萬科集團(tuán)工程合同管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-12 02:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 統(tǒng)一編號(hào)；因主合同的變更、解除等訂立的補(bǔ)充協(xié)議，按主合同類別編號(hào)（因補(bǔ)充合同中可能涉及其他類別的內(nèi)容）；合同有關(guān)部門皆應(yīng)采用統(tǒng)一編號(hào)。 以公司為買方，房地產(chǎn)項(xiàng)目合同按內(nèi)容可分為六大類：◆土地合同；◆前期合同（包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、造價(jià)咨詢）；◆施工合同（包括建筑、安裝、裝飾、市政）；◆材料設(shè)備采購合同（包括材料采購、甲方付款乙方收貨的三方合同、設(shè)備購買及安裝）；◆園林環(huán)境合同（包括室外環(huán)境的設(shè)計(jì)、施工）；◆營銷包裝合同（包括樣板間裝修、戶外廣告牌制安、媒介廣告設(shè)計(jì)、制作、宣傳品設(shè)計(jì)、印刷）。 合同編號(hào)次序?yàn)椋喉?xiàng)目名稱及期或區(qū)、棟 （不能確定具體期別列入“跨期待分?jǐn)偅┓诸惲魉?hào)（按訂立日期編制流水號(hào)）。如“四季花城二期施工003號(hào)”、“四季花城跨期待分?jǐn)偳捌?01號(hào)”等。 成本管理部、財(cái)務(wù)管理部在合同分類登記時(shí)，還應(yīng)對(duì)每份合同按總部成本核算科目進(jìn)行歸屬，以便動(dòng)態(tài)反映工程成本發(fā)生情況。 關(guān)于合同的保管期限、保密、銷毀等具體規(guī)定按照《萬科企業(yè)股份有限公司合同管理規(guī)范》執(zhí)行。 其他規(guī)定 本管理辦法集團(tuán)所屬各房地產(chǎn)公司務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行，如在執(zhí)行過程中，與實(shí)際情況確有不適合之處，執(zhí)行部門可根據(jù)實(shí)際情況作修改之請(qǐng)示，報(bào)經(jīng)集團(tuán)總部財(cái)務(wù)管理部成本管理組核實(shí)后經(jīng)總部分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 本管理辦法自2001年6月1日起執(zhí)行。VKCW0305F1萬科企業(yè)股份有限公司工程合同審批表VKCW0305F2萬科企業(yè)股份有限公司工程付款審批表VKCW0305F3萬科企業(yè)股份有限公司工程合同摘要表VKCW0305F4萬科企業(yè)股份有限公司工程合同執(zhí)行情況評(píng)估表VKCW0305F5萬科企業(yè)股份有限公司考察承包商結(jié)果審批表VKCW0305001廉潔合作協(xié)議VKCW0305002工程質(zhì)量保修協(xié)議 萬科企業(yè)股份有限公司工程合同審批表編號(hào): VKCW0305F1 版本：A/1 表格生效日期：2001年08月 03日 序號(hào):申報(bào)部門： 申報(bào)時(shí)間： 年 月 日工程名稱合同編號(hào)合同類別□前期類 □施工類 □材料設(shè)備類 □室外環(huán)境類 □營銷包裝類簽 約 單 位甲方乙方丙方合 同 內(nèi) 容 概 要承包范圍合同價(jià)款及 及單方造價(jià)計(jì)價(jià)方式付款方式工期質(zhì)量要求保修約定經(jīng) 辦 部 門 說 明合作單位情況選擇理由： 招標(biāo)資料編號(hào)： 考查審批表編號(hào)：目標(biāo)成本總額：與合同價(jià)款差異數(shù)額：成本差異說明會(huì) 簽 欄項(xiàng)目部法律組工程管理部成本管理部財(cái)務(wù)管理部副總經(jīng)理總經(jīng)理萬科企業(yè)股份有限公司工程付款審批表編號(hào): VKCW0305F2 版本：A/1 表格生效日期：2001年08月03日 序號(hào):項(xiàng)目名稱： 填寫日期： 年 月 日合同名稱合同編號(hào)收款單位 全稱開戶銀行 帳 號(hào)合同簽約總價(jià)款元調(diào)整后的合同總價(jià)款元截止目前累計(jì)已付款元目前合同未付金額元本次承包單位申請(qǐng)支付金額元我方月度資金計(jì)劃中所列本次計(jì)劃付款額元本次我方擬付金額 （人民幣元）小寫： 大寫： 付款理由本次付款合同條款摘要合同履行情況（進(jìn)度、質(zhì)量、配合等）付款金額簡要計(jì)算過程會(huì)簽欄項(xiàng)目部經(jīng)辦人：經(jīng)理：（工程管理部）經(jīng)辦人：經(jīng)理：成本管理部經(jīng)辦人：經(jīng)理：財(cái)務(wù)管理部分管副總總經(jīng)理萬科企業(yè)股份有限公司工程合同摘要表編號(hào): VKCW0305F3 版本：A/1 表格生效日期：2001年08月03日 序號(hào):項(xiàng)目名稱； 填寫日期： 年 月 日合同名稱合同編號(hào)承包單位序號(hào)內(nèi) 容 摘 要1工程范圍2合同總價(jià)及計(jì)價(jià)方式3工期及付款4質(zhì)量要求5甲供材料及設(shè)備6甲方限價(jià)材料及設(shè)備7甲方分包8三方合同備注9其他 經(jīng)辦人經(jīng)辦部門 萬科企業(yè)股份有限公司工程合同執(zhí)行情況評(píng)估表編號(hào): VKCW0305F4 版本：A/1 表格生效日期：2001年08月03日 序號(hào):項(xiàng)目名稱：
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