【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 只能做停車使用，不得改作其他用途。不得在車位上加建任何建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌，不得在墻、柱上及天花板打孔，或在其空間張貼或懸掛任何物品；1車位所有權(quán)人（或產(chǎn)權(quán)擁有人）如將車位轉(zhuǎn)讓或出租（限小區(qū)住戶）時(shí)，應(yīng)親自到物業(yè)公司公司辦理變更手續(xù)，承購(gòu)（租）戶須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購(gòu)買合同，原磁卡須換新卡，以便納入正常管理；1停車場(chǎng)內(nèi)禁止沖洗車輛，可采用擦拭方式清潔車輛，以避免地面積水，確保場(chǎng)地干凈；1機(jī)動(dòng)車輛停放場(chǎng)地采用24小時(shí)巡更制度并做好記錄。嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備合器材。車主要愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專用設(shè)備和公用設(shè)施。不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償，若造成嚴(yán)重事故者，將追究其法律責(zé)任。機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，如損壞路面、綠化花木、房屋及公共設(shè)施，應(yīng)予照價(jià)賠償；1停車場(chǎng)停放的車輛若發(fā)生故障，如需檢修，車主應(yīng)先通知物業(yè)公司，檢修人員或檢修車輛進(jìn)入小區(qū)，車主應(yīng)全程陪同至完成修復(fù)，場(chǎng)地回復(fù)原狀后方能離開(kāi)；三、安全管理規(guī)定： 小區(qū)停車規(guī)定行車最大限速為每小時(shí)10公里。車輛進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，需注意各入口的限高規(guī)定，尤其在出入口、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車區(qū)內(nèi)等，請(qǐng)減速慢行； 停車場(chǎng)內(nèi)行駛車輛一律開(kāi)啟近光燈，保持行車距離，確保安全；機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入小區(qū)，禁止鳴喇叭。車輛停放時(shí)，請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)；搬家貨運(yùn)車輛或在中2噸以上的車輛，需按物業(yè)公司指定路線行駛和停放，司機(jī)不得離車，并做到貨卸車離；如有婚禮、慶典等特殊情況，車輛需臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)，請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系，以便安裝車輛引導(dǎo)；請(qǐng)勿在停車場(chǎng)內(nèi)抽煙，車內(nèi)垃圾及煙蒂應(yīng)丟棄在垃圾桶內(nèi)，不得隨意拋棄，以保證環(huán)境整潔；煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅，方能丟棄在指定處，以免造成災(zāi)害；停車時(shí)，請(qǐng)車頭朝向車道，以求整齊，同時(shí)可避免倒車時(shí)，因視線不佳發(fā)生事故；為維護(hù)停車場(chǎng)的安全，十二周歲以下兒童不得單獨(dú)進(jìn)入，如為駕駛?cè)酥H屬，請(qǐng)妥善看管，以免發(fā)生危險(xiǎn)。非機(jī)動(dòng)車輛臨時(shí)停放管理規(guī)定為了加強(qiáng)對(duì)小區(qū)規(guī)范管理，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的生活秩序，保護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。 室外停車場(chǎng)只用于業(yè)主及訪客非機(jī)動(dòng)車輛的臨時(shí)停放，請(qǐng)按小區(qū)的指定區(qū)域整齊擺放。 室內(nèi)停車場(chǎng)采取登記管理制度，并請(qǐng)按小區(qū)規(guī)定時(shí)交納停車費(fèi)，每月15—50元，視車型不同而定。 服從小區(qū)保安員的指揮，嚴(yán)格按照小區(qū)制定的道路行駛和停放。助力車、殘疾人機(jī)動(dòng)輪椅車轉(zhuǎn)彎時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前開(kāi)啟轉(zhuǎn)向燈；駕駛過(guò)程中注意車速安全，請(qǐng)勿以手持方式使用移動(dòng)電話；小區(qū)內(nèi)遇人時(shí)，應(yīng)當(dāng)減速比讓。 進(jìn)入小區(qū)業(yè)主的非機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)證照齊全，車況保持良好，應(yīng)經(jīng)常檢查車閘、車鎖等，做到靈敏有效，如有損壞及時(shí)修理。 