【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 監(jiān)理單位進(jìn)行核審確定結(jié)算款項(xiàng)后，報(bào)技術(shù)部、主管副總審核。B 確定的工程量嚴(yán)格按計(jì)劃控制；發(fā)生的變更洽商、索賠和獎(jiǎng)罰處置需經(jīng)過有效的的審批確認(rèn)；匯總計(jì)入工程結(jié)算。對(duì)比預(yù)定的目標(biāo)和實(shí)際完成情況，對(duì)各合同單位嚴(yán)格按照合同進(jìn)行獎(jiǎng)懲；對(duì)各職能部門進(jìn)行考核，考核結(jié)果和員工的薪酬掛鉤。項(xiàng)目成本目標(biāo)項(xiàng)目施工成本對(duì)預(yù)算內(nèi)施工成本嚴(yán)格按施工預(yù)算實(shí)行總量控制，先經(jīng)監(jiān)理審核每月的實(shí)際工程量，上報(bào)項(xiàng)目工程部審批，交預(yù)算合同部審核套量，經(jīng)主管副總經(jīng)理審批，撥付中間工程款。A 預(yù)算外施工成本進(jìn)行合理控制，所有的變更洽商必須先經(jīng)過先經(jīng)監(jiān)理審核，上報(bào)項(xiàng)目工程部審批，其中對(duì)重大的變更洽商要報(bào)請(qǐng)技術(shù)部、工程副總審批，之后交預(yù)算合同部審核套量，累計(jì)進(jìn)入竣工決算中 。B 采取有效措施避免工程索賠和反索賠。甲供材料設(shè)備采購(gòu)需在項(xiàng)目投資成本目標(biāo)和施工預(yù)算指導(dǎo)下進(jìn)行，涉及重大資金的材料設(shè)備統(tǒng)一公司采購(gòu)，預(yù)算合同部負(fù)責(zé)控制采購(gòu)成本，凡采購(gòu)物資超過預(yù)算的，必須說明理由經(jīng)過主管副總經(jīng)理審批。采購(gòu)成本13 / 30工程設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單和現(xiàn)場(chǎng)簽證單管理流程為了加強(qiáng)在建項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單的管理，規(guī)范其工作管理流程，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，有效的控制工程成本，特制定本管理辦法。本管理流程適用于公司在建各項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理。實(shí)施原則1）時(shí)間限制原則：公司對(duì)工程設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單以及其結(jié)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，保持與實(shí)施進(jìn)度同步，嚴(yán)禁事后補(bǔ)辦。2）一單一算原則：一個(gè)工程設(shè)計(jì)變更單、一個(gè)技術(shù)核定單或一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)編制一份結(jié)算單，且對(duì)應(yīng)的工程合同。3）量?jī)r(jià)分離原則：工程設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單所涉及項(xiàng)目工程由主管項(xiàng)目項(xiàng)目工程部責(zé)任工程師確認(rèn)完成狀況和發(fā)生的工程量，由專業(yè)造價(jià)。工程師負(fù)責(zé)確認(rèn)其單價(jià)和造價(jià)變量額。4）先估算后施工原則：現(xiàn)場(chǎng)簽證在施工前應(yīng)先由主管造價(jià)工程師明確估價(jià)，如果現(xiàn)場(chǎng)簽證設(shè)計(jì)較大工程額，應(yīng)上報(bào)工程副總經(jīng)理或公司總經(jīng)理批準(zhǔn)，確認(rèn)后按權(quán)限審批執(zhí)行。5）一月一清原則：每月 26 日前，造價(jià)合約部就截止至本月 24 日已完成且手續(xù)完備的工程設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單，核清造價(jià)變量額并經(jīng)項(xiàng)目工程部經(jīng)理、造價(jià)合約部經(jīng)理初審簽字確認(rèn)后，報(bào)送工程副總審核確認(rèn)，抄送財(cái)務(wù)中心（造價(jià)變量額）和總經(jīng)理（造價(jià)變量額、相關(guān)手續(xù)原件或標(biāo)明相關(guān)手續(xù)原件編號(hào)） 。6）完工確認(rèn)原則：當(dāng)工程設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證單涉及工程完工后，主管責(zé)任工程師和造價(jià)工程師、監(jiān)理單位、施工單位必須在完工后 5 日內(nèi)共同簽字確認(rèn)，如屬隱蔽工程，必須在其隱蔽前簽字確認(rèn)。7）原件結(jié)算原則：工程設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證的結(jié)算必須要有齊備的、有效的資料原件作為結(jié)算依據(jù)。8）標(biāo)準(zhǔn)表格原則：所有的工程設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證都必須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格，統(tǒng)一編號(hào)。