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房地產(chǎn)管理局綜合科行政處罰管理(編輯修改稿)

2025-05-04 21:36 本頁面

　

【文章內(nèi)容簡介】在5萬平方米以上的，責(zé)令30天內(nèi)改正的，處以8萬元以上10萬元以下的罰款。第三十六條違反本條例規(guī)定，將未經(jīng)驗(yàn)收的房屋交付使用的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)；逾期不補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)的，由縣級以上人人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門組織有關(guān)部門和單位進(jìn)行驗(yàn)收，并處10萬元以上30萬元以下的罰款。細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：將未驗(yàn)收的房屋交付使用，責(zé)令10天內(nèi)補(bǔ)辦手續(xù)，處以10萬元以上20萬元以下的罰款。逾期不補(bǔ)辦手續(xù)的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)管理部門組織有關(guān)部門和單位進(jìn)行驗(yàn)收，所發(fā)生的費(fèi)用全部由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，并處以20萬元以上30萬以下的罰款。第三十七條違反本條例規(guī)定，將驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期返修，并處交付使用的房屋總造價2%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照；給購買人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；造成重大傷亡事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：將驗(yàn)收不合格的房屋（主體結(jié)構(gòu)完好）交付使用的，責(zé)令15天內(nèi)返修驗(yàn)收合格的，%至1%罰款。將驗(yàn)收不合格的房屋（地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)有問題），應(yīng)當(dāng)責(zé)令其將住戶遷出（住戶損失由開發(fā)企業(yè)全部承擔(dān)），進(jìn)行返修驗(yàn)收合格的，處以該房屋總造價的1%至2%罰款。第三十九條違反本條例規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處收取的預(yù)付款百分之一以下的罰款。細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：擅自預(yù)售商品房，責(zé)令立即停止違法行為，沒收其在非法預(yù)售商品房過程中所獲得的全部收入。擅自預(yù)售商品房，數(shù)額500平方米以內(nèi)的，情節(jié)輕微且立即停止違法行為的，除沒收非法

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