20xx年湖北省管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地使用權(quán)出租的權(quán)利考試題-wenkub
2023-04-11 23:13:26 本頁(yè)面
【正文】 采用__。
A．重建成本
B．重置成本
C．建筑成本
D．生產(chǎn)成本 2的存在是決定土地價(jià)格高低的主要因素。
A．墻體
B．柱和屋架
C．梁、柱、板
D．鋼筋混凝土墻 1在下列固定資產(chǎn)中，__屬于應(yīng)征房產(chǎn)稅的?！?007年考試真題】
A：殘余法
B：剩余法
C：成本法
D：收益還原法
E：時(shí)間因素 1采用成本法求取舊建筑物的價(jià)格時(shí)，首先求取在的建筑物重置價(jià)格，再計(jì)算建筑物的折舊額，將建筑物重置價(jià)格減去折舊額，得到估價(jià)對(duì)象的價(jià)值。nbsp。nbsp。
A．土地使用者為中國(guó)公民
B．領(lǐng)有國(guó)有土地使用證
C．具有合法的地上建筑物、其他附著物
D．具有合法的產(chǎn)權(quán)證明
E．土地使用者為其他經(jīng)濟(jì)組織 估價(jià)通常是求取估價(jià)對(duì)象在某個(gè)特定時(shí)間上的價(jià)值，它必須根據(jù)來(lái)確定。
A：采用不同估價(jià)方法評(píng)估的結(jié)果可能不同
B：不同估價(jià)目的下的估價(jià)結(jié)果可能不同
C：不同的估價(jià)時(shí)點(diǎn)將影響估價(jià)結(jié)果
D：不同的估價(jià)作業(yè)時(shí)間將影響估價(jià)結(jié)果
E：時(shí)間因素 也影響著房地產(chǎn)投資者的投資興趣。
A：地價(jià)管理政策
B：稅收政策
C：城市規(guī)劃
D：行政隸屬變更
E：時(shí)間因素我國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅征收的主要計(jì)稅基礎(chǔ)是__。
A：估價(jià)對(duì)象
B：估價(jià)目的
C：估價(jià)程序
D：估價(jià)原則
E：時(shí)間因素 住宅建筑凈密度等于__。
amp。
標(biāo)定地價(jià)在劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時(shí)是確定的標(biāo)準(zhǔn)。
A：建造時(shí)
B：估價(jià)工作時(shí)間
C：估價(jià)期日
D：未來(lái)某個(gè)時(shí)點(diǎn)
E：時(shí)間因素1一般情況下，我國(guó)農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估對(duì)象界定為一定范圍的__。
A．水塔
B．菜窖(小型)
C．玻璃暖房
D．鍋爐房 1大中型水利水電工程建設(shè)的臨時(shí)用地，由__批準(zhǔn)。
A：級(jí)差地租
B：絕對(duì)地租
C：壟斷地租
D：礦山地租
E：時(shí)間因素 2普通股股東的權(quán)利不包括。
A．自然耐用年限
B．兩種耐用年限相結(jié)合
C．經(jīng)濟(jì)耐用年限
D．兩種耐用年限根據(jù)不同情況分別使用二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1