重慶市公共租賃住房管理暫行辦法(編輯修改稿)
2025-05-16 00:52 本頁面
【文章內容簡介】 不得超過房屋購買原值的70%。43. 符合廉租住房條件的家庭能申請公租房嗎？未實行實物配租或未領取租金補貼的，可以申請公租房。已領取租金補貼的，經戶籍所在地區(qū)住房保障機構同意，可以申請，獲得公共租賃住房后，停止領取租金補貼。？一是申請對象不同。廉租住房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。二是收入限制標準不同。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標準為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。三是交納的租金不同?！９夥康淖饨饦藴拾凑召J款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，并實行動態(tài)調整。重慶市國土房管局關于印發(fā)《重慶市公共租賃住房管理實施細則》的通知 重慶市國土房管局關于印發(fā)《重慶市公共租賃住房管理實施細則》的通知渝國土房管發(fā)〔2011〕9號市公共租賃房管理局，各區(qū)縣（自治縣）國土房管局、國土資源局、房管局，各分局： 《重慶市公共租賃住房管理實施細則》已經市政府第88次常務會議審議通過，現(xiàn)正式印發(fā)，請遵照執(zhí)行?！ ? 二O一一年二月十一日重慶市公共租賃住房管理實施細則根據(jù)《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》（渝府發(fā)〔2010〕61號）規(guī)定，制定本細則。本細則適用于主城區(qū)公共租賃住房的申請和管理。主城區(qū)外的遠郊區(qū)縣可參照本細則執(zhí)行。一、申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。（一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系的共同居住生活人員為共同申請人。（二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。（三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。二、申請條件申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。（一）有穩(wěn)定工作是指：1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員；2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶；3．在主城區(qū)退休的人員；4．國家機關、事業(yè)單位在編工作人員。社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。（二）收入限制標準是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調整，并向社會公布。月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。（三）無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在主城區(qū)未轉讓住房。（四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積247。家庭戶籍人口數(shù)。住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。（五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。三、申請要求（一）申請人可到公共租賃住房申請點申請；也可登錄公共租賃住房信息網申請，并在15個工作日內向申請點提交書面材料。（二）申請人應如實填寫申請表，承諾所填內容真實有效，并對提交材料的真實性負責。（三）每個申請人及共同申請人只限申請承租1套公共租賃住房。（四）申請材料1．公共租賃住房申請表（1）主城區(qū)戶籍城鎮(zhèn)居民（含已轉戶的農村居民），大中專院校及職校畢業(yè)生，市、區(qū)引進的特殊專業(yè)人才，全國、省部級勞模，全國英模，榮立二等功以上的復轉軍人填寫黃色申請表；（2）其他人員填寫白色申請表。2．身份證明主城區(qū)戶籍的申請人和共同申請人出具公安機關制發(fā)的居民身份證和戶口簿；非主城區(qū)戶籍的出具公安機關制發(fā)的居民身份證和居住證。3．婚姻狀況證明已婚人員需提供結婚證明。4．工作、收入和社會保險費或住房公積金繳費的證明（1）簽訂勞動合同的提供勞動合同，單位出具收入證明和住房公積金繳費證明，社會保險經辦機構出具社會保險繳費證明。（2）靈活就業(yè)人員和個體工商戶提供社會保險經辦機構出具的社會保險繳費證明；靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)和收入證明，個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。（3）主城區(qū)退休人員由社會保險經辦機構出具按月領取養(yǎng)老待遇
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1