【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 檢查被查房間樓板表面平整度時(shí)，使用 2m 靠尺和塞尺等測(cè)量工具，宜在樓板中心區(qū)域橫、縱兩個(gè)方向測(cè)量，每個(gè)方向不少于 1 個(gè)測(cè)量點(diǎn)。 第二節(jié) 磚砌體工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 一、一般規(guī)定 磚砌體工程應(yīng)符合施工圖、 設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件要求。 分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶 住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶應(yīng)抽查不得少于 3 間，不足 3 間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 每戶住宅磚砌體工程觀感質(zhì)量應(yīng)以房間為單位全數(shù)檢查并記錄。 實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容宜按照本指南規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)。檢查長(zhǎng)度、高度尺寸時(shí)應(yīng)確定實(shí)測(cè)值的基準(zhǔn)值，記錄在相應(yīng)項(xiàng)目表格中第一空格內(nèi)，實(shí)測(cè)值或與基準(zhǔn)值相減的差值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫圈做出不合格記號(hào)，以便判斷不合格點(diǎn)是否超出 允許偏差 倍和不合格點(diǎn)率。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。 當(dāng)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)（不合格點(diǎn)實(shí)測(cè)偏差，應(yīng)小于允許偏差的 倍），判為合格。 當(dāng)實(shí)測(cè)偏差大于允許偏差 倍，或不合格點(diǎn)率超出 20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。 二、主控項(xiàng)目 磚砌體的位置及垂直度允許偏差應(yīng)符合附表 22 的規(guī)定。 13 三、一般項(xiàng)目 磚砌體的一般尺寸允許偏差應(yīng)符合附表 22 的規(guī)定。 四、實(shí)測(cè)項(xiàng)目 說明 磚砌體工程實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：軸線位移、垂直度、樓層標(biāo)高、樓板截面尺寸、表面平整度、門窗洞口高、寬。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收檢查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查，并全數(shù)記錄。 檢查被查房間墻體軸線位移時(shí)，使用激光測(cè)距儀和鋼尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體進(jìn)行測(cè)量，每面墻測(cè)量點(diǎn)不少于 1 點(diǎn)。建議通過測(cè)量和記錄房間開間、進(jìn)深凈空尺寸來推算軸線位移。（計(jì)算基準(zhǔn)值） 檢查被查房間墻體垂直度時(shí)，使用 2m 靠尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角 500mm， 距地 300mm 位置且每面墻不少于 1 點(diǎn)。 檢查被查房間樓層標(biāo)高時(shí)，使用激光測(cè)距儀或水準(zhǔn)儀、鋼尺等測(cè)量工具，宜在樓面 4 個(gè)房角位置測(cè)量，每塊板測(cè)量點(diǎn)不少于 4 點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值） 檢查被查房間樓板截面尺寸時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，宜在樓板 1個(gè)房角位置和樓板中心位置測(cè)量（樓板支模時(shí)可在此位置預(yù)先設(shè)置 PVC 管），測(cè)量點(diǎn)不少于 2 點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值） 檢查被查房間墻體表面平整度時(shí)，使用 2m 靠尺和塞尺等測(cè)量工具，在每個(gè)墻面中心區(qū)域，橫、豎方向各測(cè)量 1 點(diǎn)，取較大值作為一面墻測(cè)量值。 檢查被查房間門窗洞口高、寬時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每個(gè)門窗洞口中間部位，橫豎方向測(cè)量，每個(gè)方向測(cè)量點(diǎn)各不少于 1 點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值） 第三章 墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量 第一節(jié) 墻面一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 一、一般規(guī)定 一般抹灰工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。 一般抹灰工程分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶應(yīng)抽查不得少于 3 間，不足 3 間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 每戶住宅一般抹灰工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。以 房間為單位，檢查并記錄。 實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容宜按照本手冊(cè)規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)。實(shí)測(cè)值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫圈做出不合格記號(hào)，以便判斷不合格點(diǎn)是否超出允許偏差 倍和不合格點(diǎn)率。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。 當(dāng)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)（不合格點(diǎn)實(shí)測(cè)偏差，應(yīng)小于允許偏差的 倍），判為合格。 當(dāng)實(shí)測(cè)偏差大于允許偏差 倍，或不合格點(diǎn)率超出 20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn) 收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。 