非機(jī)動(dòng)車出入小區(qū)必須下車推行，注意交通安全。 在小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁非機(jī)動(dòng)車亂停亂放，必須停到制定的車棚、車庫(kù)內(nèi)。 進(jìn)入小區(qū)送貨的非機(jī)動(dòng)車，禁止長(zhǎng)時(shí)間停留在小區(qū)內(nèi)。 物業(yè)公司保衛(wèi)部將定期清理殘破、無(wú)證無(wú)照和無(wú)主的非機(jī)動(dòng)車。一月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的按公安機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)定處理。人員及物品出入管理規(guī)定為保障小區(qū)的公共秩序合業(yè)主（住戶）的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)丹東市公安機(jī)關(guān)治安管理的有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定：一、 本小區(qū)實(shí)行封閉式的保安管理辦法，業(yè)主可通過(guò)小區(qū)正大門(mén)進(jìn)出及磁卡控制的側(cè)門(mén)進(jìn)出小區(qū)。二、 業(yè)主（住戶）不得攜帶易燃、易爆、劇毒、或有污染的物品進(jìn)入小區(qū)。三、 為保證業(yè)主（住戶）利益，凡住戶個(gè)人攜帶較大件手提箱、包裝箱等物品出門(mén)，須在本物業(yè)公司門(mén)崗進(jìn)行登記；凡用戶搬運(yùn)家具、辦公用具等，出門(mén)前將有業(yè)主簽名（蓋章）的搬出物品清單報(bào)物業(yè)公司核實(shí)，并由保安人員驗(yàn)證后方可出門(mén)，以確保業(yè)主利益。四、 本小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁一切違反治安管理?xiàng)l例和觸犯法律法規(guī)的違禁品進(jìn)入。五、 保安人員有權(quán)對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行檢查、糾正；有權(quán)核實(shí)外來(lái)人員的身份、物品歸屬，并在登記后予以放行，以確保業(yè)主利益。六、 保安人員如有違紀(jì)、違章或無(wú)理刁難住戶的現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)者可通過(guò)各種方式隨時(shí)向物業(yè)公司負(fù)責(zé)人投訴。環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定為保持小區(qū)清潔衛(wèi)生，維護(hù)良好的生活環(huán)境，特制定本管理規(guī)定，以其業(yè)主（住戶）和進(jìn)入本小區(qū)人員共同遵守。XX物業(yè)公司設(shè)有專職保潔人員，負(fù)責(zé)小區(qū)各樓宇公共場(chǎng)所的清掃和垃圾清運(yùn)，請(qǐng)各位業(yè)主給與全力支持和配合。一、 自覺(jué)維護(hù)小區(qū)內(nèi)房屋的公共衛(wèi)生，不隨地吐痰，亂丟果皮、紙屑、煙頭等，不高空拋物，不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道等公共場(chǎng)所堆放垃圾、擺放物品；二、 垃圾實(shí)行分類裝袋。業(yè)主須將垃圾袋放在指定垃圾堆放處存放，以便于保潔員及時(shí)分類收集、清運(yùn)，嚴(yán)禁將垃圾存放在門(mén)口及走廊和樓梯間；三、 請(qǐng)勿把垃圾、膠帶等雜物投入廁所或下水道。禁止把生活垃圾、布屑、膠袋、石塊等雜物投入下水道或樓宇間的天井內(nèi)；四、 嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰、亂丟紙屑煙頭、果皮及瓜殼等；五、 嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。嚴(yán)禁讓所飼養(yǎng)的寵物在小區(qū)內(nèi)便溺；保護(hù)小區(qū)路面、樓道走廊的清潔；六、 愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不得在公共場(chǎng)所門(mén)前、陽(yáng)臺(tái)堆放雜物；自覺(jué)維護(hù)好井蓋、雨水口、果皮箱等環(huán)保設(shè)施；七、 業(yè)主裝修完畢應(yīng)立即清掃，不得將廢物棄于樓道走廊及公共場(chǎng)所。必須按指定的地點(diǎn)堆土、堆料，文明施工，不得擾民，施工完畢料凈場(chǎng)清；八、 不得在樹(shù)干、欄桿上晾曬衣物和被褥；九、 小區(qū)內(nèi)任何公共場(chǎng)所，均不得亂涂、亂畫(huà)、亂張貼，違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費(fèi)用并在公告欄予以曝光。宣傳櫥窗由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，他人不得隨意使用；十、 積極參加小區(qū)的愛(ài)國(guó)衛(wèi)家，防病防疫工作；物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾清運(yùn)