民俗文化街營(yíng)銷策劃案(編輯修改稿)
2025-05-14 04:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 主要形式；電視廣告：理由：考慮到本項(xiàng)目的規(guī)模，為了在承德人民心中創(chuàng)一個(gè)形象，塑造知名度；以“碧峰門民俗文化街”項(xiàng)目獨(dú)有的定位優(yōu)勢(shì)創(chuàng)作電視宣傳片（如：規(guī)模，理念，業(yè)態(tài)分布等）操作：（1）確定宣傳主題 ：（暫定）A：演繹民俗文化，成就財(cái)富人生。B：承德首家民俗文化街（2）刊播時(shí)間（從導(dǎo)入期到強(qiáng)銷期）；（3）確定好宣傳主題提交電視臺(tái)制作；（4）主要投放電視臺(tái)為承德電視臺(tái)； （5）定期作廣告檢測(cè)效果，主要是抽樣調(diào)查；報(bào)紙廣告：理由：（1）宣傳范圍廣，攜帶閱讀，信息量大，靈活性強(qiáng)； （2）宣傳費(fèi)用高；操作：（1）宣傳推廣主題的確定（分不同的階段確定不同的主題）（2）刊登時(shí)間（從導(dǎo)入期到強(qiáng)銷期）（3）主要投放報(bào)紙為承德日?qǐng)?bào)、承德晚報(bào)、承德廣播電視報(bào)戶外廣告：理由：（1）地域性強(qiáng)；（2）主要以塑造項(xiàng)目整體形象為主；（3）費(fèi)用低容易快速塑造項(xiàng)目形象；（4）具有一定的時(shí)效性；操作：（1）確定推廣主題：（暫定）A：演繹民俗文化，成就財(cái)富人生。B：碧峰門商業(yè)街，承德的王府井。（2）投放方式：以確定的推廣主題為內(nèi)容，塑造文化街的形象。車身廣告：理由：（1）流動(dòng)性強(qiáng)，受眾面廣；（2）主要以塑造項(xiàng)目整體形象為主；（3）費(fèi)用低容易快速塑造項(xiàng)目形象；操作：（1）確定推廣主題：（暫定）A：演繹民俗文化，成就財(cái)富人生。B：碧峰門商業(yè)街，承德的王府井。（2）投放方式：以確定的推廣主題為內(nèi)容，塑造文化街的形象。（二）升溫期（8月18號(hào)——開(kāi)盤日）本期推廣計(jì)劃：廣告推廣：電視廣告、報(bào)紙廣告、DM夾頁(yè)廣告人員推廣活動(dòng)推廣：2次活動(dòng)電視廣告、報(bào)紙廣告（同導(dǎo)入/預(yù)熱期）DM夾頁(yè)廣告：理由：（1）區(qū)域性強(qiáng)；（2）費(fèi)用低；（3）信息量大；（DM單張的所有內(nèi)容）操作：（1）時(shí)間安排在放號(hào)前和放號(hào)期；（2）主要媒體（一片天等DM直投廣告）；（3）DM單張以促銷政策為主；（4）兩個(gè)月內(nèi)（夾報(bào)8次；平均每個(gè)星期一次）；人員推廣：理由：（1）針對(duì)性強(qiáng)，可以鎖定目標(biāo)客戶群；（2）可以度身定造，提升服務(wù)形象化；（3）能夠客觀全面系統(tǒng)向買家介紹樓盤；（4）推廣費(fèi)用低，效果好；操作：（1）根據(jù)項(xiàng)目定位，把推廣區(qū)域重點(diǎn)放在承德現(xiàn)有的所有餐飲、民俗工藝品、旅游商品商家；（2）目標(biāo)為臨街門市；（3）準(zhǔn)備資料（DM單張，推廣主題）；（4）上門拜訪，碧峰門民俗文化街及將登場(chǎng)敬請(qǐng)關(guān)注；（注明排號(hào)時(shí)間）（5）派發(fā)時(shí)間為（排號(hào)持續(xù)期）；（6）由銷售人員及臨時(shí)聘請(qǐng)銷售進(jìn)行派發(fā)；活動(dòng)推廣：理由：（1）活動(dòng)推廣消費(fèi)者容易接受，能夠有效的傳遞樓盤信息反饋；（2）影響深遠(yuǎn)，容易調(diào)動(dòng)客戶情緒；（3）能快速創(chuàng)企業(yè)形象及項(xiàng)目形象；（4）客戶參與意識(shí)強(qiáng)，能制造較好的氣氛；（5）費(fèi)用低，效果好；操作：（1）確定活動(dòng)主題和程序；（暫定）A：演繹民俗文化，成就財(cái)富人生。B：承德首家民俗文化街C：碧峰門商業(yè)街，承德的王府井（2）活動(dòng)主要安排在排號(hào)持續(xù)期（開(kāi)始排號(hào)后一個(gè)星期舉行）；① 考慮請(qǐng)新聞單位參與（借媒體為項(xiàng)目作宣傳）；② 確定參與人員，聘請(qǐng)參與的演出團(tuán)體及主持人。③ 以?shī)蕵?lè)方式舉行；④ 安排制作一批廣告懸掛在現(xiàn)場(chǎng)；（三）引爆（開(kāi)盤）本月推廣計(jì)劃：電視廣告、報(bào)紙廣告、DM夾頁(yè)廣告、2次活動(dòng)開(kāi)盤前的新聞發(fā)布會(huì)：說(shuō)明：通過(guò)媒體對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，讓投資者真正了解項(xiàng)目；形式：（暫定）以投資說(shuō)明會(huì)——主題：低投資高回報(bào)；財(cái)富論壇——主題：投資理財(cái)，投資前景；產(chǎn)品上市會(huì)——主題：產(chǎn)品上市促進(jìn)城市的發(fā)展；時(shí)間：開(kāi)盤前一周；地點(diǎn)：銷售中心或酒店；開(kāi)盤時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)：為了做到熱炒熱賣的效果，以搞活動(dòng)的方式開(kāi)盤；體現(xiàn)優(yōu)惠多多，機(jī)會(huì)只有一次的主題。主題: （暫定）“時(shí)尚開(kāi)席,精彩傳承” 、 “碧峰門商
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