二、主控項(xiàng)目 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。 檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查。 三、一般項(xiàng)目 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。 （ 2）高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。 15 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。 檢驗(yàn)方法：觀 察。 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合附表 41 的規(guī)定。 四、實(shí)測(cè)項(xiàng)目說明 一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、墻裙、勒角上口直線度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量，對(duì)墻體一般抹灰實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查，并實(shí)數(shù)記錄。 檢查立面垂直度時(shí)，使用 2m 靠尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角水平距離 500mm，距地 300mm 位置且每面墻不少于 1 點(diǎn)。 檢查表面平整度時(shí) ，使用 2m 靠尺和塞尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中心區(qū)域，按橫豎方向測(cè)量，且各不不少于1 點(diǎn)。 檢查普通抹灰的陽角及高級(jí)抹灰的陰角方正時(shí)，使用邊長(zhǎng)為 20cm 的直角檢測(cè)尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每個(gè)陰陽角進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻角距地高 1 米處，且不少于 1 點(diǎn)。 檢查墻裙上口直線度時(shí)，采用拉 5m 線，不足 5m 拉通線，使用鋼直尺等有關(guān)測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體墻裙上口處進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)不少于 1 點(diǎn)。 第二節(jié) 墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗(yàn)收 一、一般規(guī)定 飾面磚粘貼工程應(yīng)符合施 工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。 飾面磚粘貼工程分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶應(yīng)抽查不得少于 3 間，不足 3 間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 每戶住宅飾面磚粘貼工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。以房間為單位，檢查并記錄。 實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容宜按照本手冊(cè)規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)。檢查長(zhǎng)度、高度尺寸時(shí)應(yīng)確定實(shí)測(cè)值的基準(zhǔn)值，記錄在相應(yīng)項(xiàng)目表格中第一 16 個(gè)空格內(nèi)，實(shí)測(cè)值或與基準(zhǔn)值相減的差值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫圈做出 不合格記號(hào)，以便判斷不合格點(diǎn)是否超出允許偏差 倍和不合格點(diǎn)率。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。 當(dāng)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)（不合格點(diǎn)實(shí)測(cè)偏差，應(yīng)小于允許偏差的 倍），判為合格。 當(dāng)實(shí)測(cè)偏差大于允許偏差 倍，或不合格點(diǎn)率超出 20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。 二、主控項(xiàng)目 飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察。 滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓 、裂縫。 檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查。 三、一般項(xiàng)目 飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。 檢驗(yàn)方法：觀察。 陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察。 墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。 檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。 有排水要求的部位應(yīng)做 滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察；用水平尺檢查。 飾面磚粘貼的允許偏差應(yīng)符合附表 42 的規(guī)定。 四、實(shí)測(cè)項(xiàng)目說明 飾面磚粘貼工程實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：立面垂直度、表面平整度、陰陽角方 17 正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量，對(duì)飾面磚粘貼實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查，并全數(shù)記錄。 檢查飾面磚立面 垂直 度時(shí)，使用 2m 靠尺和塞尺等測(cè)量工具 ，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜 設(shè)置 在 距 墻 角水平距離 500mm 距地 300mm 位置，且 每墻面 不少于 1 點(diǎn) 。 檢查飾面磚立面平整度時(shí)，使用 2m 靠尺和塞尺等測(cè)量工具 ，對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中間區(qū)域，按橫豎方向測(cè)量，且各不少于 1 點(diǎn)，記錄最大值。 