許昌市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收(編輯修改稿)
2024-09-20 11:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 層以下住宅。4）樓梯平臺(tái)寬度不應(yīng)小于梯段寬度。5）。6）。3 監(jiān)督程序和方法3．1建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日將質(zhì)量分戶驗(yàn)收小組名單、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收情況匯總表（表式見(jiàn)附表二）及竣工驗(yàn)收相關(guān)資料報(bào)送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)分戶驗(yàn)收的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查復(fù)核，以保證分戶驗(yàn)收工作切實(shí)落到實(shí)處。3. 2 對(duì)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的監(jiān)督檢查，主要對(duì)參建各方的工作質(zhì)量、質(zhì)量行為和實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：（1） 核查建設(shè)、監(jiān)理、施工的驗(yàn)收組織形式、人員資格等。（2） 抽查工程的實(shí)物質(zhì)量，重點(diǎn)抽查《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》和相關(guān)記錄表，是否對(duì)規(guī)定要求的分戶驗(yàn)收及時(shí)進(jìn)行了檢查。（3） 通過(guò)抽查工程實(shí)體質(zhì)量，檢查各參建方分戶驗(yàn)收工作質(zhì)量。抽查數(shù)量：三個(gè)單元及以上的單位工程應(yīng)隨機(jī)抽查總戶數(shù)的10%，且不少于5戶；二個(gè)單元以下的單位工程應(yīng)隨機(jī)抽查總戶數(shù)的10%，且不少于3戶（每戶選取應(yīng)綜合考慮樓層、戶型、裝修特點(diǎn)等情況）。抽取的每戶將按提供的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》內(nèi)容全數(shù)檢查，并核查其相符率，如果其驗(yàn)收結(jié)論與工程實(shí)體質(zhì)量不一致時(shí)，責(zé)令其重新組織分戶驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3. 3 抽查結(jié)果相符率的要求：（1）觀察、手摸等方法檢查的質(zhì)量項(xiàng)目應(yīng)全部符合規(guī)范、設(shè)計(jì)要求。（2）監(jiān)督站與分戶驗(yàn)收小組實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的最大偏差，應(yīng)滿足極限偏差（）的要求。（3）實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目抽查的相符率應(yīng)大于80%。3. 4 對(duì)抽查結(jié)果處理：（1）每單位工程所抽檢項(xiàng)目全部相符或所抽檢只有一戶出現(xiàn)兩個(gè)不相符項(xiàng)目時(shí)，以及每戶最多只出現(xiàn)一個(gè)不相符項(xiàng)目時(shí)，視其驗(yàn)收結(jié)果有效。（2）每單位工程抽檢存在兩戶以上（含兩戶）出現(xiàn)同一個(gè)項(xiàng)目不符合時(shí)，應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)、監(jiān)理、施工單位對(duì)該項(xiàng)目重新組織分戶驗(yàn)收。（3）每單位工程抽檢存在兩戶以上（含兩戶）出現(xiàn)二個(gè)及以上項(xiàng)目不符合時(shí)，應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)、監(jiān)理、施工重新組織分戶驗(yàn)收。4 其他規(guī)定4．1 住宅工程竣工交付時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)將住宅工程分戶驗(yàn)收合格證明作為《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的內(nèi)容之一交給住戶，并張貼于每戶室內(nèi)的顯著部位（表式見(jiàn)附表一）。4．2 建設(shè)單位應(yīng)在住宅工程外墻顯著部位鑲嵌工程銘牌，須采用石材、不銹鋼或其他耐久性材料制作，尺寸400mm600mm，字體宜采用黑體、宋體、楷書(shū)或隸書(shū)，公示工程名稱、開(kāi)工日期、竣工日期、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理等內(nèi)容。4．3 建設(shè)單位應(yīng)將住宅工程分戶驗(yàn)收資料進(jìn)行整理并歸檔。4．4 本細(xì)則自發(fā)布之日起試行。4．6 本細(xì)則由許昌市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。附表一：住宅工程分戶驗(yàn)收合格證明附表二：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收情況匯總表附表三：竣工住宅工程室內(nèi)空間尺寸分戶驗(yàn)收檢查記錄表附表四：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表附表五：住宅工程公共部位質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表二〇〇九年四月三十日附表一：住宅工程分戶驗(yàn)收合格證明工程名稱金石鳳凰城5樓房（戶）號(hào)號(hào)樓 單元 室建設(shè)單位河南金石地產(chǎn)有限公司開(kāi)竣工日期年 月 日— 年 月 日施工單位許昌大成建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位許昌蓮?fù)こ套稍冇邢薰拘蛱?hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論1樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、脫落、地面起砂起灰、墻面爆灰合格2門窗窗臺(tái)高度、門窗開(kāi)啟、密封安全玻璃標(biāo)識(shí)合格3欄桿欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃合格4防水屋面、衛(wèi)生間等防水地面、外墻、外窗、地下室等防水合格5室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高、凈寬，梁、柱、墻等其他構(gòu)件尺寸
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1