【文章內(nèi)容簡介】 項(xiàng)目經(jīng)理（簽名）： 日期：　　年　　月　　日裝飾、園林項(xiàng)目部土建項(xiàng)目部 華發(fā)房地產(chǎn)公司驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日成 本 管 理 部驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日備注：、本表一式五份，施工單位四份（結(jié)算時移交成本管理部兩份、華發(fā)檔案室一份）、華發(fā)房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部一份。 、驗(yàn)收條件：工程竣工驗(yàn)收（質(zhì)監(jiān)站竣工終驗(yàn)）完成，取得《工程竣工驗(yàn)收報告》；按合同及圖紙要求施工完成（二次改造除外）。工程初步驗(yàn)收整改內(nèi)容清單分類初驗(yàn)問題完成時間備注土 建 類水 電 安 裝 類二、備案驗(yàn)收工 程 備 案 驗(yàn) 收 表工程名稱合同編號建設(shè)單位開工日期承包單位合同工期監(jiān)理單位質(zhì)監(jiān)站備案日期合同造價城建檔案館歸檔日期施工范圍綜述驗(yàn)收范圍：施工單位（公章）： 項(xiàng)目經(jīng)理（簽名）： 日期：　　年　　月　　日其他參加竣工驗(yàn)收人員及單位意見監(jiān)理單位驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日裝飾、園林項(xiàng)目部土建項(xiàng)目部華發(fā)房地產(chǎn)公司驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日工程管理部驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日華發(fā)房地產(chǎn)公司驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日備注：、本表一式七份，施工單位四份（結(jié)算時移交成本管理部兩份、華發(fā)檔案室一份）、華發(fā)房地產(chǎn)公司檔案室、華發(fā)房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部及設(shè)計公司各留一份。、驗(yàn)收條件：工程竣工備案完成，取得《竣工驗(yàn)收備案表》；城建檔案館歸檔完成，取得城建檔案館歸檔證明文件。與質(zhì)檢站驗(yàn)收及存檔無關(guān)的：完成初步驗(yàn)收。三、移交驗(yàn)收工 程 移 交 驗(yàn) 收 申 請 表表工程名稱合同編號建設(shè)單位合同造價承包單位開工日期合同工期實(shí)際完工日期實(shí)際工期驗(yàn)收范圍申請部門負(fù)責(zé)人日期參加驗(yàn)收人名單項(xiàng)目部工程管理部設(shè)計技術(shù)部設(shè)計公司客服中心物業(yè)公司（或接收單位）公司領(lǐng)導(dǎo)意見工 程 移 交 驗(yàn) 收 意 見 表表工程名稱驗(yàn)收時間施工單位維保負(fù)責(zé)人履約合同綜述合同保修項(xiàng)明細(xì)保修期起止日期　項(xiàng)目部確認(rèn)“履約合同綜述”和“合同保修項(xiàng)明細(xì)”并簽字蓋章：　抽檢對象　驗(yàn)收分項(xiàng)內(nèi)容問題一票否決項(xiàng)目主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目項(xiàng)目部意見：工程管理部意見：設(shè)計技術(shù)部：設(shè)計公司意見：客服中心驗(yàn)收意見：物業(yè)公司（或接收單位）驗(yàn)收意見：物業(yè)移交接收后需維修內(nèi)容清單分類保修問題完成時間備注土 建 類水 電 安 裝 類說明：本表作為移交驗(yàn)收附表使用，施工單位申報移交驗(yàn)收前需填寫該表格，經(jīng)項(xiàng)目部確認(rèn)后方能進(jìn)行移交驗(yàn)收。本表附在《工程驗(yàn)收移交表》前頁，本表一式七份，施工單位四份（結(jié)算時移交成本管理部兩份、華發(fā)檔案室一份）、客服中心、華發(fā)房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部及物業(yè)公司各留一份。