股份有限公司物業(yè)管理規(guī)定(編輯修改稿)
2025-05-04 22:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、公共廁所等）的設(shè)置與管理，應(yīng)當(dāng)符合公司《食品衛(wèi)生管理制度》的相關(guān)規(guī)定。 廠區(qū)內(nèi)垃圾堆放容器、垃圾箱等衛(wèi)生設(shè)施的保潔、維護(hù)統(tǒng)一由物業(yè)公司管理，任何部門和個(gè)人不得更改。 設(shè)置在各部門、辦公室的垃圾簍等，部門和個(gè)人有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助做好保潔工作，不丟失、不人為損壞。 第五章 宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及要求第十五條 宿舍管理員工作職責(zé)監(jiān)督管理一切內(nèi)務(wù)。監(jiān)督值班人員維護(hù)環(huán)境清潔及關(guān)閉門窗。負(fù)責(zé)住宿人員的信息登記，保管住宿人員個(gè)人資料、緊急聯(lián)絡(luò)人等方面的資料，以備急需。第十六條 宿舍衛(wèi)生管理自覺養(yǎng)成良好的社會(huì)公德和衛(wèi)生習(xí)慣，保持宿舍內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔。注意室內(nèi)通風(fēng)，保證空氣流暢。自覺將室內(nèi)物品擺放整齊。不在室內(nèi)墻壁上亂張貼字畫，涂寫刻抹、亂釘釘子，及粘接各類掛鉤等。員工不得在公共走廊、樓梯及其他公共場所堆放物品。不得隨地吐痰、亂丟果皮、紙悄、煙頭、亂倒垃圾等。嚴(yán)禁將雜物剩剩飯等倒和廁所及排水管道，嚴(yán)禁向門口、陽臺(tái)窗外潑水、亂扔雜物。污穢、廢物垃圾要倒入指定垃圾桶。保持衛(wèi)生間的衛(wèi)生。便后及時(shí)沖洗，下水道口如有堵塞現(xiàn)象要及時(shí)上報(bào)。如下水道因衛(wèi)生不清潔造成的堵塞由責(zé)任人承擔(dān)其維修費(fèi)用，如無法確責(zé)任則由所住房間員工平均分?jǐn)?。第十七條 管理內(nèi)容 住宿人員必須嚴(yán)格遵守各有關(guān)管理規(guī)章制度，完全服從上級(jí)管理。集體宿舍為本公司派遣員工提供，房間為單身宿舍，每間46人。員工入住宿舍時(shí)應(yīng)填寫《住宿登記表》，物業(yè)公司統(tǒng)一整理備案，員工未經(jīng)批準(zhǔn)或安排不得擅自入住或搬遷到其它宿舍，若因特殊需要必須報(bào)請行管部批準(zhǔn)同意并辦理有關(guān)手續(xù)后方可。員工不得破壞宿舍區(qū)任何公共設(shè)施或公物，不得在宿舍使用和存放危險(xiǎn)品、易燃品和違禁品。員工未經(jīng)批準(zhǔn)或安排不得擅自更改室內(nèi)組織結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂搭建不安全的物架和床架。如有惡意破壞者，則由其負(fù)擔(dān)修理費(fèi)或賠償，并視情節(jié)輕重給予處罰。嚴(yán)禁在宿舍范圍內(nèi)搞封建迷信和違法亂紀(jì)活動(dòng)。宿舍內(nèi)外一律禁止養(yǎng)家禽家畜及寵物，以確保環(huán)境清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁在宿舍樓賭博，嫖娼、酗酒、偷竊及有傷風(fēng)化的其它行為。嚴(yán)禁偷竊他人和集體財(cái)物、偷竊使用公家水電等；視情節(jié)輕重，若構(gòu)成犯罪的則送公安機(jī)關(guān)處理。住宿人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自逗留家屬親友。1住宿人員離職（包括自動(dòng)辭職、辭退等）或被取消住宿資格時(shí)，必須到行管部辦理手續(xù)，并于離職或到期之日搬離，不得借故拖延：如發(fā)現(xiàn)損壞宿舍物品者，要照價(jià)賠償。 第六章 停車場管理第十八條 車場管理員職責(zé)負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)停泊車輛管理工作，指揮好車道的交通秩序，使車道、車場出入口周圍保持暢通。負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，經(jīng)常巡視車場并確使各停車位正確使用，督促所有車輛正確使用行車線和泊車位，維持停車秩序,保證車輛停放安全。遵守規(guī)章制度，按時(shí)上下班，不擅離職守。第十九條 管理措施停車場進(jìn)出或存放的所有車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置、停放標(biāo)準(zhǔn)停放車輛，自覺維護(hù)場內(nèi)秩序。停放在停車場的所有車輛，請自行鎖好車輛，關(guān)好門窗。保持車場內(nèi)清潔，不得在車場內(nèi)清洗車輛，必須保持車場內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得在車場內(nèi)棄置垃圾、吐痰等。非機(jī)動(dòng)車輛按秩序停放整齊。 第七章 消防管理消防管理是設(shè)備管理部安全管理的重點(diǎn)，因此要根據(jù)消防法規(guī)的要求，結(jié)合實(shí)際，切切實(shí)實(shí)地做好消防安全工作，確保每位員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。 第二十條 管理內(nèi)容 做好消防監(jiān)控中心的管理。做好消防設(shè)施、器材的管理。保持消防通道的暢通。加強(qiáng)裝修期間的消防安全管理。嚴(yán)禁違章燃放煙花爆竹。嚴(yán)禁攜帶、儲(chǔ)藏易燃易爆物品。防止電器短路等引發(fā)火災(zāi)因素。第二十一條 管理措施 制訂并落實(shí)消防管理制度和消防安全責(zé)任制，做到責(zé)任落實(shí)，器材落實(shí)，檢查落實(shí)。制訂消防事故處理預(yù)案，防患于未然。建立消防隊(duì)，每月組織一次
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