)手續(xù)費率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費＝減免關(guān)稅部分的到岸價＊海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率54. 根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成(建標(biāo)[2003]206號)的規(guī)定，運用擴大單價法編制單位工程和單項工程設(shè)計概算的基本知識點直接工程費＝∑（擴大分項工程量＊相應(yīng)的擴大單價）＋零星項目費式中，零星項目費是指擴大初步設(shè)計中，未表明的一些分項工程所需費用，按背景資料：零星項目費＝直接工程費＊零星項目費占比例措施費＝按標(biāo)準(zhǔn)計算。本案例措施費以直接工程費為基礎(chǔ)，按所給費率計取。在教材案例分析第86頁腳手架搭設(shè)的措施費＝按分部分項工程量清單人工費的5％計取腳手架搭設(shè)的工料機費＋其中的人工費＊（以人工費為基數(shù)的管理費率＋以人工費為基數(shù)的利潤