【文章內(nèi)容簡介】 （ 8）確定勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍，簽訂勞務(wù)作業(yè)合同。 （ 9）選擇材料商并簽訂供銷合同。 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理部組織人員建立現(xiàn)場測(cè)量組，檢查驗(yàn)收紅 線樁，做好施工現(xiàn)場平面、高程控制樁的設(shè)置以及自然地坪高程網(wǎng)絡(luò)測(cè)量記錄等測(cè)量準(zhǔn)備工作。 （ 2）組織項(xiàng)目經(jīng)理部施工管理人員學(xué)習(xí)有關(guān)圖集、圖紙、施工規(guī)范以及技術(shù)文件。 （ 3）由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，做好圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作。 （ 4）組織本工程鋼筋、鐵件、模板的翻樣工作。 （ 5）根據(jù)圖紙會(huì)審內(nèi)容，在開工前完善施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整編制工作。 （ 6）編制各分部、分項(xiàng)工程工藝施工方法以及主要分項(xiàng)工程工期。 鄭州市高新區(qū)西流湖 1安置區(qū)項(xiàng)目籌劃方案 10 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 （ 7）提出材料及半成品 (門窗及埋件等 )加工、訂貨計(jì)劃，明確進(jìn)場時(shí)間。 總平面規(guī)劃 項(xiàng)目部布置 （ 1）根據(jù)現(xiàn)場勘查情 況與甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)場地，我公司現(xiàn)目部設(shè)在雄鷹路與站北路交叉口西北側(cè)。 R1 R1 R10地塊施工人員住宿區(qū)設(shè)置在項(xiàng)目部西側(cè)，R R21地塊施工人員住宿區(qū)設(shè)置在 R21西側(cè)。 （ 2）項(xiàng)目部房間設(shè)工程部、技術(shù)部、預(yù)算部、材料部、辦公室、質(zhì)檢部、安全部、資料室、項(xiàng)目經(jīng)理室、總經(jīng)理室等，另設(shè)兩間大會(huì)議室。同時(shí)預(yù)留監(jiān)理、甲方辦公室。 （ 3）辦公室出入口大門采用 6m長伸縮門，一邊設(shè) 人員出入閘機(jī)，出入口設(shè)門衛(wèi)室，實(shí)施出入登記制度。 （ 4）在出入口內(nèi)側(cè)設(shè)置八牌二圖及樣板工法展示區(qū)。 （ 5）辦公區(qū)鄰路及周 邊設(shè) 900MM 寬綠化帶，綠化帶旁設(shè) 300MM 寬排水溝。 （ 6）辦公區(qū)中間區(qū)域設(shè)旗臺(tái)，配置一面國旗與兩面我方企業(yè)旗，并在合適位置設(shè)籃球場。 施工現(xiàn)場布置 我公司統(tǒng)一規(guī)劃安排，將施工現(xiàn)場平面布置圖報(bào)于甲方，經(jīng)審批通過后進(jìn)行實(shí)施。具體設(shè)置內(nèi)容與形式如下： （ 1）進(jìn)場后，計(jì)劃在華通路修建一條 6 米寬砼道路作為施工主干道。 （ 2）根據(jù)地塊分布 情況 及樓棟數(shù)量，共劃分五個(gè)施工區(qū)域，每個(gè)區(qū)域的材料堆放區(qū)域、加工區(qū)域及攪拌站、休息室等將單獨(dú)進(jìn)行規(guī)范布置設(shè)計(jì)。 （ 3）達(dá)到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場無硬化、即綠化。 施工 用電 平面布置 配電室置于施工場地內(nèi)。 辦公用房及對(duì)焊機(jī)單獨(dú)控制并設(shè)總開關(guān)于配電室。所有電路均采用三相五線制，埋地敷設(shè)，確保安全。在每個(gè)施工段設(shè)置總配電箱，然后再分配到各單鄭州市高新區(qū)西流湖 1安置區(qū)項(xiàng)目籌劃方案 11 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 體。 現(xiàn)場平面計(jì)劃設(shè)置若干只一級(jí)分配電箱，分別布置在塔吊、井架以及各加工棚處。