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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理重慶娃哈哈廣盛飲料有限公司新建熱灌裝廠房工程(編輯修改稿)

2024-12-02 08:55 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 砂、石子、 磚、鋼材、木材等配件的試驗(yàn)、檢測(cè)工作。 制定好切實(shí)可行的季節(jié)性施工措施,保證連續(xù)施工,確保工程進(jìn)度。 與氣象部門(mén)取得聯(lián)系,及時(shí)提供氣象預(yù)報(bào),以利生產(chǎn)安排。 (三)工期進(jìn)度管理措施 根據(jù)我公司多年的施工進(jìn)度管理經(jīng)驗(yàn),對(duì)該工程的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的全過(guò)程,按三個(gè)計(jì)劃控制的管理模式進(jìn)行進(jìn)度管理。 合同計(jì)劃:根據(jù)合同工期要求,確定各分部工程控制日期以及交付安裝的關(guān)鍵日期由公司編制。 月計(jì)劃:是很詳細(xì)具體的計(jì)劃,需分項(xiàng)目、分部位、分工序、分月地編制,有工程量和開(kāi)工完工日期,流水穿插順序分明。因此要 詳細(xì)了解施工圖紙,根據(jù)施工階段,計(jì)算出工程量,根據(jù)施工規(guī)范及操作程序要求確定施工方法,使工序合理,體現(xiàn)合同對(duì)該計(jì)劃工期的要求,還要弄清各種材料、設(shè)備、加工品的供應(yīng)能力和時(shí)間,現(xiàn)有管理人員和操作工人是否滿足工期的要求等。否則編制出來(lái)的計(jì)劃就不完整,不合理,不能按計(jì)劃組織施工和實(shí) 現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)。該計(jì)劃由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制,報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。 周計(jì)劃:由項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)人員編制,第一周為本周執(zhí)行的計(jì)劃;第二周為下周執(zhí)行計(jì)劃,到了下周把第二周的計(jì)劃提上來(lái),作為執(zhí)行計(jì)劃,再編制一周的工作計(jì)劃。因此,周計(jì)劃為滾動(dòng)計(jì)劃。 總之, 周計(jì)劃保證月計(jì)劃,月計(jì)劃保證合同計(jì)劃工期。 (四)計(jì)劃的執(zhí)行與控制措施 根據(jù)計(jì)劃任務(wù)編制相應(yīng)的人力,資源需要量計(jì)劃,如勞動(dòng)力計(jì)劃、鋼筋、架材、模板、砂石、水泥供應(yīng)計(jì)劃,構(gòu)配件計(jì)劃及其他材料供應(yīng)計(jì)劃,各種機(jī)械設(shè)備的運(yùn)作情況等進(jìn)行定期大檢查和每天檢查,確保人力、材料、設(shè)備等滿足計(jì)劃執(zhí)行的需要,為計(jì)劃的執(zhí)行提供了可靠的保證。 定期和不定期地召開(kāi)聯(lián)系會(huì),檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況,如有延誤,找出原因,采取糾正措施,舉一反三,加強(qiáng)薄弱環(huán)節(jié),使計(jì)劃動(dòng)態(tài)獲得平衡,使施工進(jìn)度始終沿著合同計(jì)劃的軌道推進(jìn)。 安排追趕 計(jì)劃,有時(shí)可能由于難以預(yù)見(jiàn)的因素而拖延工期,或發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí),立即進(jìn)行研究分析原因,立即編制追趕計(jì)劃,并隨時(shí)檢查追趕計(jì)劃的實(shí)施情況。 