廣東省住宅建筑質(zhì)量通病二十條-在線瀏覽
2024-12-29 20:27本頁面
【正文】 3m，抗裂柱內(nèi)配不小于 4ф 12 縱筋及ф 6200 箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭接、錨固長度不小于 500mm。 圖 圖 混凝土結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)鑿毛或甩漿，混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)充分淋水濕潤。 找平層水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑。 防水層宜用聚合物水泥砂漿。 2 漏裂 屋面 砌體女兒墻，砌體強度等級應(yīng)大于 Mu10，砂漿強度等級不低于 M10，應(yīng)按圖 要求設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱、按圖 。 屋面工程宜采用圖 防水保溫隔熱構(gòu)造；宜采用現(xiàn)場發(fā)泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等導(dǎo)熱系數(shù)λ≤() 的高效保溫隔熱材料；不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性保溫隔熱材料；架空隔熱層凈高宜大于 180mm，屋面寬度大于 10m 時應(yīng)設(shè)通風(fēng)層脊；架空層至女兒墻邊寬度不小于 250mm，也不大于 300mm；當(dāng)未設(shè)保溫層時，架空隔熱層僅適用于長度不大于 35m 的建筑；當(dāng)建筑長度超過規(guī)范設(shè)縫要求時應(yīng)增強屋面保溫隔熱功能，不得采用無保溫隔熱設(shè)施、或未設(shè)保溫層且架空層凈高小于 180mm 的屋面構(gòu)造。③固定金屬網(wǎng)螺絲（或鐵釘） 500。 3 積水 及 滲漏 排水口 屋面、露臺地漏匯水區(qū)直徑宜≥ 500mm，坡度宜≥5% ，如圖 和圖 所示： 圖 方型雨水斗方型雨水斗匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻50ｉ≥ 5 ％≥ 20≥10≥ 200匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻50ｉ≥ ％≥≥10≥10i ≥5%D= 500R= 250防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實≥10用于屋面、露臺圓型雨水斗用于地漏≥防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實≥10用于屋面、露臺圓型雨水斗用于屋面、露臺圓型雨水斗用于地漏 11 圖 12 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 技術(shù)措施 4 滲漏 門窗 推拉窗扇應(yīng)設(shè)限位裝 置。 鋁合金窗外周邊留寬 5mm 深 8mm 槽，防水膠嵌 縫。 每條窗邊框與墻體的連接固定點不得少于 2 處，間距不得 ，邊框端部的第一固定點距端部的距離≤。 鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護(hù) 劑。 泄水孔 5 8 槽i≥ 20% ， 平開窗按20防撞膠墊i≥ 20%外內(nèi)外 窗臺標(biāo)高內(nèi)窗臺標(biāo)高防水膠嵌縫序號 4 留滴水槽 槽≥ ，≥外內(nèi)外 13 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 技術(shù)措施 5 使用安全 安全 玻璃 玻璃：在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場所的門和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。 無室外陽臺的外窗臺距室內(nèi)地面高度小于 ，必須采用安全玻璃并采取可靠的防護(hù)措施，窗臺高度小于 ，其計算高度應(yīng)從窗臺面開始計算。 6 使用安全 欄板、欄桿、 扶手 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護(hù)欄桿高度 h 應(yīng)符合下列規(guī)定： 多層和低層建筑物： h≥ 。 中小學(xué)建筑： h≥ 。 注：以上高度指施工完成后的凈高度 ，起算面從陽臺地面算起。 嵌填處理。 住宅和有兒童經(jīng)常使用的建筑，其欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于 ，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。 7 裂縫 混凝土梁板 樓板厚度不宜小于 100mm；當(dāng)埋設(shè)線管較密、或線管交叉時，板厚不宜小于 120mm。建筑物平面剛度突變處的樓板宜適當(dāng)加厚。 板面鋼筋的直徑不宜小于 10mm。 單向板長跨方向底筋配筋量 As≥ ，鋼筋間距不宜大于 200mm，直徑不宜小于 6mm。 按圖 。 L≥ 400mm、長度大于 3m時，應(yīng)按圖。 hw≥ 450mm時，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置腰筋，每側(cè)腰筋配筋率 Asbhw/1000，間距不大于 200mm,如圖。 抗裂 鋼筋 As 1. 5b h/ 10 00L ≥ 400抗裂 鋼筋≥≥≥每側(cè) As bhw /10 00間距不大于 200 ≥450每側(cè)間距不大于 ≥懸吊板抗裂縱筋梁懸吊板抗裂縱筋梁 16 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 技術(shù)措施 8 夾渣 蜂窩 模板 工程 柱、梁柱節(jié)點、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留 100 100mm 的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。 9 施工 質(zhì)量 鋼筋 工程 梁二排鋼筋固定應(yīng)符合下列要求： 圖 圖 （ 1） 一、二排縱筋 之間的凈距 不小于 25mm 和 一排縱筋直徑的較大者 。 （ 2）分隔筋直徑不小于 25mm 和 縱筋直徑的較大者，一、二排縱筋與分隔筋三者必須 靠緊 ,用粗鐵絲綁 扎 。 圖 圖 （ 2）梁柱節(jié)點箍筋必須按圖 或焊接封閉環(huán)式箍筋制作，
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