工具房、辦公室區(qū)配備一只開關(guān)箱。各主樓每隔一層設(shè)置一只二級(jí)分配電箱。 塔吊上布置 1 只大鏑燈 ()，鏑燈與基座間做絕緣處理。 所有用電設(shè)施包括配電箱均需二級(jí)接地，且符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，各型外架均須有可靠二級(jí)接地。 施工 用水 排水布置 沿施工區(qū)內(nèi)場內(nèi)道路設(shè)置五條主供水路，就近原則滿足各個(gè)地塊供水需求。 樓層內(nèi)則用 63 鍍鋅管提供施工用水，樓層每層設(shè)消防栓及取水點(diǎn)。 現(xiàn)場沿場內(nèi)道路設(shè)排水溝或集水井，在攪拌站、大門口設(shè)二級(jí)沉淀池。攪拌站的污水排入沉淀池中，然后排入市政雨水水井中。 大門口設(shè)大型自動(dòng)洗車設(shè)備，出場車輛清洗干凈出場。 沉淀池、化糞池、洗車池及排水溝及時(shí)清理，以保持水路暢通、場地?zé)o積水及場地衛(wèi)生清潔。 鄭州市高新區(qū)西流湖 1安置區(qū)項(xiàng)目籌劃方案 12 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 五、施工組織計(jì)劃 隊(duì)伍組織計(jì)劃 本合同為項(xiàng)目總承包，我公司在完成主體工程施工的同時(shí)，引入專 業(yè)分包隊(duì)伍，以加快施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量。 三通一平、臨建設(shè)施：在保證質(zhì)量同時(shí)，優(yōu)先照顧當(dāng)?shù)卮迕?，使?xiàng)目前期工作順利開展。 設(shè)計(jì)單位：由甲方前期合作單位負(fù)責(zé)，項(xiàng)目設(shè)置專職人員與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行對(duì)接，并提出優(yōu)化改進(jìn)方案。 地勘、文勘：分包至專業(yè)勘察公司，保證地勘準(zhǔn)確性，保證文勘順利、快速通過。 樁基、主體、二次結(jié)構(gòu)：由公司組織隊(duì)伍實(shí)施。 外部裝修、公共區(qū)域裝飾裝修：由甲方根據(jù)管委標(biāo)準(zhǔn)，參考村民實(shí)際需求，進(jìn)行統(tǒng)一外觀、效果二次深化設(shè)計(jì)，由公司組織隊(duì)伍實(shí)施。 自來水：由自來水公司隊(duì) 伍進(jìn)行施工，公司予以監(jiān)督、配合。 電力工程：按照鄭州市政府文件執(zhí)行，由電力部門全權(quán)負(fù)責(zé)。 熱力工程：紅線外一次網(wǎng)工程、熱交換站由熱力公司施工。紅線內(nèi)一次網(wǎng)工程、二次網(wǎng)工程由專業(yè)熱力施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。 天然氣：由專業(yè)工程公司辦理報(bào)裝手續(xù)并施工，公司予以監(jiān)督、配合。 綠化：由甲方根據(jù)管委標(biāo)準(zhǔn)，參考村民實(shí)際需求，進(jìn)行統(tǒng)一外觀、效果二次深化設(shè)計(jì)，由我公司組織勞務(wù)隊(duì)伍實(shí)施。 主體施工機(jī)械、機(jī)具設(shè)備配置計(jì)劃 根據(jù)項(xiàng)目地塊與樓棟建筑面積，我方對(duì)各地塊施工時(shí)擬投入設(shè)備如下： 序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 額定功率（ KW） 用于施工部位 備注 1 挖掘機(jī) 320/60 4 基礎(chǔ)土方 2 裝載車 50t 20 基礎(chǔ)土方 3 自動(dòng)裝卸車 50t 10 基礎(chǔ)土方 4 塔式起重機(jī) QTZ63 7 基礎(chǔ)、主體 鄭州市高新區(qū)西流湖 1安置區(qū)項(xiàng)目籌劃方案 13 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 5 施工電梯 SC200/200TD 7 66 主體 6 砼輸送泵 HBT60C 4 90 基礎(chǔ)、主體 7 鋼筋筋調(diào)直機(jī) JX12 3 5 基礎(chǔ)、主體 8 直螺紋機(jī) GHB50 3 20 基礎(chǔ)、主體 9 彎曲機(jī) GW40 