【文章內(nèi)容簡介】 是否降低標(biāo)準(zhǔn)或提高目標(biāo)成本。 某項工程招標(biāo)完成后，中標(biāo)標(biāo)底仍高于該項目目標(biāo)成本，工程管理部應(yīng)向公司申請調(diào)整該項目標(biāo)成本或公司組織會議討論降低相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，是使成本降至到目標(biāo)成本以下，由工程管理不與中標(biāo)單位協(xié)商解決。 （三）工程變更 ？七、目標(biāo)成本計劃實施情況的總結(jié)工程管理部應(yīng)在工程結(jié)算后，幾時歸納和總結(jié)成本計劃實施結(jié)果，并將有關(guān)建議及經(jīng)驗教訓(xùn)向公司有關(guān)部門反饋。合同文件檔案管理規(guī)定（1）負(fù)責(zé)造價咨詢類等合同的主辦；（2）負(fù)責(zé)項目的前期類、配套類、設(shè)計類、工程類、采購類合同的審核、監(jiān)督、付款、結(jié)算、評估工作。（3）各類合同執(zhí)行中的文件（如設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工作聯(lián)系單、領(lǐng)導(dǎo)審批文件）各主專業(yè)審算人員分別保管，待合同竣工結(jié)算后統(tǒng)一歸檔管理。（4）合同審核程序按照股份公司的合同管理規(guī)定執(zhí)行。工程結(jié)算管理規(guī)定一、結(jié)算的依據(jù)單項及分部分項工程的竣工驗收證明、工程擋案的移交確認(rèn)書、乙方結(jié)算書、甲供及甲控材料設(shè)備清單、合同及補充合同、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程、采購部門確認(rèn)的竣工圖紙、涉及造價的會議紀(jì)要等。二、編制程序第一步:編制結(jié)算審核工作計劃。 第二步:收集及整理分項工程的材料設(shè)備限價價格表、圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、涉及造價的會議紀(jì)要、圖紙部分末施工項目的記錄、付款及待墊款、甲供材料設(shè)備的領(lǐng)用清單、承包商的結(jié)算報價等結(jié)算依據(jù)。 第三步:工程量的計算及與承包商的核對。 第四步:預(yù)算單價的核對。 第五步:單列清理甲供的預(yù)算工程量及承包商超領(lǐng)用量的扣款表。 第六步:確定結(jié)算造價后，按公司結(jié)算程序上報審批。三、結(jié)算編制的要求1．工程管理中心人員負(fù)責(zé)全部工程采購合同的結(jié)算。2．主體工程項目按乙方提供結(jié)算、結(jié)算手續(xù)完備后2個月內(nèi)核對完畢。3．其它工程項目按乙方提供結(jié)算、結(jié)算手續(xù)完備后10—30天內(nèi)核對完畢。4．核實竣工圖紙的完整性。5．編制說明要詳細(xì)，含竣工圖紙名稱、套用的定額、計費標(biāo)準(zhǔn)、人工補差、材料價格、未含項目等。6．編制及審核確定的結(jié)算封面及編制說明必須采用公司的標(biāo)準(zhǔn)格式。7．項目公司\采購中心必須建立三方及甲供材料的領(lǐng)用臺帳，對領(lǐng)用單的原件進行存檔，便于結(jié)算扣減。8．填寫竣工結(jié)算前需具備完善手續(xù)。四、 結(jié)算單價的確定1．以合同及招標(biāo)價為主。2．同預(yù)算項目相同的分項，單價必須相同，不得調(diào)整。3．增加項目的結(jié)算單價按合同規(guī)定的方法計算單價。4．設(shè)計中的分項工程做法在定額上即不能換算，又不能套用時，必須編制補充單價。五、結(jié)算造價的確定l．設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證分類計算并當(dāng)月結(jié)算。2．預(yù)算造價+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證=結(jié)算造價。3．扣除甲供材料的多用材料費(領(lǐng)用甲方材料數(shù)量減預(yù)算實際用量的差量乘甲方訂貨單價)。4．扣除預(yù)算中的未施工項目的造價。5．材料價差嚴(yán)格按公司的材料限價調(diào)整。八、建設(shè)工程招標(biāo)（一）建設(shè)工程招標(biāo)程序　　一、向招投標(biāo)管理機構(gòu)報建　　工程項目的立項批準(zhǔn)文件或年度投資計劃下達后，建設(shè)單位必須按規(guī)定向招投標(biāo)管理機構(gòu)報建。　　工程項目報建內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、發(fā)包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等?！　〗ㄔO(shè)單位填寫《建設(shè)工程報建登記表》，連同應(yīng)交驗的立項批準(zhǔn)等文件資料一并報招投標(biāo)管理機構(gòu)審批?！　《⒑藴?zhǔn)招標(biāo)方式和招標(biāo)范圍　　國家計委審查招標(biāo)人報送的書面材料，核準(zhǔn)招標(biāo)人的自行招標(biāo)條件和招標(biāo)范圍?！　Ψ弦?guī)定的自行招標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以自行辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個人不得限制其自行辦理招標(biāo)事宜，也不得拒絕辦理工程建設(shè)有關(guān)手續(xù)。認(rèn)定招標(biāo)人不符合規(guī)定的自行招標(biāo)條件的，在批復(fù)可行性研究報告時，要求招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機構(gòu)辦理招標(biāo)事宜?！　∫淮魏藴?zhǔn)手續(xù)僅適用于一個建設(shè)項目。　　三、編制招標(biāo)文件　　招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：　　投標(biāo)須知?！　≌袠?biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量?！　≌袠?biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計文件?！　≌袠?biāo)的價格要求及其計算方式。　　評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法 ?！　〗回洝⒖⒐せ蛱峁┓?wù)的時間?！　⊥稑?biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)資料和資信證明文件?！　⊥稑?biāo)保證金的數(shù)額或其他形式的擔(dān)保?！　⊥稑?biāo)文件的編制要求 ：投標(biāo)文件的格式及附錄?！　√峁┩稑?biāo)文件的方式、地點和截止時間 ?！　?開標(biāo)、評標(biāo)的日程安排 ?！　?擬簽訂合同的主要條款、合同格式及合同條件?！　?要求投標(biāo)人提交的其他材料?！　∷摹l(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書　　實行公開招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布招標(biāo)公告。任何認(rèn)為自己符合招標(biāo)公告要求的施工單位都有權(quán)報名并索取資格審查文件，招標(biāo)人不得以任何借口拒絕符合條件的投標(biāo)人報名。　　采用邀請招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)工程的能力資信良好的施工單位發(fā)出投標(biāo)邀請書?！　≌袠?biāo)公告和投標(biāo)邀請書均應(yīng)載明招標(biāo)人的名稱和地址，招標(biāo)工程的性質(zhì)、規(guī)模、資金來源、項目的實施地點、質(zhì)量要求、開工竣工日期、對投標(biāo)人的要求、投標(biāo)報名時間和報名截止時間以及獲取資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的辦法等事項。　　五、對潛在投標(biāo)人進行資格審查　　招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)工程的需要，對投標(biāo)申請人進行資格審查，也可以委托工程招標(biāo)代理機構(gòu)對投標(biāo)申請人進行資格預(yù)審?！　≠Y格預(yù)審文件包括資格預(yù)審須知和資格預(yù)申請書。投標(biāo)申請人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向招標(biāo)人報送資格預(yù)審申請書和資格證明材料?！　〗?jīng)資格預(yù)審后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，告之獲取招標(biāo)文件的時間、地點和方法，并同時向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請人告之資格預(yù)審結(jié)果?！　≡?