桂林市土地增值稅清算管理暫行辦法附件(編輯修改稿)
2025-05-09 03:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 審核鑒證的清算項(xiàng)目，還應(yīng)報送中介機(jī)構(gòu)出具的《土地增值稅清算稅款鑒證報告》。四、與清算有關(guān)的下列資料：★；★；★3.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；4.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；5.《建設(shè)工程開工證》；★；★7.《國有土地使用證》；（僅限合作開發(fā)的項(xiàng)目提供）；★9.《銷售（預(yù)售）許可證》；★（實(shí)測）； ★（全套，含工程監(jiān)理評估報告書、工程設(shè)計(jì)變更單等）； （包括建安工程的預(yù)算、概算書、工程價款結(jié)算單）； ★（俗稱“大產(chǎn)權(quán)證”，包括所附的《房屋分戶明細(xì)表》）；★，內(nèi)容包含：銷售項(xiàng)目棟號、房間號、銷售面積、銷售收入、用途等；取得實(shí)物收入的，應(yīng)提交評估報告；★；★（包括營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加費(fèi)）的完稅情況明細(xì)表，應(yīng)包括申報時間、所屬期、繳納時間、計(jì)稅依據(jù)、稅款金額、完稅憑證號碼等內(nèi)容； 、領(lǐng)用的全部銷售不動產(chǎn)專用發(fā)票及專用收據(jù)存根（不需要提供復(fù)印件，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核需要時，按規(guī)定直接調(diào)取，審核完畢后退還）； ，應(yīng)提供清算項(xiàng)目銀行借款合同、銀行貸款利息結(jié)算通知單及支付憑證； ★ （預(yù)交）情況明細(xì)表，應(yīng)包括申報時間、所屬期、繳納時間、計(jì)稅依據(jù)、預(yù)征率、稅款金額、完稅憑證號碼等內(nèi)容；，應(yīng)提供詳細(xì)的書面說明； ，需提供房屋拆遷許可證、房屋拆遷公告（房屋征收決定）、安置方案、被拆遷房屋價值評估報告、與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、拆遷合格證等資料；；★；★；★★、成本、費(fèi)用等會計(jì)科目的明細(xì)賬（電子版）；。說明：本清算資料目錄所列均為清算審核時常用的資料，其中在序號前有★的，納稅人在進(jìn)行土地增值稅申報清算時必須提供；其余的可根據(jù)清算項(xiàng)目的具體情況和審核需要，由審核人員自行確定是否需要納稅人提供。8附件7 桂林市地方稅務(wù)局土地增值稅清算受理通知書 地稅土增稅清受〔 〕 號 （納稅人代碼： ）： 經(jīng)初步審查，你單位于 年 月 日到本機(jī)關(guān)辦理土地增值稅清算申報手續(xù)的 項(xiàng)目，符合土地增值稅清算受理?xiàng)l件，現(xiàn)予受理。本機(jī)關(guān)將于受理后 60 日內(nèi)出具清算審核結(jié)論。你單位如需查詢有關(guān)情況，可撥打電話詢問（電話： ）?！ 《悇?wù)機(jī)關(guān)（公章） 年 月 日注：本表一式二份，一份交納稅人，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存?！ 「郊?桂林市地方稅務(wù)局土地增值稅清算補(bǔ)充資料通知書 地稅土增稅清補(bǔ)〔 〕 號 ：（納稅人代碼： ）：經(jīng)審查，你單位于 年 月 日報來的 項(xiàng)目土地增值稅清算資料不全，需補(bǔ)報以下清算資料，請你單位于接到
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