4 5 基礎(chǔ)、主體 10 切斷機(jī) FGQ40A 4 基礎(chǔ)、主體 11 插入式振搗器 ZX50 10 基礎(chǔ)、主體 12 平板式振搗器 ZW－ 10 3 基礎(chǔ)、主體 13 電焊機(jī) BX1500 10 25 基礎(chǔ)、主體 14 木工圓鋸 MJ114 4 5 基礎(chǔ)、主體 15 閃光對(duì)焊機(jī) Un150 3 150 基礎(chǔ)、主體 16 電渣壓力焊機(jī) DH63 3 75 基礎(chǔ)、主體 17 砂漿攪拌機(jī) 4 15 主體 18 打夯機(jī) HW20 6 20 基礎(chǔ) 19 電焊機(jī) BX13002A 6 安裝 20 切割機(jī) 400 10 主體、安裝 21 沖擊鉆 TE15 20 安裝 22 彎管機(jī) W27Y114 4 安裝 23 電動(dòng)打壓泵 SY5 4 安裝 24 套絲機(jī) 3～ 15T 4 安裝 測(cè)量工具表 序號(hào) 儀器設(shè)備 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 用途 備注 1 鋼卷尺 20 測(cè)量 2 鋼卷尺 100 2 測(cè)量 3 經(jīng)緯儀 TDJ2E 1 測(cè)量 4 水準(zhǔn)儀 DS32 5 測(cè)量 5 激光垂準(zhǔn)儀 DZJ2 2 測(cè)量 6 線錘 5 測(cè)量 鄭州市高新區(qū)西流湖 1安置區(qū)項(xiàng)目籌劃方案 14 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 7 坍落度筒 300mm 高 4 試驗(yàn) 8 抗試壓模 150 150 150mm 12 制作試塊 9 砂漿試模 8 制作試塊 10 臺(tái)稱 TGT500 型 2 稱重 11 水準(zhǔn)尺 550MM 2 檢測(cè) 12 垂直檢測(cè)尺 JZC— 2 2 檢測(cè) 13 電子測(cè)溫儀 JDC— 2 2 測(cè)溫 14 游標(biāo)卡尺 150 2 檢測(cè) 15 塞尺 J2G— 1 2 檢測(cè) 16 兆歐表 ZC25 2 檢修 17 數(shù)字萬用表 DT9987 2 檢修 工程材料、設(shè)備組織計(jì)劃 主要材料采購原則與標(biāo)準(zhǔn) （ 1）建立分級(jí)采購制度，確保采購品質(zhì)，所采購內(nèi)容符合國家標(biāo)準(zhǔn)，資料完整。 （ 2）防水材料、鋼筋、電線電纜、配電箱、管材閥門、泵組、電梯全部由公司負(fù)責(zé)進(jìn)行采購，符合或不低于高新區(qū)要求標(biāo)準(zhǔn)。無明確要求的，選用國內(nèi)知名廠家產(chǎn)品。 （ 3）砼、磚 、砂 石、地采材料由項(xiàng)目負(fù)責(zé)進(jìn)行采購，所有材料均需符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 主要材料、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃表 序號(hào) 材料種類 材料規(guī)格 使用部位 進(jìn)場時(shí)間 1 主要材料 砼 C15～ C50 樁基、基礎(chǔ)、主體、二 次結(jié)構(gòu)、地坪等裝飾用砼 2020/1/15 2 鋼筋 248。6～ 32 基礎(chǔ)、主體、二次結(jié)構(gòu)等 2020/4/10 3 加氣塊 100、 150、 200、 250、300 二次結(jié)構(gòu)等 2020/11/1 4 水泥 水泥 ～ 、白水泥 基礎(chǔ)、主體、二次結(jié)構(gòu)、 裝飾、室外工程等 2020/1/15 5 地方 砂 粗砂、細(xì)砂、中砂 基礎(chǔ)、主體、二次結(jié)構(gòu)、 2020/4/20 鄭州市高新區(qū)西流湖 1安置區(qū)項(xiàng)目籌劃方案 15 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 材料 裝飾、室外工程等 6 水泥磚 200*100*50 基礎(chǔ)、主體、二次結(jié)構(gòu)、 裝飾、室外工程等 2020/5/1 7 石 子 基礎(chǔ)、主體、二次結(jié)構(gòu)、 裝飾、室外工程等 2020/4/20 8 白灰 生石灰、消石灰、石 灰膏 主體、裝飾、室外 2020/11/1 9 裝飾材料 墻地磚 外墻磚、內(nèi)墻磚、地 板磚 外墻、公共部分墻面磚、 地板磚 2017/4/10 10 石材 臺(tái)階踏步、外墻干掛、室 外工程 2017/7/1 11 內(nèi)墻涂料及 膩?zhàn)? 