【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 WI/SC018ZHPM C/0 2/2 三、檢查制度與獎(jiǎng)懲措施 每日由各主管不定時(shí)對(duì)宿舍進(jìn)行巡視檢查，凡違反上述規(guī)定者，第一次給予警告，第二次將處于50—100元的罰款。每周由各主管和各班長(zhǎng)組成的檢查小組對(duì)各宿舍進(jìn)行一次不定時(shí)檢查，評(píng)比出最好和最差的宿舍，在月底進(jìn)行一次總評(píng)，第一名給予獎(jiǎng)勵(lì)流動(dòng)紅旗。年底進(jìn)行全面的總結(jié)，全年得流動(dòng)紅旗最多的給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。中海商城店鋪管理規(guī)章制度 WI/SC019ZHPM C/0 1/2 為了加強(qiáng)對(duì)商城店鋪的管理，維護(hù)商城正常的經(jīng)營(yíng)秩序，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的購(gòu)物環(huán)境，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，提高中海商城的知名度，特制定本店鋪規(guī)章制度。 一、各業(yè)主、店鋪要堅(jiān)持“四要”、“八不準(zhǔn)”原則。（一）“四要”要嚴(yán)格遵守國(guó)家政策、法律、法規(guī)；要服從和配合管理人員管理；要文明經(jīng)商，禮貌待客；要積極配合公安機(jī)關(guān)打擊違法犯罪活動(dòng)；（二）“八不準(zhǔn)”不準(zhǔn)雇請(qǐng)證件不齊，無(wú)暫住證及不滿16歲的人員；不準(zhǔn)亂丟垃圾；不準(zhǔn)亂擺賣(mài)；不準(zhǔn)無(wú)證經(jīng)營(yíng)；不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品；不準(zhǔn)私自亂接電線；不準(zhǔn)用高音喇叭大聲廣播。 二、各業(yè)主、店鋪要自覺(jué)遵守管理處制訂的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，積極配合管理處做好從業(yè)人員的登記及管理工作。 三、各業(yè)主、店鋪要認(rèn)真做好本營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生工作，養(yǎng)成愛(ài)清潔、講衛(wèi)生的良好習(xí)慣，嚴(yán)禁隨地吐痰及亂扔雜物，嚴(yán)禁將自己店鋪的垃圾及雜物扔到公共部位。違者按深圳市衛(wèi)生十不禁令規(guī)定有關(guān)條款進(jìn)行處罰。 四、各業(yè)主、店鋪未經(jīng)管理處同意，嚴(yán)禁在大堂、頂棚、扶梯旁、走道、店鋪門(mén)口外等公共部位擺放任何物品。 中海商城店鋪管理規(guī)章制度 　 WI/SC019ZHPM C/0 2/2五、各店鋪應(yīng)嚴(yán)格控制門(mén)的開(kāi)啟方向，一般情況下未經(jīng)管理處同意，一律向內(nèi)開(kāi)啟，并且店鋪內(nèi)用于廣告宣傳的物品和畫(huà)報(bào)，要求格調(diào)高雅、內(nèi)容健康，并將店內(nèi)物品擺放整齊。 六、各店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日上午十時(shí)三十分至晚上二十二時(shí)，望各位業(yè)主（店主）嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行營(yíng)業(yè)（如需提前或延長(zhǎng)需與管理處取得聯(lián)系）。 七、加強(qiáng)消防工作，樹(shù)立防火意識(shí)，嚴(yán)禁在消防通道堆放雜物或堵塞消防通道，嚴(yán)禁動(dòng)用消防設(shè)施做其他用途。 八、各店鋪每天營(yíng)業(yè)結(jié)束后，一定要鎖好各自的店鋪，如發(fā)現(xiàn)不鎖或沒(méi)鎖好者，除后果自負(fù)外，并處以200至500元罰款。敬請(qǐng)各業(yè)主、店鋪?zhàn)杂X(jué)遵守以上各項(xiàng)管理規(guī)章制度，共同搞好中海商城的安全文明建設(shè)工作。中海商城中央空調(diào)運(yùn)行的管理辦法 　 WI/SC020ZHPM C/0 1/1一、 中央空調(diào)的維修保養(yǎng)屬商城運(yùn)行班的責(zé)任范圍。二、 維修保養(yǎng)參照《設(shè)備工作手冊(cè)》中內(nèi)容執(zhí)行。