恒大地產(chǎn)集團(tuán)合同管理辦法(編輯修改稿)
2024-10-15 15:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 況采用其它版本，需報(bào)集團(tuán)審批。工程建設(shè)施工合同內(nèi)容原則上由兩部分組成：第一部分為協(xié)議書，第二部分為通用條款，其主要內(nèi)容按集團(tuán)公司合同范本執(zhí)行；通用條款部分不允許增刪，如有特殊情況可以在協(xié)議書部分補(bǔ)充條款約定，但需在合同審批表中注明其原因。 合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的規(guī)定必須明確，合同內(nèi)容必須規(guī)范、準(zhǔn)確，禁止出現(xiàn)加重我方義務(wù)或減輕對(duì)方義務(wù)的條款，不得存在不符合國(guó)家、行業(yè)或地方慣例且對(duì)我方不利的條款。 合 同價(jià)格、各種取費(fèi)比率、節(jié)點(diǎn)工期及總工期、付款方式、國(guó)家規(guī)定的工程保修期、重大違約責(zé)任條款等合同條款必須與定標(biāo)審批表及招投標(biāo)文件一致。確因特殊原因需要變更的，必須報(bào)董事局主席審批。 第 六 條 合同應(yīng)寫入廉潔條款。 第 七 條 在招投標(biāo)、協(xié)商或談判過(guò)程中，凡合同對(duì)方承諾的各種對(duì)公司有利的事項(xiàng)必須寫入合同條款。 第 八 條 對(duì)于總價(jià)包干合同，在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)標(biāo)的量（即工程量、采購(gòu)量等）減少 且符合合同約定的調(diào)整包干總價(jià) 等對(duì)公司有利的情況，合同立項(xiàng)部門應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。 第 九 條 同一承包人在同一時(shí)間簽訂的同一項(xiàng)目合同 （包括工程委托）不得拆分。 同一標(biāo)的不得重復(fù)簽訂合同，確因特殊原因需要變更合作單位時(shí)，需完善解除手續(xù)后再簽訂新合同。 第十條 嚴(yán)禁各地區(qū)公司及各下屬公司變相以合同形式為不合格單位提供掛靠，使違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法化。 第十 一 條 簽訂合同除蓋章外，還必須由簽約人簽名。 集團(tuán)各地區(qū)公司對(duì)外簽訂合同應(yīng)由當(dāng)?shù)毓径麻L(zhǎng)或其授權(quán)的立項(xiàng)部門負(fù)責(zé)人簽名；集團(tuán)下屬公司對(duì)外簽訂合同應(yīng)由 下屬 公司負(fù)責(zé)人簽名。 4 第十 二 條 合同審核后，如合同條款完備，內(nèi)容具體明確，權(quán)利義務(wù)清楚，合同的立項(xiàng)、報(bào)批等程序正確，合同的相關(guān)資料經(jīng)形式審查齊全合格的，由各歸口合同管理部門簽署意見(jiàn)后 按權(quán)限報(bào)審；如對(duì)合同內(nèi)容有異議，應(yīng)及時(shí)與合同立項(xiàng)部門進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)取得一致意見(jiàn)后，形成正式合同文本逐級(jí)報(bào)審；如達(dá)不成一致意見(jiàn)，各歸口合同管理部門則在合同審批表上簽署建議后按權(quán)限報(bào) 審。 第三章 合同的審查批準(zhǔn) 第十三條
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