第六章 施工平面動(dòng)態(tài)布置 一、施工平面動(dòng)態(tài)布置構(gòu)想 根據(jù)業(yè)主提供的建筑總平面圖及施工圖、招標(biāo)文書(shū)的內(nèi)容為基礎(chǔ),結(jié)合我司現(xiàn)場(chǎng)管理人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘情況進(jìn)行綜合布置,主要體現(xiàn)以下幾個(gè)內(nèi)容: (一)由于該工程工期較緊,相對(duì)工作量大,臨建工程盡量一次搭建到位以減少在工程施工過(guò)程中的二次拆建,不占用擬建建筑的任何空間。 (二)對(duì)必須修建的臨時(shí)設(shè) 施,充分利用地方材料或舊材料,降低直接 成本消耗。 (三)建筑物和臨設(shè)之間為考慮施工安全和消防距離,盡量離開(kāi)施工危險(xiǎn)范圍,采取必要的安全防護(hù)措施。 (四)用圍墻將己方擬建臨設(shè)、施工區(qū)和其他施工區(qū)分開(kāi)。 (五)料場(chǎng)、料庫(kù)盡量就近布置,減少二次轉(zhuǎn)運(yùn)。 (六)塔機(jī)、攪拌機(jī)等設(shè)備根據(jù)工期目標(biāo)、工作量、工作的進(jìn)行選型布置,并考慮安拆方便。 (七)為搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,圍墻砌筑高度為 3 米,面刷白色涂料,大門(mén)兩側(cè)懸掛五牌一圖及相關(guān)警示標(biāo)語(yǔ)。 二、施工平面動(dòng)態(tài)布置原則 (一)根據(jù) 現(xiàn)有的施工場(chǎng)地,合理安排,做到文明整潔。 (二)根據(jù)施工進(jìn)度要求和工程實(shí)際情況,確定機(jī)具設(shè)備。 (三)本著減少運(yùn)距及二次搬運(yùn),達(dá)到節(jié)省費(fèi)用、降低成本的目的。 (四)道路、排水、排污等滿足文明施工有關(guān)法律、法規(guī)和條例。 (五)滿足對(duì)環(huán)境保護(hù)和減少噪聲、粉塵污染的要求。 三、現(xiàn)場(chǎng)臨建工程動(dòng)態(tài)布置 (一)生產(chǎn)臨設(shè):現(xiàn)場(chǎng)搭建鋼筋加工房一座、木工房一座、攪拌站二座、水泥庫(kù)房一座,砂、石子堆場(chǎng)靠近攪拌站堆放。出場(chǎng)圍墻設(shè)值班室,面積 5m2。 (二)生活臨設(shè):主要設(shè)庫(kù)房 、項(xiàng)目部辦公室、食堂、廁所、職工宿舍等。 四、施工用水、用電設(shè)計(jì) (一)施工用水 施工用水從業(yè)主提供的水源接口引出,生產(chǎn)用水量按高峰期 Q1=計(jì)算,主要用于澆筑、養(yǎng)護(hù)砼、砌體、裝修工程和消防、生活用水。 現(xiàn)場(chǎng)主管采用 Dg50,各用水點(diǎn)支水管采用 Dg25,上樓主水管設(shè) 2根φ 32 引水管,水源從市政供水管接入,滿足現(xiàn)場(chǎng)的施工用水。 (二)施工用電 嚴(yán)格按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,架空線不影響吊運(yùn)材料空間,安全使用為目的。 輸電線路嚴(yán)格按三相五線架設(shè),做到“一機(jī)”、“一闡”、“一漏電保護(hù)”。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)集中配電室,有序分配,工作面設(shè)分配電箱。 生活用電一律采用 36V的安全電壓,保證安全。 五、施工道路及現(xiàn)場(chǎng)排水布置 場(chǎng)內(nèi)施工道路作硬化處理。 排水溝沿西北側(cè)圍墻周邊設(shè)置,溝斷面為 300179。 400mm, %坡度,在適當(dāng)位置設(shè)四個(gè)沉砂井,大門(mén)入口處設(shè)裁水溝和沉渣井,經(jīng)過(guò)處理后排入指定下水道中。 六、現(xiàn)場(chǎng)消防控制管理 (一)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一消防水池、配備加壓、引水設(shè)備、物資、活動(dòng)消防水龍常備足 100m,設(shè)置二個(gè)消防水栓,一個(gè)接水池、一個(gè)接市政供水主管。 (二)在各重點(diǎn)部位增 設(shè)干粉、泡沫滅火器若干。 (三)組建一支由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)的義消隊(duì)伍,接受公司及專業(yè)部門(mén)的培訓(xùn),以預(yù)防為主,防消結(jié)合確保安全生產(chǎn)。 七、現(xiàn)場(chǎng)平面動(dòng)態(tài)管理 建立平面管理責(zé)任制,定期組織檢查,對(duì)違反平面布置管理的班組,強(qiáng)行制止,對(duì)違章嚴(yán)重者給予經(jīng)濟(jì)制裁。 搭建臨設(shè)、基礎(chǔ)及上升施工階段,應(yīng)搞好生產(chǎn)的平面指揮協(xié)調(diào),保證材料進(jìn)場(chǎng)和土石方出場(chǎng)秩序,使整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序井井有條。 入場(chǎng)材料必須按平面布置所規(guī)定的位置堆放,場(chǎng)內(nèi)的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清除并外運(yùn)出場(chǎng),場(chǎng)內(nèi)始終保持成堆、塊材成方、周材與模板堆堆碼整齊、鋼 材掛 牌分類上架的良好場(chǎng)容面貌。 隨著施工階段的變化,平面布置應(yīng)作動(dòng)態(tài)調(diào)整,滿足施工需要,使現(xiàn)場(chǎng)管理符合經(jīng)濟(jì)合理的原則。 第七章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 一、施工測(cè)量 (一)本工程根據(jù)實(shí)際施工放線工作量,組建 3 人測(cè)量小組;負(fù)責(zé)該工程的測(cè)量放線工作。 測(cè)量放線工具準(zhǔn)備齊全,已送法定檢測(cè)單位送檢合格備用。 認(rèn)真熟悉圖紙,了解整個(gè)工程各軸線間的相互關(guān)系及標(biāo)高情況,確定采用直角坐標(biāo)法和角度交匯法,進(jìn)行測(cè)量放線。 (二)施工測(cè)量工藝流程 (三)施工測(cè)量方法 控制樁依據(jù)點(diǎn)的校測(cè) ( 1)當(dāng)定位依據(jù)點(diǎn)為紅線點(diǎn)時(shí),校測(cè)誤差為:角度177。 60″,邊長(zhǎng)相對(duì)誤差 1/2500,定位相對(duì)誤差 5mm。 ( 2)定位依據(jù)點(diǎn)是導(dǎo)線點(diǎn)時(shí)應(yīng)不小于三個(gè),相對(duì)精度要求相應(yīng)提高。 控制樁測(cè)量 ( 1)根據(jù)安置房工程平面組合,我司擬采用外控法,由交匯點(diǎn)向兩邊放出主軸,采取先整體后局部,以減少測(cè)量誤差,建立以外墻軸線作為十字控測(cè)量?jī)x器 (經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等 )效檢 校測(cè)原始依據(jù)點(diǎn) 場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè) 建筑物定位放線 基礎(chǔ)放線 施工中豎向投測(cè)及水平測(cè)量 沉降觀測(cè) 制基線,以此基線用 J2 經(jīng)緯儀借助鋼卷尺對(duì)主軸控制定位,經(jīng)校測(cè)無(wú)誤后將其延伸到建筑物以外對(duì)施工無(wú)影響,且易于保護(hù)的地方,設(shè)砼樁加以保護(hù),作為永久復(fù)校點(diǎn)。 水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置應(yīng) 不在車道及堆料等易損壞部位,屬永久性的,具體位置待入場(chǎng)后,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際觀察后再行設(shè)置。 ( 2)根據(jù)主軸控制軸線,用鋼尺丈量平面開(kāi)間尺寸,定出其它開(kāi)間軸線、并設(shè)軸線樁加以控制。 標(biāo)高控制 根據(jù)規(guī)劃及建設(shè)方提供的標(biāo)高控制點(diǎn),用 DS2 型水準(zhǔn)儀引測(cè)至固定建筑物或固定樁上,用紅三角作好177。 