【文章內(nèi)容簡介】 WI/SC018ZHPM C/0 2/2 三、檢查制度與獎懲措施 每日由各主管不定時對宿舍進行巡視檢查，凡違反上述規(guī)定者，第一次給予警告，第二次將處于50—100元的罰款。每周由各主管和各班長組成的檢查小組對各宿舍進行一次不定時檢查，評比出最好和最差的宿舍，在月底進行一次總評，第一名給予獎勵流動紅旗。年底進行全面的總結(jié)，全年得流動紅旗最多的給予一定的獎勵。中海商城店鋪管理規(guī)章制度 WI/SC019ZHPM C/0 1/2 為了加強對商城店鋪的管理，維護商城正常的經(jīng)營秩序，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的購物環(huán)境，規(guī)范經(jīng)營行為，提高中海商城的知名度，特制定本店鋪規(guī)章制度。 一、各業(yè)主、店鋪要堅持“四要”、“八不準”原則。（一）“四要”要嚴格遵守國家政策、法律、法規(guī)；要服從和配合管理人員管理；要文明經(jīng)商，禮貌待客；要積極配合公安機關(guān)打擊違法犯罪活動；（二）“八不準”不準雇請證件不齊，無暫住證及不滿16歲的人員；不準亂丟垃圾；不準亂擺賣；不準無證經(jīng)營；不準出售假冒偽劣商品；不準私自亂接電線；不準用高音喇叭大聲廣播。 二、各業(yè)主、店鋪要自覺遵守管理處制訂的各項管理規(guī)章制度，積極配合管理處做好從業(yè)人員的登記及管理工作。 三、各業(yè)主、店鋪要認真做好本營業(yè)場所的清潔衛(wèi)生工作，養(yǎng)成愛清潔、講衛(wèi)生的良好習慣，嚴禁隨地吐痰及亂扔雜物，嚴禁將自己店鋪的垃圾及雜物扔到公共部位。違者按深圳市衛(wèi)生十不禁令規(guī)定有關(guān)條款進行處罰。 四、各業(yè)主、店鋪未經(jīng)管理處同意，嚴禁在大堂、頂棚、扶梯旁、走道、店鋪門口外等公共部位擺放任何物品。 中海商城店鋪管理規(guī)章制度 　 WI/SC019ZHPM C/0 2/2五、各店鋪應嚴格控制門的開啟方向，一般情況下未經(jīng)管理處同意，一律向內(nèi)開啟，并且店鋪內(nèi)用于廣告宣傳的物品和畫報，要求格調(diào)高雅、內(nèi)容健康，并將店內(nèi)物品擺放整齊。 六、各店鋪的營業(yè)時間為每日上午十時三十分至晚上二十二時，望各位業(yè)主（店主）嚴格按照規(guī)定時間進行營業(yè)（如需提前或延長需與管理處取得聯(lián)系）。 七、加強消防工作，樹立防火意識，嚴禁在消防通道堆放雜物或堵塞消防通道，嚴禁動用消防設(shè)施做其他用途。 八、各店鋪每天營業(yè)結(jié)束后，一定要鎖好各自的店鋪，如發(fā)現(xiàn)不鎖或沒鎖好者，除后果自負外，并處以200至500元罰款。敬請各業(yè)主、店鋪自覺遵守以上各項管理規(guī)章制度，共同搞好中海商城的安全文明建設(shè)工作。中海商城中央空調(diào)運行的管理辦法 　 WI/SC020ZHPM C/0 1/1一、 中央空調(diào)的維修保養(yǎng)屬商城運行班的責任范圍。二、 維修保養(yǎng)參照《設(shè)備工作手冊》中內(nèi)容執(zhí)行。三、 中央空調(diào)設(shè)施（含風管、冷水管、新風機、盤管機、風口等）任何人不得私自改裝拆卸，如需改動需向管理處提出書面申請，待批準后方可施工，否則除賠償損失外（并令其恢復原樣），還將處于500—1000元罰款。四、 空調(diào)運行時間：每年四月一日至十一月三十日為空調(diào)機組的運行時間。其余時間為保養(yǎng)期，每日空調(diào)運行時間從九時三十分至晚十時。五、 如需延時開放空調(diào)，請?zhí)崆?4小時向管理處提出書面申請，經(jīng)同意后，除交納實際發(fā)生的電費外（*千瓦/小時），還需交納空調(diào)管理費（*平方米）。中海商城消防責任 　 WI/SC021 ZHPM C/0 1/2管理處消防責任：一、 全面貫徹轄區(qū)內(nèi)消防各項制度，落實防火措施、消防監(jiān)督、消防設(shè)施管理。對轄區(qū)內(nèi)的消防工作負全面領(lǐng)導責任。二、 指導、檢查、督促轄區(qū)內(nèi)全體人員采取有效措施，認真執(zhí)行“預防為主、防消結(jié)合”的方針。三、 熟悉轄區(qū)防火建筑結(jié)構(gòu)，工作及生活環(huán)境特點，設(shè)施的基本功能及使用方法，人員疏散通道，火災措施等。四、 隨時檢查轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)施及設(shè)備，消除火災隱患，做到如萬一發(fā)生火災能迅速地有效撲滅。五、 教育轄區(qū)內(nèi)人員在工作及生活中貫徹消防制度，注意防火安全。六、 對消防設(shè)施設(shè)備按照《設(shè)備工作手冊》進行月、季、年保。七、 隨時處理各種火災隱患，火警投訴及有關(guān)事項。八、發(fā)生火災時，擔任火場臨時指揮，協(xié)同滅火工作。業(yè)主防火責任：一、 本商城從業(yè)人員一律不得私自改動、拆裝消防設(shè)施，如需變動，請事先同管理處聯(lián)系及要有消防部門改動批文和圖紙。