9）權(quán)利限制原則：對(duì)工程設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證管理實(shí)行嚴(yán)格的權(quán)限規(guī)定，不在權(quán)限范圍內(nèi)的簽字一律無效。14 / 3010）簽證避讓原則：項(xiàng)目工程部或規(guī)劃技術(shù)部、設(shè)計(jì)院等可以用工程變更或技術(shù)核定單表示清楚和量化的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，不得再現(xiàn)場(chǎng)簽證。11）堅(jiān)持優(yōu)化原則：工程變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證必須執(zhí)行嚴(yán)格審批、規(guī)范程序的原則，堅(jiān)持有利于工程項(xiàng)目在功能、質(zhì)量、投資方面實(shí)施優(yōu)化的原則。內(nèi)容及審批權(quán)限工程設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單內(nèi)容及審批權(quán)限表類別 變更或核定內(nèi)容 審批權(quán)限A 類 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 變更在施工圖設(shè)計(jì)階段以及施工過程中，涉及原規(guī)劃、建筑單體圖紙的變更。1）規(guī)劃技術(shù)部提出；2）設(shè)計(jì)單位、施工圖原審查機(jī)構(gòu)認(rèn)可；3）公司領(lǐng)導(dǎo)審批；4）項(xiàng)目工程部待相關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施.B 類設(shè)計(jì)問題引起的變更按照政府及主管部門的審批要求而需做出設(shè)計(jì)變更；為降低成本，在成本報(bào)警時(shí)，在保證質(zhì)量前提下進(jìn)行變更；設(shè)計(jì)上采用新工藝、新材料、新設(shè)備而需做出的設(shè)計(jì)變更；專業(yè)二次設(shè)計(jì)引起的變更。1）技術(shù)部或工程部提出；2）造價(jià)合約部成本變更核算；3）設(shè)計(jì)單位認(rèn)可；4）公司領(lǐng)導(dǎo)審批；5）項(xiàng)目工程部待相關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。C 類配合施工需要引起的設(shè)計(jì)變更施工圖紙會(huì)審，依據(jù)審圖意見作出的變更；監(jiān)理或承建單位合理化建議；為了滿足施工要求，施工工藝、材料的更改；施工圖中錯(cuò)、漏、碰、缺的設(shè)計(jì)缺陷；標(biāo)準(zhǔn)圖的選用、構(gòu)建詳圖的補(bǔ)充；由于設(shè)計(jì)施工圖紙深度不夠而進(jìn)行變更。1）施工單位/監(jiān)理單位/項(xiàng)目工程部/技術(shù)部提出；2）造價(jià)合約部成本核算；3）項(xiàng)目工程部經(jīng)理審核；規(guī)劃技術(shù)部審核；4）公司領(lǐng)導(dǎo)審批；5）項(xiàng)目工程部待相關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。D 類 技術(shù)核定單在招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要、施工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要等技術(shù)性文件中已經(jīng)有要求，但是要求不明確，或要求為選擇性要求；在不改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件的原則前提下，提出的對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件上的的修改要求。1）由施工單位提出；2）造價(jià)合約部成本核算；3）項(xiàng)目工程部經(jīng)理審核；4）規(guī)劃技術(shù)部審核；5）公司領(lǐng)導(dǎo)審批；6）項(xiàng)目工程部待相關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。格式要求1）所有工程設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)單、技術(shù)核定單必須使用公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格，并明確15 / 30以下內(nèi)容：編號(hào)、工程名稱、提出單位、對(duì)應(yīng)的圖紙編號(hào)、變更的內(nèi)容及原因說明、增減的工程量、工期改變、造價(jià)變化量、各相關(guān)部門審核意見、發(fā)生的時(shí)間、發(fā)生的部位或范圍。2）同設(shè)計(jì)院對(duì)接的部門和經(jīng)辦人員應(yīng)要求設(shè)計(jì)院按規(guī)定的統(tǒng)一格式填寫設(shè)計(jì)變更單，如設(shè)計(jì)院未按規(guī)定格式填寫或另有附圖，經(jīng)辦人員應(yīng)另行按規(guī)定格式填寫設(shè)計(jì)變更單作內(nèi)部審批、結(jié)算用，設(shè)計(jì)院的文件只能作為附件。