【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 書》，說(shuō)明理由，申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市住建局提起申訴。對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查核實(shí)投訴不實(shí)，符合公共租賃住房保障條件的，由市住建局在《申請(qǐng)表》簽定最終調(diào)查復(fù)核結(jié)果意見。（六）市房管局自接到各單位已簽署意見的申請(qǐng)材料后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)掛網(wǎng)公示，對(duì)公示有異議并核查屬實(shí)的，核發(fā)《不予住房保障資格通知書》，并說(shuō)明理由，符合條件的為公共租賃住房保障對(duì)象予以登記。（七）市房管局根據(jù)申請(qǐng)人的家庭收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序等，確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序，并定期向社會(huì)公布。（八）對(duì)輪候到位的申請(qǐng)人，市房管局按照已確定的保障方式，與其簽訂公共租賃住房合同，安排承租。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入、資產(chǎn)和住房狀況，并對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。符合配租條件的家庭只能承租一套公共租賃住房，家庭人口為人（含人）以下的，原則上安排一房戶型，家庭人口為人及以上的，原則上安排二房戶型。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人為母子或父女關(guān)系的，原則上可安排二房戶型。優(yōu)秀外來(lái)務(wù)工人員和非本市戶籍的優(yōu)秀專業(yè)技術(shù)人員申請(qǐng)人才公寓，相關(guān)規(guī)定參照《樂昌市人才公寓分配辦法（試行）》和《樂昌市人才公寓管理辦法（試行）》執(zhí)行。第三十條　已通過(guò)廉租住房租賃、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核，正在輪候的家庭，可直接到市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)輪候公共租賃住房。第三十一條 處于申請(qǐng)或輪候狀態(tài)的申請(qǐng)人家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚姻狀況等情況發(fā)生變動(dòng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自變動(dòng)之日起日內(nèi)如實(shí)向街道辦事處提交書面的變更材料，街道辦事處應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況重新審核資格條件，按程序報(bào)批后由市房管局調(diào)整輪候順序。第三十二條 處于輪候狀態(tài)的申請(qǐng)人家庭，在輪候期間購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等其它合法方式取得私有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)主動(dòng)告知街道辦事處，取消該家庭的輪候資格。第三十三條 社會(huì)力量投資建設(shè)的公共租賃住房應(yīng)按照如下規(guī)定（開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)的公共租賃住房以及企業(yè)利用自有土地建設(shè)的公共租賃住房除外）：公租房位置安排需經(jīng)市政府批準(zhǔn)，社會(huì)力量投資建設(shè)企業(yè)必須在市住建部門登記備案。社會(huì)力量投資建設(shè)公共租賃住房項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃及環(huán)保要求，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合法定建設(shè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及建筑工程質(zhì)量安全、消防、節(jié)能和環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位對(duì)其所建的公共租賃住房質(zhì)量安全負(fù)責(zé)任。社會(huì)力量投資建設(shè)的公共租賃住房，其申請(qǐng)、審核、輪候、承租等參照政府投資建設(shè)的公租房要求執(zhí)行，具體的準(zhǔn)入條件、退出機(jī)制、資金收繳、社區(qū)日常維護(hù)等管理制度由投資建設(shè)企業(yè)制定，并報(bào)市住建局和市房地產(chǎn)管理局登記備案，由市住建局和市房地產(chǎn)管理局對(duì)其監(jiān)督與監(jiān)管。第三十四條 符合條件的人員申請(qǐng)承租社會(huì)力量投資建設(shè)的公共租賃住房時(shí)，應(yīng)如實(shí)向用工單位申報(bào)收入、資產(chǎn)凈值和居住情況。用工單位應(yīng)對(duì)其收入情況進(jìn)行審核并予以證明。經(jīng)審核符合收入標(biāo)準(zhǔn)的，將申請(qǐng)人住房狀況、家庭收入、資產(chǎn)凈值等情況在單位內(nèi)部（戶籍所在地）進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于個(gè)工作日。任何組織或個(gè)人對(duì)公示的情況有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)書面向用工單位提出，用工單位自接到異議之日起個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不屬實(shí)的，申請(qǐng)人或用工單位應(yīng)將申請(qǐng)材料、審核證明材料、勞動(dòng)合同、繳交社會(huì)保險(xiǎn)證明材料送投資產(chǎn)權(quán)人（出租人）備查。經(jīng)核實(shí)異議屬實(shí)的，用工單位應(yīng)將審核結(jié)果書面通知申請(qǐng)人。第三十五條　符合條件的申請(qǐng)人經(jīng)投資產(chǎn)權(quán)人（出租人）認(rèn)可確定為承租候選人的，投資產(chǎn)權(quán)人（出租人）應(yīng)在認(rèn)可后的個(gè)工作日內(nèi)將候選人員名單、有關(guān)申請(qǐng)、審核資料報(bào)送市房地產(chǎn)管理局審核公示；市房地產(chǎn)管理局將申請(qǐng)人姓名、工作單位、現(xiàn)住房狀況、家庭年人均可支配收入、受理單位和方式等在樂昌市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)網(wǎng)上公示天。