【文章內容簡介】 數(shù)據(jù)要求 土地登記數(shù)據(jù)整理 集體土地所有權 空間數(shù)據(jù)整理根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》對集體土地所有權登記的空間數(shù)據(jù)進行整理時，需保留行政區(qū)劃層、地籍區(qū)層、地籍子區(qū)層、集體土地所有權宗地層、界址線、界址點以及與之相關聯(lián)的屬性信息。 集體土地所有權登記簿冊整理根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》，整理集體土地所有權登記的信息，需保留宗地代碼、坐落、宗地面積、業(yè)務號、權利人、證件類型、證件號、共有情況、登記機構、登記類型、登記原因、分類面積、土地證號、登記時間、登簿人、附記等信息。 關聯(lián)關系重建通過宗地代碼建立和對應的空間信息的關聯(lián)。通過宗地代碼關聯(lián)整理相應的抵押權、查封登記的信息。其中：（1）抵押權信息，包括宗地代碼、土地證號、業(yè)務號、權利人（抵押權人）、證件類型、證件號碼、義務人（抵押人）、抵押方式、他項權利種類、他項權利范圍、設定日期、權利順序、續(xù)存期限、土地他項證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人、附記等信息。（2）查封登記信息，包括宗地代碼、業(yè)務號、查封機關、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、登記時間、登簿人、解封業(yè)務號、解封機關、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人、附記等信息。通過宗地代碼建立和權利人信息關聯(lián)，權利人信息整理后包括宗地代碼、權利人名稱、證件類別、證件號碼、發(fā)證機關、所屬行業(yè)、國家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權利人性質、權利比例、共有方式、備注等信息。 .1空間數(shù)據(jù)整理根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》對建設用地使用權登記的空間數(shù)據(jù)進行整理時，需保留地籍區(qū)層、地籍子區(qū)層、建設用地使用權宗地層、界址線、界址點以及與之相關聯(lián)的屬性信息。建設用地使用權登記的空間信息與房屋空間信息的空間參考保持一致。 .2登記簿冊整理依據(jù)《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》，整理建設用地使用權登記的信息，需保留宗地代碼、坐落、宗地面積、用途、權利類型 、權利性質、權利設定方式、容積率、建筑密度、建筑限高、辦理業(yè)務號、權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記類型、登記原因、使用期限、取得價格、土地證號、登記機構、登記時間、登簿人、附記、空間坐標、位置說明、四至描述等信息。并依據(jù)本宗地的歷史信息整理形成通過宗地代碼相關聯(lián)的變化原因、變化內容、登記時間、登簿人以及附記信息的擴展屬性信息。通過宗地代碼建立和對應的空間信息的關聯(lián)。通過宗地代碼關聯(lián)整理相應的抵押權、查封登記、異議登記的信息。其中：（1）抵押權信息，包括宗地代碼、土地證號、業(yè)務號、權利人（抵押權人）、證件類型、證件號碼、義務人（抵押人）、抵押方式、他項權利種類、他項權利范圍、設定日期、權利順序、續(xù)存期限、土地他項證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人、附記等信息。（2）查封登記信息，保留宗地代碼、業(yè)務號、查封機關、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、查封輪候順序、登記時間、登簿人、解封業(yè)務號、解封機關、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人、附記等信息。通過宗地代碼建立和權利人信息關聯(lián)，權利人信息整理后保留不動產(chǎn)權證號、宗地代碼、權利人名稱、證件類別、證件號碼、發(fā)證機關、所屬行業(yè)、國家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權利人性質、權利比例、共有方式、備注等信息。 房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理房產(chǎn)數(shù)據(jù)整理，主要依據(jù)《房地產(chǎn)市場基礎信息數(shù)據(jù)標準》對房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)進行整理，主要保留樓盤表和房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，并做好和房產(chǎn)交易管理的數(shù)據(jù)銜接。整理要求如下： 空間數(shù)據(jù)整理對房屋所有權登記的空間數(shù)據(jù)進行整理時，保留自然幢等空間信息以及與之相關聯(lián)的屬性信息。自然幢屬性表與《房地產(chǎn)市場基礎信息數(shù)據(jù)標準》中描述一致。一般房屋所有權登記的空間信息與對應的國有土地建設用地使用權的空間參考保持一致。 樓盤表整理整理樓盤表的信息，自然幢信息與空間信息整理同步，還包括以下方面：（1）邏輯幢，保留丘編號、自然幢號、邏輯幢號、門牌號、預測建筑面積、預測地下面積、預測其它面積、實測建筑面積、實測地下面積、實測其它面積、竣工日期、房屋結構、建筑物狀態(tài)、狀態(tài)日期、房屋用途、備注等信息。（2）層，保留丘編號、自然幢號、層號、實際層、名義層、層建筑面積、層套內建筑面積、層陽臺面積、層共有建筑面積、層分攤建筑面積、層半墻面積、層高、水平投影面積等信息。（3）戶，保留邏輯幢號、房屋編碼、層號、坐落、面積單位、實際層、名義層、戶號、室號部位、戶型、戶型結構、房屋用途、預測建筑面積、預測套內建筑面積、預測分攤建筑面積、預測地下部分建筑面積、預測其它建筑面積、預測分攤系數(shù)、實測建筑面積、 實測套內建筑面積、實測分攤建筑面積、實測地下部分建筑面積、實測其它建筑面積、實測分攤系數(shù)、共有土地面積、分攤土地面積、獨用土地面積、房屋類型、房屋性質、狀態(tài)、房地產(chǎn)平面圖等信息。 