標(biāo)志,作為現(xiàn)場(chǎng)永久標(biāo)高控制點(diǎn),當(dāng)基礎(chǔ)梁或底層柱砼施工完畢,引測(cè)至基礎(chǔ)梁夾角處或角柱上,用紅三角作好標(biāo)記,樓層標(biāo)高引測(cè)采用鋼卷尺沿墻體向上量測(cè),并逐一校測(cè),經(jīng)閉合檢查無(wú)誤后方可進(jìn)入下道工序,各層標(biāo)高必須從177。 ,以減少誤差。 177。 ( 1)軸線投測(cè) 177。 ,將軸線控制網(wǎng)用 J2 經(jīng)緯儀投測(cè)到砼條基軸線,并設(shè)置定位樁,以便在施工中對(duì)軸線進(jìn)行校對(duì)或復(fù)測(cè)軸線,同時(shí)據(jù)此放出基礎(chǔ)梁、柱的位置及控制線,方便施工中校對(duì)。 ( 2)標(biāo)高引測(cè) 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的高層控制點(diǎn),用附合法用 DS2 水準(zhǔn)儀將高程引至挖孔樁四周,在孔內(nèi)建立四個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn),用紅三角作標(biāo)記。 177。 ( 1)軸線引測(cè) 本工程軸線豎向投測(cè)及垂直度控制,利用平面測(cè)量的軸線控制樁,采用經(jīng)緯儀進(jìn)行軸線投測(cè),每升高一層,從原 始控制樁進(jìn)行投測(cè)一次,并彈線作紅色油漆Δ標(biāo)記,其它軸線用尺量測(cè),偏差應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。 ( 2)高程豎向傳遞 A、當(dāng)基礎(chǔ)完工,底層豎向鋼筋焊接完工后,將 + 標(biāo)高測(cè)設(shè)到豎向鋼筋上,并用紅油漆在鋼筋上標(biāo)示,以此為基準(zhǔn),在豎筋相應(yīng)位置標(biāo)上梁底標(biāo)高,以便控制柱砼的澆注高度和控制梁底板高度。 B、在柱模拆除后將 + 標(biāo)高精確測(cè)設(shè)到砼柱上,并選擇便于向上傳遞的位置用紅三角標(biāo)注作為向上傳遞的控制點(diǎn),再根據(jù)圖示層高用鋼尺傳遞到各層。 C、每層墻體砌筑完后,在墻面上測(cè)出各層的 +500mm 結(jié)構(gòu)線彈好,做為砌體、門(mén)窗洞口、預(yù)留等工程的控制線,抹灰開(kāi)始后將此線引至樓梯間標(biāo)注好,室內(nèi)抹灰完后將此標(biāo)高引入,作為后續(xù)樓地面和裝飾工程的控制線。 D、測(cè)量放線工作實(shí)行復(fù)核制,所有軸線要團(tuán)合測(cè)量,閉合差≤ 5mm,否則應(yīng)重測(cè)或調(diào)整閉合差,復(fù)測(cè)后要有完整的測(cè)量記錄,并交技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。 E、每層投測(cè)前,將儀器作一次嚴(yán)格檢驗(yàn),防止因儀器本身的缺陷贊成測(cè)量誤差,軸線交角精度要求 180176。177。 10″和 90176。177。 6″,距離精度177。 2mm。 F、建筑標(biāo)高由177。 標(biāo)高控制,層間標(biāo)高測(cè)量偏差和層間垂直度偏差不超過(guò)177。 3mm,建筑總測(cè)量偏差和垂直度 不超過(guò) 3H/10000( H 為建筑總高度)且不應(yīng)超過(guò)177。 20mm。 建筑物的沉降觀測(cè) 按設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定部位設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn),布置在變形明顯而有代表性的部位,在柱子結(jié)構(gòu)施工時(shí),測(cè)設(shè)點(diǎn)埋設(shè)穩(wěn)固可靠的沉降觀測(cè)點(diǎn),作為施工中和竣工 后對(duì)建筑物進(jìn)行沉降觀測(cè)的基準(zhǔn)點(diǎn),觀測(cè)樁離柱 100mm 寬,樁頭用砂輪磨成小園頭,設(shè)置時(shí)各樁頂最好成一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)高,并加以保護(hù),然后將各樁相對(duì)于附近永久標(biāo)高點(diǎn)的高差測(cè)量出來(lái),做好記錄,沉降觀測(cè)時(shí),按三等水準(zhǔn)測(cè)量進(jìn)行水準(zhǔn)基點(diǎn)及沉降觀測(cè)的聯(lián)測(cè),每次聯(lián)測(cè)閉合校差 ,誤差≤ √ n ( n為測(cè)設(shè)的測(cè)站數(shù)) ,裝修階段,每一個(gè)月測(cè)量一次,竣工驗(yàn)收前再測(cè)一次,最后形成“工程沉降觀測(cè)記錄”交業(yè)主及監(jiān)理審核簽字,作為竣工資料保存。 