【文章內(nèi)容簡介】 正常。 策劃專員 （主管） ?、 策劃專員 職責(zé) ① 、 負(fù)責(zé)制定賣 場每年的策劃總案，并具體落實到每季、每月的方案。 ② 、 負(fù)責(zé)各類促銷廣告的設(shè)計、策劃、發(fā)布。 21 ③、負(fù)責(zé)公司的形象宣傳、形象推廣、形象監(jiān)控。 ④、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場廣告牌位、燈箱的設(shè)計、布置、發(fā)布、管理。 ⑤ 負(fù)責(zé)顧客跟蹤的策劃、組織、實施、評估。 ⑥、負(fù)責(zé)經(jīng)營廠商日常促銷活動的管理。 ⑦、負(fù)責(zé)賣場氛圍的設(shè)計、營造。 ⑧、 負(fù)責(zé)賣 場的換季、節(jié)假日、店慶等大型促銷活動的策劃、組織、協(xié)調(diào)、實施。 ⑨、負(fù)責(zé)消費(fèi)市場的調(diào)查研究工作。 ? 、 崗位規(guī)范 ①、制訂每年的策劃活動所需資金預(yù)算。 ②、熟悉本地市場及消費(fèi)者需求。 ③ 、 根據(jù)每個節(jié)假日特點(diǎn)制訂相應(yīng)的氛圍營造、促銷活動策劃。 ④ 、 與所洽談的客戶及行政部門關(guān)系處理融洽 ⑤ 、 根據(jù)廣告牌位的種類及尺寸設(shè)計具有現(xiàn)代、美觀的廣告牌。 策劃平面設(shè)計 ?、 職責(zé) ① 、 配合公司做好公司的形象宣傳、推廣及監(jiān)控。 ② 、 根據(jù)不同時間及特殊節(jié)日制訂相應(yīng)的策劃方案。 22 ③ 、 負(fù)責(zé)賣 場外部促銷活動的 編寫和 接洽及安排工作。 ④ 、 負(fù)責(zé)企業(yè)文化活動、分類活動、社會活動的策劃、組織和實施。 ⑤ 、 負(fù)責(zé)促銷活動的現(xiàn)場管理工作。 ⑥ 、 負(fù)責(zé) 賣場 廣告牌位的維護(hù)及更換工作。 ⑦ 、 配合主管開展各類對外及部門之間的工作。 ?、 崗位規(guī)范 ① 、 具備專業(yè)的廣告知識及市場敏銳觀察力。 ② 、 根據(jù)廣告牌位的種類及尺寸設(shè)計具有現(xiàn)代、美觀的廣告牌。 ③ 、 認(rèn)真協(xié)調(diào)并處理好廠商及市政管理之間的關(guān)系。 ④ 、 負(fù)責(zé)顧客跟蹤的策劃、組織、實施、評估。 導(dǎo)購 員 ?、 導(dǎo)購 員崗位職責(zé) ①、負(fù)責(zé)依據(jù)公司各項制度對辦公秩序及營業(yè)秩序進(jìn)行監(jiān)督和檢查。 ②、負(fù)責(zé) 賣 場員工早班會的組織召開，依據(jù)公司各項制度對 賣場 營業(yè)人員進(jìn)行檢查、教育、處理。 ③、 負(fù)責(zé)賣 場開門、打烊前后的檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。 ④、負(fù)責(zé)對 賣 場設(shè)備、設(shè)施、物品、環(huán)境和四防 安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。 ⑤、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理營業(yè)現(xiàn)場中發(fā)生的各種各類投訴，物業(yè)、消防設(shè)施等問題。 23 ⑥、負(fù)責(zé) 賣 場商品陳列、店堂廣告、環(huán)境布局的監(jiān)督管理。 ⑦、負(fù)責(zé) 賣 場員工勞動紀(jì)律、儀容儀表、語言規(guī)范、行為規(guī)范、服務(wù)技巧等培訓(xùn)和管理。 ⑧、負(fù)責(zé)品牌商的商品進(jìn)場、上柜、調(diào)整、退場的協(xié)調(diào)管理。 ⑨、負(fù)責(zé)品牌商、員工意見的反饋及協(xié)調(diào)處理工作。 ⑩、負(fù)責(zé) 賣 場內(nèi)各類突出事件的協(xié)調(diào)處理。 ?、 崗位規(guī)范 ①、上崗時儀表整潔、動作規(guī)范。 ②、做好營業(yè)前的各項準(zhǔn)備工作：儀容是否整潔，是否做柜內(nèi)衛(wèi)生，是否整理商品等。 工程部 副 經(jīng)理 職責(zé)： ① 、 全面負(fù)責(zé) 賣場 機(jī)電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計劃方案的制定 ② 、負(fù)責(zé) 賣場 電工工作的安排 ③、 負(fù)責(zé) 賣場 綠化保潔工作的計劃制定 ④ 、負(fù)責(zé)保潔工作的監(jiān)督 電工職責(zé) ① 、 全面負(fù)責(zé) 賣場 機(jī)電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計工作 24 ② 、負(fù)責(zé) 賣場 公共部位的維護(hù)保養(yǎng)工作 第三部分 項目前期費(fèi)用投入計劃 一、物資裝備 一、辦公設(shè)備 序號 項 目 單位 單價 數(shù)量 金額 1 電腦 2 復(fù)印機(jī) 3 打印機(jī) 4 