廣州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理試行辦法(編輯修改稿)
2025-05-14 06:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 實際情況填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案》；《住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案》由工程概況、分戶驗收組的人員組成、驗收依據(jù)、驗收時間、驗收前的準(zhǔn)備工作、驗收方式、住宅戶內(nèi)實體狀況7個部分組成；“工程概況”欄，涉及工程結(jié)構(gòu)安全的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)分部的驗收是分戶驗收的基礎(chǔ)，應(yīng)在表中填寫這2個分部的驗收結(jié)論和驗收時間；“分戶驗收組人員組成”欄，驗收組的組成人員由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工總承包單位、主要分包單位的有關(guān)人員參加，已選定物業(yè)管理公司的，物業(yè)管理公司應(yīng)列席參與分戶驗收工作；“驗收前的準(zhǔn)備工作”欄，應(yīng)填寫準(zhǔn)備驗收的靠尺板、方尺、卷尺、游標(biāo)卡尺、接地電阻測試儀、絕緣電阻測試儀、漏電保護檢測儀，以及檢查試驗專用插頭、試電筆等專業(yè)檢查儀器和工具；對有防水要求的屋面、陽臺、廁浴間、廚房等部位應(yīng)分別按要求提前做好淋水、蓄水試驗，并分戶檢查有無滲漏現(xiàn)象；為進行戶內(nèi)水電使用運行情況的檢查，必須開通戶內(nèi)的給排水、電氣等系統(tǒng)；“驗收方式”欄，一是通過專用檢測儀器和工具進行實地檢測、測量，獲取相關(guān)的檢測數(shù)據(jù)，二是通過目測檢查外觀質(zhì)量，對其做出觀感質(zhì)量的判定；“戶內(nèi)實體狀況”欄，應(yīng)按照戶內(nèi)實體的實際施工狀況和設(shè)備配置進行真實填寫，并據(jù)此采用相應(yīng)的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行分戶驗收；按照工程實際情況，分戶驗收涉及的內(nèi)容，在表中方框內(nèi)填“√”，否則留空。住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案工程名稱廣州鳴泉居環(huán)境綜合整治工程工程概況結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)建筑面積層數(shù)棟號總戶數(shù)裝修情況已裝修□ 未裝修□ 地基基礎(chǔ)驗收情況主體結(jié)構(gòu)驗收情況分戶驗收組人員組成建設(shè)單位廣州鳴泉居度假村有限公司項目負責(zé)人徐 奇專業(yè)技術(shù)人員關(guān)穎愉監(jiān)理單位廣州建筑工程監(jiān)理有限公司項目總監(jiān)馬 勤專業(yè)監(jiān)理工程師鄧 思 聰設(shè)計單位廣州市設(shè)計院土建設(shè)計人員張 南 寧設(shè)備設(shè)計人員李 覲施工單位廣州市建筑集團有限公司項目負責(zé)人黃 興 杰項目技術(shù)負責(zé)人陳 國 平物業(yè)公司項目負責(zé)人驗收依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、省、市發(fā)布的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定及施工合同、設(shè)計文件驗收時間年 月 日 ～ 年 月 日驗收前的準(zhǔn)備工作實測實量的儀器和工具防水試驗蓄水試驗平屋面□ 露臺□ 陽臺□ 廁浴間地面□ 廚房地面□淋水試驗坡屋面□ 外墻□ 外門窗□ 廁浴間墻面□水電系統(tǒng)開通情況給排水開通情況□ 強電開通情況□驗收方式實測實量、外觀檢查住宅戶內(nèi)實體狀況建筑地面、墻面和頂棚地面整體面層□ 板塊面層□ 木、竹面層□墻面抹灰工程□飾面板（磚）工程□ 涂飾工程□ 裱糊與軟包工程□頂棚抹灰工程□ 吊頂工程□ 門窗安裝窗鋁合金窗□ 塑鋼窗□ 幕墻□ 固定大玻璃□門木門□ 鋁合金門□ 塑鋼門□ 建筑節(jié)能措施外墻門窗屋面水電管線保溫電線截面及電阻值管道保溫絕熱材料有防水要求部位設(shè)置防水層或防水措施水平面屋面□ 陽臺□ 露臺□ 廚房□ 廁浴間□墻面外墻□ 門、窗墻交接處□ 廁浴間墻面□欄桿、護欄及安全玻璃類型欄桿、護欄全鋼□ 鋁合金□ 木質(zhì)□ 鋼木□ 玻璃□ 玻璃金屬□玻璃鋼化玻璃□ 普通玻璃
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1