二、基礎(chǔ)工程 (一)挖孔樁施工 人工挖孔樁施工執(zhí)行“建筑樁基技術(shù)規(guī)范( JGJ9494)”。 施工順序;測(cè)量放線→挖孔樁豎井分段開(kāi)挖→支護(hù)壁模板→澆護(hù)壁砼→循環(huán)進(jìn)行直至設(shè)計(jì)深度→樁坑驗(yàn)底→安鋼筋籠→澆灌樁身砼。 本工程挖孔樁,樁底嵌入中風(fēng)化泥巖層,巖石天然單軸抗壓強(qiáng)度、嵌巖深度和擴(kuò)大頭按設(shè)計(jì)要求施工,全樁長(zhǎng)配筋。 挖孔 施工前清除樁位雜物,平整場(chǎng)地,挖孔順序依據(jù)土質(zhì)、樁孔布置形狀及工程 進(jìn)度而定,井口在高出地面 300mm設(shè)護(hù)圈,防止雜物及地表水流入孔內(nèi),每孔均設(shè)防雨棚,便于雨天作業(yè),出土采用人工,用人力將土石提運(yùn)至孔邊1m 以外,再集中運(yùn)至棄土場(chǎng)。 挖土由工人從上至下逐層用鎬、鍬進(jìn)行,遇堅(jiān)硬土層及孤石用錘、釬破碎。挖土次序?yàn)椋合戎虚g后周邊,按設(shè)計(jì)直徑控制開(kāi)挖截面,棄土裝入吊桶內(nèi)(土桶用舊汽油桶制作)。少量地下水采用隨吊桶將水泥一起吊出,大量積水用軟軸水泵或潛水泵抽出。 砼護(hù)壁施工 若地質(zhì)較差,如土層部分,挖孔樁施工采用開(kāi)挖一段即澆一希砼或砌一節(jié)磚護(hù)壁,每段深度為 1m,護(hù)壁平均厚度 100mm(護(hù)壁厚度不計(jì)入樁徑),上下兩段搭接 50mm,砼護(hù)壁的施工應(yīng)在挖至支模深度后,及時(shí)支模并澆筑砼。繼續(xù)進(jìn)行上述施工,依次循環(huán)進(jìn)行進(jìn)至設(shè)計(jì)深度。 為防止樁孔土體塌滑和確保施工中操作安全,回填土層、雜土層、殘坡積層按 500~ 800mm一節(jié)垂直下挖。若施工中出現(xiàn)涌土、涌砂時(shí),每節(jié)護(hù)壁高度按 500mm 施工,并隨挖隨驗(yàn)隨澆砼,并視情況采用有效措施對(duì)護(hù)壁做臨時(shí)支撐,確保施工安全。護(hù)壁施工采用園臺(tái)形工具式內(nèi)鋼模拼裝面成,模板間用 U 型卡連接,上下各設(shè)一道環(huán)形支撐,模板用 3mm 厚鋼板加工制成,模板上口直徑按設(shè)計(jì)樁徑,下口直徑 增大 100mm。 護(hù)壁砼澆筑:用 3mm 厚鋼板制作圓臺(tái)形進(jìn)料模具,進(jìn)料模具由模蓋和模圈組成,模蓋制成定型鋼模,模圈上口為定型尺寸與模物吻合,下口按挖孔樁徑加工制作。 為了減少地面及地下水對(duì)護(hù)壁的側(cè)壓力,在松軟土層等透水層護(hù)壁埋φ48179。 ,每節(jié)護(hù)壁設(shè) 3個(gè),均勻分布在護(hù)壁上。 安放鋼筋籠 根據(jù)各樁成孔深度,下料制作綁扎鋼筋籠。鋼筋骨架可整體制作或分節(jié)制作,每隔 2m 設(shè)置加勁箍一道(設(shè)計(jì)為φ 14,但當(dāng)樁長(zhǎng)≥ 6m 時(shí),加勁箍應(yīng)增粗;樁長(zhǎng) 68m時(shí),加勁箍為φ 16;樁長(zhǎng) 810m 時(shí),加勁箍為φ 18;樁長(zhǎng) 10m以上時(shí),加勁箍φ 22)。經(jīng)檢查合格的鋼筋籠,由塔吊送到孔內(nèi),就位時(shí)就對(duì)準(zhǔn)樁孔,吊直扶穩(wěn),緩慢下沉,避免碰撞孔壁。整個(gè)鋼筋籠下沉于設(shè)計(jì)位置 后應(yīng)及時(shí)固定,復(fù)查清孔后的孔底沉渣厚度。并澆灌砼。沉淀物其厚度不得大于 100mm,否則應(yīng)重新清孔。 砼灌注 檢查成
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