北京西直門華星貿(mào)易大廈有限公司部門職責(zé)(編輯修改稿)
2025-05-09 01:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 負(fù)責(zé)大廈招租過(guò)程中的前期市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)拓展和銷售策劃；3. 負(fù)責(zé)完成指定的大廈租賃任務(wù)；4. 負(fù)責(zé)與外部中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)和合作事宜； 5. 負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷及其他相關(guān)活動(dòng)的策劃與執(zhí)行；6. 負(fù)責(zé)大客戶的全程管理和跟蹤；7. 負(fù)責(zé)客戶資源及網(wǎng)絡(luò)的開發(fā)與建設(shè)；8. 負(fù)責(zé)與客務(wù)部等有關(guān)部門做好客戶交接工作、客戶檔案管理工作和客戶信息反饋；9. 總經(jīng)理或上級(jí)交辦的其它工作。 物業(yè)管理中心部門職責(zé)部門名稱：物業(yè)中心部門編制：共47人直屬上級(jí)：總經(jīng)理崗位設(shè)置：物業(yè)中心主任1人，行政部7人，客務(wù)部9人，工程部26人，保安部4人部門職能：全面負(fù)責(zé)大廈的物業(yè)管理工作，維護(hù)大廈物業(yè)的運(yùn)行秩序，提高物業(yè)的運(yùn)作效率和經(jīng)營(yíng)效益，為大廈的進(jìn)一步發(fā)展提供穩(wěn)定的利潤(rùn)來(lái)源。主要職責(zé)：1. 負(fù)責(zé)擬訂物業(yè)中心的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后予以實(shí)施；2. 負(fù)責(zé)擬訂物業(yè)中心重大經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目方案，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后予以實(shí)施；3. 負(fù)責(zé)制訂物業(yè)中心年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并執(zhí)行；4. 負(fù)責(zé)大廈日常的運(yùn)行，包括人事行政工作、消防保衛(wèi)工作、客戶服務(wù)工作、工程管理等；5. 負(fù)責(zé)物業(yè)中心對(duì)內(nèi)對(duì)外的聯(lián)絡(luò)和接待工作；6. 負(fù)責(zé)處理大廈的各種突發(fā)事件；7. 負(fù)責(zé)向招標(biāo)采購(gòu)部提供物業(yè)中心物資需求信息和資料，必要時(shí)給予技術(shù)支持；8. 總經(jīng)理或上級(jí)交辦的其他工作。 物業(yè)管理中心行政部部門職責(zé)部門名稱：物業(yè)中心行政部部門編制：共7人直屬上級(jí)：物業(yè)中心主任崗位設(shè)置：行政經(jīng)理1人，行政主管1人，人培主管1人，質(zhì)控主管1人，值班經(jīng)理2人，檔案文秘1人部門職能：維護(hù)物業(yè)中心運(yùn)行秩序，協(xié)調(diào)物業(yè)中心內(nèi)外部關(guān)系，提高物業(yè)中心運(yùn)作效率；為物業(yè)中心員工提供后勤保障等工作；根據(jù)物業(yè)中心各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，開展勞動(dòng)人事工作。主要職責(zé)：1. 負(fù)責(zé)擬訂物業(yè)中心行政管理制度，報(bào)物業(yè)中心主任及總經(jīng)理批準(zhǔn)后予以實(shí)施；2. 負(fù)責(zé)物業(yè)中心各項(xiàng)日常行政管理工作，包括印章使用保管、辦公設(shè)備管理、會(huì)議管理等；3. 負(fù)責(zé)與大廈各職能部門之間的溝通與協(xié)調(diào)工作；4. 負(fù)責(zé)物業(yè)中心員工的招聘、配置、晉升和解聘工作并向人力資源部報(bào)批；5. 負(fù)責(zé)擬訂物業(yè)中心員工薪酬考核方案，并向人力資源部報(bào)批，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；6. 負(fù)責(zé)制定物業(yè)中心年度培訓(xùn)工作計(jì)劃，匯總物業(yè)中心各部門的專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施；7. 負(fù)責(zé)物業(yè)中心的后勤保障服務(wù)工作；8. 負(fù)責(zé)配合招標(biāo)采購(gòu)部的工作，準(zhǔn)確傳達(dá)需采購(gòu)物資的信息；9. 負(fù)責(zé)與物業(yè)管理行業(yè)主管部門的聯(lián)系和溝通；10. 總經(jīng)理或上級(jí)交辦的其它工作。 物業(yè)管理中心工程部部門職責(zé)部門名稱：物業(yè)中心工程部部門編制：共26人直屬上級(jí)：物業(yè)中心主任崗位設(shè)置：工程經(jīng)理1人；文秘兼調(diào)度1人；弱電主管1人、弱電領(lǐng)班1人、弱電維修技工2人；強(qiáng)電主管1人、強(qiáng)電
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