【文章內(nèi)容簡介】 體系，冬暖夏涼，達(dá)到節(jié)能60%的國家標(biāo)準(zhǔn)。所用材料均為國內(nèi)知名品牌，經(jīng)過國家檢測機(jī)構(gòu)嚴(yán)格檢驗出具的達(dá)標(biāo)報告之后方可用于工程施工中。2手工建筑/外墻磚+手工勾縫工藝外墻磚選用優(yōu)質(zhì)仿劈開磚，不僅具有自然的紋理、達(dá)到良好的裝飾效果，同時滿足低吸水性和東北氣候條件下安全的使用功能；外墻磚勾縫采用嚴(yán)格的手工勾縫工藝，大大提高外墻防滲水性能及美觀程度。2“眼睛”的質(zhì)材/平開塑鋼窗花園新城選用沈陽市著名的塑鋼窗品牌——華新門窗出品的平開式塑鋼窗，該品牌被市內(nèi)眾多高檔項目、別墅項目采用。平開式塑鋼窗不僅具有保溫、隔熱的特性，還具有耐酸、耐堿、耐腐蝕、防塵、阻燃自熄、強(qiáng)度高、不變形、色調(diào)和諧待優(yōu)點，無須涂防腐油漆，經(jīng)久耐用，而且其氣密性、水密性比一般同類門窗大25倍，使居室更加舒適、清靜，更具有現(xiàn)代風(fēng)貌。2新技術(shù)新材料應(yīng)用/雙層中空玻璃雙層中空玻璃能增強(qiáng)窗戶保溫隔熱隔音性能，配合墻面保溫材料、平開式塑鋼窗一起構(gòu)成建筑外圍護(hù)保溫系統(tǒng)，夏季降低外部熱能的侵入，冬季減緩室內(nèi)熱能的損耗，同時有效屏蔽外界噪音。2新技術(shù)新材料應(yīng)用/管道系統(tǒng)管道系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和布管設(shè)計盡可能做到靈活可改性。廚房的集中排煙管道杜絕相互串味的可能性，保證室內(nèi)空氣清新；衛(wèi)生間采用水封高度大于5厘米的多管道地漏，確保所有下水管道均有良好的水封效果，防止臭味、有害氣體倒串。P18：2新技術(shù)新材料應(yīng)用/空調(diào)機(jī)導(dǎo)流管在每個空調(diào)機(jī)位都設(shè)置導(dǎo)流管，使空調(diào)機(jī)產(chǎn)生的水，得到統(tǒng)一的收納排放，即便是站在樓下也不用時刻提防被水淋到，并且收集的水都流到地面灌溉了植物，是既美觀又環(huán)保的貼心設(shè)計。2新技術(shù)新材料應(yīng)用/雨水導(dǎo)流管屋頂?shù)挠晁畬?dǎo)流管采用彎式短管設(shè)計，使雨水排放成傾斜角度流向地面，避免了老式長管固定裝置對墻體表面的破壞；雨水傾斜的排放到地面，減少了雨水對墻面的沖刷腐蝕更為妥善的保護(hù)了墻體表面的完整，使外墻更加堅固耐久。新技術(shù)新材料應(yīng)用/頂層屋頂防水處理頂層屋面（包括坡屋面及屋頂露臺）均采用合成高分子防水卷材。該防水材料具有高彈性、拉伸強(qiáng)度高、延伸率大、耐熱性和低溫柔性好、耐腐蝕、耐老化和使用壽命長等優(yōu)點，是優(yōu)秀的建筑用防水材料。3新技術(shù)新材料應(yīng)用/供水系統(tǒng)居住區(qū)內(nèi)采用變頻水泵設(shè)備，取消屋面水箱，避免供水二次污染現(xiàn)象，使供水系統(tǒng)的水質(zhì)、水壓、水量有可靠保障。3新技術(shù)新材料應(yīng)用/供暖系統(tǒng)選用優(yōu)質(zhì)鋁合金散熱器，美觀壽命長，散熱效果好。嚴(yán)格按照熱負(fù)荷換算進(jìn)行散熱器配置，科學(xué)保障室內(nèi)適宜溫度。供暖公司為華銳供暖，質(zhì)量達(dá)到政府相關(guān)規(guī)定。3五層防護(hù)/防潮處理工藝在外墻靠內(nèi)側(cè)，墻身上采用防水砼及防水砂漿進(jìn)行內(nèi)防潮處理，另外在墻體本身，177。