部門工作手冊word版(編輯修改稿)
2025-05-11 05:44 本頁面
【文章內容簡介】 是否降低標準或提高目標成本。 某項工程招標完成后，中標標底仍高于該項目目標成本，工程管理部應向公司申請調整該項目標成本或公司組織會議討論降低相關標準，是使成本降至到目標成本以下，由工程管理不與中標單位協(xié)商解決。 （三）工程變更 ？七、目標成本計劃實施情況的總結工程管理部應在工程結算后，幾時歸納和總結成本計劃實施結果，并將有關建議及經驗教訓向公司有關部門反饋。合同文件檔案管理規(guī)定（1）負責造價咨詢類等合同的主辦；（2）負責項目的前期類、配套類、設計類、工程類、采購類合同的審核、監(jiān)督、付款、結算、評估工作。（3）各類合同執(zhí)行中的文件（如設計變更、現(xiàn)場簽證、工作聯(lián)系單、領導審批文件）各主專業(yè)審算人員分別保管，待合同竣工結算后統(tǒng)一歸檔管理。（4）合同審核程序按照股份公司的合同管理規(guī)定執(zhí)行。工程結算管理規(guī)定一、結算的依據(jù)單項及分部分項工程的竣工驗收證明、工程擋案的移交確認書、乙方結算書、甲供及甲控材料設備清單、合同及補充合同、設計變更、現(xiàn)場簽證、工程、采購部門確認的竣工圖紙、涉及造價的會議紀要等。二、編制程序第一步:編制結算審核工作計劃。 第二步:收集及整理分項工程的材料設備限價價格表、圖紙、設計變更、現(xiàn)場簽證、涉及造價的會議紀要、圖紙部分末施工項目的記錄、付款及待墊款、甲供材料設備的領用清單、承包商的結算報價等結算依據(jù)。 第三步:工程量的計算及與承包商的核對。 第四步:預算單價的核對。 第五步:單列清理甲供的預算工程量及承包商超領用量的扣款表。 第六步:確定結算造價后，按公司結算程序上報審批。三、結算編制的要求1．工程管理中心人員負責全部工程采購合同的結算。2．主體工程項目按乙方提供結算、結算手續(xù)完備后2個月內核對完畢。3．其它工程項目按乙方提供結算、結算手續(xù)完備后10—30天內核對完畢。4．核實竣工圖紙的完整性。5．編制說明要詳細，含竣工圖紙名稱、套用的定額、計費標準、人工補差、材料價格、未含項目等。6．編制及審核確定的結算封面及編制說明必須采用公司的標準格式。7．項目公司\采購中心必須建立三方及甲供材料的領用臺帳，對領用單的原件進行存檔，便于結算扣減。8．填寫竣工結算前需具備完善手續(xù)。四、 結算單價的確定1．以合同及招標價為主。2．同預算項目相同的分項，單價必須相同，不得調整。3．增加項目的結算單價按合同規(guī)定的方法計算單價。4．設計中的分項工程做法在定額上即不能換算，又不能套用時，必須編制補充單價。五、結算造價的確定l．設計變更及現(xiàn)場簽證分類計算并當月結算。2．預算造價+設計變更+現(xiàn)場簽證=結算造價。3．扣除甲供材料的多用材料費(領用甲方材料數(shù)量減預算實際用量的差量乘甲方訂貨單價)。4．扣除預算中的未施工項目的造價。5．材料價差嚴格按公司的材料限價調整。八、建設工程招標（一）建設工程招標程序 一、向招投標管理機構報建 工程項目的立項批準文件或年度投資計劃下達后，建設單位必須按規(guī)定向招投標管理機構報建。 工程項目報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、結構類型、發(fā)包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等?！ 〗ㄔO單位填寫《建設工程報建登記表》，連同應交驗的立項批準等文件資料一并報招投標管理機構審批?！ 《⒑藴收袠朔绞胶驼袠朔秶 矣嬑瘜彶檎袠巳藞笏偷臅娌牧?，核準招標人的自行招標條件和招標范圍?！ Ψ弦?guī)定的自行招標條件的，招標人可以自行辦理招標事宜。任何單位和個人不得限制其自行辦理招標事宜，也不得拒絕辦理工程建設有關手續(xù)。認定招標人不符合規(guī)定的自行招標條件的，在批復可行性研究報告時，要求招標人委托招標代理機構辦理招標事宜?！ ∫淮魏藴适掷m(xù)僅適用于一個建設項目?！ ∪?、編制招標文件 招標文件包括以下內容： 投標須知?！ ≌袠隧椖康男再|、數(shù)量?！ ≌袠斯こ痰募夹g要求和設計文件。 招標的價格要求及其計算方式?！ ≡u標的標準和方法 。 交貨、竣工或提供服務的時間?！ ⊥稑巳藨斕峁┑挠嘘P資料和資信證明文件?！ ⊥稑吮ＷC金的數(shù)額或其他形式的擔保?！ ⊥稑宋募木幹埔?：投標文件的格式及附錄。 提供投標文件的方式、地點和截止時間 ?！ ?開標、評標的日程安排 ?！ ?擬簽訂合同的主要條款、合同格式及合同條件?！ ?要求投標人提交的其他材料?！ ∷?、發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書 實行公開招標的，招標人應通過國家指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發(fā)布招標公告。任何認為自己符合招標公告要求的施工單位都有權報名并索取資格審查文件，招標人不得以任何借口拒絕符合條件的投標人報名。 采用邀請招標的，招標人應當向三個以上具備承擔招標工程的能力資信良好的施工單位發(fā)出投標邀請書?！ ≌袠斯婧屯稑搜垥鶓d明招標人的名稱和地址，招標工程的性質、規(guī)模、資金來源、項目的實施地點、質量要求、開工竣工日期、對投標人的要求、投標報名時間和報名截止時間以及獲取資格預審文件、招標文件的辦法等事項?！ ∥?、對潛在投標人進行資格審查 招標人可以根據(jù)招標工程的需要，對投標申請人進行資格審查，也可以委托工程招標代理機構對投標申請人進行資格預審。 資格預審文件包括資格預審須知和資格預申請書。投標申請人應在規(guī)定的時間內向招標人報送資格預審申請書和資格證明材料?！ 〗涃Y格預審后，招標人應當向資格預審合格的投標申請人發(fā)出資格預審合格通知書，告之獲取招標文件的時間、地點和方法，并同時向資格預審不合格的投標申請人告之資格預審結果?！ ≡?
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