20xx年湖北省管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地使用權(quán)出租的權(quán)利考試題(編輯修改稿)
2025-04-23 23:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 萬元，綜合還原率為7％，土地還原率為6%，建筑物還原率為8％，則該房地產(chǎn)所占的土地價格為萬元。【2007年考試真題】
A：300
B：400
C：500
D：600
E：時間因素 2從價值的變化特點來看，是隨著時間的推移而減少的。
A：原始價值
B：賬面價值
C：市場價值
D：投資價值
E：時間因素2耐用年限有自然耐用年限與經(jīng)擠耐用年限之分，對于房地產(chǎn)評估來說，采用耐用年限評估時一般采用__。
A．自然耐用年限
B．兩種耐用年限相結(jié)合
C．經(jīng)濟耐用年限
D．兩種耐用年限根據(jù)不同情況分別使用二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 《耕地占補平衡考核辦法》規(guī)定，村莊、集鎮(zhèn)分批次建設(shè)用地占用耕地的，由或者補充耕地。
A：當(dāng)?shù)厝嗣裾峁┭a充耕地資金
B：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織籌集有關(guān)資金
C：組織農(nóng)民投工投勞實施土地整理項目
D：當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供補充耕地資金
E：當(dāng)?shù)仄髽I(yè)提供補充耕地資金 新古典主義城市地租理論的主要特征是將__應(yīng)用于傳統(tǒng)地租理論中。
A．供需分析
B．效用分析
C．價值分析
D．邊際分析房產(chǎn)圖測繪是在控制測量的基礎(chǔ)上，測定。
A：房屋平面位置
B：房屋四至歸屬
C：房屋裝修與設(shè)備
D：房屋邊長
E：權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積 《土地儲備管理辦法》規(guī)定，下列土地可以納入土地儲備范圍。
A：依法收回的國有土地
B：依法征用的土地
C：行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地
D：已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地
E：其他依法取得的土地流動資產(chǎn)包括__。
A．貨幣資金
B．物資儲備
C．短期投資
D．應(yīng)收票據(jù)
E．應(yīng)收賬款 張某通過轉(zhuǎn)讓方式取得了王某已使用25年的住宅土地使用權(quán)，按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，張某取得該住宅土地使用權(quán)使用年限為__年。
A．25
B．45
C．50
D．70 下列不屬于價值構(gòu)成要素的是__。
A．成本
B．費用
C．課稅
D
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