，防止潮氣由墻體本身向上滲透到室內(nèi)部分。在一層地面施工過程中的砼及砂漿均摻有防水劑，同樣起到防潮氣，防濕氣滲透的作用。P19：3安心之選/入戶門選用四川亨博門業(yè)有限公司提供的亨博牌鋼質(zhì)防盜門。亨博系列鋼制防盜門均按照Q/780119271012005《鋼制進(jìn)戶門》標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，，采用磷化烤漆處理工藝加工。門鎖符合國家GA/T 731991規(guī)范要求。具有良好的隔溫、隔熱、隔聲效果。3安心之選/單元門單元門采用藍(lán)盾系列單元門，具有結(jié)實耐用，美觀大方等特點。3細(xì)微之處見真章/樓梯樓梯間墻壁采用高級涂料，大理石飾面的踏步臺階，精美鐵藝護(hù)欄配實木扶手，品質(zhì)感油然而生。3安全保障/可視對講系統(tǒng)樓宇對講采用的是九鼎智能化樓宇監(jiān)控系統(tǒng)，可實現(xiàn)與社區(qū)各主入口保安崗以及單元門來訪者的對話，方便辨別訪客身份，增加了整個園區(qū)以及住戶的安全系數(shù)。3安全保障/攝像監(jiān)視系統(tǒng)花園新城園區(qū)監(jiān)視設(shè)置在小區(qū)出入口，地下車庫出入口、電梯轎廂等重要部位。硬盤錄象系統(tǒng)具有24小時錄象、實時回放等功能，并具有報警圖象另存功能。3安全保障/圍墻紅外報警系統(tǒng)系統(tǒng)與圍墻設(shè)計相結(jié)合，電子?xùn)艡诿?0米設(shè)置一對。系統(tǒng)軟件的操作界面采用電子地圖方式，方便報警信息的處理。P20：（過渡頁）第三章 中體花園新城/園林之美——從大自然，我們?nèi)〉梦覀兊纳?；從大自然，我們?yīng)分取得我們繼續(xù)的滋養(yǎng)——P21：好房子是長在風(fēng)景里/景觀規(guī)劃理念“把建筑輕輕地放在景觀中，而不是把景觀造到建筑周圍”——設(shè)計師手記好房子是長在風(fēng)景里，而不是建在風(fēng)景里的。每一個場所都有自身的地脈潛能，風(fēng)景園林的工作并不是創(chuàng)新，核心關(guān)鍵是發(fā)現(xiàn)場地的靈魂，感知、冥想，最好的設(shè)計看上去就像沒有經(jīng)過設(shè)計一樣，只是對場地景觀資源的充分發(fā)掘利用。根據(jù)場地緩坡的走勢將建筑和諧有序融入景觀之中，使建筑仿佛從景觀中自然生長出來。4科學(xué)運(yùn)動 健康生活/景觀設(shè)計主題以奧林匹克花園倡導(dǎo)的“科學(xué)運(yùn)動 健康生活”為設(shè)計主題，以體現(xiàn)家的安康、溫馨、團(tuán)圓為設(shè)計理念，以都市風(fēng)情為主設(shè)計風(fēng)格，采用圓、線條等既簡約又豐富的幾何造型為設(shè)計形式，營造出一個活力躍動、綠意盎然、高尚舒適的環(huán)境。4地形高差 妙曼園林/移步換景整體園林布局采用立體平均式園林景觀，主動創(chuàng)造場地高差，形成自然的起伏跌宕，綠植與原生樹種和諧共生，平坡結(jié)合，喬灌并舉。廣場、藤架、座椅、雕塑、小溪和流線活潑的散步道等點綴其間，做到四季有綠、三季有花。P22：4雜花生樹 群鶯亂飛/插花藝術(shù)靈活的綠化配植手法，運(yùn)用花卉、草皮、灌木及喬木的巧妙搭配，注意高度、樹形、葉形、花期等特性的協(xié)調(diào)，努力創(chuàng)造出春花秋月、四季迷人的優(yōu)雅居所：高大的喬木與低矮灌木俯仰生姿，落葉樹與常綠樹相間，花時不同的多種花樹、果樹相間，一年四季都不會感到寂寞。