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正文內(nèi)容

工程部管理制度匯總(編輯修改稿)

2025-05-09 03:05 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 清楚各電梯的運行情況并填寫值班記錄,接班者應(yīng)按規(guī)定巡檢時間對機房、各電梯進行異聲、異味、乘感、照明及內(nèi)外顯示等項目檢查,如有異常情況,應(yīng)相互協(xié)同維修好才交接班。政策制定人PREPARED BY審批人APPROVED BY執(zhí)行日期EFFECTIVE工程部管理制度ENG DEPT MANAGEMENT SYSTEM程序PROCEDURES配電房管理制度編號.執(zhí)行職位POSITION RESPONSIBLE員工涉及部門DEPT.CONCERNED 為了貫徹安全第一的方針,確保酒店供電系統(tǒng)安全正常運行,特制定配電房管理制度。 負責(zé)供電運作和維修的人員必須持證上崗。配電房的值班員,必須熟悉電氣設(shè)備情況和有關(guān)安全措施。 配送電建立24小時運行值班制度,對配電裝置及高壓室經(jīng)常進行巡查,做好每日巡視記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并在值班記錄及巡查記錄中注明,不能解決的問題及時上報工程部。 配電設(shè)備由專職人員負責(zé)管理和值班,配電設(shè)備和停送電由值班電工操作,非值班電工禁止操作。值班員必須做好值班記錄,認真執(zhí)行交接班制度。 供電線路嚴禁超載供電,配電房內(nèi)禁止亂接線路,在夏季供電高峰時,應(yīng)按負荷的需求,有計劃的切換變壓器。 停電時,應(yīng)提前向用戶發(fā)出通知,恢復(fù)送電時,在確認供電線路正常、電氣設(shè)備完好后方可送電。 配電房內(nèi)設(shè)備及線路變更,要經(jīng)工程部同意,重大變改,要上報酒店領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 配電房消防設(shè)施完好,并有手持式氣體滅火器。注意防止小動物進入,無關(guān)人員須經(jīng)工程部許可方可進入。 加強日常維護檢修,保證配電房內(nèi)公共照明、指示、顯示燈具等設(shè)備的完好 。政策制定人PREPARED BY審批人APPROVED BY執(zhí)行日期EFFECTIVE工程部管理制度ENG DEPT MANAGEMENT SYSTEM程序PROCEDURES水泵房管理制度編號.執(zhí)行職位POSITION RESPONSIBLE員工涉及部門DEPT.CONCERNED 水泵房是提供客人生活、酒店消防用水的關(guān)鍵部位,是直接關(guān)系到賓客生活和生命財產(chǎn)的重要部位。為管理好水泵房,明確職責(zé),特制定如下制度: 水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系統(tǒng)、設(shè)備等,由維修人員負責(zé)監(jiān)控、定期保養(yǎng)、維修、清潔、定期記錄。 水泵房內(nèi)機電設(shè)備由維修人員負責(zé),由值班人員操作,無關(guān)人員不得進入水泵房。 消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵在正常運轉(zhuǎn)下,選擇開關(guān)應(yīng)放在自動位置,所有操作標(biāo)志簡單明確。 生活水泵每周至少輪換使用一次,接觸器主開關(guān)每月檢查一次。 消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定定期檢查,每月進行一次“自動、手動”操作檢查,每年進行一次全面檢查。 放水清洗水池過程認真檢修浮球閥。 水泵房每周打掃一次,水泵及管道每月檢查擦洗一次。 水池入孔需有蓋密封并加鎖,透氣孔需用窗紗布包扎上,鑰匙由水管員保管。 工程部按規(guī)定定期取水送到防疫站進行水質(zhì)檢查化驗,化驗結(jié)果交辦公室存檔。政策制定人PREPARED BY審批人APPROVED BY執(zhí)行日期EFFECTIVE工程部管理制度ENG DEPT MANAGEMENT SYSTEM程序PROCEDURES水管員管理制度編號.執(zhí)行職位POSITION RESPONSIBLE員工涉及部門DEPT.CONCERNED 負責(zé)保管好水池、水箱檢查孔蓋的鑰匙,保證酒店正常供水。 隨時掌握及查詢供水設(shè)備運行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時向工程部總監(jiān)匯報并提出節(jié)約用水的合理化建議。 按市政府的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督水質(zhì)衛(wèi)生,保管水質(zhì)資料,按季節(jié)(夏季每月二次,冬季每月一次)向水池(箱)加漂粉消毒,確保向用戶供應(yīng)干凈衛(wèi)生的生活用水。 發(fā)現(xiàn)管道閥門跑、冒、滴、漏情況立即通知維修班修理,修理后要進行實際復(fù)查。 積極做好節(jié)約用水的宣傳教育工作,對樓宇每月用水總量進行對比分析,發(fā)現(xiàn)異常立即上報工程部總監(jiān),采取有效措施節(jié)約用水。 經(jīng)常與自來水公司、收費所聯(lián)系,取得指導(dǎo),執(zhí)行市政府供水、節(jié)約用水決定。