【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 體系，冬暖夏涼，達(dá)到節(jié)能60%的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。所用材料均為國(guó)內(nèi)知名品牌，經(jīng)過(guò)國(guó)家檢測(cè)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格檢驗(yàn)出具的達(dá)標(biāo)報(bào)告之后方可用于工程施工中。2手工建筑/外墻磚+手工勾縫工藝外墻磚選用優(yōu)質(zhì)仿劈開(kāi)磚，不僅具有自然的紋理、達(dá)到良好的裝飾效果，同時(shí)滿(mǎn)足低吸水性和東北氣候條件下安全的使用功能；外墻磚勾縫采用嚴(yán)格的手工勾縫工藝，大大提高外墻防滲水性能及美觀程度。2“眼睛”的質(zhì)材/平開(kāi)塑鋼窗花園新城選用沈陽(yáng)市著名的塑鋼窗品牌——華新門(mén)窗出品的平開(kāi)式塑鋼窗，該品牌被市內(nèi)眾多高檔項(xiàng)目、別墅項(xiàng)目采用。平開(kāi)式塑鋼窗不僅具有保溫、隔熱的特性，還具有耐酸、耐堿、耐腐蝕、防塵、阻燃自熄、強(qiáng)度高、不變形、色調(diào)和諧待優(yōu)點(diǎn)，無(wú)須涂防腐油漆，經(jīng)久耐用，而且其氣密性、水密性比一般同類(lèi)門(mén)窗大25倍，使居室更加舒適、清靜，更具有現(xiàn)代風(fēng)貌。2新技術(shù)新材料應(yīng)用/雙層中空玻璃雙層中空玻璃能增強(qiáng)窗戶(hù)保溫隔熱隔音性能，配合墻面保溫材料、平開(kāi)式塑鋼窗一起構(gòu)成建筑外圍護(hù)保溫系統(tǒng)，夏季降低外部熱能的侵入，冬季減緩室內(nèi)熱能的損耗，同時(shí)有效屏蔽外界噪音。2新技術(shù)新材料應(yīng)用/管道系統(tǒng)管道系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和布管設(shè)計(jì)盡可能做到靈活可改性。廚房的集中排煙管道杜絕相互串味的可能性，保證室內(nèi)空氣清新；衛(wèi)生間采用水封高度大于5厘米的多管道地漏，確保所有下水管道均有良好的水封效果，防止臭味、有害氣體倒串。P18：2新技術(shù)新材料應(yīng)用/空調(diào)機(jī)導(dǎo)流管在每個(gè)空調(diào)機(jī)位都設(shè)置導(dǎo)流管，使空調(diào)機(jī)產(chǎn)生的水，得到統(tǒng)一的收納排放，即便是站在樓下也不用時(shí)刻提防被水淋到，并且收集的水都流到地面灌溉了植物，是既美觀又環(huán)保的貼心設(shè)計(jì)。2新技術(shù)新材料應(yīng)用/雨水導(dǎo)流管屋頂?shù)挠晁畬?dǎo)流管采用彎式短管設(shè)計(jì)，使雨水排放成傾斜角度流向地面，避免了老式長(zhǎng)管固定裝置對(duì)墻體表面的破壞；雨水傾斜的排放到地面，減少了雨水對(duì)墻面的沖刷腐蝕更為妥善的保護(hù)了墻體表面的完整，使外墻更加堅(jiān)固耐久。新技術(shù)新材料應(yīng)用/頂層屋頂防水處理頂層屋面（包括坡屋面及屋頂露臺(tái)）均采用合成高分子防水卷材。該防水材料具有高彈性、拉伸強(qiáng)度高、延伸率大、耐熱性和低溫柔性好、耐腐蝕、耐老化和使用壽命長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)，是優(yōu)秀的建筑用防水材料。3新技術(shù)新材料應(yīng)用/供水系統(tǒng)居住區(qū)內(nèi)采用變頻水泵設(shè)備，取消屋面水箱，避免供水二次污染現(xiàn)象，使供水系統(tǒng)的水質(zhì)、水壓、水量有可靠保障。3新技術(shù)新材料應(yīng)用/供暖系統(tǒng)選用優(yōu)質(zhì)鋁合金散熱器，美觀壽命長(zhǎng)，散熱效果好。嚴(yán)格按照熱負(fù)荷換算進(jìn)行散熱器配置，科學(xué)保障室內(nèi)適宜溫度。供暖公司為華銳供暖，質(zhì)量達(dá)到政府相關(guān)規(guī)定。3五層防護(hù)/防潮處理工藝在外墻靠?jī)?nèi)側(cè)，墻身上采用防水砼及防水砂漿進(jìn)行內(nèi)防潮處理，另外在墻體本身，177。，防止潮氣由墻體本身向上滲透到室內(nèi)部分。在一層地面施工過(guò)程中的砼及砂漿均摻有防水劑，同樣起到防潮氣，防濕氣滲透的作用。