3）所有設(shè)計(jì)變更單只有加蓋項(xiàng)目工程部公章才能生效，承包單位也應(yīng)加蓋公章。4）項(xiàng)目工程部、承包單位均應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更單進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)（可按歸屬合同分專業(yè)連續(xù)編號(hào)，由項(xiàng)目工程部與承包單位協(xié)商） ，并整理歸檔、妥善保存；雙方都應(yīng)設(shè)置設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，即交付對(duì)方單據(jù)時(shí)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。5）所有施工單位簽字人員必須是施工單位法人代表授權(quán)的代理人，否則視為無效文件。工程現(xiàn)場(chǎng)簽證審批權(quán)限現(xiàn)場(chǎng)簽證審批簽證金額 簽證工日權(quán)限人簽字單項(xiàng)簽證額2022 元 10 工日 項(xiàng)目責(zé)任工程師和造價(jià)工程師單項(xiàng)簽證額≥2022 元且5000 元 ≥10 工日且20 工日項(xiàng)目責(zé)任工程師、造價(jià)工程師、工程部經(jīng)理簽字審批單項(xiàng)簽證額≥5000 元 ≥20 工日項(xiàng)目責(zé)任工程師、造價(jià)工程師、工程部經(jīng)理、工程副總經(jīng)理簽字審批工程現(xiàn)場(chǎng)簽證格式要求1）所有的現(xiàn)場(chǎng)簽證單都必須使用公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格（見附表三） ，并明確以下內(nèi)容：編號(hào)、工程名稱、發(fā)生的時(shí)間、發(fā)生的部位或范圍、變更簽證的內(nèi)容做法及原因說明、增加的工程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說明；2）關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上洽商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工日、工日單價(jià)（如屬綜合單價(jià)，則包含間接費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并明確是否包含稅金） ；3）所有現(xiàn)場(chǎng)簽證單只有加蓋項(xiàng)目工程部公章才能生效，承包單位也應(yīng)加蓋公章；16 / 30項(xiàng)目工程部、承包單位均應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證單進(jìn)行編號(hào)（可按歸屬合同連續(xù)編號(hào)） ，并整理歸檔、妥善保存；4）雙方都應(yīng)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，即交付對(duì)所有施工單位簽字人員必須是施工單位法人代表授權(quán)的代理人，否則視為無效文件。現(xiàn)場(chǎng)簽證流程1）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程師將簽證工程的施工時(shí)間、工作內(nèi)容、發(fā)生原因、發(fā)生的工程量、工日數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)以及簽證所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由何方負(fù)擔(dān)等事項(xiàng)填寫清楚。特別是對(duì)發(fā)生的原因以及簽證所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由何方負(fù)擔(dān)等事項(xiàng)填寫清楚及對(duì)發(fā)生的原因以及責(zé)任單位的交代應(yīng)詳細(xì)、明確；由項(xiàng)目責(zé)任工程師和造價(jià)工程師共同現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)確認(rèn)，并需先行估計(jì)或?qū)徍嗣鞔_簽證費(fèi)用，再按權(quán)限，由各相應(yīng)管理人員簽字認(rèn)可，也應(yīng)避免措詞含糊、用詞不準(zhǔn)在結(jié)算時(shí)造成經(jīng)濟(jì)糾紛；2）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)每月對(duì)本月實(shí)際完成的簽證項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，由造價(jià)工程師對(duì)本月完成的簽證項(xiàng)目?jī)?nèi)容準(zhǔn)確核價(jià)、整理后每月 25 號(hào)分別將截止至本月 24 日已完成的簽證項(xiàng)目工程所發(fā)生造價(jià)額和相關(guān)單據(jù)文件分別報(bào)送工程副總、財(cái)務(wù)部備案、公司總經(jīng)理；3）項(xiàng)目工程部對(duì)簽證單上直接簽訂的工程量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；如果簽證單附有