工 程 移 交 驗(yàn) 收 表工程名稱合同編號建設(shè)單位合同造價承包單位開工日期合同工期實(shí)際完工日期實(shí)際工期驗(yàn)收范圍：施工單位（公章）： 項(xiàng)目經(jīng)理（簽名）： 日期：　　年　　月　　日其他參加竣工驗(yàn)收人員及單位意見客 服 中 心驗(yàn)收意見：保修期起始日期按：　　　　年　　月　　日計合同約定保修期：（蓋章）參加人員(簽名)：裝飾、園林項(xiàng)目部、工程管理部土建項(xiàng)目部華發(fā)房地產(chǎn)公司驗(yàn)收意見：工程合同工期履行審核說明：（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日設(shè)計技術(shù)部驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：設(shè)計公司驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：物業(yè)公司或接收單位驗(yàn)收意見；（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日華發(fā)房地產(chǎn)公司驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日備注：、本表一式七份，施工單位四份（結(jié)算時移交成本管理部兩份、華發(fā)檔案室一份）、客服中心、華發(fā)房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部及物業(yè)公司各留一份。 、驗(yàn)收條件：按合同及圖紙施工全部完成（包括二次改造）；實(shí)測實(shí)量經(jīng)驗(yàn)收合格證明文件；設(shè)備使用培訓(xùn)記錄。四、維保驗(yàn)收工 程 維 保 驗(yàn) 收 表工程名稱合同編號建設(shè)單位開工日期承包單位實(shí)際完工日期（保修期起始日期）合同造價保修金費(fèi)用施工范圍綜述驗(yàn)收范圍：施工單位（公章）： 項(xiàng)目經(jīng)理（簽名）： 日期：　　年　　月　　日其他參加竣工驗(yàn)收人員及單位意見客 服 中 心驗(yàn)收意見：保修期截止日期按：年　　月　　日計（蓋章）參加人員(簽名)：物業(yè)公司驗(yàn)收意見；（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日備注：、本表一式七份，施工單位四份（結(jié)算時移交成本管理部兩份、華發(fā)檔案室一份）、客服中心、華發(fā)房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部及物業(yè)公司各留一份。 、驗(yàn)收條件：工程按合同約定保修期滿，在保修期內(nèi)維保及時，無索賠費(fèi)用未結(jié)。第五章 工程結(jié)算流程一、結(jié)算流程滿足工程結(jié)算所具備條件承包方結(jié)算資料的提交城市公司成本管理部審核結(jié)算資料 城市公司工程部審核確認(rèn)結(jié)算資料 城市公司成本管理部安排造價咨詢公司與承包方對數(shù)移交造價咨詢單位審核結(jié)算造價咨詢公司整理編制完整結(jié)算書城市公司成本管理部二次審核，三方確認(rèn)后，編制結(jié)算報告≥萬元按股份公司審批權(quán)限審批結(jié)算價城市公司主管領(lǐng)導(dǎo)審核按城市公司和股份公司工程款支付審批流程審批撥付工程款財務(wù)審核工程款支付小組成員審核結(jié)算資料存檔二、結(jié)算起始點(diǎn)二、非特殊專項(xiàng)分包合同：初步驗(yàn)收合格，取得《工程初步驗(yàn)收表》，施工方提交結(jié)算資料項(xiàng)目部審核完成后；二、樁基礎(chǔ)工程：總包單位開挖完成并簽署《樁基礎(chǔ)工程中間驗(yàn)收交接記錄》，施工方提交結(jié)算資料項(xiàng)目部審核完成后；二、初勘、詳勘、物探、地形圖測繪等：勘察、測量外業(yè)結(jié)束，提交工作成果資料后；二、地震安全性評價工程：受托方提交通過廣東省地震安全性評定委員會對本項(xiàng)目最終報告，并獲得相應(yīng)批復(fù)文件后，受托方辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，經(jīng)委托方核定后；二、初驗(yàn)合格后城市公司工程部或項(xiàng)目部通知承包方提交結(jié)算資料（詳見結(jié)算通知單），并同時以此為起點(diǎn)錄入流程。承包方提交資料時間、項(xiàng)目部和成本管理部審核資料時間節(jié)點(diǎn)、承包方資料補(bǔ)充時間節(jié)點(diǎn)、成本管理部審核時間節(jié)點(diǎn)均須在上體現(xiàn)；工程結(jié)算通知單 合同編號： 日期： 年 月 日結(jié)算項(xiàng)目施工單位 項(xiàng)目部意見□樁基工程：樁基礎(chǔ)已移交總包單位，開挖完成無問題，請于 年 月 日之前根據(jù)合同規(guī)定的計價條款、本著實(shí)事求是的原則按后附結(jié)算資料移交表的要求提交結(jié)算資料至我部?！跗渌こ蹋罕竟こ桃淹瓿沙躜?yàn)，請于 年 月 日之前根據(jù)合同規(guī)定的計價條款、本著實(shí)事求是的原則按后附結(jié)算資料移交表的要求提交結(jié)算資料至我部。