P19：3安心之選/入戶(hù)門(mén)選用四川亨博門(mén)業(yè)有限公司提供的亨博牌鋼質(zhì)防盜門(mén)。亨博系列鋼制防盜門(mén)均按照Q/780119271012005《鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén)》標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，，采用磷化烤漆處理工藝加工。門(mén)鎖符合國(guó)家GA/T 731991規(guī)范要求。具有良好的隔溫、隔熱、隔聲效果。3安心之選/單元門(mén)單元門(mén)采用藍(lán)盾系列單元門(mén)，具有結(jié)實(shí)耐用，美觀大方等特點(diǎn)。3細(xì)微之處見(jiàn)真章/樓梯樓梯間墻壁采用高級(jí)涂料，大理石飾面的踏步臺(tái)階，精美鐵藝護(hù)欄配實(shí)木扶手，品質(zhì)感油然而生。3安全保障/可視對(duì)講系統(tǒng)樓宇對(duì)講采用的是九鼎智能化樓宇監(jiān)控系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)與社區(qū)各主入口保安崗以及單元門(mén)來(lái)訪(fǎng)者的對(duì)話(huà)，方便辨別訪(fǎng)客身份，增加了整個(gè)園區(qū)以及住戶(hù)的安全系數(shù)。3安全保障/攝像監(jiān)視系統(tǒng)花園新城園區(qū)監(jiān)視設(shè)置在小區(qū)出入口，地下車(chē)庫(kù)出入口、電梯轎廂等重要部位。硬盤(pán)錄象系統(tǒng)具有24小時(shí)錄象、實(shí)時(shí)回放等功能，并具有報(bào)警圖象另存功能。3安全保障/圍墻紅外報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)與圍墻設(shè)計(jì)相結(jié)合，電子?xùn)艡诿?0米設(shè)置一對(duì)。系統(tǒng)軟件的操作界面采用電子地圖方式，方便報(bào)警信息的處理。P20：（過(guò)渡頁(yè)）第三章 中體花園新城/園林之美——從大自然，我們?nèi)〉梦覀兊纳?；從大自然，我們?yīng)分取得我們繼續(xù)的滋養(yǎng)——P21：好房子是長(zhǎng)在風(fēng)景里/景觀規(guī)劃理念“把建筑輕輕地放在景觀中，而不是把景觀造到建筑周?chē)薄O(shè)計(jì)師手記好房子是長(zhǎng)在風(fēng)景里，而不是建在風(fēng)景里的。每一個(gè)場(chǎng)所都有自身的地脈潛能，風(fēng)景園林的工作并不是創(chuàng)新，核心關(guān)鍵是發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地的靈魂，感知、冥想，最好的設(shè)計(jì)看上去就像沒(méi)有經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)一樣，只是對(duì)場(chǎng)地景觀資源的充分發(fā)掘利用。根據(jù)場(chǎng)地緩坡的走勢(shì)將建筑和諧有序融入景觀之中，使建筑仿佛從景觀中自然生長(zhǎng)出來(lái)。4科學(xué)運(yùn)動(dòng) 健康生活/景觀設(shè)計(jì)主題以?shī)W林匹克花園倡導(dǎo)的“科學(xué)運(yùn)動(dòng) 健康生活”為設(shè)計(jì)主題，以體現(xiàn)家的安康、溫馨、團(tuán)圓為設(shè)計(jì)理念，以都市風(fēng)情為主設(shè)計(jì)風(fēng)格，采用圓、線(xiàn)條等既簡(jiǎn)約又豐富的幾何造型為設(shè)計(jì)形式，營(yíng)造出一個(gè)活力躍動(dòng)、綠意盎然、高尚舒適的環(huán)境。4地形高差 妙曼園林/移步換景整體園林布局采用立體平均式園林景觀，主動(dòng)創(chuàng)造場(chǎng)地高差，形成自然的起伏跌宕，綠植與原生樹(shù)種和諧共生，平坡結(jié)合，喬灌并舉。廣場(chǎng)、藤架、座椅、雕塑、小溪和流線(xiàn)活潑的散步道等點(diǎn)綴其間，做到四季有綠、三季有花。P22：4雜花生樹(shù) 群鶯亂飛/插花藝術(shù)靈活的綠化配植手法，運(yùn)用花卉、草皮、灌木及喬木的巧妙搭配，注意高度、樹(shù)形、葉形、花期等特性的協(xié)調(diào)，努力創(chuàng)造出春花秋月、四季迷人的優(yōu)雅居所：高大的喬木與低矮灌木俯仰生姿，落葉樹(shù)與常綠樹(shù)相間，花時(shí)不同的多種花樹(shù)、果樹(shù)相間，一年四季都不會(huì)感到寂寞。