南京市保障房項(xiàng)目監(jiān)理工作監(jiān)管辦法(編輯修改稿)
2025-05-09 12:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在每月5日前將《監(jiān)理月報(bào)》報(bào)送至建設(shè)單位及保障房指揮部?！侗O(jiān)理月報(bào)》應(yīng)反映所監(jiān)理項(xiàng)目上月的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及簽證等方面存在的問題及整改落實(shí)情況。第十條 保障房指揮部和建設(shè)單位將對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行定期或不定期的抽查： ?。ㄒ唬z查各施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員與設(shè)施的現(xiàn)場實(shí)際配備與備案材料是否一致；檢查監(jiān)理企業(yè)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的管理與考核情況。（二）抽查監(jiān)理資料是否內(nèi)容完整、及時(shí)、真實(shí)、有效。 重點(diǎn)對(duì)照工程實(shí)體抽查監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、監(jiān)理日志、施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案報(bào)審資料、材料（包括構(gòu)配件、設(shè)備）進(jìn)場和分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)資料、旁站和平行檢驗(yàn)記錄、監(jiān)理通知單及整改回復(fù)等?！ 。ㄈz查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否切實(shí)履行監(jiān)理職責(zé)監(jiān)督參建各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為、抽查工程實(shí)體質(zhì)量和現(xiàn)場安全文明施工措施以及能否及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并正確處理等情況。（四）檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織主要分部（子分部）工程，參與住宅分戶驗(yàn)收、單位工程竣工驗(yàn)收等驗(yàn)收環(huán)節(jié)的控制措施以及質(zhì)量責(zé)任落實(shí)情況。 每次檢查及考核情況，保障房指揮部均通過工程監(jiān)管簡報(bào)形式予以公開。保障房指揮部對(duì)各項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理能力進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)、排名，每次考核排名情況，將直接作為監(jiān)理費(fèi)用獎(jiǎng)罰依據(jù)。 第十一條 保障房指揮部日常檢查發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)存在下列行為之一的，將會(huì)同建設(shè)單位實(shí)施處罰（保障房指揮部將建立專戶，罰金?？顚Ｓ茫?jiǎng)優(yōu)罰劣），造成經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理單位應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。除責(zé)令整改外，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，保障房指揮部將進(jìn)行通報(bào)批評(píng)或報(bào)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行不良行為記錄，直至取消其在保障房項(xiàng)目的監(jiān)理資格。（一）監(jiān)理人員資格和數(shù)量不符合監(jiān)理合同及本辦法要求（未經(jīng)許可擅自變更的監(jiān)理工程師，不視為項(xiàng)目監(jiān)理
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