【文章內(nèi)容簡介】 查房地產(chǎn)有限公司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號：號：頁碼:工序/工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)吊頂?shù)?固定螺 絲（1） 石膏板吊頂，宜采用不銹鋼螺絲釘，且所有螺絲必須做防銹處理；（2） 螺絲頭宜略埋入板面，約 ；標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：說明：螺釘處進(jìn)行防銹處理廚房吊 頂（1） 排氣扇的接管長度不宜過長，靠窗邊；（2） 廚房的鋁扣板吊頂安裝方式有兩種：u 櫥柜的吊柜完成，安裝天花吊頂，建議優(yōu)先采用該做法（優(yōu)點(diǎn)：吊頂收口美觀、節(jié) 省材料），注意櫥柜上方須有專門的收口頂板；u 天花吊頂安裝完成，安裝櫥柜的吊柜；參考做法示意圖一：說明：櫥柜的吊柜完成，安裝天花吊頂；參考做法示意圖二：說明：天花吊頂施工完成后，開始櫥柜吊柜安裝；三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[注 4]房地產(chǎn)有限公司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號：號：頁碼:室內(nèi)精裝修——室內(nèi)門安裝工序/工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)一、材料控制常用分類（1） 按材質(zhì)可分為木質(zhì)門、玻璃門、鋁合金門。材料驗(yàn)（1） 原材料的驗(yàn)收：u 需要廠家提供《材質(zhì)證明書》（木質(zhì)門包括含水率數(shù)據(jù)、材料環(huán)保相關(guān)數(shù)據(jù)）、《產(chǎn)品合格證》等資料；收要點(diǎn)u 需要進(jìn)行抽檢，對里面構(gòu)件、材料進(jìn)行檢驗(yàn)，以及進(jìn)行破壞性實(shí)驗(yàn)；（具體技術(shù)參數(shù)詳見招標(biāo)技術(shù)要求）；（2） 出廠按合同規(guī)定要求進(jìn)行成品保護(hù)；其他控 制要點(diǎn)（1） 門扇、門框外觀良好，無劃痕、碰傷，無掉漆、起泡，無翹曲、變形；（2） 鉸鏈、門吸、門鎖等五金配件不生銹、使用靈活；（3） 運(yùn)輸、堆放、安裝、以及安裝過程中成品保護(hù)；（4） 環(huán)保、性能參數(shù)達(dá)標(biāo)；（5） 白蟻防治處理。二、施工工藝工作面關(guān)注重點(diǎn)：（1） 加強(qiáng)門洞驗(yàn)收，包括門洞的標(biāo)準(zhǔn)高度（以 1m 線為驗(yàn)收基準(zhǔn)線），門洞尺寸，門洞偏差，左右墻體厚度，左右墻體方正性等；（2） 門洞移交驗(yàn)收時(shí)，不允許有負(fù)公差；交接（3） 門洞尺寸，允許偏差177。5mm[注 1]（規(guī)范要求）；+20mm~0（經(jīng)驗(yàn)值）范圍都可以通過塞縫來調(diào)節(jié)；（4） 門左右墻面平整度、垂直度滿足抹灰工程質(zhì)量要求（≤3mm，2m 范圍）；（5） 門洞設(shè)計(jì)宜考慮門垛，且厚度≥40mm；門洞質(zhì) 量（1） 門洞是否合格，影響后期安裝質(zhì)量的因素有：u 左右門洞墻體厚度是否相等，避免大小頭；u 門洞口偏差，禁止出現(xiàn)負(fù)偏差；u 門洞口的高度驗(yàn)收，以 1m 線為基準(zhǔn)線來驗(yàn)收，寬度驗(yàn)收，以門洞中心線為基準(zhǔn)線來驗(yàn)收；門框（1）安裝方式l 附框宜采用與墻同寬，≥25mm 木板，用長釘固定到墻體，且射入深度≥40mm。