樓盤售樓處工作流程(編輯修改稿)
2025-05-06 02:00 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 售樓處啟 2003年11月1日 組合貸款購(gòu)房者須知一、 民幣2萬(wàn)元定金，在簽合同時(shí)轉(zhuǎn)為房款。二、 需提供資料（簽訂預(yù)售合同日備齊）：購(gòu)房首付款發(fā)票（總房款20%以上）房產(chǎn)共有人身份證房產(chǎn)共有人私章房產(chǎn)共有人戶口簿婚姻狀況證明（20歲以上均需提供）獨(dú)生子女證明房產(chǎn)共有人月收入證明公積金帳號(hào)附：購(gòu)房者需付預(yù)售合同登記費(fèi)100元，他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)200元，貸款代辦費(fèi)200元三、（港澳臺(tái)地區(qū)、境外人士另有規(guī)定）三、 購(gòu)房者如有尾款15天內(nèi)必須付清，違約按合同辦理。 售樓處啟 2003年11月1日簽定合同注意細(xì)則一、 簽定合同之前作為銷售人員應(yīng)對(duì)合同事項(xiàng)了如指掌，明確所有細(xì)則，做到客戶有疑問(wèn)能夠快速做出應(yīng)答。二、 與客戶約好簽定時(shí)間后要求客戶帶好所需資料（私章、身份證）若需貸款所需材料（查詢個(gè)人有關(guān)資料）。三、 準(zhǔn)備合同：預(yù)售合同不貸款4本，貸款6本；貸款合同商業(yè)性5本，公積金5本。四、 與客戶開始就合同細(xì)則作解釋時(shí)，耐心是首要的，其次語(yǔ)速平和，不會(huì)讓客戶覺(jué)得你是在敷衍他。解釋合同細(xì)節(jié)時(shí)可有遇見(jiàn)的問(wèn)題： 注意第九條及第二十二條，作為代理方解釋時(shí)可能會(huì)有阻
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