【文章內(nèi)容簡介】 ：每年享受特別年假2天；②工作滿五年：每年享受特別年假3天；③工作滿10年：每年享受特別年假5天；為了讓各項工作有序開展，年度計劃如期實施?，F(xiàn)規(guī)定，凡符合享受年假條件的員工，必須提前10天向公司申請，由公司視工作等實際情況，經(jīng)中層領(lǐng)導(dǎo)會議討論后安排，并協(xié)調(diào)好相關(guān)工作，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方能休假，否則不予準(zhǔn)假；日常事假不得用年假代替。符合條件休假的員工放棄休假正常上班的,公司給予額外補助50元/天,此款與12月份工資一并發(fā)放。員工請假規(guī)定員工請假，應(yīng)提前填寫請假單，照規(guī)定辦妥后方可離開公司，否則按曠工處理；但因突發(fā)事件或急病來不及先行請假者，應(yīng)利用電話迅速向部門經(jīng)理和辦公室報告，并于回公司的當(dāng)日或次日按規(guī)定補辦請假手續(xù)，并交辦公室查案，否則按曠工處理。部門經(jīng)理請假應(yīng)提前一日填寫請假單，無論時間長短都必須呈總經(jīng)理批準(zhǔn)報辦公室備案后方能離開公司，否則按曠工處理；但因突發(fā)事件或急病來不及先行請假者，應(yīng)利用電話迅速向總經(jīng)理報告，并于回公司的當(dāng)日或次日按規(guī)定補辦請假手續(xù)，交辦公室查案，否則按曠工處理。無特殊情況，電話請假或口頭請假不予認(rèn)可，并按曠工處理，全年累計曠工超過3天（含）的，公司將予以辭退。對上午、下午上下班打卡時間，撒謊請假者，一經(jīng)查實，予以處罰200元/次，并通報。同部門員工不能同時請假，部門必須有人上班，違者加罰部門經(jīng)理300元/次、員工150元/次，并予以通報。全年請事假天數(shù)不得超過5天，超過者按3倍扣罰事假工資；全年病假超過5天以后，每次請病假，事后必須將病歷本、處方單、醫(yī)院休假等證明交辦公室核簽登記，否則按事假情形處理。所有請假均從實發(fā)所得收入中扣除。員工因公出差，應(yīng)憑稅務(wù)發(fā)票按財務(wù)的規(guī)定報銷交通費、住宿費、伙食費等費用，如無法取得發(fā)票的，應(yīng)書面說明理由，呈總經(jīng)理核準(zhǔn)。差旅費的核算應(yīng)于返回公司兩天內(nèi)，依照規(guī)定的步驟，向所屬主管提出報告經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，向財務(wù)報銷。員工在合同期內(nèi)因特殊原因需要辭職的，必須提前一個月提交辭職申請書，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由辦公室督促，辦理完移交手續(xù)方可到財務(wù)部辦理薪資結(jié)算，如有違反，財務(wù)不予結(jié)算薪資。 公司根據(jù)工作需要調(diào)整、裁減人員：到公司未滿1年的不予補助，到公司工作1年以上并簽訂合同的，補助本人一個月的基本工資。屬因公病、工傷等原因無法長期上班的，一次性補給本人一年的基本工資（以在公司上班時間為準(zhǔn)）；屬因公致殘的經(jīng)國家相關(guān)部門和法定醫(yī)院鑒定后按級補償（以在公司上班時間為準(zhǔn)）；屬因公殉職的經(jīng)國家相關(guān)職能部門鑒定后按規(guī)定補償（以在公司上班時間為準(zhǔn)）；對在上班期間因公負(fù)傷、因公突患疾病的，住院三個月內(nèi)的按三個月的基本工資發(fā)放，超過三個月的不再領(lǐng)取公司報酬，公司對三個月的有關(guān)費用視情況一次性補助（但必須參加醫(yī)療險）。學(xué)習(xí)假的有關(guān)規(guī)定：除公司特派學(xué)習(xí)任務(wù)外，自費、自學(xué)的考試時間按出勤處理考勤，但不發(fā)放工資。假別給假日期請假原因薪 資說 明事假全年累計5日（含）內(nèi)因事必須本人處理不發(fā)工資半天由部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)報辦公室；一天的由辦公室批準(zhǔn)通報總經(jīng)理；一天以上由部門、辦公室簽閱后報總經(jīng)理批準(zhǔn)。請假理由不充分或足以妨礙業(yè)務(wù)者，領(lǐng)導(dǎo)不得準(zhǔn)假或縮短其假期或暫緩準(zhǔn)假。事假一次不得超過三日，每次請假至少半小時計算。病假必須出具縣或相當(dāng)于縣級以上醫(yī)院開出的病假單及醫(yī)藥費收據(jù)，一天以上病假報總經(jīng)理批準(zhǔn)。病假全年累計30日（含）內(nèi)因病必須治療及休養(yǎng)病假日只發(fā)當(dāng)日基本工資30%公傷病假三個月上班期間因執(zhí)行職務(wù)受傷、病等只發(fā)放基本工資對在上班期間因病、傷等住院超過三個月的，或?qū)僖蚬?、傷、殘等無法長期上班的，按國家法定部門的鑒定及相關(guān)規(guī)定處理?；榧?日本人結(jié)婚只發(fā)放基本工資凡符合結(jié)婚條件可享受3天。