三、 中央空調(diào)設(shè)施（含風(fēng)管、冷水管、新風(fēng)機(jī)、盤(pán)管機(jī)、風(fēng)口等）任何人不得私自改裝拆卸，如需改動(dòng)需向管理處提出書(shū)面申請(qǐng)，待批準(zhǔn)后方可施工，否則除賠償損失外（并令其恢復(fù)原樣），還將處于500—1000元罰款。四、 空調(diào)運(yùn)行時(shí)間：每年四月一日至十一月三十日為空調(diào)機(jī)組的運(yùn)行時(shí)間。其余時(shí)間為保養(yǎng)期，每日空調(diào)運(yùn)行時(shí)間從九時(shí)三十分至晚十時(shí)。五、 如需延時(shí)開(kāi)放空調(diào)，請(qǐng)?zhí)崆?4小時(shí)向管理處提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)同意后，除交納實(shí)際發(fā)生的電費(fèi)外（*千瓦/小時(shí)），還需交納空調(diào)管理費(fèi)（*平方米）。中海商城消防責(zé)任 　 WI/SC021 ZHPM C/0 1/2管理處消防責(zé)任：一、 全面貫徹轄區(qū)內(nèi)消防各項(xiàng)制度，落實(shí)防火措施、消防監(jiān)督、消防設(shè)施管理。對(duì)轄區(qū)內(nèi)的消防工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。二、 指導(dǎo)、檢查、督促轄區(qū)內(nèi)全體人員采取有效措施，認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。三、 熟悉轄區(qū)防火建筑結(jié)構(gòu)，工作及生活環(huán)境特點(diǎn)，設(shè)施的基本功能及使用方法，人員疏散通道，火災(zāi)措施等。四、 隨時(shí)檢查轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)施及設(shè)備，消除火災(zāi)隱患，做到如萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)能迅速地有效撲滅。五、 教育轄區(qū)內(nèi)人員在工作及生活中貫徹消防制度，注意防火安全。六、 對(duì)消防設(shè)施設(shè)備按照《設(shè)備工作手冊(cè)》進(jìn)行月、季、年保。七、 隨時(shí)處理各種火災(zāi)隱患，火警投訴及有關(guān)事項(xiàng)。八、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，擔(dān)任火場(chǎng)臨時(shí)指揮，協(xié)同滅火工作。業(yè)主防火責(zé)任：一、 本商城從業(yè)人員一律不得私自改動(dòng)、拆裝消防設(shè)施，如需變動(dòng)，請(qǐng)事先同管理處聯(lián)系及要有消防部門(mén)改動(dòng)批文和圖紙。二、 禁止在商城內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒或國(guó)家明文規(guī)定禁止的其它物品。三、 禁止亂拉接電線不得超負(fù)荷用電。（庫(kù)存物品一定要按照消防要求堆放）四、 經(jīng)營(yíng)完畢后，一定要把電燈等電器設(shè)備的電源切斷，并檢查有無(wú)火種留下（如煙火等）。五、 服從管理處管理，主動(dòng)配合管理處消防檢查，積極整改檢查后發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患。中海商城消防責(zé)任 　 WI/SC021ZHPM C/0 2/2 六、 商鋪內(nèi)頂棚上有照明燈線，因此，嚴(yán)禁在棚上存放任何物品。七、 商城飲食店操作間要嚴(yán)格控制溫感、煙感，消防器材應(yīng)配備齊全，并以消防器材經(jīng)常檢查，指定防火責(zé)任人。八、 隨時(shí)檢查煤氣是否有泄露現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，消除火災(zāi)隱患。商城管理處轄區(qū)內(nèi)消防責(zé)任人名單 　 WI/SC022ZHPM C/1 1/1辦公室 于躍飛 發(fā)電機(jī)房 趙慶國(guó)冷凍機(jī)房 桑偉 食 堂 李建軍消防中心 黃太林 水泵房 鐘漢青操作間 駱演 員工宿舍 黃太林水泵值班室 趙慶國(guó) 維修班倉(cāng)庫(kù) 趙慶國(guó)低壓配電室（變壓器房） 桑 偉中海商城安全保衛(wèi)責(zé)任 　 WI/SC023ZHPM C/0 1/1管理處責(zé)任：一、 負(fù)責(zé)本管理處物業(yè)范圍內(nèi)的安全工作。