廣東省住宅建筑質(zhì)量通病二十條-免費(fèi)閱讀
【正文】 不得直接在鍍鋅管上焊接。 金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架全長應(yīng)不少于 2處與接地干線可靠連接；其中母線槽和橋架的支架也應(yīng)不少于 2 處與接地干線可靠連接。補(bǔ)砌頂緊可用配套砌塊斜頂砌筑，在砌體頂部預(yù)留 200㎜左右空隙，按下圖所示 方法砌筑。 11 裂縫 砌塊 墻材 砌塊 砌筑時(shí)，普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊的齡期不得少于 28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不應(yīng)少于 15d。 （ 3）板厚≤ 200mm 時(shí)應(yīng)按圖 留直縫。 （ 2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。 圖 當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于 10mm時(shí)，應(yīng)采用圖 所示支架，支架間距 為：當(dāng)采用ф 6 分布筋 時(shí) 不大于 500mm， 當(dāng)采用 ф 8 分布筋 時(shí) 不大于 800mm，支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固 。 （ 2）分隔筋直徑不小于 25mm 和 縱筋直徑的較大者，一、二排縱筋與分隔筋三者必須 靠緊 ,用粗鐵絲綁 扎 。 L≥ 400mm、長度大于 3m時(shí)，應(yīng)按圖。建筑物平面剛度突變處的樓板宜適當(dāng)加厚。 注：以上高度指施工完成后的凈高度 ，起算面從陽臺(tái)地面算起。 泄水孔 5 8 槽i≥ 20% ， 平開窗按20防撞膠墊i≥ 20%外內(nèi)外 窗臺(tái)標(biāo)高內(nèi)窗臺(tái)標(biāo)高防水膠嵌縫序號 4 留滴水槽 槽≥ ，≥外內(nèi)外 13 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 技術(shù)措施 5 使用安全 安全 玻璃 玻璃：在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場所的門和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。 3 積水 及 滲漏 排水口 屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)直徑宜≥ 500mm，坡度宜≥5% ，如圖 和圖 所示： 圖 方型雨水斗方型雨水斗匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻50ｉ≥ 5 ％≥ 20≥10≥ 200匯水區(qū)天面排水管方型雨水斗女兒墻50ｉ≥ ％≥≥10≥10i ≥5%D= 500R= 250防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實(shí)≥10用于屋面、露臺(tái)圓型雨水斗用于地漏≥防水油膏嵌縫瀝青麻絲填實(shí)≥10用于屋面、露臺(tái)圓型雨水斗用于屋面、露臺(tái)圓型雨水斗用于地漏 11 圖 12 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 技術(shù)措施 4 滲漏 門窗 推拉窗扇應(yīng)設(shè)限位裝 置。 防水層宜用聚合物水泥砂漿。 廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 技術(shù)措施 1 滲漏 外墻 當(dāng)外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時(shí)，應(yīng)按 DBJ15997 要求全面掛金屬網(wǎng)。 二、實(shí)施《二十條》所增加的工程費(fèi)列入工程造價(jià)。 近年來，我省建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，由于相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和措施的制訂相對滯后，傳統(tǒng)的施工工法已不適應(yīng)工程建設(shè)的要求，一些新的質(zhì)量通病也隨之產(chǎn)生，以前一些不太關(guān)注的質(zhì)量通病，現(xiàn)在也日顯突出。 廣東省建 設(shè)廳 二 OO 五年六月十三日 2 廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條 一、前 言 建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問題，由于量大面廣，因此對建筑工程質(zhì)量危害很大，是進(jìn)一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。 由于編制的時(shí)間比較倉促，錯(cuò)漏之處在所難免，懇請指正。 七、施工單位應(yīng)編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和 施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查后實(shí)施，并嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量通病防治技術(shù)措施；在工程竣工報(bào)告中應(yīng)重點(diǎn)說明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施落實(shí)情況。 柱磚 墻A A墻體Φ 6 20 0≥1202 Φ 12C 20 混凝土壓頂寬窗柱磚 墻Φ≥120Φ窗 7 8 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 技術(shù)措施 1 滲漏 外墻 外墻從基體表面開始至飾面層應(yīng)留分隔縫，間隔宜為 3 3m，可預(yù)留或后切，金屬網(wǎng)、找平層、防水層、飾面層應(yīng)在相同位置留縫，縫寬不宜大于 10mm，也不宜小于 5mm，切縫后宜采用空氣壓縮機(jī)具吹除縫內(nèi)粉沫，嵌填 高彈性耐侯膠。 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項(xiàng)目 技術(shù)措施 9 2 漏裂 屋面 圖 無架空隔熱層屋面泛水收口及分隔縫做法 圖 設(shè)架空隔熱層屋面泛水收口及分隔縫做法 注： （ 1） ① 高彈性防水油膏嵌縫 1020 ； ② 泛水收口處設(shè)金屬網(wǎng) 。 窗高≥ 2m 或面積≥ 6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠構(gòu)件上。 高層建筑： h≤ 。 樓梯扶手高度 h 應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）住宅室內(nèi)樓梯扶手 h≥ ，當(dāng)水平段欄桿長度大于 ，其扶手高度 h≥ ； （ 2）中小學(xué)室外樓梯
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