喪假5日父母、(養(yǎng))繼父母、配偶父母、配偶、子女只發(fā)放基本工資自事發(fā)日起至出殯日后五日內(nèi)以日為計算單位。其他親屬喪禮如有必要參加，應(yīng)請事假。2日(外)祖父母、兄弟姊妹產(chǎn)假90日或124日本人分娩年資貳年以上基本工資照發(fā)懷孕不滿四個月流產(chǎn)的，根據(jù)醫(yī)務(wù)部門的意見視情況給予7天至15天的產(chǎn)假；懷孕滿四個月以上流產(chǎn)的，給予30天的產(chǎn)假，產(chǎn)假期間基本工資照發(fā)。公休假發(fā)放全額工資。旅游假發(fā)放全額工資②規(guī)定執(zhí)行。備 注全年可請事、病假日數(shù)均由每年元月一日起至十二月三十一日止，中途到職者按月份比例計算。 員工全年請假如累計超過以上各假規(guī)定天數(shù)，無特殊情況，公司將予以處理。員工停薪留職期間不計工齡也不享受特別年假和旅游假。公休假及旅游假不得跨年度使用，全年請事假累計達(dá)5天（含）以上的不予享受公休假。以上給假時間不包括休息日及法定節(jié)日。第四章 崗位工作職責(zé)第一節(jié) 副總經(jīng)理工作職責(zé)協(xié)調(diào)總經(jīng)理貫徹執(zhí)行黨的方針政策和法律法規(guī)，以及公司的決策決定的貫徹落實。當(dāng)好總經(jīng)理的參謀和助手，熟悉和掌握市場發(fā)展趨勢和動向，深入調(diào)研，及時向總經(jīng)理提出建議，獻(xiàn)言獻(xiàn)策，搞好主管部門工作，完成總經(jīng)理交辦的各項工作。積極開拓思路，拓展發(fā)展規(guī)劃，尋找新坐標(biāo)，搞好內(nèi)外關(guān)系，為公司的發(fā)展壯大、經(jīng)營管理提供可靠的依據(jù)，為創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境提供保障。協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司高效的組織管理體系和工作體系，規(guī)范工作作風(fēng)，重視工作協(xié)調(diào)，極大的發(fā)揮團(tuán)隊精神和作用。貫徹公司求實、創(chuàng)新、拼搏、超前的企業(yè)文化，樹立良好的形象。身先士卒，親歷其為，吃苦在前，享樂在后，與公司同呼吸、共命運，想公司之所想，急公司之所急，恪盡其能，各負(fù)其責(zé)，使分管工作立竿見影。第二節(jié) 辦公室主任工作職責(zé)認(rèn)真學(xué)習(xí)、把握黨的方針政策、國家的法律法規(guī)，為總經(jīng)理的工作方針決策提供基礎(chǔ)依據(jù)，突出中心工作，推進(jìn)公司發(fā)展。熟悉業(yè)務(wù)，了解市場發(fā)展方向，為公司的發(fā)展規(guī)劃提供有力保障。正確使用各種管理條例，公正無私執(zhí)行落實各項規(guī)定，嚴(yán)格操作各項工作決策和決議，把管理變成實實在在的動力。處理日常事務(wù)，協(xié)調(diào)好部門工作，檢查、監(jiān)督各部門認(rèn)真及時貫徹公司的各項工作決策和決議，把管理變成實實在在的動力。做好員工的思想教育工作，培訓(xùn)工作，行政管理工作，后勤工作，人事調(diào)整工作及檔案工作，為公司創(chuàng)造良好、和諧的工作環(huán)境。內(nèi)掛外聯(lián)，承上啟下，獻(xiàn)計獻(xiàn)策，合理籌措，安排各種會議和撰寫有關(guān)文書、文件及對外活動，以實事求是的工作作風(fēng)，懂管事、敢管事、管好事，增強活力和動力。抓好落實已定目標(biāo)、責(zé)任考核、檢查、督促規(guī)范化管理事宜，大膽實踐，勇于實施，發(fā)揮最大效益化，貫徹整盤工作，使既定目標(biāo)統(tǒng)攬全盤工作。對總經(jīng)理的指令性工作雷厲風(fēng)行，立竿見影，以效為佳，以果為榮，以職為上。 第三節(jié) 辦公室文員工作職責(zé)在辦公室主任領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，掌握黨的各項方針政策及法律法規(guī)，提高駕馭工作的能力。認(rèn)真履行公司的管理制度，處理日常工作，負(fù)責(zé)審核、打印、復(fù)印、分發(fā)和等級有關(guān)各類文書文件，并負(fù)責(zé)收集與保管。負(fù)責(zé)公司級會議的籌備和安排，做好會議記錄，整理會議記錄，對會議決定的執(zhí)行情況進(jìn)行統(tǒng)計和簡單總結(jié)。做好公司考勤統(tǒng)計工作，做好公司老資管理公司，做好公司員工按《勞動法》所簽訂的合同等事宜，做好公司財產(chǎn)新增和耗省登記保管工作。認(rèn)真領(lǐng)取保管各種證件，分發(fā)各種資料，收集各種信息，為加快工作力度提供基礎(chǔ)工作。協(xié)助辦公室主任抓好各部門目標(biāo)責(zé)任落實的考核工作。負(fù)責(zé)辦理公司各種證照的報審、年檢工作及印章的嚴(yán)格使用加蓋規(guī)定的執(zhí)行工作和保管工作、登記工作。