【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 與城市道路相接時(shí)，其交角不宜小于75；當(dāng)居住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接；　　3） 進(jìn)入組團(tuán)的道路，既應(yīng)方便居民出行和利于消防車、救護(hù)車的通行，又應(yīng)維護(hù)院落的完整性和利于治安保衛(wèi)；　　4） 在居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心，應(yīng)設(shè)置為殘疾人通行的無障礙通道。，%；　　5） 居住區(qū)內(nèi)盡端式道路的長(zhǎng)度不宜大于120m，并應(yīng)設(shè)不小于12m12m的回車場(chǎng)地；　　6） 當(dāng)居住區(qū)內(nèi)用地坡度大于8%時(shí)，應(yīng)輔以梯步解決豎向交通，并宜在梯步旁附設(shè)推行自行車的坡道；　　7） 在多雪嚴(yán)寒的山坡地區(qū)，居住區(qū)內(nèi)道路路面應(yīng)考慮防滑措施；在地震設(shè)防地區(qū)，居住區(qū)內(nèi)的主要道路，宜采用柔性路面；　　8） 居住區(qū)內(nèi)道路邊緣至建筑物、構(gòu)筑物的最小距離，應(yīng)符合以下圖表的規(guī)定；　　注：居住區(qū)道路的邊緣指紅線；小區(qū)路、組團(tuán)路及宅間小路的邊緣指路面邊線。當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)，其道路邊緣指便道邊線?！　?） 居住區(qū)內(nèi)宜考慮居民小汽車和單位通勤車的停放?！　【?、豎向　　居住區(qū)的豎向規(guī)劃，應(yīng)包括地形地貌的利用、確定道路控制高程和地面排水規(guī)劃等內(nèi)容?！　∽^(qū)豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)遵循下列原則：　　1） 合理利用地形地貌，減少土方工程量；　　2） 各種場(chǎng)地的適用坡度，應(yīng)符合以下圖表的規(guī)定；　　3） 滿足排水管線的埋設(shè)要求；　　4） 避免土壤受沖刷；　　5） 有利于建筑布置與空間環(huán)境的設(shè)計(jì)；　　6） 對(duì)外聯(lián)系道路的高程應(yīng)與城市道路標(biāo)高相銜接。　　當(dāng)自然地形坡度大于8%，居住區(qū)地面連接形式宜選用臺(tái)地式，臺(tái)地之間應(yīng)用擋土墻或護(hù)坡連接?！　【幼^(qū)內(nèi)地面水的排水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)地形特點(diǎn)設(shè)計(jì)。在山區(qū)和丘陵地區(qū)還必須考慮排洪要求。地面水排水方式的選擇，應(yīng)符合以下規(guī)定：　　1） 居住區(qū)內(nèi)應(yīng)采用暗溝（管）排除地面水；　　2） 在埋設(shè)地下暗溝（管）極不經(jīng)濟(jì)的陡坎、巖石地段，或在山坡沖刷嚴(yán)重，管溝易堵塞的地段，可采用明溝排水。　　十、管線綜合　　居住區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置給水、污水、雨水和電力管線。在采暖區(qū)還應(yīng)增設(shè)供熱管線。同時(shí)，還應(yīng)考慮煤氣、通訊、電視公用天線、閉路電視電纜等管線的設(shè)置或預(yù)留埋設(shè)位置?！　【幼^(qū)內(nèi)各類管線的設(shè)置，應(yīng)編制管線綜合規(guī)劃確定，并應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1） 必須與城市管線銜接；　　2） 應(yīng)根據(jù)各類管線的不同特性和設(shè)置要求綜合布置。各類管線相互間的水平與垂直凈距，；　　注： ①表中給水管與排水管之間的凈距適用于管徑小于或等于200mm，； ②，如加套管，；； ③，～，～.　　3） 宜采用地下敷設(shè)的方式。地下管線的走向，宜沿道路或與主體建筑平行布置，并力求線型順直、短捷和適當(dāng)集中，盡量減少轉(zhuǎn)彎，并應(yīng)使管線之間及管線與道路之間盡量減少交叉；　　4） 應(yīng)考慮不影響建筑物安全和防止管線受腐蝕、沉陷、震動(dòng)及重壓。各種管線與建筑物和構(gòu)筑物之間的最小水平間距，；　　5） 各種管線的埋設(shè)順序應(yīng)符合下列規(guī)定：　　（1）離建筑物的水平排序，由近及遠(yuǎn)宜為：電子管線或電信管線、煤氣管、熱力管、給水管、雨水管、污水管；　?。?）各類管線的垂直排序，由淺入深宜為：電信管線、熱力管、小于10kV電力電纜、大于10kV電力電纜、煤氣管、給水管、雨水管、污水管?！　?） 電力電纜與電信管纜宜遠(yuǎn)離，并按照電力電纜在道路東側(cè)或南側(cè)、電信管纜在道路西側(cè)或北側(cè)的原則布置；　　7） 管線之間遇到矛盾時(shí)，應(yīng)按下列原則處理：　?。?）臨時(shí)管線避讓永久管線；　?。?）小管線避讓大管線；　?。?）壓力管線避讓重力自流管線；　?。?）可彎曲管線避讓不可彎曲管線?！　?） 地下管線不宜橫穿公共綠地和庭院綠地。與綠化樹種間的最小水平凈距?！　∈弧⒕C合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)　　居住區(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)包括必要指標(biāo)和可選用指標(biāo)兩類。　　各項(xiàng)指標(biāo)的計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1） 規(guī)劃總用地范圍應(yīng)按下列規(guī)定確定：　?。?）當(dāng)規(guī)劃總用地周界為城市道路、居住區(qū)（級(jí)）道路、小區(qū)路或自然分界線時(shí)，用地范圍劃至道路中心線或自然分界線；　?。?）當(dāng)規(guī)劃總用地與其它用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界處?！　?） 底層公建住宅或住宅公建綜合樓用地面積應(yīng)按下列規(guī)定確定：　?。?）按住宅和公建各占該幢建筑總面積的比例分?jǐn)傆玫?，并分別計(jì)入住宅用地和公建用地；　?。?）底層公建突出于上部住宅或占有專用場(chǎng)院或因公建需要后退紅線的用地，均應(yīng)計(jì)入公建用地。　　3） 底層架空建筑用地面積的確定，應(yīng)按底層及上部建筑的使用性質(zhì)及其各占該幢建筑總建筑面積的比例分?jǐn)傆玫孛娣e，并分別計(jì)入有關(guān)用地內(nèi)；　　4） 綠地面積應(yīng)按下列規(guī)定確定：　?。?）