對(duì)公示的情況有異議的組織或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)書面向市房地產(chǎn)管理局提出，市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起個(gè)工作日內(nèi)組織重新調(diào)查核實(shí)；經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請(qǐng)人取得承租公共租賃住房資格并予以公告。第三十六條　承租人員、用工單位與投資產(chǎn)權(quán)人（出租人）必須簽訂三方租賃合同。產(chǎn)權(quán)人（出租人）應(yīng)將三方簽訂的租賃合同報(bào)送市房地產(chǎn)管理局存檔，納入市區(qū)公共租賃住房統(tǒng)計(jì)報(bào)表。第三十七條 樂昌市住建局或市房地產(chǎn)管理局應(yīng)建立與全省聯(lián)網(wǎng)的公共租賃住房服務(wù)信息平臺(tái)，完善公共租賃住房承租戶及申請(qǐng)人的資料及電子檔案，加強(qiáng)相關(guān)檔案的管理和利用工作，保證檔案數(shù)據(jù)的完整準(zhǔn)確，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)管理和監(jiān)督。第四章 申請(qǐng)資料第三十八條 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證、戶口簿（戶籍證明）、婚姻狀況證明、計(jì)劃生育證明、租（借）住房合同、市不動(dòng)產(chǎn)登記部門提供的查檔證明、學(xué)業(yè)畢業(yè)證、公安部門、社保部門等證明資料。低收入、中等偏下收入住房困難家庭類申請(qǐng)公共租賃住房的，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人均應(yīng)提交由所在單位出具的申請(qǐng)之日前連續(xù)個(gè)月的收入證明。無(wú)工作單位或失業(yè)的，需提供申請(qǐng)日前人力資源和社會(huì)保障部門出具的就業(yè)創(chuàng)業(yè)證或就業(yè)失業(yè)登記證。領(lǐng)取最低生活保障金的，提供民政部門出具的有效期內(nèi)的《最低生活保障金領(lǐng)取證》。申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人已達(dá)退休年齡并領(lǐng)取養(yǎng)老金的，應(yīng)提交社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的領(lǐng)取養(yǎng)老金證明資料。無(wú)養(yǎng)老金的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具無(wú)領(lǐng)取養(yǎng)老金證明資料。第三十九條　家庭收入包括申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金支出后的工薪收入、經(jīng)營(yíng)性凈收入等。按照國(guó)家規(guī)定優(yōu)撫對(duì)象依法享受的撫恤金、補(bǔ)助金、優(yōu)待金和護(hù)理費(fèi)等待遇；計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)與扶助金、教育獎(jiǎng)（助）學(xué)金、見義勇為等獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助；給予獨(dú)生子女死亡或傷殘家庭的特別扶助金等，在準(zhǔn)入審核中不計(jì)入家庭收入。申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人以單位名義納稅或者繳交社保的，其工資額作為認(rèn)定收入的依據(jù)；以個(gè)人名義納稅或者繳交社保的，高于社保部門公布的最低繳費(fèi)基數(shù)的，以實(shí)際繳交標(biāo)準(zhǔn)作為收入認(rèn)定依據(jù)，以社保部門公布的最低繳費(fèi)基數(shù)繳交的，結(jié)合入戶調(diào)查及申請(qǐng)人實(shí)際申報(bào)額及家庭資產(chǎn)情況確定。申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人無(wú)工作單位、有勞動(dòng)能力的按照最低工資收入核定收入。第四十條　申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人提供或經(jīng)調(diào)查的單位收入證明、納稅申報(bào)額清單、社保清單數(shù)額不一致的，以數(shù)額最高者作為計(jì)算依據(jù)。申請(qǐng)人認(rèn)為記錄有誤的，以相關(guān)部門糾正后的記錄作為計(jì)算依據(jù)。第四十一條　非本市戶籍的共同申請(qǐng)人，須結(jié)合本人實(shí)際情況提供相關(guān)的經(jīng)濟(jì)狀況證明。共同申請(qǐng)人在本市工作生活的，由鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）通過(guò)入戶調(diào)查核實(shí)情況，參照本市戶籍人口提供相關(guān)的經(jīng)濟(jì)狀況證明。共同申請(qǐng)人在外地工作的，須提交外地工作單位收入證明、工作單位所在地地稅部門的納稅申報(bào)額清單及社會(huì)保險(xiǎn)扣除記錄清單。第四十二條　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人需提交婚姻狀況證明資料，已婚的需提供結(jié)婚證；離異的須提供離婚證或離婚協(xié)議書、法院判決（裁定）書復(fù)印件；喪偶的須提供戶籍所在地派出所或相關(guān)部門出具的證明。第四十三條　申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人患重大疾病的，應(yīng)提供二級(jí)以上（含）醫(yī)院出具的診斷證明。患有精神分裂癥疾病或不具有完全民事行為能力的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)保證書。第四十四條　納入子女家庭作為共同申請(qǐng)人的父母，應(yīng)提供相關(guān)的經(jīng)濟(jì)狀況證明、重大疾病以及殘疾證明。第四十五條　申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬于優(yōu)撫對(duì)象、