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正文內(nèi)容

某物業(yè)管理有限公司管理規(guī)章制度(編輯修改稿)

2025-05-15 22:32 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 用,已印一面的紙張要再次使用。 七、工作往來公司內(nèi)部聯(lián)系:因工作往來需聯(lián)系時,要盡量使用網(wǎng)絡(luò)或者內(nèi)線,不使用或少使用外線電話,在條件允許的情況下,要做到“人在公司,則MSN()在線”。 八、工作紀(jì)律 (一)工作時間盡量不接聽和撥打私人電話,公事電話應(yīng)簡明扼要,盡可能縮短通話時間。 (二)工作時間不得隨意串崗、聊天,外出公干或有急事外出須告知直接主管。 (三)任何時刻均應(yīng)尊敬客人、上司及同事,對客人(無論是否自己的客人)、上司及同事要主動使用禮貌用語打招呼,同事之間團結(jié)合作,相互配合。 (四)工作應(yīng)講究效率,并發(fā)揚勤勉精神。 (五)服從上司下達(dá)的工作指令,并切實執(zhí)行直屬上司指派的任務(wù),若遇疑難問題,應(yīng)盡快向直屬上司請示,如情況緊急,且無法聯(lián)系直屬上司,方可越級向上一層主管請示或報告。第二節(jié) 員工考勤制度考勤制度是為維護(hù)單位的正常工作秩序,提高辦事效率,嚴(yán)肅紀(jì)律,使員工自覺遵守工作時間和勞動紀(jì)律,根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī),并結(jié)合本單位的實際情況制定的,是公司進(jìn)行正常工作秩序的基礎(chǔ),是支付工資、員工考核的重要依據(jù)。公司員工上班期間嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度。 一、作息時間 (一)辦公室上班時間:騰飛物業(yè)公司實行每周工作六天制。冬季工作時間為:上 午:8:00—12:00 下 午:13:30—17:30夏季工作時間為:上 午:8:00—12:00 下 午:14:30—18:00 (二)由于物業(yè)管理公司的服務(wù)特性,非正常上班時間均需安排義務(wù)值班,值班人員各項紀(jì)律要求同正常上班。 (三)公司員工必須自覺遵守勞動紀(jì)律,按時上下班,不遲到,不早退,工作時間不得擅自離開工作崗位,外出辦理業(yè)務(wù)前,須經(jīng)本部門負(fù)責(zé)人同意且在綜合綜合部登記。(注:上班時間后10分鐘內(nèi)未到崗,視為遲到;120分鐘未到,視為曠工半天;提前10分鐘離崗視為早退;提前120分鐘離崗,視為曠工半天;無故不到崗,視為曠工) 二、違紀(jì)界定 員工違紀(jì)分為:遲到、早退、曠工、脫崗和睡崗等五種,管理程序如下: (一)遲到:指未按規(guī)定到達(dá)工作崗位(或作業(yè)地點)。一般員工遲到1030分鐘以內(nèi)的,每次扣20元/次;遲到30120分鐘者扣40元/次;部門經(jīng)理以上員工遲到1030分鐘以內(nèi)的,每次扣50元/次;遲到30120分鐘者扣100元/次。遲到2小時以上的,按曠工處理。 (二)早退:指提前離開工作崗位。早退10分鐘以內(nèi),每次扣罰20元;10分鐘以上扣罰30元;早退1小時的扣罰100元。早退2小時以上的,按曠工處理。 (三)曠工:指未經(jīng)同意或未按規(guī)定程序辦理請假手續(xù)而未正常上班的。員工曠工按實際天數(shù)影響基本薪酬和績效薪酬。無故曠工一天扣3倍基本薪酬。無故曠工1天扣發(fā)當(dāng)月獎金50%;無故曠工2天扣發(fā)當(dāng)月全部獎金。全年累計曠工達(dá)12天者,取消全年年終獎。連續(xù)曠工7天或全年累計曠工達(dá)15天者,取消所有績效薪酬并辭退。 (四)脫崗:指員工在上班期間未履行任何手續(xù)擅自離開工作崗位的,脫崗一次罰款20元。 (五)睡崗:指員工在上班期間打瞌睡的,睡崗一次罰款20元;造成重大損失的,由責(zé)任人自行承擔(dān)。三、公共假期 (一)公休日。除了特殊工種(崗位)外,公休日為崗位輪換制。 (二)法定節(jié)假日。員工依法享有國家全體公民放假的節(jié)日全年共計11天,具體如下:元旦,放假1天(1月1日)。春節(jié),放假3天(農(nóng)歷除夕、正月初一、初二)。