小區(qū)業(yè)主公約模板(編輯修改稿)
2024-12-16 22:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)主應(yīng)在指定地點(diǎn)放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不得擅自占用物業(yè)共用部位和公共場所。
本物業(yè)管理區(qū)域的裝飾裝修施工時間為_________，其他時間不得施工。
因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主應(yīng)及時恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十一條 共用設(shè)施的使用管理
業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改。
業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的，應(yīng)按物業(yè)管理企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。
業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定。
如因人為原因造成共用部位共用設(shè)施設(shè)備損壞，造成損壞的責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
第十二條 公共秩序維護(hù)
愛護(hù)公共環(huán)境，不侵占公共綠地和損壞物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠地、園林、小品和其他共用設(shè)施設(shè)備。
不隨意堆放、傾倒或拋棄垃圾、雜物，垃圾應(yīng)按指定時間和地點(diǎn)堆放，避免遺撒。
不在公共部位亂涂亂畫和隨便張貼。
不得發(fā)出影響其他業(yè)主正常生活的噪聲。
第十三條 禁止行為
本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：
損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途。
占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地，擅自移動物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備。
違章搭建、私設(shè)攤點(diǎn)。
在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物。
違反有關(guān)規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒有害物質(zhì)，發(fā)出超標(biāo)噪聲。
擅自在物業(yè)共用部位和相關(guān)場所懸掛、張貼、涂改、刻畫。
利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動。
_________。
法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第十四條 動物的飼養(yǎng)
業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動物不得違反有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守以下約定：
_________。
_________。
第十五條 機(jī)動車管理
機(jī)動車在住宅區(qū)內(nèi)行駛時速應(yīng)低于5公里。
車輛出入應(yīng)按要求出示證件。
機(jī)動車應(yīng)在專門的車位停放，禁止在消防通道、井蓋、人行便道和綠地等場所停
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