房地產(chǎn)市場營銷復(fù)習(xí)題(編輯修改稿)
2025-05-14 01:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 營計(jì)劃、經(jīng)營決策、調(diào)查研究 B．調(diào)查研究、經(jīng)營計(jì)劃、經(jīng)營決策 C．調(diào)查研究、經(jīng)營決策、經(jīng)營計(jì)劃 D．經(jīng)營計(jì)劃、調(diào)查研究、經(jīng)營決策44．決定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略和發(fā)展方向的是( )。 A．經(jīng)營決策 B．經(jīng)營預(yù)測 C．經(jīng)營計(jì)劃 D．經(jīng)營方針45．公共關(guān)系進(jìn)行房地產(chǎn)促銷的主要目的是(’)。 A．提高產(chǎn)品附加價(jià)值 B．建立社會(huì)信譽(yù) C．便于銷售房地產(chǎn) D．著眼于企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展 二、多項(xiàng)選擇題(共30題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0．5分。)1．隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)達(dá)，房地產(chǎn)委托代理成為房地產(chǎn)租售的一種重要方式，其原因有( )。 A．租售成本低 B．租售房速度快 c．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具備一定的專業(yè)知識(shí) D．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供有效全面的服務(wù) E．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有專門的經(jīng)營班子和機(jī)構(gòu)以及世界或地區(qū)性的銷售網(wǎng)絡(luò)2．企業(yè)的市場營銷觀念直接影響企業(yè)市場營銷活動(dòng)的組織和管理，在商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，市場營銷的觀念經(jīng)歷( )三種不同的指導(dǎo)思想。 A．生產(chǎn)觀點(diǎn) B．消費(fèi)觀點(diǎn) c．推銷觀點(diǎn) D．市場競爭觀點(diǎn) E．市場營銷觀點(diǎn)3．房地產(chǎn)委托項(xiàng)目的確定應(yīng)以合同簽訂為準(zhǔn)，在委托代理合同中需要明確的內(nèi)容包括( )。 A．當(dāng)事人的名稱或姓名 B．委托房地產(chǎn)的狀況 C．雙方的權(quán)利和義務(wù) D．合同的有效時(shí)間 E．委托房地產(chǎn)的成本4．房地產(chǎn)促銷的營業(yè)推廣范圍廣泛、形式多樣，一般可分為三類，它們分別是( )。 A．鼓勵(lì)咨詢機(jī)構(gòu)的 B．鼓勵(lì)企業(yè)推銷人員的 C．鼓勵(lì)消費(fèi)者直接購買的 D．鼓勵(lì)消費(fèi)者間接購買的 E．鼓勵(lì)房地產(chǎn)租售代理商交易的5．下列說法正確的是( )。 A．房地產(chǎn)營銷方式包括房地產(chǎn)直接租售和房地產(chǎn)委托代理 B．在房地產(chǎn)營銷渠道中，房地產(chǎn)所有者向消費(fèi)者轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)商品時(shí)，既可轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的所有權(quán)，又可轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的使用權(quán) c．房地產(chǎn)營銷渠道的參與者是房地產(chǎn)商品流通過程中各種類型的中間商，即房地產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu) D．房地產(chǎn)營銷渠道的起點(diǎn)是房地產(chǎn)商品的所有者，終點(diǎn)是消費(fèi)者，它是房地產(chǎn)商品流通過程中的一個(gè)階段 E．房地產(chǎn)市場營銷方式就是房地產(chǎn)市場營銷渠道6．現(xiàn)代房地產(chǎn)市場營銷已不再是單純的推銷工作，其內(nèi)容相當(dāng)豐富，主要包括( )。 A．房地產(chǎn)市場研究分析 B．房地產(chǎn)項(xiàng)目決策 c．促進(jìn)管理 D．房地產(chǎn)施工組織 E．信息反饋和物業(yè)管理7．每一個(gè)房地產(chǎn)廣告都有一定的風(fēng)度格調(diào)，一般來說，房地產(chǎn)廣告的創(chuàng)作風(fēng)格有( )。 A．抽象式風(fēng)格 B．理性感化風(fēng)格 C．邏輯性風(fēng)格 D．自由式風(fēng)格 E．規(guī)則式風(fēng)格8．公共關(guān)系是企業(yè)在市場經(jīng)營中一種促進(jìn)銷售的手段和管理職能，與其他促銷方式相比，突出的原則是( )。 A．從公眾利益出發(fā) ． B．重視公共關(guān)系對(duì)象的廣泛性 C．重視公共關(guān)系人員的復(fù)雜性 D．重視公共關(guān)系工作效應(yīng)的滯后性 E．以維護(hù)企業(yè)聲譽(yù)，樹立企業(yè)形象為主要目的 ． 、9．房地產(chǎn)促銷的方式可分為人員推銷和非人員推銷，而非人員推銷則包括( )。 A．公共關(guān)系 B．營業(yè)推廣 C．房地產(chǎn)廣告 D．信息發(fā)布、反饋 E．公益活動(dòng)發(fā)布會(huì)10．采用成本加成定價(jià)法對(duì)房地產(chǎn)定價(jià)時(shí)，確定利潤率應(yīng)考慮的因素有( )。 A．行業(yè)平均利潤 B。房地產(chǎn)建安成本 c．房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn) D .房地產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) E．房地產(chǎn)樓層、朝向等情況11．房地產(chǎn)市場營銷是面向房地產(chǎn)市場的一種商務(wù)和管理活動(dòng)，作為整個(gè)市場體系的組成部分，房地產(chǎn)市場具備的特點(diǎn)包括( )?！? A．房地產(chǎn)市場是完全競爭市場 B．房地產(chǎn)市場是不完全競爭市場 c．房地產(chǎn)市場是區(qū)域性市場 D．房地產(chǎn)市場是非區(qū)域性市場 E．房地產(chǎn)市場是權(quán)益交易市場 12．項(xiàng)目決策是在項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)確定的基礎(chǔ)上，根據(jù)選定的地段和項(xiàng)目，決定能夠滿足市場需要的開發(fā)經(jīng)營策略，具體有( )。 A．產(chǎn)品策略 B．競爭策略、 c．宣傳策略 D．價(jià)格策略 E．銷售渠道選擇13．房地產(chǎn)市場營銷活動(dòng)必須充分考慮房地產(chǎn)目標(biāo)市場，確定目標(biāo)市場時(shí)應(yīng)考慮的基本問題是( )。 A．目標(biāo)市場的性質(zhì) B．目標(biāo)市場的容量 C．目標(biāo)市場的位置 D．目標(biāo)市場中競爭對(duì)手的情況 E．目標(biāo)市場的定位14．房地產(chǎn)營銷方式也就是房地
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