設(shè)計管理流程簡介(編輯修改稿)
2025-05-09 08:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 裝修方案）； 設(shè)計合同評審（擴(kuò)初、施工圖、景觀、賣場及樣板間裝修方案）； 設(shè)計評審及定案（擴(kuò)初、施工圖、景觀、賣場及樣板間裝修方案）； 重大設(shè)計調(diào)整（戶型、規(guī)劃等） 萬元以上的單項(xiàng)設(shè)計變更 輸入及輸出流程輸入文件流程輸出文件1. 《概念設(shè)計任務(wù)書》2. 《規(guī)劃方案設(shè)計任務(wù)書》3. 《施工圖設(shè)計任務(wù)書》4. 《概念設(shè)計評審表》5. 《方案設(shè)計評審表》6. 《施工圖審查意見表》7. 《景觀方案設(shè)計任務(wù)書》8. 《景觀施工圖設(shè)計任務(wù)書》9. 《產(chǎn)品建議書》1. 《概念設(shè)計》2. 《規(guī)劃方案設(shè)計》3. 《初步設(shè)計》4. 《建筑施工圖》5. 《景觀概念設(shè)計》6. 《景觀方案設(shè)計》7. 《景觀施工圖》8. 《裝飾施工圖》 2 流程圖 3 流程操作指引 概念設(shè)計階段 產(chǎn)品中心根據(jù)項(xiàng)目策劃的成果，提交《產(chǎn)品建議書》。 產(chǎn)品中心與財務(wù)中心根據(jù)項(xiàng)目論證中的項(xiàng)目成本估算，提出初步造價標(biāo)準(zhǔn)建議。 產(chǎn)品中心根據(jù)《產(chǎn)品建議書》和初步造價標(biāo)準(zhǔn)建議完成委托概念設(shè)計。 委托建筑概念設(shè)計的工作要點(diǎn)：1）編制《概念設(shè)計任務(wù)書》，提出項(xiàng)目資源分析、設(shè)計主題、物業(yè)發(fā)展建議及設(shè)計成果要求，詳見《》。2）選擇建筑概念設(shè)計供方，詳見《》。3）組織設(shè)計單位完成建筑概念設(shè)計。 委托景觀概念設(shè)計的工作要點(diǎn)：1）為確保景觀設(shè)計與規(guī)劃設(shè)計、建筑單體概念設(shè)計的理念和風(fēng)格保持一致，景觀概念設(shè)計與建筑概念設(shè)計同時進(jìn)行。2）選擇景觀概念設(shè)計供方，詳見《》。3）組織設(shè)計單位完成景觀概念設(shè)計。 產(chǎn)品中心組織概念設(shè)計成果的評審，評審的重點(diǎn)：是否符合目標(biāo)市場的需求，是否滿足技術(shù)方面要求，是否滿足初步造價標(biāo)準(zhǔn)建議，詳見《》及《》。 確定意向方案后，產(chǎn)品中心與財務(wù)中心完成項(xiàng)目成本測算，再次測算建設(shè)造價標(biāo)準(zhǔn)，提出《規(guī)劃方案設(shè)計階段的成本建議》。概念設(shè)計階段具體工作內(nèi)容詳見《》。 方案設(shè)計階段 產(chǎn)品中心完成以下設(shè)計準(zhǔn)備工作，工作要點(diǎn)：1）根據(jù)提交的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《產(chǎn)品建議書》，《概念設(shè)計結(jié)果》、《規(guī)劃方案設(shè)計階段的成本建議》，編制《規(guī)劃方案設(shè)計任務(wù)書》，內(nèi)容包括：項(xiàng)目資源分析、產(chǎn)品定位建議、概念設(shè)計成果及方案設(shè)計的工作要求和成果要求（詳見《》），并提交評審。
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