各階段圖紙審核要點(模板)(編輯修改稿)
2024-11-30 17:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 總圖方案合理。 通風(fēng) 地下室通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的設(shè)計。 煤氣 調(diào)壓箱、上升管是否與其他管道沖突，調(diào)壓箱安裝空間是否足夠。燃氣立管位置合理，不與其他管道沖突；燃氣表、 熱水器位置合理。 電氣 項目總體供電系統(tǒng)； 各分期電氣初步設(shè)計 項目名稱 審核人 設(shè)計單位 審圖時間 階段 部位 專業(yè) 問題列項 審圖要求及審核依據(jù) 是否滿足 打“√”或“ X” 問題描述 戶型大樣技術(shù)評審階段 建筑 立面 重點審核立面（陽臺、窗、檐口、低層、頂層）等是否與平面戶型一致 雨蓬 出露臺、小院的門是否設(shè)雨蓬 管井及煙道 管井及煙道上下部位能否對齊； 出屋面位置，風(fēng)口最低處要距露臺完成面最小高度為 米； 防水構(gòu)造 重點復(fù)審復(fù)雜立面（ th 類）或變異戶型 戶內(nèi)及公共走道寬度 公共部位走道、大堂疏散門寬是否滿足要求；戶內(nèi)走道 寬度復(fù)核 詳質(zhì)量設(shè)計手冊 窗地比 結(jié)合立面，復(fù)核窗地比，控制成本 寬景 ；高層小高層 ； 可售比復(fù)核 可售比不能小于 80％ 面積復(fù)核 重點，結(jié)合立面復(fù)核陽臺面積、柱廊以及門樓等部位 有柱凸陽臺、不計算面積的陽臺、凹陽臺、穿過式陽臺等是重點復(fù)核內(nèi)容；具體詳質(zhì)量設(shè)計手冊 玄關(guān) 建筑 寬度、使用功能； 電 氣 戶內(nèi)配電箱及弱電接線箱在入戶處是否有合適的安裝位置； 核心筒 建筑 樓梯、前室尺寸復(fù)核； 自然排煙 doc. 自然通風(fēng)前室、合用前室及防煙樓梯開敞面積復(fù)核 電氣 配電間分強電和弱電時，各自面積為 1m2左右； 配電間強電和弱電合用時，面積為 2m2 左右。 給 排 水 管道井的位置及尺寸。 多 層及小高層一般不設(shè)置管道井；高層建筑一般設(shè)置管道井（當(dāng)公共空間過小，無空間設(shè)置管井時，可采用現(xiàn)場加工的水表箱的形式，不設(shè)置管道井）。 管道井的位置一般在核心筒處等公共位置，以便維護。 管道井的尺寸與樓層數(shù)及每層的戶數(shù)有關(guān)，詳見附表。 管道井凈尺寸估算表 .xls 消火栓及立管的位置的合理性。 消火栓及立管應(yīng)放置在公共空間，禁止放在住戶空間內(nèi)， 如入戶花園等處。 消防前室應(yīng)放置消火栓， 18層以下可設(shè)置雙栓， 18層以 上， 可設(shè)置兩消火栓 ，兩個消火栓間距應(yīng)在 5米以上。 消火栓盡量暗裝或半暗裝，立管設(shè)置在門或窗邊時，門或窗邊應(yīng)設(shè)置垛 ,垛一般為 150mm左右。 安裝消火栓處不能將墻體貫穿（管井處除外） 風(fēng)道 采用加壓送風(fēng)的前室、合用前室、防煙樓梯間，風(fēng)井位置、尺寸的合理性。 風(fēng)井尺寸合理，見附表。 加壓送風(fēng) doc 衛(wèi)生間 建筑 重點復(fù)核變異戶型是否處于下層居室、臥室、廚房的上部 結(jié)構(gòu) 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板 是否對下層有影響（重點要評審上部為變異戶型的衛(wèi)生間、 廚房） 給排水 衛(wèi)生間降板或不降板，管道的布置方式，是否影響下層住戶。 衛(wèi)生間降板，降板部分對下層住戶的影響，明確降板范圍 衛(wèi)生間不降板，管道不得進入別人家。 衛(wèi)生間空間是否能放下浴盆，浴盆方向是否合理。 4 立管不能放置在室外時在衛(wèi)生間布置的立管位置的合理 衛(wèi)生潔具、地漏 重點復(fù)核大便器、淋浴間、浴缸寬度，能否滿足使用要 求（盡 量按標(biāo)準(zhǔn)模塊設(shè)置） 設(shè)備管道、管井 各種立管是否與空調(diào)洞，廚房、衛(wèi)生間排氣洞沖突。 變異戶型，立管上下是否對應(yīng)。 衛(wèi)生間排氣管上下能否對應(yīng) 地下室暗衛(wèi)生間，是否設(shè)置排風(fēng)管道 立管是否擋窗（管道位置要盡量按標(biāo)準(zhǔn)模塊設(shè)置）；設(shè)置在門或窗邊的立管，門或窗應(yīng)設(shè)垛，垛寬 150~200mm 電氣 插座位置是否合理 盡量利用標(biāo)準(zhǔn)模塊 廚房 建筑 重點復(fù)核變異戶型是否處于下層居室、臥室上部 給排水 設(shè)備管道、管井 廚房管道的布置對下層是否有影響。 地漏位置的合理性。 熱水器的位置是否與廚房排煙管、煤氣表打架。 排水管是否與煙道矛盾－－廚房也要盡量選擇標(biāo)準(zhǔn)模塊 電氣 插座位置是否合理 盡量利用標(biāo)準(zhǔn)模 空調(diào) 建筑與給排水 如在空調(diào)板處設(shè)雨水管，復(fù)核空調(diào)板尺寸 室外機位（為凈尺寸 ）： ● 1000 550。 ● 管穿空調(diào)板時，以及頂層復(fù)式起居廳空調(diào)機位， 或者，當(dāng)為雙機上下疊放且前面按裝百葉時，空調(diào)機位 1200 550。 ● c.（放同層室外機）梁下挑
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