內(nèi)墻裝飾 2020/11/10 13 屋面磚 裝飾 2020/11/15 14 外墻涂料、真 石漆 外墻裝飾 2017/2/20 15 安裝材料 上水管材及管件 塑料 （ PPR、 PE） 后期裝飾 2017/2/1 16 不銹鋼 17 涂塑 18 下水、雨水管 材及管件 PVC 后期裝飾 2017/2/1 19 穿線管、線盒 PVC、焊接鋼管 基礎(chǔ)、主體 2020/6/15 20 鍍鋅鋼管及 管件 后期裝飾 2020/11/1 21 電線、電纜 23 母線 24 暖氣片 25 開關(guān)、插座、 燈具 27 配電箱 28 橋架及配件 29 暖氣閥門、水 暖配件 銅球閥、銅截止閥、過濾器、平衡 閥、自動(dòng)排氣閥、導(dǎo)流器 30 門窗 裝飾 2017/2/10 31 潔具 裝飾 2017/6/1 32 消防用器材 后期裝飾 2017/2/15 33 土建材料 保溫板 擠塑板、巖棉板 保溫工程、伸縮縫處 2017/6/1 34 草坪磚、透水 室外工程 2017/7/1 鄭州市高新區(qū)西流湖 1安置區(qū)項(xiàng)目籌劃方案 16 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 磚、路邊石 35 塑料（ HDPE）雨污水管道、檢查井 室外工程 2017/4/1 36 綠化苗木 室外工程 2017/7/1 37 設(shè)備 污水提升器、排污泵 后期裝飾 2017/3/1 38 電梯 后期裝飾 2020/12/1 39 空調(diào)機(jī)組、冷 卻塔 后期裝飾 2017/5/1 40 消防用水泵 后期裝飾 2017/5/1 41 消防控制室 成套設(shè)備 后期裝飾 2017/5/1 42 消防水箱 后期裝飾 2017/5/1 技術(shù)作業(yè)計(jì)劃 施工技術(shù)儲(chǔ)備 （ 1）圖紙完善后立即編制修改細(xì)化實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，并報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)實(shí)施，以便為工程正常施工提供綱領(lǐng)性指導(dǎo)文件。 （ 2）及時(shí)組織相關(guān)人員研透圖紙，書面提出問題和意見，及時(shí)提交甲方、監(jiān)理和設(shè)計(jì)部門以便及時(shí)解 答，避免造成錯(cuò)誤和返工。 （ 3）施工過程發(fā)現(xiàn)的圖紙問題及時(shí)以設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單的形式與設(shè)計(jì)院聯(lián)系確定。 （ 4）施工前進(jìn)行測(cè)量翻樣、鋼筋翻樣、模板翻樣、砌體組砌方法翻樣等。 （ 5）及時(shí)準(zhǔn)確編制材料設(shè)備進(jìn)退場計(jì)劃，以免影響工期，合理應(yīng)用資源。大宗材料按月計(jì)劃編制，零星及應(yīng)急材料按周計(jì)劃補(bǔ)充。 （ 6）及時(shí)提前提供各種配合比，并在相關(guān)位置用標(biāo)牌掛出。 （ 7）各類資料及時(shí)收集、整理，尤其質(zhì)量保證資料和質(zhì)量評(píng)定資料以及各種報(bào)驗(yàn)資料，要做到工程做到哪里，資料跟到哪里。工程結(jié)束，資料完成。 （ 9）及時(shí)對(duì)各種計(jì)量測(cè)量工具設(shè) 備進(jìn)行檢測(cè)并建立臺(tái)帳。 技術(shù)實(shí)施計(jì)劃 （ 1）施工測(cè)量；及時(shí)根據(jù)測(cè)量翻樣組織實(shí)施。 （ 2）技術(shù)指導(dǎo)；各有關(guān)人員應(yīng)按照?qǐng)D紙、規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、鄭州市高新區(qū)西流湖 1安置區(qū)項(xiàng)目籌劃方案 17 新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工翻樣及時(shí)深入施工現(xiàn)場，正確解釋施工方法，糾正不正確的做法，及時(shí)進(jìn)行整改，解決施工中遇到的實(shí)際問題。 鄭州市高新區(qū)西流湖 1安置區(qū)項(xiàng)目籌劃方案 18