認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。第四節(jié) 檔案文員工作職責(zé)協(xié)助辦公室主任處理日常工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高工作能力，為本崗位的基本工作提供保障。做好文書檔案和有關(guān)資料的歸檔管理。建立健全公司各類文書、檔案管理制度，保管好公司的各種檔案。協(xié)助辦公室主任搞好公司的后勤管理工作。負(fù)責(zé)公司各類宣傳板報刊登，管理好公司辦公區(qū)域內(nèi)的綠化美化工作。認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第五節(jié) 工程部經(jīng)理工作職責(zé)一、貫徹執(zhí)行國家和地方的相關(guān)基本建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑規(guī)范》和施工程序。二、制定公司項目長遠(yuǎn)計劃、年度、月度施工計劃、工程項目實施計劃和工作目標(biāo)，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)實施，并做好：組織實施項目的三通一平，聯(lián)系并辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)組織項目施工前的圖紙會審，技術(shù)交底和對施工方的方案進(jìn)行審核，并督促、檢查施工方按圖施工，負(fù)責(zé)施工中的施工圖的變更、修改，隱蔽工程的驗收，增減工程的簽證，進(jìn)場材料的檢查、抽查，施工質(zhì)量的檢查和監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、供電、供水、通信、網(wǎng)絡(luò)、城管、交通、排污等單位的工作。抓好落實施工單位的安全責(zé)任措施，定期進(jìn)行檢查，排除一切施工中的隱患。做好項目工程的分部、分項檢查工作。檢查、督促施工單位按施工圖及合同要求進(jìn)行工程施工，審核工程量并會同財務(wù)部門提出工程款撥付計劃，為總經(jīng)理的審核提供可靠依據(jù)。對水、電、消防設(shè)備安裝工程認(rèn)真組織實施，并嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)及組織調(diào)試。組織協(xié)調(diào)工程竣工驗收工作。對已竣工工程，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，要督促、監(jiān)督、檢查施工方對返修、維修部分進(jìn)行維修，及時協(xié)調(diào)解決。三、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)技術(shù)管理工作，制定各種工程業(yè)務(wù)計劃，熟悉掌握工程地質(zhì)資料，在建筑方案、施工圖設(shè)計中，要經(jīng)常與設(shè)計人員交流、溝通，采用最佳設(shè)計方案，深刻領(lǐng)會施工圖紙施工方案，制定行之有效的成本控制措施，從設(shè)計和施工中嚴(yán)格控制成本。四、負(fù)責(zé)工程項目的預(yù)、決算工作。五、施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時匯報處理，制定相關(guān)應(yīng)急措施、方案，并積極配合相關(guān)機(jī)構(gòu)和單位。六、負(fù)責(zé)項目的招投標(biāo)、施工合同的簽訂及施工隊伍的選擇、資格審查工作。七、向總經(jīng)理提供較準(zhǔn)確的年度投資計劃，項目開發(fā)的成本預(yù)算和已完工工程的決算，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)審核后，負(fù)責(zé)實施。八、負(fù)責(zé)項目的開工、施工、竣工驗收工作，做好驗收工程的資料收集、歸檔和技術(shù)交底工作。九、建立健全本部門的各項管理制度、技術(shù)檔案管理方法。十、及時掌握建筑市場信息、動態(tài)、竣工驗收工作，做好驗收工程的資料收集、歸檔和技術(shù)交底工作。十一、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第六節(jié) 工程部現(xiàn)場水電工作職責(zé)工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真執(zhí)行國家的有關(guān)政策、法律，熟悉掌握建筑業(yè)相關(guān)的各種規(guī)程、規(guī)范、工藝流程及執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度。熟悉項目的施工圖，協(xié)助組織圖紙會審和技術(shù)交底。