金居物業(yè)管理有限公司崗位制度(編輯修改稿)
2025-05-10 02:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 能與其他同事進行有效的溝通； 能否及時發(fā)現(xiàn)、化解日常生活中的不安全的隱患事故及保證當值過程中沒有事故的發(fā)生。五、崗位工作關(guān)系（一） 內(nèi)部關(guān)系： 所受監(jiān)督：上司及業(yè)主、租客的監(jiān)督； 所施監(jiān)督：對小區(qū)的外來人員進出、車輛管理登記和小區(qū)正常良好的生活秩序?qū)嵤┍O(jiān)督管理的權(quán)力； 合作關(guān)系：與所有部門都可能發(fā)生協(xié)作關(guān)系。（二）外部關(guān)系： 消防局、公安局、派出所、居委會、保安公司等有聯(lián)系； 與業(yè)主有協(xié)作關(guān)系。六、崗位工作權(quán)限 對小區(qū)的秩序有維護權(quán)； 對小區(qū)的安全、防盜、防破壞等有維護權(quán)； 對進出小區(qū)的外來人員、車輛有盤查的權(quán)力； 提醒和引導業(yè)主遵守小區(qū)的安全管理、車輛管理的守則權(quán)。七、崗位工作時間 按照小區(qū)的物為業(yè)服務要求上班，每月休息2天。八、崗位工作環(huán)境 在小區(qū)及周邊保持高度的警惕性，一當發(fā)現(xiàn)異常情況立即采取措施，有一定的危險性。九、知識及教育水平要求 初中以上畢業(yè)； 有保安員應具備的基本技能；十、崗位技能要求 熟悉小區(qū)的環(huán)境，各路口通道的情況； 有一定的擒拿技術(shù)和較好的體力； 善于溝通； 有較強的服務意識； 熟悉各種消防器材、防火器材的使用。十一、工作經(jīng)驗要求 初中以上學歷，有半年以上相同工作經(jīng)驗或當過兵。十二、其他素質(zhì)要求 要求具備健康的體魄，充沛的精力，反應速度快。有較強的服務意識和安全防范能力。 審批：崗位工作說明書……z市金居物業(yè)管理有限公司一、崗位標識信息崗位名稱：保安巡邏崗 直屬部門：物業(yè)管理部 直屬主管：保安領(lǐng)班二、崗位工作概述 負責小區(qū)的防火、防盜、防破壞、防流氓活動、防災害事故而對所管理小區(qū)的一系列活動，維護小區(qū)業(yè)主/租戶的人身和財產(chǎn)安全，保證其政黨的生活秩序。三、工作職責與任務 保持良好的形象及精神狀態(tài)，注意儀容儀表、禮節(jié)禮貌； 熟悉小區(qū)的環(huán)境和業(yè)主的基本情況。白天、夜間作好小區(qū)巡邏不間斷； 認真作好巡邏記錄，對各種不安全隱患、工程設(shè)施、設(shè)備及清潔衛(wèi)生情況應及時處置并詳細記錄后上報； 巡邏過程中，遇到住戶應打招呼，主動問好，若接到住戶投訴或建議，應認真記錄及時上報； 對重點區(qū)域和部位（如監(jiān)測死角、綠化帶）做重點監(jiān)測跟綜和記錄工作； 巡邏過程中，遇到可疑人員，可進行跟蹤、盤查直至帶回監(jiān)控室審訊； 與管理處及各崗位保持密切聯(lián)系，及時匯報相關(guān)情況； 熟知各種器械和消防器械使用方法，熟練掌握使用技巧； 注意外來人員、車輛的動態(tài)；保持安全的小區(qū)環(huán)境； 不得與各工作人員在當崗期間聊天、說笑、打鬧（正常的工作需要除外）；1 服務熱情周到，文明執(zhí)勤，有求必應，有問必答，切不可推委搪塞或答“不知道” 1 接到突發(fā)事件的報案；1分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，遇見業(yè)主報案；在2分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場；在特殊情況下，如遇匪情、火災、報警等，要堅守崗位，協(xié)同其他保安人員共同作站，直到警報解除。1 完成上司交辦的其他工作任務。四、工作績效標準 證負責區(qū)域及周邊環(huán)境的安全管理防范的規(guī)定； 為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的安全服務和簡單的日常生活服務； 能與其他同事進行有效的溝通； 能否及時發(fā)現(xiàn)、化解日常生活中的不安全的隱患事故及保證當值過程中沒有事故的發(fā)生。五、崗位工作關(guān)系（二） 內(nèi)部關(guān)系： 所受監(jiān)督：上司及業(yè)主、租客的監(jiān)督； 所施監(jiān)督：對小區(qū)的外來人員進出、車輛管理登記和小區(qū)正常良好的生活秩序?qū)嵤┍O(jiān)督管理的權(quán)力； 合作關(guān)系：與所有部門都可能發(fā)生協(xié)作關(guān)系。（二）外部關(guān)系： 消防局、公安局、派出所、居委會、保安公司等有聯(lián)系； 與業(yè)主有協(xié)作關(guān)系。六、崗位工作權(quán)限 小區(qū)的秩序有維護權(quán)； 小區(qū)的安全、防盜、防破壞等有維護權(quán)； 對進出小區(qū)的外來人員、車輛有盤查的權(quán)力； 提醒和引導業(yè)主遵守小區(qū)的安全管理、車輛管理的守則權(quán)。七、崗位工作時間 按照小區(qū)的物為業(yè)服務要求上班，每月休息2天。八、崗位工作環(huán)境 在小區(qū)及周邊保持高度的警惕性，一當發(fā)現(xiàn)異常情況立即采取措施，特殊情況下有一定的危險性。九、知識及教育水平要求 中以上畢業(yè)； 保安員應具備的基本技能；十、崗位技能要求 熟悉小區(qū)的環(huán)境，各路口通道的情況；有一定的擒拿技術(shù)和較好的體力； 善于溝通； 有較強的服務意識； 熟悉各種消防器材、防火器材的使用。十一、工作經(jīng)驗要求 初中以上學歷，有半年以上相同工作經(jīng)驗或當過兵。十二、其他素質(zhì)要求 要求具備健康的體魄，充沛的精力，反應速度快。有較強的服務意識和安全防范能力。 審批：崗位工作說明書……z市金居物業(yè)管理有限公司一、崗位標識信息崗位名稱：主任 直屬部門：物業(yè)管理部
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