檢查飾面磚陰陽角方正時(shí)，使用邊長(zhǎng) 20 厘米的直角檢測(cè)尺等測(cè)量工具，對(duì) 房間每個(gè)陰陽角進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻角距地高 1 米處，且不少于 1 點(diǎn)。 檢查 飾面 磚接縫直線度時(shí) ,采取拉 5 米 ,不足 5 米拉通線 ,用鋼直尺等測(cè)量工具 ,對(duì)房間每面墻 進(jìn)行測(cè)量 .測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中間區(qū)域 ,按橫 豎方向測(cè)量 ,且各不少于 1 點(diǎn) ,記錄最大值 . 檢查飾面磚接縫高低差時(shí) ,使用鋼直尺和塞尺等有關(guān)測(cè)量工具 ,對(duì)房間每面墻進(jìn)行測(cè)量 ,測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中間區(qū)域 ,按橫豎方向測(cè)量 ,且各不少于1 點(diǎn) ,記錄最大值 . 檢查飾面磚接縫寬度時(shí) ,使用鋼直尺等有關(guān)測(cè)量工具 ,對(duì)房間每面墻體進(jìn)行測(cè)量 ,測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在墻面中間區(qū)域 ,按橫豎方向測(cè)量 ,且各不少于 1 點(diǎn) ,記錄最大值 .(確定基準(zhǔn)值 ) 第三節(jié) 水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收 一、一般規(guī)定 水性涂飾檢驗(yàn)批項(xiàng)目應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì) 說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求 。 水性涂飾 工程分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批 .當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí) ,可及時(shí)驗(yàn)收。 每戶應(yīng)抽查不得少于 3 間，不足 3 間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 每戶住宅水性涂料涂飾工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。 當(dāng)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合 18 點(diǎn)率達(dá)到 80%以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)（不合格點(diǎn)實(shí)測(cè)偏差，應(yīng)小于允許偏差的 倍），判為合格。 當(dāng)實(shí)測(cè)偏差大于允許偏差 倍，或不合格點(diǎn)率超出 20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié) 果。 水性涂料基層的立面垂直度、表面平整度、陰陽角垂直度、方正等質(zhì)量，應(yīng)符合相應(yīng)基層的國(guó)家及山東省質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 二、主控項(xiàng)目 水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察。 水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。 水性涂料涂飾工程的基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。 三、一般項(xiàng)目 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。 檢查方 法：觀察 薄涂料、厚涂料、復(fù)層涂飾的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合附表 43的規(guī)定。 四、實(shí)測(cè)項(xiàng)目說明 水性涂料涂飾工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容，主要是裝飾線、分色線直線度檢查，上述實(shí)測(cè)內(nèi)容應(yīng)在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間內(nèi)進(jìn)行。 檢查裝飾線、分色線直線度時(shí)，拉 5m 線，不足 5m 拉通線，使用鋼直尺等測(cè)量工具，對(duì)每面墻測(cè)量且不少于 1 點(diǎn)。 第四節(jié) 室內(nèi)墻面膩?zhàn)淤|(zhì)量分戶驗(yàn)收 一、一般規(guī)定 墻面膩?zhàn)訖z驗(yàn)批項(xiàng)目應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。 19 墻 面膩?zhàn)臃謶趄?yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶應(yīng)抽查不得少于 3 間，不足 3 間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 每戶住宅墻面膩?zhàn)佑^感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。以房間為單位，檢查并記錄。 實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容宜按照本指南規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)。實(shí)測(cè)值在允許偏差范圍內(nèi)判為合格，當(dāng)超出允許偏差時(shí)應(yīng)在此實(shí)測(cè)值記錄上畫圈做出不合格記號(hào)，以便判斷不合格點(diǎn)是否超出允許偏差 倍和不合格點(diǎn)率。實(shí)測(cè)值應(yīng)全數(shù)記錄。 當(dāng)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格 點(diǎn)率達(dá)到 80%以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)（不合格點(diǎn)實(shí)測(cè)偏差，應(yīng)小于允許偏差的 倍），判為合格。 當(dāng)實(shí)測(cè)偏差大于允許偏差 倍，或不合格點(diǎn)率超出 20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。 二、主控項(xiàng)目 膩?zhàn)訉討?yīng)堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫。 檢驗(yàn)方法：觀察 三、一般項(xiàng)目 膩?zhàn)訉颖砻鎽?yīng)潔凈、表面平整、無凹凸、漏刮、錯(cuò)臺(tái)，顏色一致，手感細(xì)膩光滑，裝飾線條順直，無污染等現(xiàn)象。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。 膩?zhàn)訉颖砻尜|(zhì)量應(yīng)符合附表 44 的規(guī)定。 四、實(shí)測(cè)