登記簿冊整理（1）房地產(chǎn)權登記信息（項目內多幢房屋），保留有宗地代碼、房地坐落、業(yè)務號、房屋所有人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記類型、登記原因、土地使用權人、土地使用期限、房地產(chǎn)交易價格、總單元數(shù)、房屋所有權證證號、登記時間、登簿人、附記等，同時還要保留項目名稱、幢號、總層數(shù)、規(guī)劃用途、房屋結構、建筑面積、竣工時間、總套數(shù)等信息。（2）房地產(chǎn)權登記信息（獨幢、層、套、間房屋），保留丘編號、自然幢號、房屋編號、房地坐落、業(yè)務號、房屋所有人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記類型、登記原因、土地使用權人、土地使用面積、土地使用期限、房地產(chǎn)交易價格、規(guī)劃用途、房屋性質、房屋結構、所在層/總層數(shù)、建筑面積、專有建筑面積、分攤建筑面積、竣工時間、房屋所有權證號、登記時間、登簿人、附記等信息。（3）房地產(chǎn)權登記信息（建筑物區(qū)分所有權業(yè)主共有部分），保留丘編號、建筑物區(qū)分所有權業(yè)主共有部分權利人、業(yè)務號、建（構）筑物編號、建（構）筑物名稱、建（構）筑物數(shù)量或者面積、土地使用面積、不動產(chǎn)權證號、登記時間、登簿人、附記等信息。 關聯(lián)關系重建通過自然幢號建立和對應的空間信息的關聯(lián)。通過房屋編號或建（構）筑物編號關聯(lián)整理相應的地役權、抵押權、查封登記、異議登記以及預告登記的信息。其中：（1）地役權信息，保留項目編號、自然幢號、房屋編號（供役地）、業(yè)務號、地役權人（需役權人）、證件類型、證件號、供役地人、登記類型、登記原因、地役權內容、地役權利用期限、地役權證明號、登記時間、登簿人、附記等信息。（2）抵押權信息，保留項目編號、自然幢號、房屋編號、業(yè)務號、抵押權人、證件類型、證件號碼、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、在建工程坐落、在建工程抵押范圍、被擔保主債權數(shù)額（最高債權數(shù)額）、債務履行期限（債權確定期間）、最高債權確定事實和數(shù)額、房屋抵押證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人、附記等信息。（3）查封登記信息，保留項目編號、自然幢號、房屋編號、業(yè)務號、查封機關、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、登記時間、登簿人、解封業(yè)務號、解封機關、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人、附記等信息。（4）異議登記信息，保留項目編號、自然幢號、房屋編號、業(yè)務號、申請人、證件種類、證件號、異議事項、房屋異議登記證明號、登記時間、登簿人、注銷異議業(yè)務號、注銷異議原因、登記時間、登簿人、附記等信息。（5）預告登記信息，保留項目名稱、丘編號、房地坐落、業(yè)務號、權利人、證件類型、證件號、義務人、證件類型、證件號、預告登記種類、登記類型、登記原因、土地使用權人、規(guī)劃用途、房屋性質、所在層/總層數(shù)、建筑面積、取得價格/被擔保主債權數(shù)額、房屋預登記證明號、登記時間、登記簿、附記等信息。通過房屋編號或建（構）筑物編號建立和權利人信息關聯(lián)，權利人信息整理后保留丘編號、房屋編號、權利人名稱、證件類別、證件號碼、發(fā)證機關、所屬行業(yè)、國家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權利人性質、權利比例、共有方式、備注等信息。 海域（含無居民海島）登記數(shù)據(jù)整理 空間數(shù)據(jù)整理對海域（含無居民海島）的空間數(shù)據(jù)進行整理時，需保留行政區(qū)、海岸線、宗海、界址線、界址點以及與之相關聯(lián)的屬性信息。一般海域（含無居民海島）登記的空間信息應采用經(jīng)緯度方式。 登記簿冊整理整理宗海（含無居民海島）信息，保留宗海代碼、項目名稱、項目性質、宗海面積、等級、占用岸線、用海類型A、用海類型B、用海方式、面積、具體用途、使用金數(shù)額、海島名稱、海島代碼、用島范圍、用島面積、海島位置、用途以及登記時間、登簿人、附記、變化原因、變化內容、用海（用島）坐標等信息。整理海域（含無居民海島） 使用權登記信息，保留宗海代碼、業(yè)務號、權利人、證件類型、證件號、共有情況、權利人類型、登記類型、登記原因、使用期限、使用金總額、使用金標準依據(jù)、使用金繳納情況、海域使用證號、登記時間、登簿人、附記等信息。構（建）筑物所有權登記信息，保留宗海代碼、坐落、業(yè)務號、構（建）筑物所有權利人、證件類型、證件號、共有情況、權利人類型、登記類型、登記原因、土地/海域使用權人、土地/海域使用期限、構（建）筑物類型、構（建）筑物規(guī)劃用途、構（建）筑物面積、竣工時間、海域使用權證號、登記時間、登簿人、附記等信息。 關聯(lián)關系重建通過海域使用權證號關聯(lián)整理相應的抵押權、查封登記的信息。其中：（1）抵押權信息，保留海域使用權證號、宗海代碼、業(yè)務號、抵押權人、證件類型、證件號碼、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、被擔保主債權數(shù)額（最高債權數(shù)額）、債務履行期限（債權確定期間）、最高債權確定事實和數(shù)額、他項權利證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人、附記等信息。（2）查封登記信息，保留海域使用權證號、宗海代碼、業(yè)務號、查封機關、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、登記時間、登簿人、解封業(yè)務號、解封機關、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人、附記等信息。通過海域使用權證號建立和權利人信息關聯(lián)，權利人信息整理后保留不動產(chǎn)權證號、宗地代碼、權利人名稱、證件類別、