漳州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄(編輯修改稿)
2025-09-13 14:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 0。 題備 注工程名稱： 驗收時間：注：備注欄中填寫存在問題不符合的驗收依據(jù)條款 記錄入：附表5 漳州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則（驗收項目、內(nèi)容、檢查方法及參照標準、條文）一、戶內(nèi)部分序號驗收項目驗收內(nèi)容檢查方法及數(shù)量參照標準、條文1樓地面、墻面和天棚樓地面空鼓、裂縫、起砂小錘輕擊和觀察檢查距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰，無空鼓、裂紋。注：空鼓面積不應大于400C㎡，且每自然間（標準間）不多于２處可不計。，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰，抹灰層應無脫層、空鼓和裂縫。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴重缺陷,應由施工單位提出技術處理方案,并經(jīng)監(jiān)理(建設)單位認可后進行處理。對經(jīng)處理的部位，應重新檢查驗收。(強)墻面抹灰質(zhì)量觀察檢查：１普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。２高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。地面表面坡度觀察和潑水檢查，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。2門窗外窗臺高度鋼尺檢查,每個窗臺不少于一處 窗的設置應符合下列規(guī)定：1 窗扇的開啟形式應方便使用，安全和易于維修、清洗；2 當采用外開窗時應加強牢固窗扇的措施；3 開向公共走道的窗扇，其底面高度不應低于2m；5 防火墻上必須開設窗洞時，應按防火規(guī)范設置；6 天窗應采用防破碎傷人的透光材料；8 天窗應便于開啟、關閉、固定、防滲水，并方便清洗。注：1 住宅窗臺低于0．90m時，應采取防護措施； 2 低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時，貼窗護欄或固定窗的防護高度應從窗臺面起計算。、應有防護設施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。（強）窗扇及玻璃密封膠條觀察；開啟和關閉檢查。，不得脫槽。，不得卷邊、脫槽。外窗滲漏雨后觀察檢查《建筑法》第六十條：建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。門窗開啟開啟和關閉檢查,手扳檢查，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。（強條）安全玻璃認證標識觀察檢查安全認證標識、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要求。㎡時應使用安全玻璃。發(fā)改運行[2003]2116號：第六條 建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃：（一）7層及7層以上建筑物外開窗；（二）；（三）幕墻（全玻幕除外）；（四）傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；（五）觀光電梯及其外圍護；（六）室內(nèi)隔斷、浴室圍護和屏風；（七）樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)攔板；（八）用于承受行人行走的地面板；（九）水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔；（十）公共建筑物的出入口、門廳等部位；（十一）
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