宅旁（宅間）：綠地邊界對(duì)宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路算到路邊，當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)算到便道邊，沿居住區(qū)路、城市道路則算到紅線；；對(duì)其它圍墻、院墻算到墻腳；　?。?）道路綠地面積計(jì)算，以道路紅線內(nèi)規(guī)劃的綠地面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；　?。?）：綠地邊界距宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路路邊1m；當(dāng)小區(qū)路有人行便道時(shí)，算到人行便道邊；臨城市道路、居住區(qū)級(jí)道路時(shí)算到道路紅線；；　?。?）開敞型院落組團(tuán)綠地，；至少有一個(gè)面面向小區(qū)路，或向建筑控制線寬度不小于10m的組團(tuán)級(jí)主路敞開，；　?。?）其它塊狀、帶狀公共綠地面積計(jì)算的起止界同院落式組團(tuán)綠地。沿居住區(qū)（級(jí)）道路、城市道路的公共綠地算到紅線?！　?） 居住區(qū)用地內(nèi)道路用地面積應(yīng)按下列規(guī)定確定：　?。?）按與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的同級(jí)道路及其以下各級(jí)道路計(jì)算用地面積，外圍道路不計(jì)入；　?。?）居住區(qū)（級(jí)）道路，按紅線寬度計(jì)算；　?。?）小區(qū)路、組團(tuán)路，按路面寬度計(jì)算。當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)，人行便道計(jì)入道路用地面積；　?。?）非公建配建的居民小汽車和單位通勤車停放場(chǎng)地，按實(shí)際占地面積計(jì)算；　　（5）宅間小路不計(jì)入道路用地面積?！　?） 其它用地面積應(yīng)按下列規(guī)定確定：　?。?）規(guī)劃用地外圍的道路算至外圍道路的中心線；　　（2）規(guī)劃用地范圍內(nèi)的其它用地，按實(shí)際占有面積計(jì)算?！　?） 停車場(chǎng)車位數(shù)的確定：，是以小型汽車為標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)量表示，其它各型車輛的停車位?！　?，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：　　1） 表示很嚴(yán)格，非這樣不可的：　　正面詞采用“必須”；　　反面詞采用“嚴(yán)禁”?！　?） 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：　　正面詞采用“應(yīng)”；　　反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”?！　?） 表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：　　正面詞采用“宜”或“可”；　　反面詞采用“不宜”。、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為“應(yīng)符合……的規(guī)定”。中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5018093局部修訂條文及其條文說明工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)局部修訂公告第31號(hào)關(guān)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》局部修訂的公告根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)一九九八年工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃（第一批）的通知》(建標(biāo)[1998]94號(hào))的要求，中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院會(huì)同有關(guān)單位對(duì)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5018093進(jìn)行了局部修訂。我部組織有關(guān)單位對(duì)該規(guī)范局部修訂的條文進(jìn)行了共同審查，現(xiàn)予批準(zhǔn)，自2002年4月1日起施行，其中，、（第1款）、（第2款）、（第一款）、、（第3款）、（第1款的第5項(xiàng)）、必須嚴(yán)格執(zhí)行。該規(guī)范經(jīng)此次修改的原條文規(guī)定同時(shí)廢止。局部修訂的具體內(nèi)容，將在近其出版的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化》刊物上登載?，F(xiàn)予公告。中華人民共和國(guó)建設(shè)部2002年3月11日1 總則 居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模可分為居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級(jí)。各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模。. 3a居住區(qū)的規(guī)劃布局形式可采用居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)、居住區(qū)組團(tuán)、小區(qū)組團(tuán)及獨(dú)立式組團(tuán)等多種類型。 居住區(qū)的配建設(shè)施，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。其配建設(shè)施的面積總指標(biāo)，可根據(jù)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用。 居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)遵循下列基本原則； 符合城市總體規(guī)劃的要求； 符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則； 綜合考慮所在城市的性質(zhì)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、氣候、民族、習(xí)俗和傳統(tǒng)風(fēng)貌等地