若結(jié)算延遲報送，與我司其他工作安排沖突，導(dǎo)致不能按合同約定辦理結(jié)算、付款等后果我司不承擔(dān)責(zé)任。 報送的結(jié)算資料必須完整，包括圖紙、簽證、設(shè)計變更等，具體提供資料詳見附表。審價過程中發(fā)現(xiàn)的遺漏原則上不得增加調(diào)整，特殊無法預(yù)計的需要甲乙雙方協(xié)商同意后方可增補(bǔ)。經(jīng)辦人（簽名）： 負(fù)責(zé)人（簽名）： 日期： 年 月 日 備注、本表一式三份,工程部或項(xiàng)目部、成本部及承包單位各一份，后附工程初步驗(yàn)收表。、報送結(jié)算資料的時間：、主體總包和專業(yè)分包、精裝修、園林綠化工程初驗(yàn)完成后個月完成報送；大型公建精裝修初驗(yàn)完成后為個月內(nèi)；、樁基礎(chǔ)移交總包單位，開挖完成無問題后個月內(nèi)。三、結(jié)算資料三、項(xiàng)目部須按《結(jié)算移交表》清晰指導(dǎo)承包單位提交規(guī)范結(jié)算資料。在承包方進(jìn)場時進(jìn)行交底； 三、關(guān)于設(shè)計變更、簽證資料： ；，不得在結(jié)算時補(bǔ)充；、設(shè)計變更應(yīng)及時抄送城市公司成本管理部并附上依據(jù)及預(yù)算，不得在結(jié)算時補(bǔ)充。，過期不予受理。 三、關(guān)于竣工圖：、專業(yè)分包及精裝總包、園林工程如變化不大，無需重新繪制竣工圖，可在原施工圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整完善，即按施工圖（有設(shè)計院出圖章）設(shè)計變更簽證工程聯(lián)系單的模式進(jìn)行結(jié)算；、浴柜、鏡柜、木門淋浴屏等涉及深化設(shè)計的項(xiàng)目，按施工前經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員簽字確認(rèn)的生產(chǎn)（深化）圖 施工平面布置圖設(shè)計變更簽證工程聯(lián)系單的模式；、銷售中心等精裝修工程，因裝修變化較大須重新繪制竣工圖； 綠化工程原則上按施工圖（有設(shè)計院出圖章）設(shè)計變更簽證工程聯(lián)系單的模式；當(dāng)變化較大時可重新繪制竣工圖。以上竣工圖模式均須加蓋竣工圖章，同時工程部或項(xiàng)目部相關(guān)人員簽字蓋章。三、項(xiàng)目部審核施工方提交結(jié)算資料所需時間：序號分項(xiàng)工程合同名稱項(xiàng)目審核結(jié)算資料時間（工作日）臨時給水工程臨時供電工程地基處理工程邊坡治理工程（無報建）場地平整、圍墻、臨時道路、板房等前期零星工程基坑支護(hù)工程土方開挖工程（非總包施工情況）邊坡治理工程（有報建）白蟻工程總包工程鋼結(jié)構(gòu)工程（含樓梯欄桿、雨棚、空調(diào)擋板、屋面鋼結(jié)構(gòu)等）外墻涂料工程外墻石材工程（含文化石、）室外總圖工程發(fā)電機(jī)采購工程電梯采購及安裝工程（含轎廂裝飾）停車道閘系統(tǒng)采購工程可視對講采購工程入戶門木門（含木門五金采購）鋁合金門窗采購及安裝工程供水設(shè)備采購安裝工程弱電箱采購及安裝工程戶內(nèi)配電箱采購及安裝工程智能化工程給水工程消防工程人防工程配電工程燃?xì)夤こ套儔浩鞑少徆こ膛潆姽癫少徆こ炭照{(diào)采購及安裝工程工程燈具采購工程櫥柜采購及安裝工程（含洗菜盆龍頭及下水配件）木地板工程內(nèi)外墻涂料工程瓷磚采購工程戶內(nèi)木門（含木門五金）智能門鎖采購工程廚房電器采購工程開關(guān)插座面板采購工程晾衣架采購及安裝工程垃圾桶采購工程電纜采購游樂設(shè)施采購工程門牌、樓層牌采購工程小五金采購工程凈水器采購工程淋浴屏風(fēng)排氣扇內(nèi)墻石材樣板房、售樓部精裝修樣板房、售樓部景觀綠化室內(nèi)精裝修及公共大堂（含淋浴屏風(fēng)、排氣扇、內(nèi)墻石材）浴柜衣柜安裝工程地下停車場裝修工程地下停車場交通設(shè)施工程園林景觀工程園林綠化工程瀝青道路工程景觀水處理安裝工程有線電視工程通信網(wǎng)絡(luò)工程道路指示牌工程信報箱工程說明：、表中所列竣工圖審核時間流程按“主管工程師標(biāo)段經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理資料室”審核流轉(zhuǎn)時間確定。、樁基礎(chǔ)竣工圖審核時間天。、同一標(biāo)段，兩個或者兩個以上單位同時申報竣工圖，審核時間會有所延長。前期工程結(jié)算資料移交表工程合同名稱： 施工單位名稱： 序號文件名稱來源單位份數(shù)或項(xiàng)數(shù)頁數(shù)備　注1合同、補(bǔ)充協(xié)議兩份　一份原件、一份復(fù)印件（如有調(diào)價聯(lián)系單，需另外提供）2工程結(jié)算通知單兩份