l 每邊不少于三個(gè)固定點(diǎn)，間距不應(yīng)大于 ；（2） 門框安裝必須牢固，固定的木塊等做好防腐處理；房地產(chǎn)有限公司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號：號：頁碼:工序/工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：錯(cuò)誤標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：說明：對不合格洞口，采取打鑿修補(bǔ)措施，說明：門框固定的固定片直接安裝在已完成抹灰再安裝門框，安裝平直方正，牢固；面層上，影響后期貼磚；門框嵌 縫（1） 無水房間門嵌縫材料一般采用發(fā)泡劑，應(yīng)灌注飽滿，但不應(yīng)過多，避免將門框擠壓 變形。（2） 及時(shí)清理殘留在門框面層的發(fā)泡劑。將硬化后的發(fā)泡劑切平門框面。五金件（1） 門鎖、合葉需與門固定的部分應(yīng)使用木螺釘（注：螺旋較深的木作專用不銹鋼螺釘）固定（2） 鎖體安裝牢固，不松動(dòng)，一般把手位置距地面 為宜。參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖：說明：室內(nèi)門扇的門吸，建議固定在木地說明：室內(nèi)門扇的合葉，安裝較為美觀，材料質(zhì)板踢腳線上方，較為牢固；量合格（建議采用三向鉸鏈）；門扇（1）門扇安裝必須牢固，橫平豎直，錯(cuò)誤做法示意圖；高低一致，開啟靈活，關(guān)閉后密封條應(yīng)處壓縮狀態(tài)；（2）門扇安裝后，必須預(yù)留 6～8mm 與（3）木地板完成面的間隙；室內(nèi)門扇與框的留縫寬度，宜考慮在 ～；說明：門扇與門框間縫隙過大，不美觀；項(xiàng)目允許偏差(mm)驗(yàn)收方法量具測量方法框的正、側(cè)面垂直度≤3托線板和鋼卷尺全數(shù)檢查框?qū)蔷€長度差≤2鋼卷尺框與扇、扇與扇接觸處高低差≤2用鋼直尺和楔形 塞尺挈形塞尺門、窗扇與框的留縫寬度門窗與地面留縫 寬度內(nèi)門5衛(wèi)生間1012廚房貼臉線45 度角，建議采用直碰，門貼臉厚度 與踢腳線相近房地產(chǎn)有限公司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號：號：頁碼:工序/工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)門套線（1） 門套線安裝的應(yīng)在墻面涂料、鋪貼（門框邊地腳線甩尾）工程完成后進(jìn)行。（2） 門套線應(yīng)與墻面完成面結(jié)合緊密，縫隙不宜大于 3mm；（3） 門套線的寬度宜≥55mm，并可以掩蓋門框與墻面間的縫隙。參考做法標(biāo)準(zhǔn)示意圖：說明：門套線組成的安裝示意圖；錯(cuò)誤做法示意圖：說明：門套線安裝完成后，與墻面的縫隙較寬， 達(dá) 5mm；三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[注 2：房地產(chǎn)有限公司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號：號：頁碼:室內(nèi)精裝修——木地板部分工序/工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)一、材料控制常用分常用的室內(nèi)精裝修木地板材料有三種：類①實(shí)木復(fù)合地板；②強(qiáng)化復(fù)合地板；③實(shí)木地板（限制在批量精裝房中使用）；材料驗(yàn) 收要點(diǎn)（1） 進(jìn)場材料的品牌與甲方指定品牌相符，且需提供材料合格證、質(zhì)保書、3C 認(rèn)證等書面資料；（2） 色差嚴(yán)格控制為同一批次≤3 個(gè)色號，對分批進(jìn)場的地板應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行色差對比，且加強(qiáng)鋪裝過程中的色差控制。（3） 材料送檢[注 1]，重點(diǎn)關(guān)注含水率、環(huán)保指標(biāo)、耐磨轉(zhuǎn)數(shù)（針對強(qiáng)化復(fù)合地板材料）、甲醛等主要指標(biāo)參數(shù)；（4） 產(chǎn)品的規(guī)格尺寸公差長、寬、厚與確定選型標(biāo)準(zhǔn)、確認(rèn)樣板相同。