最新拆遷管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-13 01:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。月的標(biāo)準(zhǔn)支付，25至30個(gè)月內(nèi)，按500元/人月的標(biāo)準(zhǔn)支付，超過(guò)30個(gè)月的，按700元/人月的標(biāo)準(zhǔn)支付，直至安置到位。第二十一條 在規(guī)定期限內(nèi)未領(lǐng)取的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，征地拆遷機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以權(quán)利人的名義專戶儲(chǔ)存。發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告并足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)后，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰地。逾期拒不搬遷騰地的，由市、縣（市）國(guó)土資源行政主管部門責(zé)令限期騰地。逾期不執(zhí)行的，可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。被拆遷人對(duì)限期騰地決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起訴訟。復(fù)議、訴訟期間不影響征地補(bǔ)償安置方案的實(shí)施。第二十二條 市、縣（市）國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立信息公開制度，接受公眾查詢。市、縣（市）國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立征地拆遷管理舉報(bào)制度，公開舉報(bào)電話、來(lái)信來(lái)訪地址和其他聯(lián)系方式。第二十三條 征地拆遷工作人員違反本辦法規(guī)定造成不良后果的，由監(jiān)察部門依法追究行政責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第二十四條 被拆遷人弄虛作假、偽造、涂改土地、房屋權(quán)屬證明的，由國(guó)土資源行政主管部門給予警告，責(zé)令限期改正。違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。被拆遷人采取違法手段騙取補(bǔ)償或補(bǔ)助的，應(yīng)當(dāng)追回，并依法追究其法律責(zé)任。征地拆遷實(shí)施過(guò)程中，對(duì)阻礙依法實(shí)施征地拆遷的個(gè)人或團(tuán)體，由有關(guān)部門依法處理。第二十五條 本辦法自2012年3月1日起施行?！秺涞资屑w土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（婁政發(fā)〔2008〕3號(hào)）及《婁底市人民政府關(guān)于對(duì)〈婁底市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法〉實(shí)施中幾個(gè)具體問(wèn)題的批復(fù)》（婁政函〔2008〕217號(hào)）和《婁底市人民政府辦公室關(guān)于實(shí)施〈婁底市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法〉的補(bǔ)充通知》（婁政辦函〔2008〕33號(hào)）同時(shí)廢止。本辦法實(shí)施前，市、縣（市）人民政府已發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告的，按公告確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置。雖已辦理征地審批手續(xù)，未發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告的，按照本辦法進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。附件：房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)其他地上附著物及零星青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)其他設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋及其他地上附著物補(bǔ)償方法的說(shuō)明 附件1房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、磚混結(jié)構(gòu)（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1000元/平方米。（二）結(jié)構(gòu)、裝（修）、設(shè)施要求。主體結(jié)構(gòu)：24厘米眠墻；標(biāo)準(zhǔn)梁柱；現(xiàn)澆或預(yù)制樓梯踏步；預(yù)制空心板樓面；預(yù)制空心板鋼絲網(wǎng)砼防水屋面帶空心板隔熱層或平頂青瓦屋面；現(xiàn)澆天溝排水；房屋四周有水泥磚砌排水明溝或暗溝；挑陽(yáng)臺(tái)，樓梯間為金屬、木質(zhì)或磚混等各類材質(zhì)扶手護(hù)攔；層高3米。地面、墻面、頂面：室內(nèi)地面（含防潮層）達(dá)到防滑地面磚、花崗巖、大理石或?qū)嵞?、?qiáng)化木地板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)墻面刮瓷涂、頂面一級(jí)吊頂以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；廚房、洗漱間、廁所墻裙貼面；外墻正面和兩側(cè)為貼面磚，其他為干粘石以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。門窗：各類防盜門，塑鋼、鋁合金玻璃窗，各類金屬材質(zhì)護(hù)窗，各類材質(zhì)雨篷，各類材質(zhì)裝（修）飾門，門窗套為水曲柳或仿櫸木板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。水電及其他：廚房、洗漱間、廁所內(nèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)外水電設(shè)施齊全；室內(nèi)各類材質(zhì)固定組合柜等生活設(shè)施齊全（含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻）。（三）其他事項(xiàng)。房屋主體補(bǔ)償按650元/平方米計(jì)算；房屋裝（修）飾補(bǔ)償按350元/平方米計(jì)算；層高每增減10厘米，房屋主體補(bǔ)償增減1%；房屋主體補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減10—30元/平方米，其房屋裝（修）飾補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減10—30元/平方米；以上補(bǔ)償只限合法房屋建筑面積。二、磚木結(jié)構(gòu)（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：750元/平方米。（二）結(jié)構(gòu)、裝（修）、設(shè)施要求。主體結(jié)構(gòu)：24厘米眠斗或13墻及木屋架內(nèi)磚卡墻；預(yù)制小梁平板；青瓦屋面；房屋四周有水泥磚砌排水明溝或暗溝；前后經(jīng)墻平均高度在3米以上。地面、墻面、頂面：室內(nèi)地面（含防潮層）達(dá)到防滑地面磚、花崗巖、大理石或?qū)嵞尽?qiáng)化木地板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；內(nèi)、外墻粉灰、頂面天棚以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；廚房、洗漱間、廁所墻裙貼面。門窗：各類材質(zhì)門、窗、雨篷、護(hù)窗等齊全并已裝（修）飾。水電及其他：室內(nèi)水、電系統(tǒng)及配套設(shè)施齊全；室內(nèi)外水電設(shè)施齊全；室內(nèi)各類材質(zhì)固定組合柜等生活設(shè)施齊全（含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻）。（三）其他事項(xiàng)。房屋主體補(bǔ)償按480元/平方米計(jì)算；房屋裝（修）飾補(bǔ)償按270元/平方米計(jì)算；層高每增減10厘米，房屋主體補(bǔ)償增減1%；房屋主體補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減10—30元/平方米，其房屋裝（修）飾補(bǔ)償每缺少一項(xiàng)扣減10—30元/平方米；以上補(bǔ)償只限合法房屋建筑面積。三、土木結(jié)構(gòu)（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：500元/平方米。（二）結(jié)構(gòu)、裝（修）、設(shè)施要求。主體結(jié)構(gòu)：土磚土筑、節(jié)磚墻或木織墻；各類樓栿；青瓦屋面；房屋四周有磚砌排水明溝或暗溝；前后經(jīng)墻平均高度在3米以上。地面、墻面、頂面：地面水泥整體墊層及面層水泥抹光以上裝（修）飾
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