政策制定人PREPARED BY審批人APPROVED BY執(zhí)行日期EFFECTIVE工程部管理制度ENG DEPT MANAGEMENT SYSTEM程序PROCEDURES空調(diào)工管理制度編號.執(zhí)行職位POSITION RESPONSIBLE員工涉及部門DEPT.CONCERNED 在運行督導(dǎo)直接領(lǐng)導(dǎo)下,承擔(dān)對空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備值班、檢查、維修、定期保養(yǎng)、記錄等全套工作。 嚴格執(zhí)行開停機操作程序和安全操作規(guī)程。 每日定時巡視主機組運行狀況,作好記錄。發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即認真查明原因,確保主機組處于良好運行狀態(tài)。 每日按規(guī)定時間開停機組,但應(yīng)按天氣變化和實際需求適當(dāng)調(diào)整,以避免電力浪費。 每周巡視檢查各空調(diào)機房一次,熱情對待用戶投訴,認真對待和解決投訴及檢查發(fā)現(xiàn)的問題。 努力提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平,認真細致、一絲不茍的檢查、維修設(shè)備,確保設(shè)備性能及運行良好,盡最大努力作好對用戶的冷氣服務(wù)。 向工程部申報空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備材料零配件計劃,協(xié)助采購空調(diào)的所需材料。 遵守酒店各項規(guī)章制度。政策制定人PREPARED BY審批人APPROVED BY執(zhí)行日期EFFECTIVE工程部管理制度ENG DEPT MANAGEMENT SYSTEM程序PROCEDURES空調(diào)機房管理制度編號.執(zhí)行職位POSITION RESPONSIBLE員工涉及部門DEPT.CONCERNED空調(diào)機房是大樓中央空調(diào)系統(tǒng)的中心,為加強管理,特制定以下制度: 機房的全部設(shè)備,必須由值班制冷工操作,非值班人員禁止操作,無關(guān)人員須經(jīng)工程部辦公室書面許可方可進入空調(diào)機房。 保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng)。 做好運行記錄,每班至少巡查一次,巡查內(nèi)容包括:聽有無異常的聲音,看機組各處的壓力和溫度是否正常,發(fā)現(xiàn)異常及時修理并上報。 每半年定期檢查一次,及時更換磨損的零件,作好記錄。 根據(jù)空調(diào)負荷的變化,調(diào)節(jié)機組,使其達到節(jié)能運行的效果。 機房每周打掃一次,機組每月擦一次。政策制定人PREPARED BY審批人APPROVED BY執(zhí)行日期EFFECTIVE工程部管理制度ENG DEPT MANAGEMENT SYSTEM程序PROCEDURES巡回檢查制度編號.執(zhí)行職位POSITION RESPONSIBLE員工涉及部門DEPT.CONCERNED設(shè)備分布在酒店和各個部門,要安排技工巡視各設(shè)備現(xiàn)場。 要制定技工巡查路線、巡視時間。 要制定巡回檢查表格,規(guī)定應(yīng)記錄的數(shù)據(jù)和狀況,這些數(shù)據(jù)和狀況的獲得必須是視覺、聽覺、觸覺、嗅覺均發(fā)生作用。 管理層對技工的巡回檢查要進行抽查。 巡查后,技工應(yīng)迅速返回,不得在其他部門逗留,要登記巡查時間。 因故無巡查者應(yīng)向督導(dǎo)早報。 進入其他部門的工作區(qū)域,如大堂、廚房、總機等重要區(qū)域要接受該部門的約束。政策制定人PREPARED BY審批人APPROVED BY執(zhí)行日期EFFECTIVE工程部管理制度ENG DEPT MANAGEMENT SYSTEM程序PROCEDURES機房“動火”制度編號.執(zhí)行職位POSITION RESPONSIBLE員工涉及部門DEPT.CONCERNED 在機房因維修需要,需動用電、氣焊時,均需報告消防中心,領(lǐng)取動火證后,方可作業(yè)。 在“動火”作業(yè)時,行政保安部應(yīng)派人至現(xiàn)場,且配備有防火器材。 電、氣焊工必須持證操作。 燒焊地點周圍應(yīng)清除5米內(nèi)的任何易燃、易爆和可燃物質(zhì)。 電焊機地線不準(zhǔn)接在建筑物、機器設(shè)備、各種管道上,必須設(shè)立專用地線。 焊割的地點與乙炔發(fā)生器和氧氣瓶的距離不少于10米,氧氣瓶與乙決發(fā)生器保持5米以上的距離。 工作完成后,立即切斷電源、氣源、清理現(xiàn)場,在保證無余火、無余熱復(fù)燃的危險時方可離開。政策制定人PREPARED BY審批人APPROVED BY執(zhí)行日期EFFECTIVE工程部管理制度ENG DEPT MANAGEMENT SYSTEM程序PROCEDURES防火安全“三級”檢查制度編號.執(zhí)行職位POSITION RESPONSIBLE員工涉及部門DEPT.CONCERNED一、 一級檢查由班組組織實施 每個員工每天對本崗位、本地段進行一次火情安全的檢查,排除本身能夠排除的一般安全因素,上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素。 發(fā)
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