其他控（1） 木地板堆放室內(nèi)地面時(shí)，必須對地面做好成品保護(hù)；制要點(diǎn)（2） 木地板鋪裝時(shí)，室內(nèi)精裝修接近收尾階段，避免污染墻面和破壞地面和門等成品；二、施工工藝地坪質(zhì)（1） 完成的地坪，要標(biāo)識給水管（PPR 管）的走向和位置，在其左右兩側(cè) 100mm 范圍內(nèi)禁止打釘；（2） 地坪平整度宜控制在 2～3mm（以 2m 范圍內(nèi)計(jì)算）以內(nèi)，建議在門檻處、地面的踢腳線附近位置，平整度控制在 1mm；量（3） 地板鋪裝前，要測試地坪的含水率，控制在 8％以內(nèi)（常用檢測方法：放一張地板，經(jīng)過 24 小時(shí)后，接觸面無潮濕痕跡即可）；（4） 墻體底部踢腳線位置的平整度，宜控制在 1mm 以內(nèi)，避免木地板踢腳線施工完畢后，仍需修補(bǔ)平整；室內(nèi)環(huán) 境（1） 地板鋪裝前，建議檢測房間的相對濕度，50%～70%是最適宜木地板鋪裝的濕度環(huán)境；（2） 木地板安裝前，應(yīng)進(jìn)行結(jié)合層的除塵處理（可使用吸塵器），以防止面層鋪裝后產(chǎn)生 起灰問題；常規(guī)鋪 貼（1） 木地板四周預(yù)留 8～10mm 的伸縮縫隙，在與門檻石或其他材料收口處，宜采用專用扣條；（2） 木地板鋪貼方向，優(yōu)先參考順光方向排放，接著參考以垂直于進(jìn)門方向排放；（3） 鋪裝時(shí)，建議從房間的里往外側(cè)鋪裝；（4） 木地板安裝前，應(yīng)在底層鋪一層防潮墊，且沿墻上上返 80mm；房地產(chǎn)有限公司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號：號：頁碼:工序/工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)參考做法示意圖一：參考做法示意圖二：說明：木地板在距離墻邊位置，預(yù)留 8～說明：臥室木地板以順光方向排放，較為美觀10mm 間隙，且在安裝的踢腳線位，打好木膠塞；木夾板（1）實(shí)木復(fù)合地板、實(shí)木地板的木夾板一般采用條鋪；（2）條件允許，木地板下方可采用鋪墊寶（即：擠塑板），增強(qiáng)隔音效果；不建議做法示意圖：參考做法示意圖：安裝說明：木地板下方，采用條鋪形式的木說明：木地板下方，采用鋪墊寶（即：擠塑板）夾板龍骨；（不建議采用）替代龍骨，墻四周仍采用木夾板；踢腳線（1） 踢腳線選材時(shí)，禁止選用中纖板錯(cuò)誤做法示意圖：（2） 木地板的踢腳線變形較大，接頭處宜留設(shè) ～1mm 縫隙，或采用專用的木地板踢腳線接口；（3） 踢腳線選用的材料安裝長度宜間的縫大于 200mm，且短踢腳線宜放隙置在不易被人察覺的部位；說明：踢腳線預(yù)留的縫隙過小，導(dǎo)致拼接位置，已出現(xiàn)起拱問題；踢腳線（1） 踢腳線的連接不建議直縫；間的連（2） 釘眼要用同色的原子灰修補(bǔ)，避免修補(bǔ)時(shí)污染踢腳線的其他部位；房地產(chǎn)有限公司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號：號：頁碼:工序/工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)接推薦做法示意圖一：推薦做法示意圖二：說明：踢腳線拼接位，采用斜縫做法；說明：木地板踢腳線端部專用收口扣條；推薦做法示意圖三：推薦做法示意圖四：說明：木地板踢腳線陽角專用收口扣條；說明：木地板踢腳線陰角專用收口扣條；踢腳線（1） 踢腳線安裝，宜在膩?zhàn)雍偷谝槐橥苛贤瓿珊笫┕?；?） 踢腳線安裝后，用膩?zhàn)訉γ娌黄秸课?，進(jìn)行修補(bǔ)；參考做法示意圖一：參考做法示意圖二：與墻面說明：木地板和踢腳線在第二遍涂料施說明：工人在第二遍涂料施工前，采用美紋紙對工前完成；踢腳線做好保護(hù)；與柜子（1） 木地板與柜子，建議先裝柜子，再安裝木地板收口；和門扇（2） 門扇安裝后，必須預(yù)留 5～8mm 與木地板完成面的間隙；木地板（1） 現(xiàn)場施工過程中，嚴(yán)禁采用地拖式用電，用電必須采用一機(jī)一電一閘形式；安裝的（2