審查施工方的施工方案，深入實施現(xiàn)場指導(dǎo)施工，發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求的，立即制止糾正，由重大事項的變更，必須會同設(shè)計部門提出變更方案，報總經(jīng)理審批后方可實施。指導(dǎo)、檢查、督促施工方的進(jìn)度、質(zhì)量、安全，配合土建施工。協(xié)助工程部經(jīng)理為施工方解決施工中存在的問題，做好零星、增減工程審核、測算和簽證、變更、修改工作。根據(jù)合同嚴(yán)格審核施工方的施工工程量及施工進(jìn)度款。組織協(xié)調(diào)工程竣工驗收。對水、電、消防設(shè)施的安裝嚴(yán)格把關(guān)，做好調(diào)試，組織初驗。收集整理項目工程資料，并移交、歸檔。配合房屋交付，指導(dǎo)工程后期的維修的工作。1認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第七節(jié) 工程部工程現(xiàn)場土建工作職責(zé)在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真執(zhí)行國家的有關(guān)政策、法律、法規(guī)，熟悉掌握建筑業(yè)相關(guān)的各種規(guī)程、規(guī)范、工藝流程及執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度。熟悉項目的地質(zhì)資料、施工圖、作業(yè)現(xiàn)場，協(xié)助組織圖紙會審和技術(shù)交底。審查施工方的施工方案，深入施工現(xiàn)場指導(dǎo)施工，發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)范和設(shè)計要求的，立即制止糾正，對增減工程要有工程量的測算，報部門經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方能實施和簽證。對重大問題的變更，必須會同設(shè)計、勘探部門研究后，提出變更方案，報總經(jīng)理審批后方可實施。協(xié)助、負(fù)責(zé)項目工程施工中有關(guān)施工質(zhì)量、安全、工程材料的進(jìn)場、抽樣、取樣復(fù)檢、工程變更、修改、簽證，負(fù)責(zé)工程分部、分項檢驗、驗收工作，對施工中存在的問題予以解決。協(xié)助負(fù)責(zé)檢查施工中的安全責(zé)任措施并落實，排除一切施工隱患。根據(jù)施工合同，嚴(yán)格審核施工進(jìn)度并提出工程款撥付計劃，督促施工方按合同規(guī)定進(jìn)行施工，在保質(zhì)保量保期施工的情況下，加快工程施工進(jìn)度，盡量縮短工期。協(xié)助工程部經(jīng)理組織竣工驗收工作。負(fù)責(zé)收集施工資料，并整理移交、歸檔。配合房屋的交付使用，并指導(dǎo)項目后期的維修。認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第八節(jié) 前期部經(jīng)理工作職責(zé)在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本部門的管理工作，做好內(nèi)部管理協(xié)調(diào)，科學(xué)合理安排工作，做好內(nèi)部管理協(xié)調(diào)，科學(xué)合理安排工作，使工作有計劃、有重點、由布置、由監(jiān)察，重在落實、結(jié)果和效益。根據(jù)公司下達(dá)的年度計劃指標(biāo)，制定本部門的工作實施方案，并負(fù)責(zé)做好人員的工作調(diào)配和組織實施工作，使日常業(yè)務(wù)能正常有序的開展。及時了解、掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)，分析不同時期的房地產(chǎn)市場走向，開拓思路，創(chuàng)新發(fā)展，積極為公司尋找新項目、新目標(biāo)。負(fù)責(zé)項目的前期勘察，調(diào)查了解編制項目可行性分析，進(jìn)行項目評估和經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測。參與項目洽談，負(fù)責(zé)協(xié)議書、合同、章程的起草。負(fù)責(zé)新上項目的申報、立項、規(guī)劃定點和方案圖及施工圖送審，領(lǐng)取批文和有關(guān)證照等及項目移交相關(guān)部門的工作。負(fù)責(zé)已交付使用的商品房備案、戶籍證，產(chǎn)權(quán)證、土地證的辦理工作。負(fù)責(zé)所有項目的文件、圖紙、資料的收集、歸檔及移交工作。協(xié)調(diào)做好項目的綜合驗收工作，督促所完成項目的業(yè)主資料收集工作。負(fù)責(zé)對外聯(lián)系、走訪、催辦、協(xié)調(diào)工作。1積極開拓市場，把握國家、地方政府的相關(guān)政策、法規(guī)，掌握行業(yè)動態(tài)。1認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第九節(jié) 前期部外聯(lián)工作職