廣東省住宅建筑質(zhì)量通病二十條(編輯修改稿)
2024-12-01 20:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ； （ 2） 平開(kāi)窗：在靠框中 挺位置 每個(gè)扇洞銑一個(gè) 8mm 寬的泄水口。 鋁合金窗外周邊留寬 5mm 深 8mm 槽，防水膠嵌 縫。 安裝所用的螺絲應(yīng)為 銅螺絲或不銹鋼螺絲， 圖 4 釘口應(yīng)做好防滲處理。 每條窗邊框與墻體的連接固定點(diǎn)不得少于 2 處，間距不得 ，邊框端部的第一固定點(diǎn)距端部的距離≤。 窗高≥ 2m 或面積≥ 6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠構(gòu)件上。 鋁合金門(mén)窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護(hù) 劑。門(mén)窗框與墻體安裝縫隙宜用防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿(mǎn)，必要時(shí)也可采用注漿工藝，不得使用混合砂漿嵌縫。 泄水孔 5 8 槽i≥ 20% ， 平開(kāi)窗按20防撞膠墊i≥ 20%外內(nèi)外 窗臺(tái)標(biāo)高內(nèi)窗臺(tái)標(biāo)高防水膠嵌縫序號(hào) 4 留滴水槽 槽≥ ，≥外內(nèi)外 13 條 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 技術(shù)措施 5 使用安全 安全 玻璃 玻璃：在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場(chǎng)所的門(mén)和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。 層數(shù)≥ 7 層 時(shí) ，應(yīng)采用安全玻璃。 無(wú)室外陽(yáng)臺(tái)的外窗臺(tái)距室內(nèi)地面高度小于 ，必須采用安全玻璃并采取可靠的防護(hù)措施，窗臺(tái)高度小于 ，其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺(tái)面開(kāi)始計(jì)算。 單塊玻璃大于 。 6 使用安全 欄板、欄桿、 扶手 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護(hù)欄桿高度 h 應(yīng)符合下列規(guī)定： 多層和低層建筑物： h≥ 。 高層建筑： h≤ 。 中小學(xué)建筑： h≥ 。 托兒所、幼兒園建筑： h≥ 。 注：以上高度指施工完成后的凈高度 ，起算面從陽(yáng)臺(tái)地面算起。 欄板和欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐用的材料制作，并能承受規(guī)范規(guī)定的水平荷載。 嵌填處理。 欄板或欄桿距樓面或屋面 高度范圍內(nèi)不應(yīng)留空。 住宅和有兒童經(jīng)常使用的建筑，其欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于 ，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。 樓梯扶手高度 h 應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）住宅室內(nèi)樓梯扶手 h≥ ，當(dāng)水平段欄桿長(zhǎng)度大于 ，其扶手高度 h≥ ； （ 2）中小學(xué)室外樓梯扶手 h≥ ； 14 條 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 技術(shù)措施 6 使用安全 欄板、欄桿、 扶手 （ 3）其它建筑室外樓梯扶手 h≥ ； （ 4）其它建筑室內(nèi)樓梯扶手 h≥ ； （注：以上高度均指施工完成后的 凈高度，自踏步前緣線量起） 住宅和有兒童經(jīng)常使用的樓梯，垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于 ，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造；梯井凈寬大于 時(shí)，必須采取防兒童攀滑的措施。 7 裂縫 混凝土梁板 樓板厚度不宜小于 100mm；當(dāng)埋設(shè)線管較密、或線管交叉時(shí)，板厚不宜小于 120mm。建筑外轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊和井式樓蓋的角部板塊，其板厚不宜小于120mm（見(jiàn)圖 、 ）。建筑物平面剛度突變處的樓板宜適當(dāng)加厚。 圖 圖 挑出陽(yáng)臺(tái)宜用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)挑出長(zhǎng)度 L≥ 時(shí)，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng) ≤ L 且需采用懸挑板時(shí)，其根部板厚不小于 L/10 且不小于 120mm。 板面鋼筋的直徑不宜小于 10mm。受力鋼筋的間距不大于 200mm，分布鋼筋的間距不大于 300mm。 單向板長(zhǎng)跨方向底筋配筋量 As≥ ，鋼筋間距不宜大于 200mm，直徑不宜小于 6mm。 陽(yáng)臺(tái)懸挑板長(zhǎng)度 ≤ L 時(shí)，受力鋼筋直徑 條 通病 部位或 技術(shù)措施 As 3bh/ 1000h ≥ 120（ 用于雙向板）≥（ 用于雙向板） （ 用于單向板）LoA s3b h/1000A s3b h/1000h ≥ 120≥Lo（≥≥ 15 號(hào) 現(xiàn)象 項(xiàng)目 7 裂縫 混凝土梁板 不宜小于 12mm。 按圖 。 (或?qū)挾?)突變處，板底板面通長(zhǎng)鋼筋配筋量 As≥ 3bh/1000。 L≥ 400mm、長(zhǎng)度大于 3m時(shí)，應(yīng)按圖。 圖 、露臺(tái)板、廚房廁所板以及≤ 2m的多跨連續(xù)單向板均宜設(shè)置通長(zhǎng)面筋。 hw≥ 450mm時(shí)，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置腰筋，每側(cè)腰筋配筋率 Asbhw/1000，間距不大于 200mm,如圖。 圖 圖 ，不論整澆或后澆，均應(yīng)設(shè)置足夠的抗裂縱筋，限制裂縫寬度，如圖 所示。 抗裂 鋼筋 As 1. 5b h/ 10 00L ≥ 400抗裂 鋼筋≥≥≥每側(cè) As bhw /10 00間距不大于 200 ≥450每側(cè)間距不大于 ≥懸吊板抗裂縱筋梁懸吊板抗裂縱筋梁 16 條 號(hào) 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 技術(shù)措施 8 夾渣 蜂窩 模板 工程 柱、梁柱節(jié)點(diǎn)、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留 100 100mm 的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。垃圾出口孔按下列要求留設(shè)： （ 1）柱、梁柱節(jié)點(diǎn)每根（處）留一個(gè)垃圾孔； （ 2）樓梯板每跑留一個(gè)垃圾孔； （ 3）混凝 土墻每 3m 留一個(gè)
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