創(chuàng)業(yè)中心物業(yè)服務(wù)承諾制度(編輯修改稿)
2025-05-04 20:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 用無安全隱患；監(jiān)控記錄最少保存十五天，并能正?；胤?。(5)設(shè)立日常消耗物料、備件倉庫，保證日常維修的及時(shí)性。倉庫有完善的管理制度，專人管理，物品分類碼放。(6)每日對(duì)室外照明檢查一遍，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)維修；每季度檢修線路一遍，對(duì)于破損的燈具及有老化線路的燈具進(jìn)行更換。燈泡正常使用，燈罩完好，燈桿及燈座無破損，完好率達(dá)95%以上。(7)每周對(duì)箱式變電箱控制設(shè)備巡視檢查一次。每天檢查箱內(nèi)照明、通風(fēng)及消防設(shè)施。照明設(shè)施正常，設(shè)備正常安全運(yùn)行。(8)每日對(duì)室內(nèi)外的配電箱巡視檢查一次，線路是否完好；每周緊固螺絲一次。箱體完好，標(biāo)示清楚；設(shè)施能正常使用；靈敏、準(zhǔn)確的報(bào)警；螺絲無松動(dòng)。(9)每日對(duì)水泵房檢查一次；每年保養(yǎng)一次；每季度消毒一次。運(yùn)行正常，螺絲無松動(dòng)，水管與泵連接完好、無漏泄。(10) 每年對(duì)冷、暖氣管道進(jìn)行一次全面維護(hù)，保證完好，無損壞，無開裂。(13)污水井、自來水表井、化糞池，每月檢查一遍；化糞池定期清理；每季度清理井內(nèi)雜物一次；每年全面維修完善一次。井內(nèi)無積物，井壁無脫落；化糞池出口及分隔池?zé)o堵塞；井蓋上標(biāo)志清晰；井蓋完好率達(dá)100%，發(fā)現(xiàn)缺損，立即做警示標(biāo)志并在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。(14)排水管道每月檢查一遍，管道暢通。(15)冬季對(duì)各種管道進(jìn)行保溫工作，保證管道暢通。(16)消防栓、每周檢查一遍；消防栓及水泵接合器每年油漆一次；消防栓每半年排一次水，檢修一次；消防系統(tǒng)主要設(shè)備每年聯(lián)動(dòng)測試一次。設(shè)施正常有效使用；外觀完好，標(biāo)識(shí)清楚；報(bào)警系統(tǒng)靈敏、準(zhǔn)確。五、服務(wù)評(píng)估物業(yè)經(jīng)理根據(jù)業(yè)主反映
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