咨詢工程師考試案例詳析(編輯修改稿)
2025-05-13 22:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，；B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A墻體,采用內(nèi)澆外砌、窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)為87％，單方造價1108元/ m2。C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標準粘土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼窗，%。方案功能得分及重要系數(shù)見表1。表1 方案功能得分及重要系數(shù)表方案功能方案功能得分方案功能重要系數(shù)ABC結(jié)構(gòu)體系f110108模板類型f210109墻體材料f3897面積系數(shù)f4987窗戶類型f5978問題：1）試應(yīng)用價值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計方案。2）為控制工程造價和進一步降低費用，擬針對所選的最優(yōu)設(shè)計方案的土建工程部分，以工程材料費為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為4個功能項目，各功能項目評分值及其目前成本見表8－2。按限額設(shè)計要求目標成本額應(yīng)控制為12170萬元。表2 基礎(chǔ)資料表序號項目項目功能評分目前成本（萬元）1111520210148233547054385105合計9412812試分析各功能項目的目標成本及其成本可能降低的幅度，并確定出功能改進順序。分析要點：問題1）考核運用價值工程進行設(shè)計方案評價的方法、過程和原理。問題2）考核運用價值工程進行設(shè)計方案優(yōu)化和工程造價控制的方法。價值工程要求方案滿足必要功能的費用，清除不必要功能的費用。（1）Vi=，是合理的，無需再進行價值分析。（2）Vi，成本比重偏高，作重點分析，尋找降低成本途徑。（3）Vi。如該功能很重要，但由于成本偏低，應(yīng)適當增加一點成本，以充分實現(xiàn)這一功能是允許的。（4）確定目標成本方法是將預(yù)計成本按功能系數(shù)大小分攤到各分項上。答案：問題1）解 （1）成本系數(shù)計算：見表3。表3 成本系數(shù)計算表方案名稱造價（元/m2）成本系數(shù)ABC合計（2）功能因素評分與功能系數(shù)計算：見表4。表4 功能因素評分表功能因素重要系數(shù)
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