傳真機(jī) 5 數(shù)碼照相機(jī) 6 對講機(jī) 7 飲水機(jī) 8 空調(diào) 9 沙發(fā)、茶幾 10 文件柜、員工柜 11 辦公椅辦公桌 25 12 電視機(jī) 13 風(fēng)扇 合計： XXXXX 二、工具設(shè)備 （ XXXX元） 序號 項目 單位 規(guī)格 單價 數(shù)量 金額 1 沖擊鉆 7 管道疏通機(jī) 7 高壓水槍 8 綠籬修剪機(jī) 9 鋁合金梯 10 強(qiáng)光電筒 11 垃圾車 12 兆歐表 13 接地?fù)u表 14 萬用表 15 小型抽水機(jī) 合計 三、低值易耗品 序號 項目 單位 單價 數(shù)量 金額 1 計算機(jī) 26 2 裝訂機(jī) 3 水筆 4 文件袋 5 文件 夾 6 文具盒 7 打孔機(jī) 8 切割機(jī) 9 玻璃槍 10 伸縮桿 11 高壓試電筆 12 套筒扳手 13 手電鉆 14 臺鉗 15 鋼筋剪線鉗 16 拉釘槍 17 管鉗 18 管鉗 19 管鉗 1 20 管鉗 21 大活動板手 27 22 電纜卷盤插座 23 梅花扳手 24 活動扳手 25 電工刀 26 六角扳手 27 開口扳手 28 鐵錘 29 鐵錘 30 鋼鋸弓 31 試電筆 32 小管鉗 33 鋼銼 34 一字螺絲刀 35 十字螺絲刀 36 鋼絲鉗 37 老虎鉗 38 尖嘴鉗 39 斜口鉗 40 剝線鉗 41 皮尺 28 42 卷尺 43 高壓絕緣手套 44 高壓絕緣鞋 45 IC 拔插器 46 砂輪機(jī) 47 電工專用五金工具 48 雪糕筒 49 富山草剪 50 高枝剪 51 鐵枝剪 52 綠籬剪 53 手鋸 54 兩用鋤 55 兩用鎬 56 單用鋤 57 尖鏟 58 平鏟 59 三齒耙 60 小手鋸 61 砍刀 29 62 鉤刀 63 鐮刀 64 挖草刀 64 挖草小鋤 66 塑料噴霧器 67 噴霧機(jī) 68 竹耙 69 玻璃刮刀 70 伸縮桿 71 高空作業(yè)梯 72 清潔桶 73 塵推 74 清潔牌 75 推水地刮 76 水管 77 鐵鍬 78 手套 79 口罩 合計 四、前期文件準(zhǔn)備 30 序號 項目 數(shù)量 金額 1 印刷品 2 入住資料及表格 3 標(biāo)識系統(tǒng) 4 辦公場地布置 合計 五、服裝費(fèi)用 序號 項目 單位 單價 數(shù)量 金額 1 管理員秋冬裝 X 人 2 管理員春夏裝 X 人 3 保安秋冬裝 XX 人 4 保安春夏裝 XX 人 5 保潔綠化秋冬裝 XX人 6 保潔綠化春秋裝 XX人 7 機(jī)電、維修工秋冬裝 X 人 8 機(jī)電、維修工春夏裝 X 人 9 雨鞋 10 雨衣 合計 一至五項合計： XXXXXXX元 31 二、 接管驗收 項目啟動 費(fèi)用： 根據(jù)成功 賣場 運(yùn)作要求，項目啟動費(fèi)用應(yīng)按照項目總投入成本的 1%2%提取。 具體費(fèi)用：略 32 第四部分 年度租金收益和支出預(yù)算 一、年度租金收益預(yù)算 中山市財富服裝有限公司 年度預(yù)算收入草案 （表 2） 客戶 經(jīng)營范圍 已租面積 租期 元 /M2 租金 租金折讓 折后租金 元 /M2 管理費(fèi) 09 年 5月租金/管理費(fèi)合計 09 年 6月租金/管理費(fèi)合計 09 年 7月租金/管理費(fèi)合計 09 年 8月租金/管理費(fèi)合計 09 年 9月租金/管理費(fèi)合計 09年 10月租金/管理費(fèi)合計 09年 11月租金/管理費(fèi)合計 09年 12月租金/管理費(fèi)合計 備注 麥香基 2F 快餐 (六年 ) A0203 兒裳 紡 5% 09年 A06李宗威 內(nèi)衣 . 5% 19元 /M2 09年 68月 A07胡小紅 女裝 . 遞增 5% 33 09年 58月 A09鄧麗娟 . 5% 16元 /M2 09年 25月止 09年 68月 A13 百生專場 . 5% 09年 58月 A20吳劍鋒 童裝 . 5% 09年 12月 31日止 C08郭翠清 褲子/童裝 已收一年租金 遞增 5% C19李春梅 服飾 . 5% 09年 58月 C23劉小丹 服飾 . 5% 09年 58月 D12李芹意 化妝、美容 5% 09年 58月 34 合計 2020 年 5 月 1 日到 12 月 30 日合計 ￥ (只作參考 ) 中山市財富服裝有限公司 年度預(yù)算收入草案 (表 1) 租金 管理 費(fèi) 租金 .管理費(fèi) /月合計 租金 .管理費(fèi)/年合計 09 年 5 月 1日至 12月 30日，租金 .管理費(fèi)合計 鋪位區(qū)域 模式 元 /月/M2 租金折讓 未租面 積 元 /月 元 /年 元 /M2 元 /月 元 /年 A 類 標(biāo)準(zhǔn) 120 203946 1767532 第一年實付 60 203946 951748 第二年實 付 84 203946 第三年實 付 96 203946 合計 5438560 35 B類 標(biāo)準(zhǔn) 100 203946 1495604 第一年實付 50 203946 815784 第二年實 付 70 203946 1087712 第三年實 付 80 203946 1223676 合計