二、 負(fù)責(zé)擬制安全保衛(wèi)工作計(jì)劃，并具體組織實(shí)施，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大火災(zāi)事故和刑事案件負(fù)責(zé)。三、 對(duì)因本管理處工作人員玩忽職守，違章操作造成的重大損失負(fù)責(zé)。 四、協(xié)助業(yè)主（租戶）完成鋪位的防盜設(shè)施。業(yè)主責(zé)任：一、 開(kāi)業(yè)前請(qǐng)將在本商城工作的從員進(jìn)行登記，按《商城業(yè)主、租戶般入經(jīng)商的管理辦法》執(zhí)行。二、 對(duì)離職的從業(yè)人員請(qǐng)及時(shí)到管理處進(jìn)行登記。三、 每日經(jīng)營(yíng)完畢清點(diǎn)好自己的物品后，按管理處要求鎖好自己的鋪位，保管好自己的物品。如屬保管不善等原因造成財(cái)物損失，管理處一概不負(fù)責(zé)任，還將對(duì)其處以200—500元罰款。 四、本商城在規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間結(jié)束后，所有從業(yè)人員應(yīng)離開(kāi)本商城，不得過(guò)夜、留宿（私自留宿者，一律按照盜竊嫌疑人，扭送公安機(jī)關(guān)）。五、如鋪位需要轉(zhuǎn)移或搬遷（含在商城內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)移和搬遷）應(yīng)提前通知管理處進(jìn)行登記，按《商城搬出物品管理辦法》執(zhí)行。六、 發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象，請(qǐng)及時(shí)與管理處聯(lián)系。中海商城搬出物品管理辦法 　 WI/SC024 ZHPM C/0 1/1一、 業(yè)主（租戶）搬出物品，應(yīng)提前到管理處辦公室申請(qǐng)辦理手續(xù)。二、 業(yè)主須持本人身份證（若業(yè)主委托他人搬遷，受托人應(yīng)持本人身份證及附有業(yè)主身份證復(fù)印件的業(yè)主委托書(shū)）（委托書(shū)上注明搬出物品的名稱數(shù)量）方可辦理搬遷手續(xù)。三、 租戶搬出物品應(yīng)與業(yè)主同來(lái)管理處或持業(yè)主身份證復(fù)印件和業(yè)主同意租戶搬出物品的書(shū)面證明，并經(jīng)業(yè)主簽字，注明業(yè)主聯(lián)系電話號(hào)碼，方可辦理搬出手續(xù)。四、 業(yè)主（租戶）搬出物品應(yīng)注明全部或是部分。并列出主要物品清單。五、 護(hù)衛(wèi)員憑辦公室放行單，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，方可放行。六、 搬出物品的注意事項(xiàng)： 不得影響其他人員正常經(jīng)營(yíng)； 搬出時(shí)間選擇在早上九時(shí)前或晚九時(shí)后； 不得損壞大廈電梯、墻面、地面等公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備等； 只能使用后樓梯或貨梯搬運(yùn)物品； 所有搬出或搬入物品一律從靠貨梯處的路口出入。 七、對(duì)搬出物品過(guò)程中不按規(guī)定，損壞大廈公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、影響他人生意等行為，管理處有權(quán)予以制止，責(zé)令其改正，對(duì)行為惡劣者除賠償造成的損失外，還將處以100—500元罰款。中海商城搬出物品流程圖 WI/SC025ZHPM C/1 1/1 業(yè)主搬出租戶搬出業(yè)主授權(quán)委托人搬出大堂（道口崗）護(hù)衛(wèi)員核查護(hù)衛(wèi)員收回放行條放行有效身份證明業(yè)主委托書(shū)和身份證復(fù)印件被委托人證件業(yè)主到場(chǎng)業(yè)主授權(quán)書(shū)和身份證復(fù)印件各項(xiàng)費(fèi)用繳納管理處開(kāi)具放行條管理處電話核實(shí)另行辦理不符溫馨提示：管理處辦公時(shí)間為周一至周五上午8：00—11：30；下午13：30—18：00。周六、周日：8：3016：30。辦公室電話：82312299，消防中心電話：82176453。特殊情況，請(qǐng)預(yù)約或提前辦理，多謝！ 中海商城管理處中海商城客梯（觀光梯）、扶梯、 貨梯的管理辦法 WI/SC026ZHPM C/0 1/1 一、管理處人員在崗時(shí)間內(nèi)一律不準(zhǔn)使用客梯、扶梯上下（特殊情況除外