二、 禁止在商城內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒或國家明文規(guī)定禁止的其它物品。三、 禁止亂拉接電線不得超負荷用電。（庫存物品一定要按照消防要求堆放）四、 經(jīng)營完畢后，一定要把電燈等電器設(shè)備的電源切斷，并檢查有無火種留下（如煙火等）。五、 服從管理處管理，主動配合管理處消防檢查，積極整改檢查后發(fā)現(xiàn)的火災隱患。中海商城消防責任 　 WI/SC021ZHPM C/0 2/2 六、 商鋪內(nèi)頂棚上有照明燈線，因此，嚴禁在棚上存放任何物品。七、 商城飲食店操作間要嚴格控制溫感、煙感，消防器材應配備齊全，并以消防器材經(jīng)常檢查，指定防火責任人。八、 隨時檢查煤氣是否有泄露現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，消除火災隱患。商城管理處轄區(qū)內(nèi)消防責任人名單 　 WI/SC022ZHPM C/1 1/1辦公室 于躍飛 發(fā)電機房 趙慶國冷凍機房 桑偉 食 堂 李建軍消防中心 黃太林 水泵房 鐘漢青操作間 駱演 員工宿舍 黃太林水泵值班室 趙慶國 維修班倉庫 趙慶國低壓配電室（變壓器房） 桑 偉中海商城安全保衛(wèi)責任 　 WI/SC023ZHPM C/0 1/1管理處責任：一、 負責本管理處物業(yè)范圍內(nèi)的安全工作。二、 負責擬制安全保衛(wèi)工作計劃，并具體組織實施，對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大火災事故和刑事案件負責。三、 對因本管理處工作人員玩忽職守，違章操作造成的重大損失負責。 四、協(xié)助業(yè)主（租戶）完成鋪位的防盜設(shè)施。業(yè)主責任：一、 開業(yè)前請將在本商城工作的從員進行登記，按《商城業(yè)主、租戶般入經(jīng)商的管理辦法》執(zhí)行。二、 對離職的從業(yè)人員請及時到管理處進行登記。三、 每日經(jīng)營完畢清點好自己的物品后，按管理處要求鎖好自己的鋪位，保管好自己的物品。如屬保管不善等原因造成財物損失，管理處一概不負責任，還將對其處以200—500元罰款。 四、本商城在規(guī)定的營業(yè)時間結(jié)束后，所有從業(yè)人員應離開本商城，不得過夜、留宿（私自留宿者，一律按照盜竊嫌疑人，扭送公安機關(guān)）。五、如鋪位需要轉(zhuǎn)移或搬遷（含在商城內(nèi)部進行轉(zhuǎn)移和搬遷）應提前通知管理處進行登記，按《商城搬出物品管理辦法》執(zhí)行。六、 發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象，請及時與管理處聯(lián)系。中海商城搬出物品管理辦法 　 WI/SC024 ZHPM C/0 1/1一、 業(yè)主（租戶）搬出物品，應提前到管理處辦公室申請辦理手續(xù)。二、 業(yè)主須持本人身份證（若業(yè)主委托他人搬遷，受托人應持本人身份證及附有業(yè)主身份證復印件的業(yè)主委托書）（委托書上注明搬出物品的名稱數(shù)量）方可辦理搬遷手續(xù)。三、 租戶搬出物品應與業(yè)主同來管理處或持業(yè)主身份證復印件和業(yè)主同意租戶搬出物品的書面證明，并經(jīng)業(yè)主簽字，注明業(yè)主聯(lián)系電話號碼，方可辦理搬出手續(xù)。四、 業(yè)主（租戶）搬出物品應注明全部或是部分。并列出主要物品清單。五、 護衛(wèi)員憑辦公室放行單，經(jīng)核對無誤后，方可放行。六、 搬出物品的注意事項： 不得影響其他人員正常經(jīng)營； 搬出時間選擇在早上九時前或晚九時后； 不得損壞大廈電梯、墻面、地面等公共設(shè)施、機電設(shè)備等； 只能使用后樓梯或貨梯搬運物品； 所有搬出或搬入物品一律從靠貨梯處的路口出入。 七、對搬出物品過程中不按規(guī)定，損壞大廈公共設(shè)施、機電設(shè)備、影響他人生意等行為，管理處有權(quán)予以制止，責令其改正，對行為惡劣者除賠償造成的損失外，還將處以100—500元罰款。中海商城搬出物品流程圖 WI/SC025ZHPM C/1 1/1 業(yè)主搬出租戶搬出業(yè)主授權(quán)委托人搬出大堂（道口崗）護衛(wèi)員核查護衛(wèi)員收回放行條放行有效身份證明業(yè)主委托書和身份證復印件被委托人證件業(yè)主到場業(yè)主授權(quán)書和身份證復印件各項費用繳納管理處開具放行條管理處電話核實另行辦理不符溫馨提示：管理處辦公時間為周一至周五上午8：00—11：30；下午13：30—18：00。周六、周日：8：3016：30。辦公室電話：82312299，消防中心電話：82176453。特殊情況，請預約或提前辦理，多謝！ 中海商城管理處中海商城客梯（觀光梯）、扶梯、 貨梯的管理辦法 WI/SC026ZHPM C/0 1/1 一、管理處人員在崗時間內(nèi)一律不準使用客梯、扶梯上下（特殊情況除外