園內(nèi)植物分布情況：主要喬木：新疆楊、五角楓、梓樹(shù)、國(guó)槐、云杉、山楂、京桃、火炬樹(shù)等；主要灌木：水臘球、楓樹(shù)球、紅瑞木、連翹、小桃紅、丁香、榆葉梅、金山繡線(xiàn)菊、珍珠繡線(xiàn)菊、紅王子錦帶等。主要草花：萬(wàn)壽菊、串紅、馬藺等。4活在自然里/和諧共生在花園新城，不論是花還是樹(shù)，都不是特別的名種，在這里，一切再自然不過(guò)。自然到只要微風(fēng)拂面，就覺(jué)得此生足矣。將手慢慢伸進(jìn)水中，池中的錦鯉，會(huì)搖擺著尾巴而來(lái)，親吻你的指間。這，不過(guò)是屬于花園新城的某個(gè)生活瞬間。4人樹(shù)相依/原生態(tài)原生樹(shù)木是自然寫(xiě)在大地上的詩(shī)篇，每一棵都在這片土地上生長(zhǎng)了幾十年，每一棵都無(wú)比珍貴，我們所做的是讓它在原地恣意生長(zhǎng)、極盡絢爛。與68棵原生大樹(shù)一起生活，人樹(shù)相依，將會(huì)是銘記于心最動(dòng)人的一片風(fēng)景。P23：4植物對(duì)居住的影響樹(shù)林和綠地對(duì)人居環(huán)境品質(zhì)的影響分析：……降低噪音：林帶寬2030米時(shí)，汽車(chē)噪聲可降低10公貝；水杉、龍柏、梧桐、雪松、云杉等是減噪效果較好的樹(shù)種?！黾友趼群浚阂脊曢g葉林每天可吸收1000公斤二氧化碳，釋放730氧氯；這此氧氯可供近千人1天的呼吸所需；樹(shù)林制造氧氯的能力比草地高數(shù)倍到數(shù)十倍?！龠M(jìn)健康：皮膚溫度可以降低12度跳每分鐘減少48次；使人呼吸減慢、血壓降低、心跳負(fù)擔(dān)減輕；緩和人的緊張心理，使人平靜?！栈覊m大顆粒降低的阻滯率為23%—52%小顆粒飄塵的阻滯率為37%—60%每公頃森林平均每均每年能吸收粉塵50—80城市中綠化地帶空氣的含塵量，要比非綠化地區(qū)少一半以上?！臎龆揪G地可釋放熱量，使溫度提高12度寬5米的喬灌木綠化帶可將附近600米以?xún)?nèi)地域空氣中的相對(duì)濕度增加8%，1畝有林以比1畝無(wú)林地多蓄水20頃。促進(jìn)空氣對(duì)流，形成微風(fēng)，有效緩解城市熱島效應(yīng)；在炎熱的夏天，綠地中氣溫要比非綠地中低8度左右；……消除空氣毒素在光合作用中，葉面上的氣孔敞開(kāi)著，空氣中的有毒物質(zhì)隨著空氣進(jìn)入葉組織，儲(chǔ)存在植物內(nèi)，而釋放出來(lái)的氣體則是純凈而無(wú)毒的；森林還能滅殺細(xì)菌，很多樹(shù)木能分泌殺菌素，直接殺死空氣中的細(xì)菌。1畝松柏林一夜能分泌出2公斤殺菌素，可殺死肺結(jié)核、傷寒、痢疾等病菌；在市區(qū)的空氣中含菌量要比綠化區(qū)（如公園）高數(shù)倍至上百倍。綠化較好的街道比綠化差的街道細(xì)菌量少12倍。4綠化品質(zhì)綜合研究研究項(xiàng)目一般住宅區(qū)花園新城戶(hù)均綠地?fù)碛忻娣e在容積率為2，綠地率為30%時(shí)，小于20平米/戶(hù)綠地率達(dá)37%，綠地可進(jìn)入性只可觀賞，不可進(jìn)入，原因?yàn)槿丝诿芏雀?，綠地經(jīng)不起人的踐踏可以供人進(jìn)入，因?yàn)閼?hù)均擁有率高，人口密度低，綠地的承受力強(qiáng)。植被品種草坪為主，點(diǎn)綴少量樹(shù)木草坪、花卉、灌木、小喬木、大喬木及原生樹(shù)木濃密綠化層次綠地平鋪，樹(shù)木稀疏，視覺(jué)一覽無(wú)余地形起伏變化，各種植被層次豐富，疏密有間季節(jié)景觀花卉單一，樹(shù)種稀少，四季景色單調(diào)林木在夏季形成大片的陰涼空間，冬季落葉喬木敞開(kāi)陽(yáng)光空間對(duì)居住環(huán)境的影響無(wú)隔絕噪音能力，冬季不能擋風(fēng)，夏季無(wú)陰涼樹(shù)木豐茂，吸收噪音能力強(qiáng)，夏季降溫效果顯著，冬季擋風(fēng)作用強(qiáng)，空氣含氧量高，負(fù)離子含量高，吸附灰塵能力強(qiáng)。4用聲色迎接您的凱旋/LED電子顯示屏大門(mén)每次回家最先迎接您的，不是千篇一律的鐵柵欄，而是于萬(wàn)綠叢中駐守的LED電子顯示屏景觀大門(mén)，用精彩的“聲色”演出迎接您的歸來(lái)，象開(kāi)始一場(chǎng)刺激的旅程，與平庸生活告別。P24：4停下來(lái)，享受時(shí)間/主入口廣場(chǎng)——時(shí)間廣