居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃講稿(編輯修改稿)
2025-05-11 00:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 RSITY 建筑氣候區(qū)劃 Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 、 Ⅶ 氣候區(qū) Ⅳ 氣候區(qū) Ⅴ 、Ⅵ 氣候區(qū) 大城市 小城市 大城市 小城市 日照標(biāo)準(zhǔn)日 大寒日 冬至日 日照時(shí)數(shù) （ h） ≥2 ≥3 ≥1 有效日照時(shí)間帶（ h） 8~16 9~15 日照時(shí)間計(jì)算起點(diǎn) 底層窗臺(tái)面 ※ 底層窗臺(tái)面是指 距室內(nèi)地坪 。 ※ 天津地區(qū)屬于第 Ⅱ 氣候區(qū) ， 冬至日正午太陽(yáng)高度角為176。 ，按照日照標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，天津地區(qū)的日照間距系數(shù)為~，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為 新區(qū)建設(shè) ， 舊區(qū)改建 。 — 技術(shù)要求 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) 日照間距 SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 居住區(qū)公建配建的主要項(xiàng)目及規(guī)模 ? 公建布置形式 ◇沿街布置 ◇成片布置 ◇混合布置 ◇集約布置 ? 公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 居住區(qū)公建按照功能性質(zhì)可以分為： 教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文體、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、市政公用和行政管理及其他 等 八類 。 ? 公建的配套建設(shè)最主要的是要與其所服務(wù)的 人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，才可能既方便居民使用又發(fā)揮各配建項(xiàng)目的最大 經(jīng)濟(jì)效益 和 社會(huì)效益 。 ? 千人指標(biāo) —— 即 居民每千人 擁有的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施的 建筑面積 和 用地面積 。 ? 千戶指標(biāo) —— 即 每千戶居民家庭 擁有的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施的建筑面積。千戶指標(biāo)可以避免千人指標(biāo)因戶均人口變化彈性較大的不足。但對(duì)于人口流動(dòng)性較大的地區(qū)則不如千人指標(biāo)更加合理。 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) 公建配建主要項(xiàng)目及規(guī)模 SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 沿街布置 —— 街道具有購(gòu)物、交通和人際交往等多種功能。街道空間的限定元素主要是 各類公共建筑 ，通過(guò)空間的層次限定，功能組織，景觀塑造等創(chuàng)造良好的街道交往空間。 沿街布置的形式可分為雙側(cè)布置、單側(cè)布置以及步行街等。 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) 公建布置形式 SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 成片布置 —— 這是一種在干道臨接的地塊內(nèi)，以建筑組合體或群體聯(lián)合布置公共設(shè)施的一種形式。它易于 形成獨(dú)立的步行區(qū) ，方便使用，便于管理，但交通流線比步行街復(fù)雜。 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) 公建布置形式 SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 混合布置 —— 分散和集中布置相結(jié)合，綜合體現(xiàn)兩者的特點(diǎn)。 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) 公建布置形式 SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 各級(jí)公共設(shè)施的平均服務(wù)半徑： ※ 居住區(qū)級(jí) —— 不大于 800~1000m ※ 居住小區(qū)級(jí) —— 不大于 400~500m ※ 組團(tuán)級(jí) —— 不大于 150~200m 居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施 居住小區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施 居住組團(tuán)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) 公共設(shè)施服務(wù)半徑 SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 中小學(xué)主教學(xué)用房外墻面與鐵路線的間距不應(yīng)小于 300m，與機(jī)動(dòng)車流量超過(guò) 270輛 /h的道路間距不應(yīng)小于 80m。 ? 托兒所、幼兒園服務(wù)半徑以 500m為宜。 ? 小學(xué)的服務(wù)半徑通常為 500~1000m。 ? 中學(xué)的服務(wù)半徑通常為 1000~1500m。 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) 公共設(shè)施服務(wù)半徑 SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 路網(wǎng)布置的基本形式 ? 道路等級(jí)與人車組織 ? 停車設(shè)施與無(wú)障礙設(shè)計(jì) ? 出入口 ? 道路與建、構(gòu)筑物的關(guān)系 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 貫通式 ：主要道路貫穿整個(gè)地段。 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) 路網(wǎng)布置基本形式 SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 環(huán)通式 ：適于較方正的地塊，道路的可達(dá)性好。 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) 路網(wǎng)布置基本形式 SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 盡端式 ：盡端式道路長(zhǎng)度不應(yīng)大于120m，并應(yīng)設(shè)不小于12mx12m的回車場(chǎng)。 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) 路網(wǎng)布置基本形式 SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 道路組織形式 ：人車混流 （車流量小的基層道路）、 人車分流和局部分流。 ? 居住區(qū)一級(jí)道路 —— 整個(gè)居住區(qū)的主干道，是居住區(qū)與城市道路網(wǎng)相銜接的中介性道路，在大城市它可視為城市的支路，在中小城市可作為城市次干道。紅線寬度不宜小于 20m，車行道寬度不應(yīng)小于 9m。 ? 居住區(qū)二級(jí)道路 —— 是居住區(qū)的次干道，對(duì)居住小區(qū)來(lái)說(shuō)則是小區(qū)的主路，溝通小區(qū)內(nèi)外關(guān)系。路面寬度宜為 6~9m。 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) 道路等級(jí)與人車組織 SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN UNIVERSITY ? 居住區(qū)三級(jí)道路 —— 是居住小區(qū)的支路，對(duì)居住組團(tuán)來(lái)說(shuō)是主路，用以溝通組團(tuán)內(nèi)外關(guān)系。路面寬度按單車道加上行人的正常通道計(jì)算，一般為 3~5m。 ? 宅間小路 —— 是進(jìn)出住宅及庭院空間的最末一級(jí)道路。路面寬度為 ~3m，最低極限寬度為2m。 宅間小路不計(jì)入道路用地面積 。 三 . 居住區(qū)主要用地規(guī)劃要點(diǎn) 道路等級(jí)與人車組織 SCHOOL OF ARCHITECTURE TIANJIN
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