農村土地流轉存在的問題及建議(編輯修改稿)
2025-04-23 01:12 本頁面
【文章內容簡介】 質。三是土地流轉合同主體不明確。一些地方的村組織以村組名義直接與外來承包方簽訂土地流轉合同，未經(jīng)農民同意，擅自將農戶的承包地出租，相關法律手續(xù)又不完備。 。一是土地利用效率低。農村中的青壯年勞動力紛紛外出務工，剩余的勞動力老齡化現(xiàn)象嚴重，導致農業(yè)生產業(yè)余化、農村“空心化”、甚至出現(xiàn)土地荒廢現(xiàn)象。二是存在規(guī)模不經(jīng)濟現(xiàn)象。絕大部分土地沒有進行農業(yè)綜合開發(fā)，地塊不連片，農田水利基礎設施較差，不利于機械化操作，制約了農機使用和農業(yè)現(xiàn)代化科技推廣，導致規(guī)模不經(jīng)濟。一是社會保障體系不健全，無法為轉出土地的農民提供充分的社會保障。農民對土地流轉態(tài)度更加慎重，不愿放棄土地承包經(jīng)營權。二是土地流轉缺乏平臺。農村土地流轉信息渠道不暢，普遍存在“要轉的，轉不出；要租的，租不到”的現(xiàn)象，在很大程度上延緩了土地流轉進程。同時，多數(shù)地區(qū)沒有建立農村土地流轉市場，即使建立了相應的市場，由于相關的人財物沒有配置到位，土地流轉機制尚未真正建立。三是現(xiàn)行農村土地流轉的政策法規(guī)不完善
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