園內(nèi)植物分布情況：主要喬木：新疆楊、五角楓、梓樹、國槐、云杉、山楂、京桃、火炬樹等；主要灌木：水臘球、楓樹球、紅瑞木、連翹、小桃紅、丁香、榆葉梅、金山繡線菊、珍珠繡線菊、紅王子錦帶等。主要草花：萬壽菊、串紅、馬藺等。4活在自然里/和諧共生在花園新城，不論是花還是樹，都不是特別的名種，在這里，一切再自然不過。自然到只要微風(fēng)拂面，就覺得此生足矣。將手慢慢伸進(jìn)水中，池中的錦鯉，會搖擺著尾巴而來，親吻你的指間。這，不過是屬于花園新城的某個生活瞬間。4人樹相依/原生態(tài)原生樹木是自然寫在大地上的詩篇，每一棵都在這片土地上生長了幾十年，每一棵都無比珍貴，我們所做的是讓它在原地恣意生長、極盡絢爛。與68棵原生大樹一起生活，人樹相依，將會是銘記于心最動人的一片風(fēng)景。P23：4植物對居住的影響樹林和綠地對人居環(huán)境品質(zhì)的影響分析：……降低噪音：林帶寬2030米時，汽車噪聲可降低10公貝；水杉、龍柏、梧桐、雪松、云杉等是減噪效果較好的樹種。……增加氧氯含量：壹公頃間葉林每天可吸收1000公斤二氧化碳，釋放730氧氯；這此氧氯可供近千人1天的呼吸所需；樹林制造氧氯的能力比草地高數(shù)倍到數(shù)十倍。……促進(jìn)健康：皮膚溫度可以降低12度跳每分鐘減少48次；使人呼吸減慢、血壓降低、心跳負(fù)擔(dān)減輕；緩和人的緊張心理，使人平靜?！栈覊m大顆粒降低的阻滯率為23%—52%小顆粒飄塵的阻滯率為37%—60%每公頃森林平均每均每年能吸收粉塵50—80城市中綠化地帶空氣的含塵量，要比非綠化地區(qū)少一半以上。……冬暖夏涼冬季綠地可釋放熱量，使溫度提高12度寬5米的喬灌木綠化帶可將附近600米以內(nèi)地域空氣中的相對濕度增加8%，1畝有林以比1畝無林地多蓄水20頃。促進(jìn)空氣對流，形成微風(fēng)，有效緩解城市熱島效應(yīng)；在炎熱的夏天，綠地中氣溫要比非綠地中低8度左右；……消除空氣毒素在光合作用中，葉面上的氣孔敞開著，空氣中的有毒物質(zhì)隨著空氣進(jìn)入葉組織，儲存在植物內(nèi)，而釋放出來的氣體則是純凈而無毒的；森林還能滅殺細(xì)菌，很多樹木能分泌殺菌素，直接殺死空氣中的細(xì)菌。1畝松柏林一夜能分泌出2公斤殺菌素，可殺死肺結(jié)核、傷寒、痢疾等病菌；在市區(qū)的空氣中含菌量要比綠化區(qū)（如公園）高數(shù)倍至上百倍。綠化較好的街道比綠化差的街道細(xì)菌量少12倍。4綠化品質(zhì)綜合研究研究項目一般住宅區(qū)花園新城戶均綠地?fù)碛忻娣e在容積率為2，綠地率為30%時，小于20平米/戶綠地率達(dá)37%，綠地可進(jìn)入性只可觀賞，不可進(jìn)入，原因為人口密度高，綠地經(jīng)不起人的踐踏可以供人進(jìn)入，因為戶均擁有率高，人口密度低，綠地的承受力強(qiáng)。植被品種草坪為主，點綴少量樹木草坪、花卉、灌木、小喬木、大喬木及原生樹木濃密綠化層次綠地平鋪，樹木稀疏，視覺一覽無余地形起伏變化，各種植被層次豐富，疏密有間季節(jié)景觀花卉單一，樹種稀少，四季景色單調(diào)林木在夏季形成大片的陰涼空間，冬季落葉喬木敞開陽光空間對居住環(huán)境的影響無隔絕噪音能力，冬季不能擋風(fēng)，夏季無陰涼樹木豐茂，吸收噪音能力強(qiáng)，夏季降溫效果顯著，冬季擋風(fēng)作用強(qiáng)，空氣含氧量高，負(fù)離子含量高，吸附灰塵能力強(qiáng)。4用聲色迎接您的凱旋/LED電子顯示屏大門每次回家最先迎接您的，不是千篇一律的鐵柵欄，而是于萬綠叢中駐守的LED電子顯示屏景觀大門，用精彩的“聲色”演出迎接您的歸來，象開始一場刺激的旅程，與平庸生活告別。P24：4停下來，享受時間/主入口廣場——時間廣