清明節(jié),放假1天(農(nóng)歷清明當(dāng)日)。勞動節(jié),放假1天(5月1日)。端午節(jié),放假1天(農(nóng)歷端午當(dāng)日)。中秋節(jié),放假1天(農(nóng)歷中秋當(dāng)日)。國慶節(jié),放假3天(10月1日、2日、3日)。以上假日,如果適逢星期六、星期日,應(yīng)當(dāng)在工作日補假。 三、請假制度 假別分為:病假、事假、工傷假、喪假等四種。 (一)病假:指員工生病必須進(jìn)行治療而請的假別。員工因病請假一天(含)以內(nèi)的可由部門經(jīng)理酌情處理。一天以上應(yīng)到市、區(qū)級以上醫(yī)院確診,由醫(yī)院出具《診斷證明》,無有效證明按曠工處理;出據(jù)虛假證明加倍處罰。 (二)事假:員工的事假、病假按實際天數(shù)影響基本薪酬,事、病假扣1倍基本薪酬。當(dāng)月缺勤達(dá)3天扣發(fā)月績效獎金50%;當(dāng)月缺勤達(dá)5天扣發(fā)全部月績效獎金。全年缺勤累計達(dá)10天扣發(fā)年終獎50%;全年缺勤累計達(dá)15天取消年終獎。 (三)工傷假:按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 (四)喪假:指員工父母、配偶父母、配偶、子女(三代以內(nèi)直系親屬)因病傷亡而請的假別。準(zhǔn)假天數(shù):3天(含節(jié)假日、一次休完),全額發(fā)放工資。 注:日工酬計算方法:按30天/月為計算基數(shù)?!                 ? 四、批假權(quán)限 (一)病事假:主管級以下人員,假期1天內(nèi)由部門主管上報,分管主任核準(zhǔn);2天以內(nèi)由管理處主任審批核準(zhǔn);3天以上由總經(jīng)理審核批準(zhǔn),送綜合部備案。 主管級人員,假期1天內(nèi)由分管主任審批,2天內(nèi)由管理處主任審批,2天以上由總經(jīng)理審批,送綜合部備案。 管理處主任、副主任請假直接由總經(jīng)理核準(zhǔn),送綜合部備案。 (二)其它假別:由部門負(fù)責(zé)人簽署意見后,報綜合審核,再報分管主任審批,再報總經(jīng)理審批,審批后送綜合部備案。 (三)所有假別:都必須由本人書面填寫《請假申請表》(見附見四),并按規(guī)定程序履行簽字手續(xù)后方為有效假別;特殊情況必須來電、函請示,并于事后一日內(nèi)補辦手續(xù)方為有效假別;未按規(guī)定執(zhí)行一律視為曠工。五、公司請假相關(guān)規(guī)定 (一)未辦手續(xù)擅自離開崗位,或假期屆滿仍未銷假、續(xù)假者,均以曠工論處,扣減當(dāng)月工資。 (二)員工的病事假可以加班(經(jīng)批準(zhǔn))抵充。 (三)公司主管級職員請假,均須在綜合部備案,并記錄請假人聯(lián)絡(luò)辦法,以備緊急聯(lián)絡(luò)、維持正常工作秩序。 (四)請假理由不充分或有妨礙工作時,可酌情不予給假,或縮短假期或令延期請假。 (五)員工如赴外地出差須提前一天填寫《出差申請表》(見附件五)報上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),并將《出差申請表》交人力資源部備案,作為考勤的有效附件。 (六)凡未按規(guī)定辦理請假手續(xù)的,均按曠工處理。 (七)各類請假與考核掛鉤,嚴(yán)格請假制度,按月統(tǒng)計請假情況。 六、考勤登記公司實行每日打卡制度,員工每天上班、下班需打卡(共計每日2次)。如遺漏打卡,需事后最遲一天填寫漏打卡原因表經(jīng)部門主管核實報綜合部,漏打卡扣除工資10元/次。未填寫漏打卡原因表報綜合部視為曠工。 七、月/年終獎考評 (一)當(dāng)月缺勤達(dá)3天者,扣發(fā)月獎金50%;當(dāng)月缺勤達(dá)5天者,扣發(fā)全部月獎金。全年缺勤(包括事假、病假、曠工等,不包括公司規(guī)定假日{(diào)婚假、產(chǎn)假、年假、工傷假、喪假})累計達(dá)10天者,扣發(fā)年終獎50%;全年缺勤累計達(dá)15天者,取消年終獎。 (二)無故曠工1天扣發(fā)當(dāng)月獎金50%;無故曠工2天扣發(fā)當(dāng)月全部獎金。全年累計曠工達(dá)12天者,取消全年年終獎。連續(xù)曠工7天或全年累計曠工達(dá)15天者,取消所有績效薪酬并辭退。 (三)中途離職員工取消年終獎金。 八、工作行為處罰 (一)工作時間穿背心、拖鞋上班,違者罰款20元/次;聚眾賭博,違者罰款100元/次/人。 (二)公司組織的工作會議和公益活動,缺席罰款100元/次,股東缺席200元/次。 (三)隨地吐痰、亂扔垃圾、不自負(fù)責(zé)衛(wèi)生責(zé)任區(qū)等,罰款20元/次。 (四)有意損壞公司財物的照原價賠償,空調(diào)、電燈、電腦、打印機下班時沒有關(guān)機,罰款20元/次。 (五)上班時間上網(wǎng)玩網(wǎng)絡(luò)游戲、看電影等與工作無關(guān)的,違者每次罰款20元,重者辭退。 (六)泄漏公司機密、公司重要資料者一律開除,造成直接經(jīng)濟損失的負(fù)責(zé)賠償公司一切經(jīng)濟損失;情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機關(guān)處理。 九、外出 (一)員工上班直接在外公干的,返回公司時必須到綜合部進(jìn)行登記,并交由部門主管簽字確認(rèn);上班后外出公干的,外出前先由部門主管簽字同意后到綜合部登記方可外出。如沒有得到部門經(jīng)理確認(rèn)私自外出的,視為曠工。 (二)員工未請假即不到崗或雖已事先知會公司但事后不按規(guī)定補辦請假手續(xù)的視為曠工。 十、加班 (一)公司要求員工在正常工作時間內(nèi)努力工作,提高工作效率,按時完成規(guī)定的任務(wù),不提倡加班。特殊情況非加班不可的,必須填寫《加班申請表》(見附件六),部門經(jīng)理簽字后報公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn),公司一律不予承認(rèn)加班。 (二)經(jīng)過批準(zhǔn)的加班,公司辦公室按月進(jìn)行統(tǒng)計結(jié)算。所有加班首先必須抵沖病假、事假,有一天抵沖一天,抵沖后的作調(diào)休處理。 (三)員工在五一、十一、元旦和春節(jié)等法定節(jié)假日加班的,其加班工資按(月工資247。30)/天計算。 (四)綜合部對每月的考勤進(jìn)行統(tǒng)計,統(tǒng)計表由經(jīng)理簽字后交財務(wù)部計發(fā)工資。 十一、出差 (一)員工出差,應(yīng)事先填寫《出差申請表》,由部門經(jīng)理簽署意見后報公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),部門經(jīng)理以上人員由分管副經(jīng)理批準(zhǔn);總經(jīng)理出差時應(yīng)知會辦公室,以便聯(lián)絡(luò)?!冻霾钌暾埍怼方痪C合部備查。 十二、補充條款員工因違紀(jì)的扣款,統(tǒng)一由公司綜合綜合部管理,財務(wù)部留存,作為員工集體活動的補充費用。員工的考勤情況,由各部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行監(jiān)督、檢查,部門負(fù)責(zé)人對本部門的考勤要秉公辦事,認(rèn)真負(fù)責(zé)。如有弄虛作假、包痹袒護(hù)遲到、早退、曠工員工的,一經(jīng)查實,按處罰員工的雙倍予以處罰。 第3節(jié) 印章管理制度 一、總則: (一)公司所有印章均采取專人保管,專人負(fù)責(zé)審批借用的形式管理。 (二)印章管理人員有權(quán)拒絕一切違法、違規(guī)或不合理的蓋章要求。 (三)外來人員或公司員工不得采取欺詐、哄騙等一切不正當(dāng)?shù)男袨榛蚯酪笥≌鹿芾砣藛T私自蓋章;由于欺騙行為或不負(fù)責(zé)任行為使公司蒙受損失的,嚴(yán)究當(dāng)事人的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。 (四)印章遺失時除立即向上級報備外,并應(yīng)依法公告作廢。 二、公司綜合公章及合同章的管理: (一)公司綜合公章及合同章由綜合部負(fù)責(zé)保管。 (二)綜合公章和合同章必須經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)或授權(quán)后方可使用,如員工有特殊情況須加蓋以上兩章的,應(yīng)按如下流程操作: 使用人至財務(wù)部填寫印章使用登記本,寫明使用印章的時間、使用人、事由及文件摘要; 使用人持印章使用登記的詳細(xì)說明,經(jīng)管理處主任簽字批準(zhǔn); 報公司總經(jīng)理批準(zhǔn); 財務(wù)部根據(jù)總經(jīng)理的批示,為其加蓋相應(yīng)公章。 (三)如因工作需要,需要將公章帶出公司時,須辦理外借手續(xù)。具體流程如下: 借用人至財務(wù)部填寫《公章借用單》(見附件七),寫明借用事由、借用時間、借用人及歸還時間。 財務(wù)部須在《公章借用單》上蓋印借出公章以示公章樣式。 借用人持《公章借用單》,經(jīng)部門經(jīng)理簽字。 公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。 至財務(wù)部領(lǐng)取公章。 (四)原則上,公章外借時間不得超過半天,如有特殊情況者,須特別注明,并報總經(jīng)理批準(zhǔn)。 三、公司法定代表人印章:公司法定代表人印章由財務(wù)部負(fù)責(zé)保管及使用管理,由財務(wù)主管全面負(fù)責(zé)。公司法定代表人印章必須經(jīng)法定代表人授權(quán)后,方可使用。 四、公司財務(wù)印鑒章:公司各類印章、印鑒制作與更改均需按嚴(yán)格的流程實行: (一)凡業(yè)務(wù)用章,由相關(guān)部門經(jīng)理提出書面申請。 (二)報總經(jīng)理批準(zhǔn)。 (三)總經(jīng)理批準(zhǔn)后由綜合部開具相關(guān)介紹信統(tǒng)一按要求進(jìn)行辦理。 (四)綜合部刻好公章后,辦理登記,按交接手續(xù)與需求部門進(jìn)行交接公司各類印章、印鑒的移交均需由雙方移交人員辦理書面移交手續(xù),并進(jìn)行移交登記。 (五)因業(yè)務(wù)和管理需要,須銷毀印章者,由印章保管部門提出申請,綜合部查實,報總經(jīng)理批準(zhǔn)后,由綜合部負(fù)責(zé)統(tǒng)一銷毀并登記。第4節(jié) 辦公用品管理制度 一、為從制度上約束浪費行為,現(xiàn)以“控制成本、合理領(lǐng)用”為原則對辦公用品的使用和管理規(guī)定如下。 二、辦公用品的范圍及分類,根據(jù)使用情況及物品價值,將辦公用品分為三類: (一)A類物品:即各崗位固定配備的基本辦公用品,隨崗位配備不以人員變動而調(diào)用。包括:資料夾、簽字筆、筆筒、計算器、立式文件欄、剪刀、訂書機等。 (二)B類物品:即各工作崗位所使用的日常消耗性辦公用品。包括:膠棒、筆芯、回型針、訂書針、透明膠、雙面膠、涂改液、復(fù)寫紙。 (三)C類物品:即部門公共使用消耗性辦公用品。包括:紙杯、信封、紙袋、紙質(zhì)宣傳夾、公司信函紙、A4復(fù)印紙、垃圾袋等。 三、辦公用品的采購、保管: (一)采購: 所有辦公用品由公司綜合部定期統(tǒng)一采購;單件物品采購價值超出200元的綜合部需報《物品申購單》至總經(jīng)理審批同意。 (二)保管:所有辦公用品由綜合部負(fù)責(zé)保管。四、領(lǐng)用規(guī)范及流程: (一)各崗位因工作崗位需要領(lǐng)用辦公用品時,必須按如下流程申請報批: 填寫《辦公用品申領(lǐng)單》,列明所需領(lǐng)用的基本辦公用品。 經(jīng)所屬的部門主管簽字后。 再由領(lǐng)用人將表格交至綜合部管理員,簽字領(lǐng)取相應(yīng)的辦公用品。 (二)公共使用消耗類辦公用品須以各部門名義領(lǐng)用,不得隨個人崗位的調(diào)整而變動。 (三)員工崗位調(diào)整時務(wù)必做好所有辦公用品的交接工作,綜合部負(fù)責(zé)監(jiān)督;價值較高的辦公用品損壞、遺失需按價賠償。 五、續(xù)領(lǐng)流程: (一)辦公用品續(xù)領(lǐng)實行“以舊換新”制度。員工在領(lǐng)用消耗類辦公用品時憑用盡的物品如筆芯、涂改液、膠棒等到辦公室換領(lǐng)新的。 (二)有故障的設(shè)備如電腦、打印機等,應(yīng)及時聯(lián)系綜合部報修或換領(lǐng)。第5節(jié) 名片管理制度 一、總則: (一)名片是展現(xiàn)公司形象的一個重要窗口,也是我們與客戶、外界交流的一個重要途徑。 (二)全公司名片采取統(tǒng)一名片印制方式,以便保證質(zhì)量統(tǒng)一,維護(hù)公司形象。同
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