【文章內(nèi)容簡介】 B、代辦權(quán)證服務(wù)C、代辦貸款服務(wù)D、對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)的約定18.（）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有償經(jīng)紀(jì)服務(wù)，與委托人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議A、房屋出售經(jīng)紀(jì)合同B、房屋出租經(jīng)紀(jì)合同C、房屋承購經(jīng)紀(jì)合同D、房屋承租經(jīng)紀(jì)合同，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)交易房屋的權(quán)屬狀況，下列說法錯(cuò)誤的是（）A、偽造的房地產(chǎn)證沒有產(chǎn)權(quán)B、法律禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)在法院取消禁止前不得交易C、已抵押的房產(chǎn)未解除抵押前，業(yè)主可自行處置D、公房上市需補(bǔ)交相應(yīng)的款項(xiàng)，符合公房上市條件的才能出售，委托方式可以是（）和多家委托。A、全權(quán)委托B、獨(dú)家委托C、部分委托D、復(fù)合委托，超出部門歸（）所有A、委托人B、從業(yè)人員C、經(jīng)紀(jì)門店D、經(jīng)紀(jì)企業(yè)，（）屬于經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以提供的基本服務(wù)A、代管房屋B、公證C、尋找承購人D、房地產(chǎn)估價(jià)23. （）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成委托人向第三人購買房屋提供有償經(jīng)紀(jì)服務(wù)，與委托人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議A、房屋出售經(jīng)紀(jì)合同B、房屋出租經(jīng)紀(jì)合同C、房屋承購經(jīng)紀(jì)合同D、房屋承租經(jīng)紀(jì)合同，包括購房目的、意向區(qū)域、（）、住房面積等基本信息A、家庭人口信息B、總價(jià)C、車位信息D、商業(yè)配套25. 在房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中，（）屬于經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以提供的基本服務(wù)A、提供與標(biāo)的房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情B、代辦房地產(chǎn)估計(jì)C、公證手續(xù)D、代理查驗(yàn)并接受房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備26. （）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成委托人向第三方出租房屋提供有償經(jīng)紀(jì)服務(wù)，與委托人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議A、房屋出售經(jīng)紀(jì)合同B、房屋出租經(jīng)紀(jì)合同C、房屋承購經(jīng)紀(jì)合同D、房屋承租經(jīng)紀(jì)合同A、對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備家具進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)B、查驗(yàn)委托人提供的相關(guān)證明材料C、編制房屋狀況說明書D、核查委托房屋是否符合上市交易條件，房東將房屋委托給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理，包括租前保潔、尋找租客、收取租金、維修等，房東向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付管理費(fèi)用。這種服務(wù)我們稱為（）服務(wù)A、房屋管家B、房屋轉(zhuǎn)租C、房屋租賃D、房屋銀行29. （）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成委托人向第三方承租房屋提供有償經(jīng)紀(jì)服務(wù)，與委托人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議A、房屋出售經(jīng)紀(jì)合同B、房屋出租經(jīng)紀(jì)合同C、房屋承購經(jīng)紀(jì)合同D、房屋承租經(jīng)紀(jì)合同30. （）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)開發(fā)商提供新建商品房預(yù)售、銷售代理服務(wù)，雙方就相互間委托代理關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的設(shè)立、變更、終止所簽訂的書面協(xié)議。A、房屋出售經(jīng)紀(jì)合同B、新建商品房銷售代理合同C、預(yù)售商品房銷售代理合同D、二手房銷售代理合同第八章（）的性質(zhì)，是針對(duì)從事某一職業(yè)的人員和從事該行業(yè)的機(jī)構(gòu)，制定道德標(biāo)準(zhǔn)和行為標(biāo)準(zhǔn)。A、法律規(guī)范 B、道德規(guī)范C、技術(shù)規(guī)范 D、行業(yè)規(guī)范2.（）是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織制定或認(rèn)可的，調(diào)整房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與客戶、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與社會(huì)之間以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)同行之間關(guān)系的職業(yè)道德和行為規(guī)范總和。A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范 B、執(zhí)業(yè)規(guī)范C、房地產(chǎn)道德規(guī)范 D、房地產(chǎn)法律規(guī)范（）A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員 B、稅務(wù)機(jī)構(gòu)C、金融機(jī)構(gòu) D、登記機(jī)構(gòu)4. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范的適用對(duì)象包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與（）A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) B、稅務(wù)機(jī)構(gòu)C、金融機(jī)構(gòu) D、登記機(jī)構(gòu)，其中（）是基礎(chǔ)和基本的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。A、區(qū)域執(zhí)業(yè)規(guī)范 B、全國執(zhí)業(yè)規(guī)范C、地方執(zhí)業(yè)規(guī)范 D、企業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范6. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范可以分為全國執(zhí)業(yè)規(guī)范和地方執(zhí)業(yè)規(guī)范，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也可以制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。其中哪一種執(zhí)業(yè)規(guī)范的要求最高（）A、區(qū)域執(zhí)業(yè)規(guī)范 B、全國執(zhí)業(yè)規(guī)范C、地方執(zhí)業(yè)規(guī)范 D、企業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范，一般是成文的（）。A、書面規(guī)范 B、口頭規(guī)范C、書面或口頭規(guī)范 D、錄音規(guī)范《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》是（ ）發(fā)布的。A、中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì) B、中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)C、中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì) D、中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)，一是職業(yè)道德，二是行為規(guī)范。（）解決思想認(rèn)識(shí)問題，行為規(guī)范解決行為操守問題。A、職業(yè)道德 B、行為規(guī)范C、人品 D、價(jià)值觀，一是職業(yè)道德，二是行為規(guī)范。職業(yè)道德解決思想認(rèn)識(shí)問題，（）解決行為操守問題。A、職業(yè)道德 B、行為規(guī)范C、人品 D、價(jià)值觀，一是（ ），二是行為規(guī)范。A、職業(yè)道德 B、行為規(guī)范C、人品 D、價(jià)值觀，一是職業(yè)道德，二是（）。A、職業(yè)道德 B、行為規(guī)范C、人品 D、價(jià)值觀，可以依據(jù)（），評(píng)判房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的好壞優(yōu)劣。A、道德規(guī)范 B、執(zhí)業(yè)規(guī)范C、服務(wù)水平 D、收費(fèi)高低14.（ ）既可以對(duì)遵守執(zhí)業(yè)規(guī)范的會(huì)員進(jìn)行表彰，也可以對(duì)違法執(zhí)業(yè)規(guī)范的會(huì)員進(jìn)行懲戒，制定并推行執(zhí)業(yè)規(guī)范是進(jìn)行自律管理的有效手段。A、機(jī)構(gòu)投訴部門 B、主管部門C、行業(yè)組織 D、機(jī)構(gòu)人事部門，也可以對(duì)違法執(zhí)業(yè)規(guī)范的會(huì)員進(jìn)行懲戒，制定并推行執(zhí)業(yè)規(guī)范是進(jìn)行（ ）的有效手段。A、社會(huì)管理 B、自律管理C、企業(yè)內(nèi)部管理 D、行政管理、信念、習(xí)慣以及行業(yè)自律來自覺遵守，同時(shí)通過行業(yè)組織自律管理、（）與社會(huì)輿論監(jiān)督來協(xié)助落實(shí)。A、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理 B、職業(yè)教育培訓(xùn)C、主管部門監(jiān)督 D、道德責(zé)任感17.（）是一種自律行為，即以人們內(nèi)心的良知去支配自己的行為。A、道德調(diào)節(jié) B、法律調(diào)節(jié)C、主管部門監(jiān)督 D、企業(yè)內(nèi)部管理（）A、行政處罰 B、業(yè)內(nèi)通報(bào)C、約談 D、告誡，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則中的（）A、合法原則 B、自愿原則C、平等原則 D、誠信原則，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則中的（）A、合法原則 B、自愿原則C、平等原則 D、誠信原則21. 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及人員對(duì)交易標(biāo)的的查封情況進(jìn)行審查，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則中的（）A、合法原則 B、自愿原則C、平等原則 D、誠信原則22.（）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人在房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中遇到矛盾和問題都必須自愿協(xié)商，都有權(quán)按照自己的真實(shí)意愿獨(dú)立自主的進(jìn)行選擇和決策。A、合法原則 B、自愿原則C、平等原則 D、誠信原則，也可以自主選擇服務(wù)對(duì)象及提供服務(wù)的內(nèi)容，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則中的（）A、合法原則 B、自愿原則C、平等原則 D、誠信原則，以及選擇哪位經(jīng)紀(jì)人員為自己服務(wù)，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則中的（）A、合法原則 B、自愿原則C、平等原則 D、誠信原則，不得進(jìn)行“強(qiáng)買強(qiáng)賣”，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則中的（）A、合法原則 B、自愿原則C、平等原則 D、誠信原則、貴賤、從屬之分。屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則中的（）A、合法原則 B、自愿原則C、平等原則 D、公平原則。屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則中的（）A、合法原則 B、自愿原則C、平等原則 D、公平原則、欺詐、進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭。屬于違反房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則中的（）A、合法原則 B、自愿原則C、平等原則 D、誠信原則29. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及人員擅自違約或毀約。屬于違反房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則中的（）A、合法原則 B、自愿原則C、平等原則 D、誠信原則，不得向移動(dòng)電話其發(fā)送房客源信息。屬于哪一種執(zhí)業(yè)規(guī)范（）A、業(yè)務(wù)招攬規(guī)范 B、業(yè)務(wù)承接規(guī)范C、業(yè)務(wù)辦理規(guī)范 D、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用收取規(guī)范、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或強(qiáng)制交易的，以下哪一項(xiàng)不屬于對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的處罰措施（）A、責(zé)令限期改正 B、記入誠信檔案C、取消網(wǎng)上簽約資格 D、1萬元罰款（ ）與已經(jīng)同其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的客戶聯(lián)系招攬貸款代辦或者登記代辦業(yè)務(wù)。A、可以 B、不可以C、不一定 D、不知道（ ）名義承接業(yè)務(wù)。A、設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) B、該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分支機(jī)構(gòu)C、該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人員 D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)34. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員告知委托人其是否與委托房屋有利害關(guān)系。屬于哪一種執(zhí)業(yè)規(guī)范（ ）A、業(yè)務(wù)招攬規(guī)范 B、業(yè)務(wù)承接規(guī)范C、業(yè)務(wù)辦理規(guī)范 D、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用收取規(guī)范，重要信息不包括以下哪種（ ）A、選用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本 B、告知房屋交易涉及的稅費(fèi)C、是否與委托房屋有利害關(guān)系 D、告知委托房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格、出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，并經(jīng)委托人（ ）后，方可對(duì)外發(fā)布相應(yīng)的房源信息或廣告。A、書面同意 B、口頭同意C、手機(jī)短信同意 D、微信同意，在合法、誠信的前提下，應(yīng)當(dāng)（）A、公平正直 B、維護(hù)委托人的最大權(quán)益C、不偏不倚 D、維護(hù)交易相對(duì)人的最大權(quán)益38. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)行居間業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)（ ）A、公平正直，不偏袒任何一方 B、維護(hù)委托人的最大權(quán)益C、維護(hù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的最大權(quán)益 D、維護(hù)交易相對(duì)人的最大權(quán)益，自愿做出的承諾具有法律效力，體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的（ ）。A．合法原則 B．平等原則C．公平原則 D．自愿原則40.（ ）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為獲得委托或推廣代理銷售房屋，安排房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員搜集和發(fā)布授權(quán)的房源客源，及進(jìn)行廣告宣傳的行為。A．業(yè)務(wù)招攬規(guī)范 B．業(yè)務(wù)承接規(guī)范C．業(yè)務(wù)辦理規(guī)范 D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用收取規(guī)范。（）A、該項(xiàng)費(fèi)用未實(shí)行明碼標(biāo)價(jià) B、未完成合同約定事項(xiàng)C、服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn) D、完成合同約定事項(xiàng)后，應(yīng)該如何收費(fèi)（）A、按照一宗業(yè)務(wù)收取傭金 B、按照兩宗業(yè)務(wù)收取傭金C、按照一宗業(yè)務(wù)收取傭金，適當(dāng)增加費(fèi)用 D、按照兩宗業(yè)務(wù)收取傭金，適當(dāng)減少費(fèi)用（）A、故意詆毀、誹謗 B、商業(yè)賄賂C、離職后，勸誘原客戶取得業(yè)務(wù) D、兩家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同就同一房地產(chǎn)交易提供服務(wù)第九章（）的目的在于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，協(xié)調(diào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)相關(guān)當(dāng)事人（如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)服務(wù)對(duì)象）責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，維護(hù)相關(guān)當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。A、行業(yè)管理 B、執(zhí)業(yè)規(guī)范C、行政管理 D、行業(yè)自律、機(jī)動(dòng)性，自律管理中最重要的手段是（）A、教育培訓(xùn) B、現(xiàn)場(chǎng)檢查C、制定行業(yè)規(guī)范 D、違規(guī)處理（）A、行政監(jiān)管模式